Články v kategórii: Dostupné bývanie
zoradiť: podľa dátumu
Hlavné mesto odsúhlasilo projekt revitalizácie okolia Pentagonu
Pred niekoľkými rokmi vzbudil pozornosť zámer „revitalizácie“ zóny Pentagon, teda výstavby nových bytoviek a obnovy verejných priestorov v dotyku s neslávne známym obytným súborom Pentagon vo Vrakuni. Projekt sa nestretol s veľkou podporou u širokej verejnosti, Hlavné mesto však dáva jeho podstatnej časti zelenú.
Príprava nájomného domu na Muchovom námestí napreduje
Hlavné mesto pripravuje v dohľadnej dobe realizáciu viacerých projektov nájomných bytových domov. Časť nájomných bytov chce získať rekonštrukciami starších objektov, iné chce postaviť po architektonických súťažiach. Špecifický je projekt na Muchovom námestí v Petržalke, kde Magistrát prevzal rozpracovaný zámer, upravil ho a teraz rozbieha povoľovanie procesy.
Modulárna výstavba - odpoveď na krízu dostupnosti bývania?
Bratislava čelí vážnej kríze dostupnosti bývania, čo potvrdzujú oficiálne štatistiky a analýzy developerov aj štátnych inštitúcií. Ide o vážny problém, ktorý ohrozuje kvalitu života v meste aj jeho konkurencieschopnosť. Preto sa hľadajú viaceré riešenia, ako na trh dodať nové byty, ktoré by zároveň boli dostupné pre širokú verejnosť. Za jednu z možností sa považuje modulárna výstavba.
Ceny bývania rastú aj naďalej
Ceny bývania rástli, bez ohľadu na pandemickú situáciu na Slovensku, aj v treťom štvrťroku 2020. Medzikvartálny rast bol na úrovni 3,5%, medziročné tempo rastu je nezmenené – 11,8%. Navyše, obavy z nadhodnotenia cien bývania mierne poklesli, čo je zárukou ďalšieho rastu. Toľko vyplýva z najnovšieho komentára Národnej banky Slovenska k vývoju na realitnom trhu.
IUR kritizuje návrh na povinný podiel nájomných bytov
IUR – Inštitút urbánneho rozvoja – sa kriticky stavia k vládnemu návrhu na zavedenie povinného podielu nájomných bytov v developerských projektoch. Podľa materiálu Moderné a úspešné Slovensko by malo byť od roku 2022 v developmentoch 5-10% nájomných bytov s regulovaným nájmom. IUR naznačuje, že toto opatrenie by viedlo k ďalšiemu predražovaniu ostatných bytov.
Metropolitný inštitút vyhlasuje súťaž na nájomné bývanie na Parkovej
Metropolitný inštitút Bratislavy (MIB), Hlavné mesto a mestská spoločnosť METRO vyhlasujú druhú architektonickú súťaž, zameranú na rozvoj nájomného bývania. Nový projekt by sa mal nachádzať na Parkovej ulici v ružinovskom Prievoze, a zameraný bude primárne na seniorov. Projekt bude menšej mierky a založený bude na komunitnom princípe.
Hlavné mesto predstavuje ďalší zámer nájomného bytového domu
Hlavné mesto pokračuje vo svojich plánoch rozvíjať v Bratislave segment nájomného bývania. V priebehu dneška predstaví pred miestnou komunitou zámer výstavby bytového súboru na Muchovom námestí v Petržalke, kde mal pôvodne vyrásť súkromný development. Nové bývanie bude určené prioritne pre reštituentov a zamestnancov v potrebných profesiách.
Na hranici Vrakune a Ružinova vzniknú nové projekty
Bratislava vznikala ako mesto, ktoré sa rozvíjalo predovšetkým okolo najvýznamnejších radiál, lúčovito vedúcich smerom k významným sídlam v okolí. V dôsledku toho sú niektoré štvrte od kompaktného mesta oddelené veľmi riedkou zástavbou. To je aj prípad Ružinova a Vrakune, ktoré sa však v poslednom období začínajú postupne sceľovať.
Dostupnosť bývania sa kvôli koronakríze zhoršuje
Po vypuknutí pandémie koronavírusu COVID-19 mnohí predpovedali, že ceny nehnuteľností čaká pád a zlepší sa aj dostupnosť bývania. Viacerí však predpovedali, že pandémia ani následná kríza takýto efekt mať nebude, keďže vysoké ceny sú spôsobené inými dôvodmi, ako prehriatym trhom. Dnes sa ukazuje, že je to tak – po nedávnej analýze od spoločnosti Bencont tento trend potvrdzuje aj Národná banka Slovenska (NBS).
Ceny bytov v Bratislave narástli aj napriek pandémii koronavírusu
Keď sa v marci spustili opatrenia v súvislosti s pandémiou koronavírusu COVID-19 a ekonomika išla takmer zo dňa na deň do hlbokého útlmu, mnohí predvídali, že to zatrasie aj cenami bývania. Veľmi vysoké ceny bytov v metropole sa mali zreálniť, podľa niektorých hrozil dokonca ešte horší prepad ako po roku 2008. Ako však ukazujú analýzy spoločnosti Bencont, stal sa presný opak a ceny rástli aj naďalej.
Hlavné mesto dokončilo prvé dostupné byty, pôvodné plány však nezrealizuje
Aktuálne vedenie Bratislavy ešte pred svojim nástupom na Magistrát považovalo riešenie nájomného a sociálneho bývania za jednu zo svojich kľúčových priorít. To slovne potvrdzovalo aj po voľbách, pričom sa prezentovalo – na bratislavské pomery – veľkorysými číslami, ktoré mali pomôcť riešiť katastrofálnu situáciu s dostupnosťou bývania. Prvé byty sa odovzdávajú v týchto dňoch, no pôvodné ambície sa medzičasom okresali.
Najčítanejšie
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac