Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 28.10.2019 10:10

Nový život industriálnych budov

V priebehu dynamického stavebného rozvoja Bratislavy v posledných dvoch desaťročiach sa urobilo mnoho chýb. K najväčším patrí zánik veľkej časti industriálneho dedičstva v podobe viacerých priemyselných objektov a areálov. Našťastie, aspoň časť z tých najvzácnejších budov prežila a dnes sa postupne rekonštruuje a napĺňa novým obsahom, pričom známe sú prvé detaily.

Article Big

Interiér reštaurácie v Jurkovičovej teplárni. Zdroj: Medusa

K najvýznamnejším zachovaným budovám patrí Spilka bývalého pivovaru Stein, ktorá tvorí dominantu okolia Račianskeho mýta a pri pohľade na strešnú krajinu aj celej severovýchodnej časti bratislavského centra, Sklad č. 7, ktorý je súčasťou komplexu Eurovea, Pradiareň 1900 s priľahlou Silocentrálou, ktorá prechádza rekonštrukciou v rámci výstavby developmentu Zwirn, a nakoniec Jurkovičova tepláreň, srdce projektu Sky Park.

Všetky tieto budovy (s výnimkou objektu Silocentrály v Pradiarni 1900) sú chránené ako Národné kultúrne pamiatky, čo ich do veľkej miery zachránilo od asanácie. Pre developerov tak náročná rekonštrukcia predstavuje určitú komplikáciu, na druhej strane však jednotlivé projekty získajú výnimočnú a nadčasovú hodnotu. Pozitívom je, že podobné príklady inšpirujú, vďaka čomu sa v poslednej dobe už častejšie vyskytujú pokusy chrániť aj industriálne budovy, ktoré status NKP nemajú.

 

Spilka Stein

Rekonštrukcia a konverzia objektu Spilky v areáli bývalého pivovaru Stein predstavuje poslednú dokončenú časť projektu Stein2. Ten nahradil opustenú výrobnú zónu v atraktívnej centrálnej bratislavskej lokalite novým multifunkčným developmentom s bývaním, kanceláriami a obchodmi. Obnova budovy obdržala pred niekoľkými dňami povolenie na užívanie stavby.

Spilka tvorí najikonickejšiu časť projektu, nielen preto, že ide o historický artefakt, ale aj vďaka svojej výraznej architektúre, ktorej dominuje zastrešenie 5-podlažnej budovy, ktorá slúžila ako kvasiareň. Po konverzii sa z nej stáva kancelársky komplex Spilka Offices, ktorý ponúka 1.590 metrov kancelárskych priestorov. Developerom rekonštrukcie je spoločnosť MiddleCap Group, ktorá už v Bratislave zrealizovala aj inú výraznú rekonštrukciu v podobe projektu Gorkého 4.

Developer zatiaľ neoznámil, aký veľký objem kancelárií má prenajatých, hoci na webe prenajímateľa, CBRE, už nefiguruje piate podlažie, ktoré bude disponovať veľkolepou svetlou výškou, práve vďaka umiestneniu priamo pod kupolou Spilky. Rovnako je známe aj to, že na prízemí by mala v duchu pivovarníckej tradície sídliť veľká pivná reštaurácia pod patronátom pivovaru Svijany.

Rekonštrukcia bola, aspoň z exteriéru, zrealizovaná na vysokej úrovni, za návrhom stojí skúsená kancelária Bouda Masár Architekti. Spilka sa opäť stáva okrasou Bratislavy a výrazným symbolom jedného z najväčších projektov v Bratislave v poslednom období.

 

Spilka v projekte Stein2, fotografia z 9.6.2019

 

Sklad č. 7

Sklad č. 7, známy aj ako budova Admirality, tvorí výraznú súčasť bratislavského nábrežia, ako aj komplexu Eurovea, hoci tu stojí už dlhodobo bez využitia. To sa však má čoskoro zmeniť.

Už pred časom som informoval o stavebnom povolení, ktoré developer J&T Real Estate obdržal za účelom rekonštrukcie a konverzie vnútorných priestorov. Táto nadviaže na staršiu rekonštrukciu z roku 2007, pri ktorej sa podarilo obnoviť exteriér budovy, hoci táto nenašla svoj účel a slúžila len pre občasné eventy, resp. počas výstavby prvej etapy Eurovey ako predajné centrum so showroomom. Interiér ostal v surovom stave.

Po novom sa objekt z roku 1922 stane kancelárskou budovou, čo je v rozpore s pôvodne uvažovanou kultúrnou funkciou. Kancelárie budú na troch podlažiach (druhom až štvrtom), celkovo by tu malo vzniknúť 4.560 metrov štvorcových kancelárskych priestorov. V zmysle povolenia by však tieto kancelárie mali zároveň plniť funkciu „výstavných priestorov“. Na prvom nadzemnom podlaží budú podľa všetkého komerčné prevádzky, teoreticky eventový priestor.

Rekonštrukciu interiéru Skladu č. 7 zabezpečuje kancelária A1 ReSpect, ktorá stojí aj za projektom prvej fázy Eurovey. Na verejnosť sa už dostali prvé vizualizácie interiéru, keďže developer už hľadá prostredníctvom CBRE nájomníkov. Práce na rekonštrukcii sa môžu spustiť prakticky kedykoľvek v najbližšom období.

Hoci absencia kultúrnej zložky v projekte výrazne chýba, pozitívom je jeho opätovné oživenie, ktoré zvýši záujem o budovu, ktorá je dnes zo zvyku prehliadaná. V budúcnosti sa azda zvýši komerčný potenciál prevádzkovania kultúrneho centra, ktoré bude v dotyku s najväčším moderným námestím v Bratislave, na promenáde, ktorá sa bude čoskoro rozširovať, v tesnej blízkosti prvého bratislavského mrakodrapu Eurovea Tower a nad uvažovaným siedmym mostom cez Dunaj, ktorý bude čisto pre peších.

Je len málo potenciálne atraktívnejších bodov v Bratislave a ponechať budovu nadlho len pre kancelárske účely by bolo mrhaním prémiového objektu, ktorý sa stane jednou z ikon bratislavského nábrežia a downtownu.

 

Interiér Skladu č. 7. Zdroj: CBRE

 

Pradiareň 1900 a Jurkovičova tepláreň

Rekonštrukcia Pradiarne 1900 a Jurkovičovej teplárne sú dva odlišné projekty na odlišných miestach a realizované odlišnými developermi, napriek tomu majú spoločných viac vecí.

V prvom rade, ide o dve asi najveľkolepejšie (spoločne s Cvernovkou na Trnavskej ceste) zachované industriálne budovy v Bratislave, ktoré sú v kontexte metropoly zaujímavé aj aspektami svojho vzniku. Kým prvá z nich bola vybudovaná vo veľkolepom štýle a prezývaná „Priemyselný palác“, za návrhom druhej z nich stojí nestor slovenskej architektúry Dušan Jurkovič. V oboch prípadoch ide o výnimočné stavby.

 

Pozrite si aktuálny stav rekonštrukcie Pradiarne 1900 vo fotogalérii.

 

Ďalším spoločným faktorom je, že sa objekty stanú súčasťou nových masívnych developerských projektov, ktoré priniesli odstránenie väčšiny pôvodnej zástavby – v prípade Pradiarne 1900 ostatných zvyškov areálu Cvernovky, pri Sky Parku zanikla budova tzv. Elektrovodu. Namiesto nich pribudnú nové rezidenčné alebo kancelárske objekty, za ktorými stoja poprední domáci aj zahraniční architekti.

Spoločná je aj funkcia. Budovy budú mať charakter kancelársko-eventových priestorov s určitým rozsahom občianskej vybavenosti. Projekty stavili na využitie odkazov na históriu a industriálny dizajn, ktorý je dnes trendový naprieč celou planétou. Ponuka priestorov má zaujať predovšetkým spoločnosti z kreatívnych odvetví, hoci meniace sa preferencie znamenajú, že aj tradičnejšie firmy – napríklad právne či finančné – hľadajú už odlišný štýl výrazu svojich pracovísk.

Developer YIT Slovakia, ktorý stojí za rekonštrukciou Pradiarne 1900, potvrdzuje, že prenájom ide zatiaľ vcelku dobre a obsadená už je asi tretina priestorov z celkového objemu 11.760 metrov štvorcových. Developer revitalizácie Jurkovičovej teplárne s 5-tisíc metrami štvorcovými, Penta Real Estate, zatiaľ veľa neprezradil. Obe konverzie budú dokončené v priebehu roka 2020. 

 

Stav rekonštrukcie Jurkovičovej teplárne k 6.10.2019

 

Nakoniec, že budú mať projekty spoločné ešte niečo, odhalila gastronomická skupina Medusa v uplynulých dňoch, keď okrem nového konceptu ohlásila svoju expanziu v rámci Bratislavy. Firma chce zrealizovať osem nových projektov, z ktorých päť je už potvrdených a tri v rokovaní. Má ísť o reštaurácie, nachádzajúce sa na významných miestach a vo výnimočných historických priestoroch, otváraných v rokoch 2020-2022.

Medzi týmito priestormi by mali byť práve Pradiareň 1900 a Jurkovičova tepláreň, kde vzniknú reštaurácie podľa nového konceptu Medusy. Nachádzať sa budú na prízemí jednotlivých objektov a budú prístupné aj pre verejnosť, nielen pre zamestnancov. Okrem toho, spoločnosť potvrdila, že do Pradiarne 1900 sa aj priamo nasťahuje a vytvorí priestory pre svojich 60 zamestnancov.

„Bratislava sa mení a my chceme byť pri tom,“ hovorí Peter Štecko, CEO Medusy a dodáva: „Kým koncom deväťdesiatych rokov a začiatkom storočia sme chceli byť čo najsilnejšie zastúpení v centre Bratislavy, dnes sa presúvame do výnimočných historických objektov v novom centre Bratislavy.“

Medusa patrí k najúspešnejším gastronomickým skupinám v Bratislave, čo je dané aj moderným a atraktívnym výrazom jednotlivých prevádzok, ktoré sa tešia popularite u veľkého počtu zákazníkov. Oba objekty tak získali silného nájomníka, ktorý do nich pravdepodobne pritiahne nemalú klientelu a bude v nich mať stabilné miesto. Medusa zatiaľ odhalila o reštauráciách málo detailov, prestížna lokalita však kladie tie najvyššie nároky na architektonické prevedenie interiérov prevádzok.

 

Kancelárie Medusy v Pradiarni 1900. Zdroj: Medusa

 

Bratislavské industriálne pamiatky a objekty sa tak skutočne začínajú zaraďovať do života mesta a oživovať metropolu svojim špecifickým výrazom a štýlom. Našťastie, aspoň časť tých najvzácnejších budov sa podarilo zachrániť a dnes sa ukazuje, že išlo o správny krok.

Do budúcna bude potrebné tieto priestory zužitkovať ešte lepšie. Rekonštrukcia budov je mimoriadne pozitívna, lebo to jednotlivým objektom garantuje, že ostanú zachované ďalšie desiatky rokov a nebudú postupne degradovať. Do tej doby sa požiadavky môžu zmeniť a nakoniec sa aj budovy, dnes využívané v prospech kancelárií alebo iných komerčných účelov, premenia na kultúrne centrá alebo verejné stavby, ak to bude pre majiteľov výhodné.

Len sotva si možno predstavovať, že súkromní investori budú budovať nekomerčné objekty, ak v tom nevidia aj určitý ekonomický zmysel. Príklady, kedy sa podarilo do starších objektov vniesť silnú kultúrnu vložku, ako je Nádvorie v Trnave alebo Mlynica v Bratislave, ostanú zrejme nadlho výnimkami. Aby to tak nebolo, bude potrebné zmeniť systém fungovania vzťahov súkromného a verejného sektora, ako aj naštartovať odbornú – podotýkam odbornú – debatu o týchto témach. Malo by ísť o súčasť tranzície ekonomiky smerom ku kreatívnejším odvetviam.

Zásadná zmena spočíva v zmene naratívu, podľa ktorého spolupráca s developerom znamená buď zbytočne tvrdú ruku samosprávy, ktorá si kladie podmienky, ale nič za to neponúka, alebo naopak, skryté machinácie v pozadí. Komunikácia má byť otvorená, bez predsudkov a z oboch strán vedená kapacitami vo svojich oboroch. Pri tejto ceste sme nanešťastie ešte len na úplnom začiatku.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.

Galéria

  • Interiér Skladu č. 7. Zdroj: CBRE
  • Interiér Skladu č. 7. Zdroj: CBRE
  • Interiér Skladu č. 7. Zdroj: CBRE
  • Kancelárie Medusy v Pradiarni 1900. Zdroj: Medusa
  • Reštaurácia v Jurkovičovej teplárni. Zdroj: Medusa

Súvisiace články

Námestie pri Pradiarni 1900 sa otvára

10.09.2021 14:58:00 Adrian Gubčo

Bratislava získa v týchto dňoch nové námestie. Dobudovaný bol verejný priestor severovýchodne od budovy Pradiarne 1900, ktorý bude hlavným exteriérovým priestranstvom v rámci developmentu Zwirn od spoločnosti YIT Slovakia. Po jeho konečnom dobudovaní pôjde o príťažlivé miesto so zeleňou, umením, obchodmi a reštauráciami a výhľadom na industriálnu kultúrnu pamiatku.

Čítať viac

Prvé časti Eurovea II sú už v štádiu hrubej stavby a získavajú fasádu

27.08.2021 09:31:24 Adrian Gubčo

Pravdepodobne najvýraznejší súčasný bratislavský development opäť výrazne pokročil, a to do takej miery, že prvé z väčšieho množstva objektov sú v štádiu hrubej stavby. Eurovea II od developera J&T Real Estate tak začína dotvárať nábrežie Dunaja a meniť Pribinovu ulicu. Prvý bratislavský mrakodrap Eurovea Tower už je viditeľný aj z iných častí mesta.

Čítať viac

Jurkovičova tepláreň je pred dokončením

21.06.2021 15:37:17 Adrian Gubčo

Developer Penta Real Estate finišuje s rekonštrukciou Jurkovičovej teplárne, vzácnej industriálnej pamiatky, tvoriacej srdce projektu Sky Park. Už v priebehu augusta by tu mal otvoriť svoj coworkingový koncept BASE, čím sa budova sprístupní. Okrem kancelárií sa tu má nachádzať aj multifunkčná sála, kaviareň, galéria moderného umenia či reštaurácia.

Čítať viac

Na Eurovea Tower už vznikajú štandardné podlažia

18.06.2021 12:31:53 Adrian Gubčo

Vysoké tempo výstavby projektu Eurovea 2 od developera JTRE pokračuje a prvé časti masívneho multifunkčného súboru sa už blížia k dosiahnutiu štádia hrubej stavby. Najvýraznejšia časť developmentu, budúci prvý bratislavský mrakodrap Eurovea Tower, už navyše začína pridávať štandardné rezidenčné podlažia. Veža teraz začne rýchlo rásť a onedlho bude dominantou nábrežia aj mesta.

Čítať viac

Eurovea II pokračuje v raste, mrakodrap sa stáva výrazným prvkom nábrežia

15.04.2021 13:17:00 Adrian Gubčo

Jeden z najväčších aktuálnych projektov v Bratislave, Eurovea II, rastie rýchlym tempom. V prípade všetkých budov rámci projektu už vznikajú nadzemné podlažia. Výrazná začína byť aj jeho budúca hlavná dominanta, mrakodrap Eurovea Tower, ktorý sa stáva viditeľným prvkom nábrežia. Developerom projektu je J&T Real Estate.

Čítať viac

Kancelársky komplex Sky Park Offices je skolaudovaný

08.02.2021 12:19:00 Adrian Gubčo

Developer Penta Real Estate ohlásil úspešné skolaudovanie kancelárskeho komplexu Sky Park Offices, ďalšej dokončenej súčasti veľkého projektu Sky Park v novom centre Bratislavy. V developmente tak pribudli desiatky tisíc metrov štvorcových nových kancelárií, ako aj obchodné priestory a súvisiace verejné priestranstvá. Kolaudáciou tejto časti projektu sa stáva prístupným takmer celý nový park v Sky Parku.

Čítať viac

Eurovea Tower začne čoskoro získavať nadzemné podlažia

05.02.2021 11:38:00 Adrian Gubčo

Napriek zime, rýchla výstavba momentálne jedného z najmohutnejších projektov v Bratislave nepoľavuje. Rozšírenie Eurovey od J&T Real Estate začína získavať formu a prvé objekty už získavajú nadzemné podlažia. Jedným z nich je aj mrakodrap Eurovea Tower, ktorý zásadne zmení panorámu slovenskej metropoly. V európskom kontexte však nepôjde ani zďaleka o mimoriadne vysokú vežu.

Čítať viac

Výstavba Eurovey postupuje, mrakodrap Eurovea Tower je už na úrovni terénu

23.12.2020 12:15:17 Adrian Gubčo

Stavebné práce na jednom z najvýznamnejších aktuálnych projektov v Bratislave, rozšírení polyfunkčného komplexu Eurovea, napredujú v mimoriadne rýchlom tempe. V niektorých častiach súboru sa už zhotovujú prvé nadzemné podlažia. Týka sa to aj budúcej dominanty projektu: mrakodrapu Eurovea Tower, ktorý začína rásť a čoskoro si vydobyje špeciálne postavenie v panoráme metropoly.

Čítať viac

Na návšteve v Sky Park Offices

21.12.2020 09:15:04 Adrian Gubčo

Nedávno bolo ohlásené dokončenie všetkých troch rezidenčných veží v projekte Sky Park, tesne pred dokončením a otvorením sú však aj susedné kancelárske budovy Sky Park Offices a Jurkovičova tepláreň. Obe patria k architektonicky príťažlivým stavbám a už v dohľadnej dobe budú tvoriť dôležitú a výraznú súčasť nového centra Bratislavy.

Čítať viac

Pradiareň 1900 je skolaudovaná

30.11.2020 15:20:32 Adrian Gubčo

Developer YIT Slovakia ohlásil, že rekonštrukcia historického objektu pradiarne bývalej Bratislavskej cvernovnej továrne, známej ako Pradiareň 1900, je ukončená a budova skolaudovaná. Zároveň predstavil ďalších nájomníkov, ktorí budú v objekte sídliť. Pradiareň 1900 sa zaraďuje k najkrajším industriálnym pamiatkam v meste aj najdôležitejším rekonštrukciám v poslednom období.

Čítať viac

Penta Real Estate spúšťa predaj bytov v štvrtej veži Sky Park Residence

20.11.2020 11:15:35 Adrian Gubčo

Developer Penta Real Estate aktuálne dokončuje výstavbu prvej etapy projektu Sky Park, ktorá zahŕňa trojicu veží Sky Park Residence, kancelársku budovu Sky Park Offices a rekonštrukciu Jurkovičovej teplárne. Stavebný ruch sa však v oblasti čoskoro opäť naštartuje: v 1Q budúceho roka by mala ísť do výstavby štvrtá rezidenčná veža, v ktorej sa zároveň spúšťa predaj bytov.

Čítať viac

Eurovea II rastie, jej obsluha ostáva otázna

18.11.2020 11:35:26 Adrian Gubčo

S postupom prác na výstavbe Eurovea II je čoraz zrejmejší enormný rozsah tohto projektu. Spoločne s ostatnými pripravovanými zámermi v oblasti, známymi ako Eurovea City, tak vznikne mimoriadne aktívne srdce nového centra Bratislavy. Napriek tomu sa neustále vedú diskusie o umiestnení električkovej trate, pričom kameňom úrazu je striedmo využívaný priestor pred SND.

Čítať viac

Sky Park sa pripravuje na otvorenie zvyšku areálu

03.11.2020 11:38:00 Adrian Gubčo

Po otvorení prvej časti verejných priestranstiev v okolí projektu Sky Park sa na sprístupnenie pripravuje aj zvyšok areálu. Developer Penta Real Estate finišuje s kolaudovaním dvojice rezidenčných veží, ako aj s prácami na administratívnych objektoch. V príprave je spustenie predaja bytov v štvrtej rezidenčnej veži a teoreticky aj štart výstavby dominanty Sky Park Tower.

Čítať viac

Rekonštrukcia Pradiarne 1900 je dokončená, pozrite sa dovnútra

28.10.2020 13:38:00 Adrian Gubčo

Po dlhých rokoch príprav a náročnej realizácii je konečne dokončená rekonštrukcia najikonickejšej časti vznikajúceho developmentu Zwirn – Pradiarne 1900 a Silocentrály, posledných zvyškov bývalej Cvernovky. Budova je už skolaudovaná, priestory sa pripravujú pre klientov a upravujú sa okolité priestranstvá. Developerom je YIT Slovakia.

Čítať viac

Zwirn ide do výstavby

22.09.2020 11:13:00 Adrian Gubčo

Po piatich rokoch od akvizície areálu sa konečne spúšťa výstavba projektu Zwirn, dôležitého polyfunkčného developmentu, ktorý prepojí nové centrum mesta so staršou štvrťou Nivy. Developer YIT Slovakia získal stavebné povolenie pre prvú trojicu bytoviek, ktorých realizácia sa rozbehne na začiatku októbra.

Čítať viac

Eurovea Tower má vybetónované základy a čoskoro začne rásť

21.09.2020 10:22:41 Adrian Gubčo

Výstavba mrakodrapu Eurovea Tower, ktorú na nábreží Dunaja realizuje developer J&T Real Estate, dosiahla zásadný míľnik: v piatok sa začala betonáž základovej dosky, ktorá bola po troch dňoch a troch nociach ukončená. Od tohto momentu tak začnú pribúdať najprv podzemné a potom aj nadzemné podlažia 46 podlaží a 168 metrov vysokej budovy.

Čítať viac

Spilka v Steine2 dostala povolenie k užívaniu, čoskoro sa tu otvorí veľká piváreň

16.09.2020 09:00:00 Adrian Gubčo

V širšom centre mesta bola už pred časom dokončená rekonštrukcia ďalšej industriálnej pamiatky. Napriek tomu získali len teraz priestory v tzv. Spilke v projekte Stein2 Offices povolenie k užívaniu. Vďaka tomu tu bude už o niekoľko týždňov otvorená jedna z najväčších pivární v Bratislave.

Čítať viac

J&T Real Estate otestovalo fasádu mrakodrapu Eurovea Tower

11.09.2020 20:57:00 Adrian Gubčo

Developer JTRE napreduje vo výstavbe prvého slovenského mrakodrapu Eurovea Tower, ktorý bude v mnohých ohľadoch na naše pomery výnimočný. Okrem výšky, ktorá bude pri 46 podlažiach dosahovať 168 metrov, sú to aj extrémne podmienky, ktorým bude stavba čeliť. Preto developer prezradil, ako sa s vplyvmi počasia plánuje vysporiadať.

Čítať viac

Pradiareň 1900 sa začína kolaudovať

09.09.2020 10:38:00 Adrian Gubčo

Rekonštrukcia jednej z najkrajších bratislavských industriálnych pamiatok ide do finále. Developer YIT Slovakia aktuálne realizuje posledné hrubé stavebné práce na obnove Pradiarne 1900 a priľahlej Silocentrály, posledných zvyškov niekdajšej Cvernovky. Už v týchto dňoch by sa malo začať kolaudačné konanie, po ktorom bude stavba odovzdaná klientom.

Čítať viac

Novinky z Eurovea City

27.08.2020 16:25:00 Adrian Gubčo

Eurovea City, teda územie medzi Landererovou ulicou a dunajským nábrežím, bude po plnom dobudovaní kľúčovou časťou nového centra Bratislavy. Najväčším projektom je rozšírenie multifunkčného projektu Eurovea, v príprave sa však posúvajú aj ďalšie developmenty, ako je zámer Ganz House alebo výšková budova East Tower. Zónu developuje spoločnosť J&T Real Estate.

Čítať viac

Prvá časť parku v Sky Parku sa čoskoro otvorí

20.08.2020 14:03:00 Adrian Gubčo

O niekoľko dní sa po troch rokoch výstavby konečne otvorí prvá časť parku v rámci projektu Sky Park, kľúčovej časti nového centra Bratislavy. Sprístupnenie verejného priestranstva je spojené s dokončením a odovzdaním prvej z veží, ktoré tento rozsiahly development tvoria. Slovenská metropola získa nový ikonický priestor.

Čítať viac

Silocentrála v Pradiarni 1900 získava finálnu podobu, Zwirn žiada o stavebné povolenie

17.07.2020 18:00:00 Adrian Gubčo

Projekt Zwirn na okraji bratislavského downtownu je opäť o čosi bližšie realite. Kým jeho prvá časť – rekonštrukcia historického objektu pradiarne a susednej silocentrály na kancelársky projekt Pradiareň 1900 – ide do finále, prvá rezidenčná etapa žiada o stavebné povolenie. Developer YIT Slovakia napreduje aj v asanácii administratívnej budovy, ktorá je jedným z posledných zvyškov pôvodnej Cvernovky.  

Čítať viac

Sky Park Tower má stavebné povolenie

06.07.2020 11:10:00 Adrian Gubčo

V budúcnosti jedna z najvyšších a pravdepodobne aj najikonickejších budov v Bratislave je bližšie k výstavbe. Výšková budova Sky Park Tower, záverečná etapa masívneho developmentu Sky Park v novom centre Bratislavy, získala územné rozhodnutie spojené so stavebným povolením. Developerom je spoločnosť Penta Real Estate.

Čítať viac

Prvému bratislavskému mrakodrapu už rastú základy

01.07.2020 12:03:00 Adrian Gubčo

Výstavba druhej etapy multifunkčného komplexu Eurovea od developera J&T Real Estate naberá na obrátkach. Po spustení budovania prvých podzemných podlaží pod predĺžením nákupného centra a kancelárskych budov sa spúšťajú práce na základovej doske ikony celého developmentu: Eurovea Tower, ktorá sa stane prvým bratislavským mrakodrapom.

Čítať viac

Prvá veža Sky Park Residence je dokončená, pozrite sa do novej časti centra mesta

08.06.2020 08:47:00 Adrian Gubčo

Prvá časť jedného z najvýznamnejších developerských projektov v Bratislave za posledné desaťročie je dokončená. Spoločnosť Penta Real Estate uzavrela práce na prvej z trojice rezidenčných veží v multifunkčnom komplexe Sky Park, za ktorého návrhom stojí kancelária Zaha Hadid Architects. Ďalšie rozostavané časti projektu by mali byť dokončené ešte v priebehu tohto roka.

Čítať viac

Na stavenisku Eurovey rastú prvé podzemné podlažia

03.06.2020 11:29:00 Adrian Gubčo

Aktivita pri výstavbe projektu Eurovea II rastie. V mohutnej stavebnej jame už vyrástli prvé žeriavy a začínajú sa budovať podzemné podlažia. Pripravovať sa začalo aj zakladanie budúcej najvyššej budovy Bratislavy a Slovenska, mrakodrapu Eurovea Tower. Developerom je J&T Real Estate.

Čítať viac

Na návšteve v Pradiarni 1900

25.05.2020 17:05:00 Adrian Gubčo

Už tento rok by mal byť dokončený jeden z najpríťažlivejších projektov v Bratislave – rekonštrukcia historickej pradiarne, súčasť areálu Cvernovky na Svätoplukovej ulici v štvrti Nivy. Developer YIT Slovakia mení priemyselný objekt na modernú kancelársku budovu. Pôjde o prvú dobudovanú časť projektu Zwirn, ktorý premení celý blok na aktívnu súčasť nového centra mesta.

Čítať viac

Sklad č. 7 čoskoro ožije, rekonštrukčné práce už prebiehajú

24.04.2020 09:23:00 Adrian Gubčo

Postupne vznikajúca štvrť Eurovea City sa mení na jadro nového centra Bratislavy, vyznačujúce sa vysokou hustotou zástavby a modernou architektúrou nových budov a veží. Medzi týmito stavbami sa nachádza príťažlivý, no dlhodobo prehliadaný objekt Skladu č. 7. Po desaťročiach bez trvalého využitia sa konečne prebúdza k životu, pričom sa už spustili prvé práce.

Čítať viac

Ceny bytov v Zwirne sú známe, patrí k najdrahším bratislavským projektom

21.04.2020 17:14:00 Adrian Gubčo

Developer YIT Slovakia spustil predpredaj bytov vo svojom vlajkovom projekte Zwirn už pred niekoľkými týždňami, no detaily k jednotlivým bytom, vrátane cien, odhalené neboli. Medzičasom však tieto informácie na verejnosť predsa len prenikli a ukazujú, že Zwirn patrí k najdrahším aktuálnym projektom v Bratislave. Výstavba sa má spustiť čoskoro, vznikať už začalo budúce námestie.

Čítať viac

Zhotoviteľ pre hrubú stavbu Eurovey je známy, projekt začne čoskoro rásť

26.03.2020 09:19:00 Adrian Gubčo

Developer J&T Real Estate vybral zhotoviteľa pre hrubú stavbu rozšírenia multifunkčného komplexu Eurovea. Ten sa čoskoro zapojí do výstavby jednej z najväčších stavieb v Bratislave, ktorej súčasťou je aj prvý slovenský mrakodrap Eurovea Tower. Development tak začne konečne rásť.

Čítať viac

Na Sky Parku sa začína odhaľovať už aj posledná veža

20.03.2020 11:11:00 Adrian Gubčo

Práce na rezidenčnej časti polyfunkčného projektu Sky Park sú vo finále. Po prvých dvoch vežiach sa začína odhaľovať už aj posledná, z ktorej vrcholu postupne mizne lešenie. V okolí prvej z dokončených veží medzičasom pribúdajú desiatky nových stromov, čím zároveň vzniká najnovší bratislavský park.

Čítať viac

J&T Real Estate odhalilo ďalšie vizualizácie bulváru Pribinova

17.03.2020 09:45:00 Adrian Gubčo

Výstavba pokračovania Eurovey, kľúčovej časti nového centra Bratislavy, napreduje. Okrem samotných budov je čoraz konkrétnejšia aj podoba verejných priestranstiev v okolí multifunkčného komplexu, predovšetkým Pribinovej ulice. Developer J&T Real Estate zverejnil najnovšie vizualizácie jej východnej časti, ktoré už pravdepodobne ukazujú definitívnu podobu nového mestského bulváru.

Čítať viac

Najvyššia veža Sky Parku žiada o územné rozhodnutie a stavebné povolenie

12.03.2020 09:40:00 Adrian Gubčo

Developer Penta Real Estate postupne dokončuje prvé časti projektu Sky Park, pozostávajúce z trojice rezidenčných veží, jednej administratívnej budovy a zrekonštruovanej Jurkovičovej teplárne. Už čoskoro by k nim mal pridať ďalšie dve budovy – štvrtú rezidenčnú a najmä najvyššiu kancelársku vežu, ktorá bude dominantou komplexu. Penta teraz urobila zásadný krok k spusteniu jej výstavby.

Čítať viac

Sky Park vo februári 2020: Sky Park Offices dosiahli plnú výšku, v areáli sa už realizujú sadové úpravy

20.02.2020 15:25:00 Adrian Gubčo

Práce na projekte Sky Park od developera Penta Real Estate pokačujú vo vysokom tempe aj v priebehu februára. Významným míľnikom bolo dosiahnutie plnej výšky a ukončenie hrubej stavby na budove Sky Park Offices, kým v okolí prvej dokončenej rezidenčnej veže sa realizujú sadové úpravy, čím v modernom centre Bratislavy vzniká nový park.

Čítať viac

Novinky z Eurovey: Nový Food Hall, mrakodrap sa čoskoro začne zakladať

10.02.2020 10:26:00 Adrian Gubčo

Prvá etapa multifunkčného centra Eurovea v čase otvorenia v roku 2010 zásadne zmenila vzťah Bratislavy s nábrežím a výrazne ovplyvnila tvár slovenskej metropoly. Podobnú ambíciu má aj druhá etapa, o ktorej sa odhaľujú stále nové detaily. Zároveň sa tu začne čoskoro zakladať v budúcnosti jedna z najvýraznejších budov v meste: prvý slovenský mrakodrap Eurovea Tower.

Čítať viac

Sky Park napreduje: Jurkovičova tepláreň ohlasuje ďalších nájomníkov, štvrtá rezidenčná veža je pred ziskom stavebného povolenia

21.01.2020 16:25:00 Adrian Gubčo

Rok 2020 bude pre projekt Sky Park, jeden z najvýraznejších developmentov v metropole, zlomový. V priebehu najbližších mesiacov sa začnú sprístupňovať prvé časti veľkého polyfunkčného developmentu, zároveň sa rozbehne výstavba budov, ktoré rozvoj územia zavŕšia. Bratislava tak získa ďalší transformovaný kus mesta.

Čítať viac

Stavebné povolenie pre Eurovea II je právoplatné, prvý slovenský mrakodrap má zelenú

12.12.2019 13:45:00 Adrian Gubčo

Po dlhej príprave a povoľovaní má projekt rozšírenia komplexu Eurovea definitívne stavebné povolenie. Nič tak už nebráni výstavbe ďalšieho rozšírenia nábrežného developmentu, ktorého súčasťou bude nová časť nákupného centra, kancelárie alebo byty, vrátane rezidencií v prvom bratislavskom a slovenskom mrakodrape Eurovea Tower.

Čítať viac

Prvé časti Sky Parku naberajú finálne kontúry

09.12.2019 11:10:10 Adrian Gubčo

Jeden z najvýraznejších projektov v Bratislave, Sky Park, bude mať čoskoro dokončené svoje prvé časti. Developer Penta Real Estate už postúpil vo výstavbe natoľko, že ukázal vnútro veže II, ktorá bude odovzdaná ako prvá, širšej verejnosti, resp. partnerom a klientom. Postupuje však aj realizácia ďalších častí developmentu.

Čítať viac

Do Bratislavy definitívne prichádza Primark, boj o značky medzi nákupnými centrami sa zostruje

05.12.2019 12:50:00 Adrian Gubčo

Médiá aktuálne masívne informujú o príchode prvej pobočky siete Primark, ktorá bude v rozšírenej Eurovei od developera J&T Real Estate. Pozorní čitatelia YIMBA.sk však o tom vedeli - alebo tušili - už takmer pred dvoma mesiacmi.

Čítať viac

Voči stavebnému povoleniu pre Euroveu II prišlo odvolanie, nekonečný príbeh pokračuje

25.11.2019 16:30:12 Adrian Gubčo

Povoľovanie rozšírenia nábrežného developmentu Eurovea II od developera J&T Real Estate sa opäť komplikuje. Hoci projekt už získal stavebné povolenie, voči rozhodnutiu sa odvolal jeden občan. O odvolaní musí teraz rozhodnúť Okresný úrad, čo opäť oddiali spustenie výstavby.

Čítať viac

Výstavba Zwirnu sa blíži, Pradiareň 1900 odhaľuje ďalšie časti obnovenej fasády

21.11.2019 10:40:00 Adrian Gubčo

Komplexná premena celej veľkej zóny na okraji nového centra mesta naberá na obrátkach. Prvý z obytných blokov Zwirnu definitívne získal územné rozhodnutie, pričom bolo prehodnotené riešenie dopravy v oblasti, reagujúc na odpor časti miestnych obyvateľov. Medzičasom, najvýraznejší symbol územia – historický objekt Pradiarne 1900 – postupne odhaľuje svoju novú podobu.

Čítať viac

Spilka v Steine je dokončená, pozrite sa dovnútra

19.11.2019 17:15:18 Adrian Gubčo

Pivovar Stein patril k výrazným priemyselným areálom v širšom centre Bratislavy, no na začiatku 21. storočia sa výroba utlmila a komplex stavieb v lukratívnej lokalite začal chátrať. Dnes je všetko inak – väčšina pôvodných objektov bola asanovaná a nahradená novým developmentom. Zachovaná bola jedine budova Spilky, ktorá je pamiatkou a po masívnej rekonštrukcii, za ktorou stojí developer MiddleCap Group, sa čoskoro otvorí pre verejnosť.

Čítať viac

Prvá z veží Sky Parku je takmer hotová

18.11.2019 10:00:00 Adrian Gubčo

Termín dokončenia prvej fázy projektu Sky Park v srdci bratislavského downtownu sa blíži. Prvá z veží už má prakticky dokončenú fasádu, ostatné postupujú taktiež. Fasáda sa už inštaluje aj na objekte Sky Park Offices, ktorý je pred dosiahnutím plnej výšky. Táto časť developmentu od Penta Real Estate tak získava finálne kontúry.

Čítať viac

Nová električková trať povedie po Pribinovej

29.10.2019 17:32:00 Adrian Gubčo

ČLÁNOK BOL AKTUALIZOVANÝ Bratislava - hlavné mesto SR už pozná odpoveď, ako bude v budúcnosti viesť električková trať cez nové centrum metropoly. Na základe porovnania viacerých variantných riešení sa ako najlepšie ukazuje vedenie trate po Pribinovej ulici, popred Slovenské národné divadlo.

Čítať viac

Rekonštrukcia Pradiarne 1900 je spolovice dokončená, pozrite sa dovnútra

17.10.2019 15:35:00 Adrian Gubčo

Developer YIT Slovakia napreduje v rekonštrukcii vzácnej industriálnej pamiatky Pradiareň 1900 a priľahlej Silocentrály, ktoré sú poslednými zachovanými časťami niekdajšieho areálu Bratislavskej centrálnej továrne. V tomto čase je rekonštrukcia približne vo svojej polovici. Po jej dokončení sa Pradiareň 1900 premení na kancelársku budovu.

Čítať viac

Pokračovanie Eurovey má stavebné povolenie, Bratislava definitívne získa prvý mrakodrap

15.10.2019 13:25:00 Adrian Gubčo

Jeden z najvýznamnejších aktuálnych projektov v Bratislave, zámer rozšírenia polyfunkčného komplexu Eurovea, obdržal stavebné povolenie. Hlavné mesto Slovenska tak nezíska len zväčšenie populárneho nábrežného developmentu, ale aj historicky prvý mrakodrap.

Čítať viac

Sky Park v októbri 2019

11.10.2019 11:15:00 Adrian Gubčo

Jeden z najvýraznejších projektov v Bratislave v posledných rokoch – Sky Park od developera Penta Real Estate, už získava definitívnu podobu. Prvá z rezidenčných veží má takmer kompletne odhalenú fasádu, na zvyšných dvoch sa finalizuje exoskelet a prvá kancelárska veža sa blíži k dosiahnutiu plnej výšky. Mohutný mestský súbor sa tak čoskoro zapojí do života mesta.

Čítať viac

Pradiareň 1900 začína odhaľovať fasádu, postupuje aj príprava Zwirnu

16.09.2019 10:40:00 Adrian Gubčo

Premena veľkého mestského bloku medzi novým downtownom a ružinovskou štvrťou Nivy, kde sa kedysi nachádzala Bratislavská cvernová továreň, naberá čoraz konkrétnejšie obrysy. Asi najvýraznejší prvok v lokalite – budova niekdajšej Pradiarne – už získava novú fasádu, kým pripravované tri etapy s bývaním a kanceláriami postupujú v povoľovaní. Developerom projektu Zwirn je YIT Slovakia.

Čítať viac

Eurovea II spúšťa predaj bytov

05.09.2019 11:19:00 Adrian Gubčo

ČLÁNOK BOL AKTUALIZOVANÝ Jeden z najvýznamnejších projektov v Bratislave sa napriek problematickému povoľovaciemu procesu prakticky naisto stane realitou. Zisk kľúčových povolení tak podnietil developera J&T Real Estate, aby rozbehol predaj bytov. Po spustení predaja pre exkluzívnych klientov sa teraz otvára aj pre široké pole záujemcov o bývanie na bratislavskom nábreží.

Čítať viac

Na vežiach Sky Parku začína vznikať strešná konštrukcia, Jurkovičova tepláreň má obnovenú fasádu

28.08.2019 08:17:00 Adrian Gubčo

Výstavba projektu Sky Park sa dostala do jednej z kľúčových fáz – postupne sa odhaľuje podoba prvej z rezidenčných veží, ktorá bude čoskoro dotvorená strešnou konštrukciou, ktorá jej má dodať očakávanú eleganciu a ešte príťažlivejší výzor. Okrem toho developer, Penta Real Estate, oznamuje, že dokončil obnovu fasády Národnej kultúrnej pamiatky Jurkovičovej teplárne.

Čítať viac

Stavebné konanie pre Eurovea 2 začína

15.08.2019 15:59:00 Adrian Gubčo

Po udelení územného rozhodnutia sa začína stavebné konanie pre projekt výstavby rozšírenia polyfunkčného centra Eurovea od developera J&T Real Estate. Jeden z najvýznamnejších projektov v Bratislave, ktorého súčasťou je aj výstavba prvého bratislavského mrakodrapu, je tak už len krôčik od výstavby.

Čítať viac

Obnova Pradiarne 1900 napreduje

24.07.2019 15:04:00 Adrian Gubčo

Rekonštrukcia objektu pradiarne v niekdajšom priemyselnom areáli Cvernovka, ktorá sa mení na kancelársku budovu Pradiareň 1900, rýchlo postupuje. Jedna z najvzácnejších industriálnych pamiatok v Bratislave sa čoskoro dočká podoby, akú mala v časoch najväčšej slávy v 20-tych rokoch 20. storočia.

Čítať viac

V Spilke v Steine bude pivný bar pivovaru Svijany

16.07.2019 10:05:00 Adrian Gubčo

Na východnom okraji Starého mesta vrcholia práce na dokončovaní developmentu Stein2 poslednou časťou projektu, ktorou je rekonštrukcia Spilky, jedinej zachovanej časti pôvodného pivovaru. Podľa portálu opive.sk tu bude okrem kancelárií sídliť aj pivný bar pivovaru Svijany.

Čítať viac

Na návšteve v Sky Parku, júl 2019

15.07.2019 09:10:00 Adrian Gubčo

Projekt Sky Park, jeden z najväčších a najvýznamnejších súčasných developmentov v Bratislave od spoločnosti Penta Real Estate, napreduje, hoci masívnejšie zmeny nie sú s výnimkou kancelárskej budovy Sky Park Offices také viditeľné. Intenzívne práce teraz prebiehajú najmä v interiéri, čo je viditeľné zvnútra – a práve to ukážem v tomto článku.

Čítať viac

Bratislavský industriál ožíva

25.06.2019 10:45:00 Adrian Gubčo

Hoci Bratislava v nedávnej minulosti prišla o mnohé vzácne areály industriálnej architektúry a viacero pamiatok bolo nenávratne zničených, v Hlavnom meste predsa len nemalé množstvo objektov aj prežilo. Našťastie, dnes sú si developeri (aj verejnosť) lepšie vedomí hodnoty takejto architektúry, vďaka čomu možno povedať, že bratislavský industriál sa dočká nového života.

Čítať viac

Eurovea II získa územné rozhodnutie. Kedy sa začne výstavba?

24.06.2019 15:00:00 Adrian Gubčo

Pred niekoľkými dňami zaznela dôležitá správa: Okresný úrad rozhodol o zamietnutí odvolaní voči vydaniu územného rozhodnutia pre projekt Eurovea II. Tým pádom sa potvrdí jeho právoplatnosť a developer J&T Real Estate môže pokračovať v povoľovacom procese. Výstavba projektu, ktorého súčasťou je prvý slovenský mrakodrap, sa tak priblížila.

Čítať viac

Na Steine2 prebiehajú posledné úpravy, Spilka získala finálnu podobu

21.06.2019 09:00:00 Adrian Gubčo

Multifunkčný projekt Stein2 je prakticky kompletne dokončený. Na developmente prebiehajú už len finálne úpravy, čo sa netýka len rezidenčnej časti, ktorá bola hotová skôr, ale aj poslednej fázy kancelárskej časti v podobe rekonštrukcie Spilky, jedinej zachovanej súčasti pôvodného areálu pivovaru Stein.

Čítať viac

Sklad č. 7 sa dočká nového využitia

07.06.2019 13:10:00 Adrian Gubčo

Jednou z najzaujímavejších stavieb na bratislavskom nábreží, ktorý je súčasťou už tradičnej mestskej panorámy, je Sklad č. 7 v dotyku s Námestím M.R.Štefánika. Po výstavbe multifunkčného komplexu Eurovea, kedy sa chránený objekt zrekonštruoval, sa hovorilo o jeho oživení, to však príde až teraz.

Čítať viac

Obytné veže Sky Parku dosiahli plnú výšku, administratíva už začína výrazne rásť

10.05.2019 14:25:00 Adrian Gubčo

Všetky tri veže, tvoriace prvú rozostavanú časť projektu Sky Park, už dosiahli štádium hrubej stavby a plnú výšku 105 metrov. Popri nich už začína výraznejšie rásť aj prvá administratívna veža, zmeny začínajú byť viditeľné na rekonštrukcii Jurkovičovej teplárne. Development od Penta Real Estate tak napreduje v súlade s harmonogramom.

Čítať viac

Príprava projektu Eurovea 2 postupuje

03.05.2019 10:00:00 Adrian Gubčo

Príprava jedného z najväčších a najvýznamnejších projektov v Bratislave, druhej časti nábrežného developmentu Eurovea, napreduje. Okrem prípravných prác súvisiacich s odstraňovaním environmentálnej záťaže na pozemku sa už developer, spoločnosť J&T Real Estate, pripravuje na spustenie predaja bytov v bytovej časti multifunkčného komplexu.

Čítať viac

Eurovea City má novú webstránku a známe ďalšie detaily

23.04.2019 09:50:00 Adrian Gubčo

Developer J&T Real Estate s postupom prípravných prác na výstavbe projektu Eurovea II odhaľuje čoraz viac informácií nielen o samotnom projekte, ale o celej vízii Eurovea City, ktorá premení zónu medzi Landererovou ulicou a riekou Dunaj na kľúčovú časť nového centra mesta. Po nedávnej prezentácii pred zástupcami médií je teraz zverejnená aj oficiálna webstránka zámeru.

Čítať viac

Novinky k Eurovea II

27.03.2019 13:35:00 Adrian Gubčo

Príprava jedného z najvýznamnejších projektov v Bratislave – pokračovanie polyfunkčného súboru Eurovea II od developera J&T Real Estate – napreduje, no zložitý príbeh jeho schvaľovania pokračuje. Hlavné mesto sa začalo kritickejšie pozerať na jednotlivé aspekty projektu, kým developer naďalej potvrdzuje svoj záujem na komplexnej transformácii oblasti vrátane dopravného riešenia.

Čítať viac

Sky Park v marci 2019

22.03.2019 13:40:00 Adrian Gubčo

Aj mesiac marec sa niesol v znamení rýchleho postupu na výstavbe projektu Sky Park, vrátane jeho rezidenčnej i kancelárskej časti. Po prvej veži, ktorá dosiahla plnú výšku už pre niekoľkými mesiacmi, sa k dobudovaniu hrubej stavby blížia aj ďalšie dve. Kancelársky komplex Sky Park Offices zas rastie nad úroveň terénu.

Čítať viac

Príprava výstavby Eurovea II sa spúšťa

01.03.2019 12:30:00 Adrian Gubčo

Developer J&T Real Estate spúšťa prípravné práce na výstavbe projektu Eurovea II. Tie súvisia s odstraňovaním environmentálnej záťaže, na čo už má spoločnosť právoplatné povolenie. Okrem toho bol oznámený aj termín dokončenia tohto projektu.

Čítať viac

Sky Park vo februári 2019

26.02.2019 08:35:00 Adrian Gubčo

Projekt Sky Park je v tejto chvíli asi najvýraznejším vstupom do panorámy Hlavného mesta. Vďaka svojej výške a polohe sú dnes veže projektu viditeľné z mnohých častí Bratislavy. Vo výstavbe je trojica rezidenčných výškových budov, jedna administratívna a v rekonštrukcii je objekt niekdajšej teplárne.

Čítať viac

Construction update: Pradiareň 1900, 11.2.2019

25.02.2019 13:45:00 Adrian Gubčo

V novom centre mesta napreduje okrem výstavby nových budov aj rekonštrukcia starších objektov – novú podobu získava niekdajšia pradiareň, súčasti areálu Cvernovka, spoločne so susednou Silocentrálou. Už čoskoro sa premenia na kancelársky komplex nazvaný Pradiareň 1900.

Čítať viac

Eurovea Tower má ďalší problém: odvolania brzdia správoplatnenie územného rozhodnutia

08.02.2019 09:00:00 Adrian Gubčo

Situácia okolo povoľovania výstavby pokračovania komplexu Eurovea, ktorej súčasťou je aj prvý slovenský mrakodrap, sa zauzľuje. Po snahe o zneplatnenie vydaného územného rozhodnutia sa vstup do platnosti najnovšie opäť posúva kvôli odvolaniam viacerých účastníkov konania. Informácia sa objavila na webe mestskej časti Bratislava – Staré Mesto.

Čítať viac

Bratislava získa ďalšiu obnovenú industriálnu pamiatku

16.01.2019 10:30:00 Adrian Gubčo

V Hlavnom meste už čoskoro pribudne ďalšia obnovená budova s priemyselnou minulosťou. Tzv. Spilka, súčasť pivovarníckeho komplexu Stein, začína už získavať finálny šat. Ide o súčasť rozsiahlejšieho developmentu Stein2, zahŕňajúceho byty a kancelárie.

Čítať viac

Na návšteve v Sky Parku, december 2018

08.01.2019 08:30:00 Adrian Gubčo

Sky Park je už v tejto chvíli vďaka svojej hmote výrazným prvkom bratislavskej panorámy, priťahujúcim pohľady zo všetkých smerov. Menej časté sú však pohľady priamo zvnútra komplexu, ktorý bude čoskoro tvoriť srdce nového centra Bratislavy, no pred niekoľkými týždňami som mal možnosť stavenisko Sky Parku navštíviť.

Čítať viac

Územné rozhodnutie pre Euroveu opäť vyvesené na úradnej tabuli

28.12.2018 17:30:00 Adrian Gubčo

Chaotická situácia okolo povoľovania rozšírenia polyfunkčného súboru Eurovea sa naďalej zauzľuje. Potom, ako mestská časť Staré Mesto pozastavila doručovanie rozhodnutia o umiestnení stavby účastníkom konania, čím chcela zabrániť vstupu rozhodnutia do platnosti, bolo teraz rozhodnutie opätovne vyvesené na úradnej tabuli mestskej časti. Zdá sa, že proces vstupu rozhodnutia do platnosti sa tak obnovil.

Čítať viac

Ďalší zvrat v príprave projektu Eurovea II

27.12.2018 10:00:00 Adrian Gubčo

Len nedávno bolo oznámené, že mestská časť Bratislava – Staré Mesto vydala rozhodnutie o umiestnení stavby (teda územné rozhodnutie) pre projekt Polyfunkčný súbor Eurovea 2, čo je zásadný krok v administratívnej príprave developmentu. O pár týždňov však tá istá mestská časť toto rozhodnutie stiahla z doručovania účastníkom konania, čím sa situácia komplikuje.

