
zoradiť: podľa dátumu
Jeden z najprepracovanejších projektov nájomného bývania v Bratislave je pár krokov od výstavby. Zásadné rozhodnutie obdržal zámer nového obytného komplexu v Ružinove, ktorý je výsledkom mimoriadne dobre obsadenej architektonickej súťaže. Stavebník, teda Hlavné mesto SR Bratislava, sa tak blíži k realizácii ďalšieho projektu.
Bratislava chce riešiť problém nízkej dostupnosti bývania. Prostriedkom k zlepšeniu situácie má byť masívny nárast počtu nájomných bytov v správe Magistrátu prostredníctvom výstavby nových domov, ale aj rekonštrukcií starých. Hlavné mesto tak napreduje v príprave viacerých projektov. Jeden z nich teraz dostal dôležité povolenie.
Kreatívne a kultúrne centrum Nová Cvernovka je v mnohých ohľadoch unikátnym počinom, ktorý na jednom mieste koncentruje ohromné množstvo kultúrnych a kreatívnych aktivít. Už dnes má celomestský význam. V budúcnosti by ale mohol výrazne narásť – napreduje totiž príprava tzv. Centra metropolitných inovácií, ktoré môže ďalej prispieť rozvoju verejnoprospešných funkcií.
Bratislava práve odštartovala výstavbu prvej nájomnej bytovky a plánuje ďalšie. Obdobné projekty sa realizujú aj v zahraničí, pričom v mnohých krajinách a mestách sa dbá na ich vysokú kvalitu. Ako môžu vyzerať špičkové dostupné domy, ukazuje užší výber v rámci ocenenia RIBA 2023, teda Kráľovského inštitútu britských architektov.
V Bratislave sa už roky hovorí o nízkej dostupnosti bývania a riešení v podobe mestských nájomných bytov. Napriek veľkorysým plánom však v uplynulých rokoch pribudli maximálne jednotky bytov. V dohľadnej budúcnosti sa to ale má zmeniť: Magistrát oficiálne rozbehol realizáciu prvého projektu nájomného bývania po takmer desaťročí.
Silný boj proti výstavbe má svoje priame následky v podobe extrémnej nedostupnosti bývania a zvýšenom bezdomovectve. Asi nikde to neplatí viac ako v San Franciscu v USA. Katastrofálna situácia viedla ku vzniku vplyvných YIMBY hnutí, ktoré sa podieľajú na vedení mesta a spúšťajú rozvoj dostupného bývania pre ohrozené skupiny.
Hlavné mesto dlhodobo sľubuje, že vybuduje množstvo nových nájomných bytov. Za posledné roky sú však prírastky minimálne. Meniť by sa to malo začať v najbližšej dobe spoločne so štartom výstavby prvého rezidenčného komplexu v Petržalke. Magistrát ohlásil štart realizácie už v minulom roku, teraz ohlasuje nový termín.
Bratislava sa otvára novej výstavbe. V najbližších rokoch by mohli v meste pribudnúť nové rezidenčné projekty vo viacerých lokalitách, na mieste, kde sa doteraz požadoval vznik nevhodných funkcií. Súčasťou týchto projektov však budú aj nájomné byty. Stavať ich bude nielen Hlavné mesto, ale aj súkromní investori.
Bratislava má dva veľké problémy: chýbajú jej dostupné byty a neostáva veľa miesta, kde by sa mohli stavať. Riešením sú zmeny Územného plánu v prospech rozvoja bývania. V zmysle najnovšej metodiky sú úpravy plánu v prospech developmentu navyše spojené s odovzdaním časti bytov pre účely nájomného bývania. Mesto tak môže získať obrovské množstvá jednotiek.
Projekt dostupného nájomného bývania Wientalterrassen zbiera jedno ocenenie za druhým. Základom jeho úspechu sú vysoko nastavené podmienky architektonickej súťaže, ktorá bola vyhlásená v roku 2018. V Bratislave je podobný projekt z viacerých dôvodov nepredstaviteľný.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac