2025: Sen o kompaktnom meste sa stáva realitou – aspoň na papieri
Bratislava už roky hovorí o svojej budúcej vízii – o vzniku kompaktného mesta viacerých centier s výbornou dostupnosťou bývania aj služieb, kvalitnými verejnými priestormi a efektívne fungujúcou verejnou dopravou. Rok 2025 by mohol byť v napĺňaní tohto sna jedným z kľúčových. Jeho realizáciu však sťažujú tradičné bratislavské problémy aj riziká, spojené s dosahmi štátnych politík.
Pokrok v príprave projektov a veľká byrokratická záťaž. Developeri hodnotia uplynulý rok a naznačujú plány pre budúci (anketa - 1. časť)
Koniec roka býva obdobím bilancovania a výnimkou nie je ani development. Po období neistoty a legislatívnych zmien sa čoraz viac ukazuje, ktoré stratégie obstáli a ktoré narazili na limity trhu. Oslovili sme preto najvýznamnejších bratislavských developerov, aby zhrnuli uplynulých dvanásť mesiacov a naznačili, kam sa bude sektor aj rozvoj Bratislavy uberať v najbližšom roku.
Totálna rekonštrukcia ide do finále. Nové sídlo Ministerstva obrany sa blíži k dokončeniu, na vybavení sa nešetrilo
V najbližších mesiacoch bude dokončená komplexná rekonštrukcia budovy bývalého Vojenského internátu Hviezda neďaleko Križovatky Jozefa Čabelku. Z výraznej, no dlhé roky opustenej a chátrajúcej budovy sa má stať nové sídlo Ministerstva obrany SR. Projekt zaujal nielen obnovou architektonického dedičstva, ale najnovšie aj pomerne vysokými cenami za interiérové vybavenie.
Roky čakania sú na konci. Hotel Junior zanikne, mesto dáva konečne zelenú
Vodná plocha, známa ako Štrkovec, je obľúbeným rekreačným areálom v srdci jednej z najväčších obytných štvrtí v Bratislave. V posledných rokoch badať snahy o zveľadenie lokality, v prípade severného brehu však dlhodobo narážali na prítomnosť nevyužívaného hotela Junior. Ako sa ale ukazuje, modernistická budova odíde čoskoro do minulosti. Po rokoch snáh a predkladania nových návrhov dalo mesto konečne zelenú výstavbe.
Spojenie dvoch veľkých štvrtí je len otázkou času. Výstavba na Krčacoch sa približuje, známy developer pokročil v príprave
Polyfunkčný projekt Medze od spoločnosti Penta Real Estate má v budúcnosti vytvoriť prepojenie medzi Dúbravkou a Karlovou Vsou prostredníctvom kompaktnej novej zástavby. Zámer je rozdelený na niekoľko etáp, ktoré sa pripravujú a povoľujú postupne. Po severnej časti postupuje aj južná, ktorá získala prvé právoplatné rozhodnutie, ako aj súhlas mesta.
Rovnaký investor, rozdielne výsledky. Premena prístavu nemusí byť fiaskom, ak sa kladie dôraz na kvalitu
Zimný prístav patrí k rozvojovým územiam s najväčším potenciálom v celej Bratislave. V najbližších rokoch až desaťročiach by mal prejsť výraznou prestavbou, ktorá z neho spraví rozšírenie centra metropoly. Pôvodne sa očakávalo, že podoba územia vzíde zo súťaže, ktorú pripravia Hlavné mesto, Verejné prístavy a Ministerstvo dopravy SR. Teraz sa ale zdá, že by mal prístav transformovať neznámy investor zo Spojených arabských emirátov.
Články zo Slovenska
Startitup
TIP na jesenný víkend: 10 jedinečných zrúcanín západného Slovenska, ktoré ťa zaručene očaria
Dom v tvare bedlí, ktorý vyrástol z húb a odpadu. Český startup prináša revolúciu v stavebníctve
Rodinný dom za 32-tisíc a pozemok za 1 170 eur: Štát rozpredáva majetok za rozprávkové ceny
Róbert z vlastných úspor postavil slovenský unikát „Treedom“. Za prvý rok sa v ňom odohrali už štyri zásnuby
Marek za 3,2 milióna eur premenil chátrajúcu budovu na dom 21. storočia. „Každé poschodie je z iného obdobia“ (FOTO)
Z púští do polárnych krajín až do lesa v Poľsku: Cestovateľský pár vytvoril dom, ktorý je „galériou“ spomienok
Legendárne Kúpele Sliač čaká rekonštrukcia. Štát začne s obnovou už tento rok
Futbalový štadión 350 metrov nad zemou. Saudská Arábia odhalila ambiciózne plány pre MS 2034
Od veľkej vízie k realite. Prvá etapa Mlynárky získala kľúčové rozhodnutie a odhaľuje novú podobu
Mlynárka od spoločnosti YIT Slovakia je jedným z najväčších pripravovaných projektov v lokalite Mlynských Nív. Vo viacerých etapách má vzniknúť projekt o veľkosti mestského bloku, ktorý prinesie množstvo bytov, kancelárske priestory, vybavenosť aj „ochladzovací park“. Podľa developera už nejde len o víziu – získaním zásadného rozhodnutia sa priblížila k výstavbe.
Zabudnutá prieluka bude scelená. Zo zanedbanej Bazovej sa stane kompaktná mestská ulica
Na Bazovej ulici sa pripravuje ďalší výrazný zásah do územia – vznik garni hotela spojeného s menším bytovým domom. Projekt nadviaže na už zrealizovanú polyfunkčnú zástavbu a prinesie nové ubytovacie kapacity spolu s doplnkovými funkciami. V prieluke pri technickom areáli tak pribudne mestský dom, ktorý má prispieť k oživeniu doteraz prehliadanej lokality.
Srdce Rače s novou tvárou. Obnova Koloničovej kúrie pokročila, vzácna pamiatka je v lepšom stave
Mestská časť Rača patrí k tým bratislavským municipalitám, ktoré si najlepšie uchovali vlastnú identitu, rovnako ako pôvodné historické jadro. Pôvodne totiž išlo o samostatnú obec, resp. mestečko, kde sa dochovalo viacero vzácnych historických pamiatok. Patrí k nim aj Koloničova kúria, dnes označovaná za druhú najstaršiu budovu v Rači. V súčasnosti prechádza postupnou obnovou.
Sladký doplnok downtownu. Immocap predstavil nové meno pre Rezidenciu na Bottovej a postupuje v príprave
Bratislavský downtown má byť miestom, kde sa budú okrem najvyšších projektov v Bratislave koncentrovať aj niektoré z najprestížnejších. Mnohí developeri tu pripravujú, budujú alebo už dokončili svoje vlajkové realizácie, kde sa kládol vysoký dôraz na urbanistické a architektonické riešenie aj celkový štandard. Patriť k nim má aj bytový dom Èclaire od developera Immocap.