Čítať viac

J&T Real Estate reaguje na kritiku projektu Eurovea 2

17.12.2018 14:30:00 Adrian Gubčo

Prednedávnom som na tomto blogu ako prvý upozornil na fakt, že druhá fáza multifunkčného projektu Eurovea, ktorej súčasťou bude rozšírenie nákupného centra, kancelárie, byty, predĺženie promenády a vznik prvého slovenského mrakodrapu, má územné rozhodnutie. Okamžite to vyvolalo aj kritickú vlnu, čo developera J&T Real Estate (JTRE) podnietilo k reakcii na jednotlivé výhrady.

Čítať viac

Novinky zo Sky Parku

10.12.2018 15:00:09 Adrian Gubčo

Výstavba projektu Sky Park, konkrétne trojice rezidenčných veží, administratívnej budovy a rekonštrukcie teplárne rýchlo postupuje, developer Penta Real Estate však nezaháľa ani pri príprave dvoch zostávajcich častí komplexu: najvyššej kancelárskej veže a štvrtej rezidenčnej. Kým kancelárska prešla cez posudzovanie EIA (resp. sa nebude posudzovať), bytová veža získala záväzné stanovisko.

Čítať viac

Druhá fáza Eurovey má územné rozhodnutie, spustenie výstavby je otázka času

06.12.2018 14:45:00 Adrian Gubčo

Jeden z najvýznamnejších bratislavských projektov, rozšírenie polyfunkčného komplexu Eurovea, získal územné rozhodnutie. V praxi to znamená, že developer J&T Real Estate dostal zelenú na realizáciu zámeru, ktorého súčasťou bude najvyššia budova na Slovensku a prvý skutočný mrakodrap Eurovea Tower.

Čítať viac

Ďalšie vizualizácie Sky Park Offices odhalené

04.12.2018 09:30:00 Adrian Gubčo

Panorámu bratislavského downtownu začne čoskoro dopĺňať ďalšia veža – Sky Park Offices, prvá z kancelárskych budov v rámci celého developmentu, sa už zakladá, nad úroveň terénu začne rásť v priebehu jari. S postupujúcou výstavbou developer Penta Real Estate zverejnil nové vizualizácie komplexu.

Čítať viac

Prvá z veží Sky Parku dosiahla hrubú stavbu

22.11.2018 09:45:00 Adrian Gubčo

Na vrchole jedného z vežiakov, vznikajúcich v rámci rezidenčnej časti projektu Sky Park, sa objavil stromček – glajcha – signalizujúci dosiahnutie hrubej stavby. Bratislava tak získala ďalšiu výškovú budovu s výškou nad sto metrov, ktorú čoskoro doplnia ďalšie dve časti tohto developmentu od spoločnosti Penta Real Estate.

Čítať viac

Najvyššia veža Sky Parku získala záväzné stanovisko

15.11.2018 14:00:00 Adrian Gubčo

Projekt Sky Park od developera Penta Real Estate je bližšie k celkovému dokončeniu. Najvyššia z veží v rámci developmentu, administratíva s výškou 119.6 metra, získala od Hlavného mesta kladné záväzné stanovisko. Developer tak môže pokračovať v získavaní ďalších potrebných povolení.

Čítať viac

Tlačiarne Versus sú už takmer zrovnané so zemou

01.11.2018 12:30:00 Adrian Gubčo

Budova niekdajších tlačiarní Versus, ktorá sa z východnej strany dotýkala administratívneho komplexu Tower 115 – nikdajšieho Presscentra – je už prakticky minulosťou. V týchto dňoch sa dokončuje jej asanácia, súvisiaca s prípravami na výstavbu druhej fázy Eurovey.

Čítať viac

Rekonštrukcia Pradiarne 1900 sa oficiálne spúšťa

18.10.2018 14:00:00 Adrian Gubčo

Dnešným dňom spoločnosť YIT Slovakia za účasti zástupcov samosprávy oficiálne spustila rekonštrukciu Národnej kultúrnej pamiatky Pradiareň 1900 spoločne s priľahlým objektom Silocentrály. Budova bude transformovaná na administratívne centrum s multifunkčným eventovým priestorom.

Čítať viac

Eurovea City odhaľuje ďalšie detaily: Nové názvy a koncepcia Pribinovej

01.10.2018 13:30:00 Adrian Gubčo

Developer J&T Real Estate v piatok odhalil novinky z pripravovanej rozsiahlej transformácie zóny východne od nového Slovenského národného divadla, ktorá sa už postupne realizuje a dostala názov Eurovea City. V rámci tlačovej konferencie boli predstavené nové označenia budov v zóne a španielska architektka Beth Galí, poverená návrhom verejných priestranstiev, predstavila úvodné myšlienky v prípade budúcej podoby Pribinovej ulice.

Čítať viac

Construction update: Sky Park, 13.9.2018

18.09.2018 08:30:00 Adrian Gubčo

S každým ďalším mesiacom sa projekt Sky Park od developera Penta Real Estate stáva výraznejším v bratislavskej panoráme. Prvá z rezidenčných veží sa začína blížiť k dosiahnutiu hrubej stavby.

Čítať viac

Tlačiarne Versus v asanácii

16.09.2018 18:00:00 Adrian Gubčo

V rámci príprav na výstavbu druhej fázy projektu Eurovea v zóne Eurovea City od developera J&T Real Estate sa aktuálne asanujú niekdajšie tlačiarne Versus. Vyčistený pozemok bude slúžiť na zariadenie staveniska.

Čítať viac

Príprava výstavby Zwirnu a rekonštrukcie Pradiarne 1900 napreduje

05.09.2018 12:00:00 Adrian Gubčo

AKTUALIZOVANÉ Už čoskoro sa spustí rekonštrukcia budovy pradiarne v areáli niekdajšej Cvernovky v lokalite Nivy. Budova bude niesť názov Pradiareň 1900 a premení sa na administratívny komplex, ktorý sa stane súčasťou rozsiahleho projektu Zwirn, ktorý vyplní celý blok kvalitnou mestskou zástavbou. Developerom je spoločnosť YIT Slovakia.

Čítať viac

YIT Slovakia oficiálne potvrdzuje začiatok obnovy Pradiarne

21.08.2018 11:00:00 Adrian Gubčo

Developer YIT Slovakia oficiálne oznámil, že spúšťa rekonštrukciu pradiarne v areáli niekdajšej Cvernovky pod názvom Pradiareň 1900. Na YIMBYm som o tom informoval už v čase vydania stavebného povolenia, teraz toto povolenie nadobudlo právoplatnosť. Pôjde o prvú súčasť projektu Zwirn.

Čítať viac

Construction update: Sky Park, 2.8.2018 & 6.8.2018

10.08.2018 09:00:00 Adrian Gubčo

Práce na projekte Sky Park postúpili do takej miery, že nielen najvyššia, ale aj zvyšné dve veže už začínajú byť viditeľné v širokom okolí. Prízemné časti projektu začínajú získavať finálny tvar, rozostavaná je už aj kancelárska časť.

Čítať viac

J&T Real Estate reaguje na snahy o zníženie Eurovea Tower

08.08.2018 13:00:00 Adrian Gubčo

V priebehu minulého týždňa vzbudila rozruch snaha starostu mestskej časti Ružinov ovplyvniť finálnu podobu pokračovania projektu Eurovea, ktorého súčasťou mal byť prvý slovenský mrakodrap s výškou 160 metrov Eurovea Tower. Podľa starostu, daná výška a podlažnosť nie je v súlade s Územným plánom Bratislava - hlavné mesto SR.

Čítať viac

Penta spúšťa rekonštrukciu Jurkovičovej teplárne

06.08.2018 14:30:00 Adrian Gubčo

Po dnešnom kontrolnom dni v priestoroch Jurkovičovej teplárne za účasti primátora mesta Iva Nesrovnala, partnera spoločnosti Penta Jozefa Oravkina a country directora Penta Real Estate Juraja Nevolníka spustila táto spoločnosť oficiálne rekonštrukciu vzácnej industriálnej pamiatky.

Čítať viac

Príde Bratislava o svoj prvý mrakodrap?

02.08.2018 14:00:00 Adrian Gubčo

Portál TREND Reality informuje, že územné konanie k projektu druhej etapy komplexu Eurovea bolo prerušené. Dôvodom boli pripomienky, ktoré žiadali znížiť výšku projektu. Danú pripomienku podala aj mestská časť Ružinov.

Čítať viac

Výhľad z Eurovea Tower

30.07.2018 08:45:00 Adrian Gubčo

Fotografie na začiatok týždňa - asi takýto výhľad čaká šťastlivcov, ktorí sa stanú majiteľmi bytov na najvyšších podlažiach Eurovea Tower, prvého slovenského mrakodrapu.

Čítať viac

Sky Park Offices sa naďalej odhaľuje

26.07.2018 14:00:00 Adrian Gubčo

Po oficiálnom predstavení prvých dvoch administratívnych objektov v rámci projektu Sky Park - nižšej z budov Sky Park Offices a Jurkovičovej teplárne - developer Penta Real Estate prináša ďalšie informácie a vizualizácie v súvislosti so spustením prenájmu kancelárii. Prípravné práce na Sky Park Offices sa už spustili.

Čítať viac

J&T Real Estate predstavuje víziu Eurovea City

20.07.2018 14:20:00 Adrian Gubčo

Developer J&T Real Estate vrcholí v príprave na výstavbu druhej etapy Eurovey, jedného z najväčších plánovaných bratislavských projektov. V súvislosti s tým, ako aj s postupným dokončovaním zóny Panorama City, zahŕňajúcej rezidenčné a administratívne komplexy, predstavuje víziu Eurovea City, ktorá vzniká v priestore medzi Dunajom a Landererovou ulicou. Pôjde o zásadnú súčasť nového centra Bratislavy.

Čítať viac

Stavebné povolenie pre Pradiareň 1900 udelené

13.07.2018 13:00:00 Adrian Gubčo

Projekt transformácie areálu niekdajšej Bratislavskej cvernovej továrne - Cvernovky, resp. projektu Zwirn - sa dostáva do ďalšej fázy. Mestská časť Ružinov udelila developerovi, spoločnosti YIT Slovakia, stavebné povolenie pre rekonštrukciu historickej budovy Pradiarne, Silocentrály a súvisiacich objektov.

Čítať viac

Construction update: Stein2, 03.07.2018

11.07.2018 10:00:00 Adrian Gubčo

Projekt prestavby celého mestského bloku, kde sa kedysi nachádzal areál pivovaru Stein, sa dostáva do finálnych fáz. Prvé časti projektu sú už dokončené a všetky zvyšné sú už prinajmenšom v štádiu hrubej stavby.

Čítať viac

Eurovea II sa blíži k realizácii

28.06.2018 13:00:00 Adrian Gubčo

Mestská časť Ružinov zverejnila oznámenie o začatí územného konania na stavbu Polyfunkčný súbor Eurovea 2. Výstavba jedného z najvýznamnejších bratislavských projektov sa tak začína črtať čoraz konkrétnejšie.

Čítať viac

Najvyššia budova SkyParku bude mať 120 metrov

08.06.2018 08:15:00 Adrian Gubčo

V procese EIA sa objavila "Administratívna budova Čulenova", teda budúca druhá fáza Sky Park Offices v rámci projektu Sky Park. Vďaka nahliadnutiu do dokumentácie sa definitívne potvrdila výška budovy, ktorá bude zaokrúhlene 120 metrov (119,64), čo z nej urobí tretiu najvyššiu budovu na Slovensku.

Čítať viac

Jurkovičova tepláreň a prvá z kancelárskych veží SkyParku odhalená

18.05.2018 12:15:00 Adrian Gubčo

Developer Penta Real Estate dnes na tlačovej konferencii odhalil podobu zrekonštruovanej Jurkovičovej teplárne a prvej administratívnej veže v rámci projektu SKY PARK by Zaha Hadid. Výstavba, resp. rekonštrukcia sa naplno rozbehne už koncom leta.

Čítať viac

Ako postupuje Eurovea 2?

18.04.2018 08:00:00 Adrian Gubčo

JTRE odhalilo novú vizualizáciu druhej fázy Eurovey a súvisiacich projektov na nábreží Dunaja. K nim patrí predovšetkým pripravovaná výstavba komplexu Panorama Business IV, ktorý vyrastie na mieste súčasnej tlačiarne Versus. Na vizualizácii zaujme výška, ktorá vyzerá byť podobná ako v prípade Tower 115.

Čítať viac

Najvyššia budova Sky Parku už v príprave

20.02.2018 08:30:00 Adrian Gubčo

Stále prichádzajú otázky, v akej podobe sa postaví najvyšsia administratívna budova v Sky Parku. Teraz sa odhaľujú prvé vizualizácie, ktorých autorom je štúdio Pictown.

Čítať viac

Beth Galí spracuje verejné priestranstvá v Eurovea II a v zóne Pribinova

19.12.2017 09:00:00 Adrian Gubčo

Developer J&T Real Estate (JTRE) minulý týždeň oznámil, že dizajn a charakter verejných priestranstiev v projekte Eurovea II, ale aj dizajnmanuál pre celú zónu Pribinova (teda oblasť od Landererovej po nábrežie rieky), spracuje významná španielska architektka a odborníčka Beth Galí so svojim tímom z kancelárie BB+GG Architects.

Čítať viac

Construction update: Stein2, 2.12.2017

05.12.2017 09:20:00 Adrian Gubčo

Stein2, pomerne rozsiahly projekt premeny celého mestského bloku pod hlavičkou dvoch developerov, YIT Slovakia developujúceho rezidenčnú časť a AMW Development developujúceho administratívu, má dokončené prvé časti.

Čítať viac

Sky Park napreduje

01.11.2017 14:00:00 Adrian Gubčo

Developer Penta Investments pomaly teasuje viacero noviniek, ktoré budú k tomuto projektu čoskoro oznámené. Tie sa týkajú rezidenčnej časti projektu, kancelárii, ale v blízkej dobe sa dá očakávať aj definitívne odhalenie budúceho využitia Jurkovičovej teplárne.

Čítať viac

Spojená Bratislava sa naďalej odhaľuje: Novinky z Nového Lida a detaily električkovej trate

15.09.2017 12:00:00 Adrian Gubčo

Developer J&T Real Estate naďalej stupňuje snahy o získanie verejnej podpory pre svoje projekty, ktoré pokryjú prakticky celé nábrežné územie medzi Starým mostom a Mostom Apollo. Všetky zámery v tejto oblasti zhrnul do projektu pod názvom "Spojená Bratislava" s cieľom priblížiť mesto k Dunaju a dať mu nové centrum. Postupne sa tak odhaľuje stále viac informácii o tejto veľkolepej vízii.

Čítať viac

Odhaľuje sa budúcnosť Spilky v projekte Stein2

30.08.2017 10:30:00 Adrian Gubčo

Po Blumentali, na ktorý sme sa pozreli v minulom článku, je Stein2 ďalším väčším projektom, meniacim okolie Račianskeho mýta. Rozsiahla premena niekdajšieho priemyselného areálu pivovaru na polyfunkčný blok s bývaním a kanceláriami developujú spoločnosti YIT Slovaka a AMW Development. Zároveň sa konečne odhalili zámery s budovou tzv. Spilky, ktorá sa ako jediná budova z pivovaru zachovala.

Čítať viac

J&T Real Estate odhalilo svoju víziu nového centra Bratislavy

04.08.2017 12:00:00 Adrian Gubčo

Na včerajšej tlačovej konferencii predstavil developer J&T Real Estate svoje plány na pretvorenie nábrežia Dunaja, pričom naznačil budúcu podobu developmentov v oblasti. Okrem toho, developer bude žiadať, podobne ako HB Reavis, ktorý dávnejšie predstavil svoje rozsiahle zámery, o udelenie štatútu významnej investície.

Čítať viac

Eurovea II: Prvý slovenský mrakodrap potvrdený

02.05.2017 11:00:00 Adrian Gubčo

Po dlhom čakaní a náznakoch, vyplývajúcich z predošlých vizualizácii, ktoré som priniesol na Bratislava YIMBY ako prvý, sa potvrdila zásadná informácia: Bratislava dostane svoj prvý oficiálny mrakodrap, teda budovu s výškou nad 150 metrov. Developer J&T Real Estate totiž predstavil bližšie detaily k rozšíreniu nábrežného projektu Eurovea.

Čítať viac

Eurovea II sa odhaľuje

01.12.2016 12:00:00 Adrian Gubčo

Jeden z najočakávanejších zámerov v Bratislave odhaľuje po prvotných informáciách ďalšie detaily a množstvo nových vizualizácii. Do roku 2019 vyrastie na kľúčovom nábrežnom pozemku pokračovanie úspešného projektu Eurovea.

Čítať viac

Prvé detaily druhej fázy projektu Eurovea sú známe

13.09.2016 14:00:00 Adrian Gubčo

Počas tohto septembra sa očakáva zvýšenie aktivity na mnohých projektoch. Jedným z najočakávanejších je druhá fáza mimoriadne úspešného projektu Eurovea, o ktorej začínajú presakovať prvé informácie.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Pozrieť viac

YouTube