Vstup do oblasti Bratislavského lesoparku na Patrónke sa stáva čoraz atraktívnejším územím. Viaceré pripravované investície transformujú lokalitu na jedno z administratívnych centier Bratislavy. Tieto aktivity priťahujú aj pozornosť developerov rezidenčných projektov. V krátkom čase by tu mohli pribudnúť stovky nových obyvateľov.
Do slovenskej metropoly prichádza ďalšia svetoznáma architektonická kancelária, aby dotvorila časť jej nového centra. Developerská spoločnosť Alto Real Estate totiž odhalila výsledky medzinárodnej urbanisticko-architektonickej súťaže na tzv. Blok 5.1, nachádzajúci sa na mieste budovy bývalej dočasnej autobusovej stanice na Bottovej a plôch pri Sky Parku. Projekt bude obsahovať bývanie aj kancelárie.
Mestá, ktoré sa snažia v 21. storočí presadiť a stať sa atraktívnymi centrami pokroku, inovácií a ekonomického rozvoja, potrebujú vytvárať prostredie pre podnikateľov a ich spojenie s akademickým sektorom. To je aj poslanie Jihomoravského invačního centra (JIC) v Brne, ktoré si za 20 rokov vybudovalo povesť špičkového pracoviska, pomáhajúcemu naštartovať množstvo firiem. V DNA JIC je snaha o inšpiráciu, čo sa nesie v jeho výstupoch aj podobe jeho priestorov.
Postupujúci development v centre mesta vedie k postupnému vypĺňaniu dostupných pozemkov. Tým sa nevyhnutne obmedzujú možnosti vzniku bývania, ktoré by dosahovalo kvality novostavby. Nedostatkovým tovarom sú aj byty, ktoré by boli priestorovo veľkorysejšie, príp. boli vhodné pre investíciu. Presne takýto produkt – ktorý je navyše dokončený – ponúka exkluzívne skupina Proxenta.
Existencia detských nemocníc na seba viaže prítomnosť viacerých súvisiacich zariadení alebo funkcií. Jednou z nich je ubytovanie pre rodiny pacientov, čo sa týka najmä dlhodobejšie hospitalizovaných detí zo vzdialenejších regiónov. Mnohé z týchto rodín si však nemôžu dovoliť platiť hotely alebo prenájmy bytov. Presne pre takýchto ľudí by mal byť určený výnimočný projekt v susedstve Národného ústavu detských chorôb (NÚDCH).
Portum je v súčasnosti jeden z najvýraznejších projektov v novom centre Bratislavy. Priniesť má nielen vznik dvojice výškových budov, ale aj niektorých z najluxusnejších bytov v metropole. Ozývajú sa však šumy, že to s jeho realizáciou nie je také isté. Development od spoločnosti Portum Towers mal byť údajne predaný, čo má súvisieť s menej priaznivými predajmi.
Súčasné trendy vo vývoji miest nevyhnutne vedú k prehodnoteniu spôsobov, ako sa budujú nové štvrte. Architekti a urbanisti sa musia vyrovnať s požiadavkami na príťažlivosť, adekvátny štandard aj návratnosť projektov, zároveň ale musia brať do úvahy klimatickú krízu či nízku dostupnosť bývania pre zraniteľné skupiny. Vyriešenie všetkých týchto problémov v rámci jedného projektu je reálne.
V centre Bratislavy sa nachádza niekoľko extrémne zaťažených ulíc alebo ciest, ktorých stav sa negatívne podpisuje na bezpečnosti aj kvalite bývania či životného prostredia. V priebehu minulého roka sa preto objavili petície a aktivity s cieľom zmierniť dopravnú záťaž a zlepšiť podmienky pre chodcov. Hlavné mesto však k iniciatívam pristupuje opatrne.
Projekt Zwirn od YIT Slovakia sa vyznačuje určitou anomáliou. Okrem kancelárskej budovy Pradiareň 1900 je tvorený trojicou rezidenčných etáp. Dokončená je prvá, ako ďalšia však išla do výstavby tretia. Druhú by to ale malo čakať už v krátkom čase - investor totiž rozbieha predaj bytov a priblížil sa tak k celkovému dokončeniu komplexu, ktorý má byť vzorom v spôsobe rozvoja mesta.
O Bratislave sa tradične hovorí ako o jednom z ekonomicky najvýkonnejšom regióne Európy – minimálne v hrubom domácom produkte na obyvateľa v parite kúpnej sily. Tá je podľa dát taká vysoká, že slovenská metropola mala dokonca narušený prístup k eurofondom. Zasadenie aktuálnych čísiel do kontextu ale ukazuje, že v skutočnosti ide o bublinu, ktorá začína praskať.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac