Adrian Gubčo 09.07.2023 14:13

V úplnom srdci downtownu. Výhľady z Metropolisu ukazujú novú Bratislavu

Projekt Metropolis od Mint Investments sa nachádza na rozhraní Bottovej a Chalupkovej ulice. Ide o strategickú polohu – práve táto križovatka predstavuje pomyselné jadro Zóny Chalupkova, teda kľúčovej časti nového centra Bratislavy. Ide o najradikálnejšie sa meniacu časť slovenskej metropoly. V najbližších rokoch tu vznikne viacero veľkých projektov, ktoré zmenia obraz mesta.

Metropolis sa už vo svojom názve usiluje zdôrazniť charakter budúceho bývania v projekte. Má ísť o veľkomestský projekt s vynikajúcou dostupnosťou služieb, pracovísk a v určitom čase aj verejnej dopravy. Mestský štýl života má podporiť aj architektúra domu, ktorý bude mať podobu dvoch veží so 16 a 18 podlažiami, založených na spoločnej podnoži so službami a semiprivátnym parčíkom. Unikátny je celkovým tvarom, tvoriacim veľké písmeno M.

Projekt prednedávnom dosiahol plnú výšku a zaujímavým spôsobom dotvoril nové prostredie bratislavského downtownu. Už niekoľko rokov v oblasti prebieha dynamická výstavba výškových budov, popri ktorých je síce Metropolis nižší, no tvarovo výrazný. V bratislavskom kontexte je netradičné, že investor v záujme architektúry vybudoval aj priestory, ktoré sú prakticky nevyužiteľné. Projektu to pomôže vyniknúť aj v čase, keď ho obklopia ďalšie projekty.

Presne to sa totiž stane v jeho bezprostrednej blízkosti. Takmer z každej strany sa pripravujú nové developmenty od niektorých z najvýznamnejších hráčov na bratislavskom trhu. V realizácii je štvrtá veža Sky Park Residence od Alto Real Estate, ktorú onedlho doplní ďalší projekt toho istého developera na mieste dočasnej autobusovej stanice. Na mieste bývalého parkoviska autobusov postaví nový polyfunkčný súbor Penta Real Estate. Na nároží Košickej a Landererovej sa pripravuje výstavba Portumu od Portum Towers. Napokon, medzi Metropolisom a Sky Park Offices sa chystá stavať Immocap.

Nové veže bratislavského downtownu. O niekoľko rokov sa prebudujú zostávajúce pozemky a vznikne tu atraktívne súčasné prostredie, ktoré bude komerčným srdcom mesta. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Bývalá zámočnícka dielňa v areáli rafinérie Apollo sa neskôr stala známa ako Design Factory. Ide o jeden z mála zachovaných pozostatkov priemyselnej minulosti územia. V budúcnosti by sa mala dočkať nového života v rámci pripravovaného polyfunkčného projektu od Immocap. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Jurkovičova tepláreň je zachránený industriálny poklad a jeden z posledných reliktov priemyselnej štvrte na Nivách. Zasadená je do parku v areáli projektu Sky Park. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Nákupné centrum a autobusová stanica Nivy, dotvorená o najvyššiu administratívnu vežu v krajine Nivy Tower so 125 metrami. Developerom bol HB Reavis, ktorý mal stavať aj na pozemkoch v spodnej časti fotografie. Plochy však predal, pričom na pozemku vpravo dole už Penta Real Estate odstraňuje zvyšky areálu dočasnej autobusovej stanice. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

S výstavbou Nív došlo na vznik pobytovej strešnej záhrady aj prestavbu ulice Mlynské nivy. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Rušnú križovatku Košickej, Svätoplukovej a Mlynských nív onedlho doplní elegantná veža Zwirn Offices od YIT Slovakia. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Klingerka a pred ňou výstavba stavebnej jamy pre Klingerku II a III od JTRE. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Popri ulici Mlynské nivy pribúdajú nové projekty, vrátane výškových budov. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Juhovýchodne od Metropolisu sa rozbieha príprava na výstavbu Portumu. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Bývalá centrála Allianz je vo vlastníctve USA. Budovu čaká pravdepodobne zánik, pričom ju nahradí nová ambasáda USA. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Veže historického centra mesta. Michalská veža bola nedávno obnovená, Manderla na zlepšenie stavu stále čaká. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Výškové budovy v Ružinove a Novom Meste. Nanešťastie, ich architektonická úroveň je väčšinou veľmi nízka. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Z oblasti, ktorá nesie stopy svojej minulosti – teda priemyselnej štvrte, kde nebolo možné hovoriť o kvalitnom verejnom priestore alebo o klasických mestských uliciach – sa tak postupne stáva najmodernejšia lokalita v Bratislave. Budúci obyvatelia Metropolisu sa budú na túto fascinujúcu transformáciu pozerať z prvej rady.

Fotografie z 4.7.2023. Pozrite si výstavbu Metropolisu vo fotoalbumoch.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.