Články v kategórii: Komentáre
zoradiť: podľa dátumu
Rozvoj mesta nie je zoznam želaní. Prečo sa výstavba nemôže riadiť pocitmi verejnosti
Bratislava prechádza aktívnym stavebným rozvojom, ktorý mení podobu mnohých lokalít. Nejde len o prieluky či o nevyužívané výrobné areály – brownfieldy – ale aj o rozličné priestorové rezervy, ktoré boli v minulosti určené pre výstavbu, dodnes však ostávali prázdne. Plány na ich súčasnú urbanizáciu sa stretávajú s odborom a tvrdením mnohých obyvateľov, že si to neželajú. Takýto postoj by však mal mať len obmedzenú váhu.
Silnejší dopyt, pomalé povoľovanie a veľké plány. Developeri prezrádzajú, čo priniesol posledný rok (anketa – 2. časť)
Obdobie na prelome rokov je tradične spojené s hodnotením uplynulého roka a výhľadom do budúcnosti, čo platí aj pre developerský sektor. Investori sa museli prispôsobiť novým legislatívnym rámcom, ekonomickým podmienkam aj meniacim sa spoločenským očakávaniam, čo ovplyvnilo podobu bratislavského developmentu. Toto je pokračovanie ankety, ktorej prvú časť sme priniesli pred niekoľkými dňami.
Bratislava ako turistický magnet: Slovenská metropola má byť medzi vyhľadávanými destináciami, realita je menej žiarivá
Bratislava má patriť k 50 najobľúbenejším destináciám pre britských cestovateľov pre rok 2026. Naznačuje to výskum spoločnosti Travel and Tour World (TTW), založený na dátových analýzach či hlasovaniach čitateľov. Miestna či štátna organizácia, podporujúca rozvoj cestovného ruchu, hovorí o veľkom úspechu. Faktom ale je, že turistická atraktivita Bratislavy nie je až taká vysoká.
Trochu z Tokia, trochu z Atén. Mesto s najvyššou kvalitou života nie je len o číslach, ale aj o zážitku
Na svete je mnoho rebríčkov kvality života, ktoré sa usilujú o poskytnutie objektívneho a realistického pohľadu na životnú úroveň v jednotlivých mestách. Tvorené sú tak kombináciou množstva kvantifikovateľných faktorov, ktoré poskytujú jednoznačný výsledok. Na druhej strane, už menej hovoria takéto rebríčky o tom, či si ľudia reálne užívajú život v týchto mestách. Jeden rebríček je v tomto výnimkou.
2025: Sen o kompaktnom meste sa stáva realitou – aspoň na papieri
Bratislava už roky hovorí o svojej budúcej vízii – o vzniku kompaktného mesta viacerých centier s výbornou dostupnosťou bývania aj služieb, kvalitnými verejnými priestormi a efektívne fungujúcou verejnou dopravou. Rok 2025 by mohol byť v napĺňaní tohto sna jedným z kľúčových. Jeho realizáciu však sťažujú tradičné bratislavské problémy aj riziká, spojené s dosahmi štátnych politík.
Pokrok v príprave projektov a veľká byrokratická záťaž. Developeri hodnotia uplynulý rok a naznačujú plány pre budúci (anketa - 1. časť)
Koniec roka býva obdobím bilancovania a výnimkou nie je ani development. Po období neistoty a legislatívnych zmien sa čoraz viac ukazuje, ktoré stratégie obstáli a ktoré narazili na limity trhu. Oslovili sme preto najvýznamnejších bratislavských developerov, aby zhrnuli uplynulých dvanásť mesiacov a naznačili, kam sa bude sektor aj rozvoj Bratislavy uberať v najbližšom roku.
Články zo Slovenska
Startitup
Z odpadu vytvorili architektonický skvost. Kúsok od Slovenska stojí unikátna vyhliadka, akú Európa ešte nevidela
Slovenský unikát, ktorý ohúril Európu: Moderná škola bojuje o prestížnu cenu, ktorú u nás získali len 3 stavby
Lukášova vila viaže tony CO2, jazierko nahrádza televízor a les tvorí jej stenu (FOTO)
Luxusný rezort Elements v Tatrách: Z víchricou zasiahnutých pozemkov vznikol prémiový komplex
Prvý ostrov dlhovekosti na svete: Medzi Dubajom a Abú Zabí vyrástol projekt, ktorý sľubuje roky života navyše
Premena za 12,5 milióna eur: Zo stavby z roku 1991 vytvorili unikát plný zelenej architektúry (FOTO)
Štyri poschodia dokonalého luxusu za 110 miliónov dolárov. V New Yorku sa predáva najdrahší penthouse
Kúpili sme zámok zo 16. storočia za cenu parkovacieho miesta. Stál nás o 50-tisíc eur menej
Rovnaký investor, rozdielne výsledky. Premena prístavu nemusí byť fiaskom, ak sa kladie dôraz na kvalitu
Zimný prístav patrí k rozvojovým územiam s najväčším potenciálom v celej Bratislave. V najbližších rokoch až desaťročiach by mal prejsť výraznou prestavbou, ktorá z neho spraví rozšírenie centra metropoly. Pôvodne sa očakávalo, že podoba územia vzíde zo súťaže, ktorú pripravia Hlavné mesto, Verejné prístavy a Ministerstvo dopravy SR. Teraz sa ale zdá, že by mal prístav transformovať neznámy investor zo Spojených arabských emirátov.
Mesto, o ktoré sme prišli. Bratislava bola klenotom strednej Európy, takto by vyzerala dnes
Bratislava síce nikdy nebola jedným z veľkých európskych historických miest, napriek tomu súčasníci oceňovali jej krásu a atraktívne začlenenie do okolitej krajiny. Až do polovice 20. storočia sa jej historické jadro do veľkej miery zachovalo, následne však bolo terčom rozsiahlych stavebných programov, ktoré viedli k obrovskej deštrukcii množstva historickej zástavby. Vďaka umelej inteligencii si vieme predstaviť, ako by vyzeralo centrum dnes.
Najlepší darček pre Bratislavu? Začať ju brať ako hlavné mesto, nie ako bankomat republiky
K záveru sa chýli ďalší rok, ktorý bol pre Bratislavu, Slovensko a aj celý svet mimoriadne turbulentný. Previazanosť mesta so štátom či medzinárodnou scénou sa priamo odráža na jeho živote a fungovaní, čo má silné aj slabé stránky. K tým negatívnym patrí pretrvávajúca absencia diskusie, schopnosti a ochoty vnímať slovenskú metropolu ako skutočné hlavné mesto – teda symbolické srdce krajiny aj spoločnosti, ktoré si zasluhuje náležitú pozornosť.
Dopadne to ako vždy? Najväčšie zmeny v Bratislave v tomto storočí prinášajú pochybnosti o transparentnosti
Bratislava by sa v priebehu 21. storočia mala stať vyspelo pôsobiacim a kompaktným veľkomestom, ktoré sa zbaví nielen nefunkčných výrobných areálov, ale aj environmentálnych záťaží. Toľko aspoň naznačujú vízie Hlavného mesta, ktoré chce v tomto duchu postupovať pri kľúčových transformáciách Zimného prístavu a Istrochemu. V oboch prípadoch ale hrozí riziko netransparentných postupov.
