Adrian Gubčo 01.09.2026 14:39

Dlhoročné čakanie sa končí. Hotel Alibaba je pred dokončením, prináša závan minulosti

V dohľadnej dobe by sa mohol ukončiť príbeh výstavby budovy, ktorý sa započal už v roku 2009. V tom čase začal v Mlynskej doline rásť objekt pod názvom hotel Alibaba. Po dokohnčení hrubej stavby sa však práce zastavili na takmer poldruha dekády. Naštartovali sa len v posledných rokoch a teraz sa chýlia k záveru. Konečne sa tak blíži aktivácia priestoru v zmysle pôvodného zámeru, čo donedávna očakávali len optimisti.

Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Výstavba hotela, nazývaného hotel Alibaba, začala v roku 2009. Za jeho realizáciou stála – a doteraz stojí – spoločnosť ASIR s.r.o., za ktorou stojí podnikateľ sýrskeho pôvodu Rifat Assad. Assadovci v Mlynskej doline prevádzkovali už v 90. rokoch bufet, neskôr aj známu diskotéku. Okrem toho sú aj vlastníkmi hotela Alibaba v Humennom. Bratislavský hotel mal byť kľúčovou investíciou za desať miliónov eur.

Práce však neprebiehali v pôvodne avizovanom tempe. Investor zamýšľal, že hotel otvorí v máji 2011, na konci roka 2010 sa však hovorilo o ročnom posune. Situáciu údajne skomplikovala aj občianska vojna v Sýrii, s ktorou Assadovci udržiavali obchodné styky. V každom prípade, od začiatku minulej dekády stojí v Slávičom údolí skelet desaťpodlažnej budovy s uvažovanými 90 izbami, dvoma apartmánmi, wellnesscentrom, bazénom, veľkým kongresovým centrom či reštauráciou.

Priebežne sa objavovali informácie o posune v obnove výstavby. Investor tu zvažoval umiestnenie bytov, čo mestská časť odmietla. Až v roku 2024 sa ale aktivita začala skutočne obnovovať. Na stavbe sa objavil nový zhotoviteľ, spoločnosť BTK – Bývanie, Teplo, Klimatizácia, ktorá potvrdila, že skelet je staticky v poriadku. Dokončeniu tak už nič nebránilo.

Práce sa oficiálne začali v auguste 2024 a ukončené mali byť v decembri 2025. V praxi ešte stále prebieha dokončovanie objektu, faktom ale je, že je už len krôčik od otvorenia. Realizujú sa sadové úpravy, finalizuje sa obklad a očividne je už čiastočne (alebo úplne) zariadený aj interiér. Samostatný web zatiaľ chýba, oficiálny profil na sociálnej sieti ale naznačuje, že už čoskoro bude možné sa ubytovať.

Ako sa ukazuje, skutočne pôjde o hotel. Zo strany investora tak nedošlo k žiadnej úprave, keď sa projekty označujú ako hotely, v skutočnosti ale ide o bývanie. Podľa všetkého bude okrem ubytovania obsahovať aj reštauráciu, kongresové priestory a wellness, ktoré budú umiestnené na prvých dvoch podlažiach. Ostatné podlažia budú obsahovať izby. Celkový štandard by mal byť na úrovni štyroch hviezdičiek.

K detailom, na ktoré sa snaží investor poukázať, patrí gastronómia, očividne zameraná na mediteránnu (levantskú) kuchyňu, atraktívny foyer so zelenými stenami či komfortne zariadené priestory. Zatiaľ si k tomu ale odpomáha obrázkami z umelej inteligencie, takže pravdepodobne interiér nie je v stave, aby bol prezentovateľný.

V každom prípade ale asi pôjde len o otázku času. Mlynská dolina sa tak definitívne zbavila jednej zo svojich „čiernych dier“. Výhodou hotela je dobrá dopravná dostupnosť, susedstvo s menším nákupným centrom a do istej miery aj blízkosť študentského kampusu. Zaujímavý tak môže byť nielen pre bežných turistov, ale aj príbuzných či známych ubytovaných vo vysokoškolskom mestečku a do istej miery aj pre biznis klientelu. Skutočný úspech sa ešte len ukáže, zároveň ale treba povedať, že hotel v Humennom sa „drží“ už dlhé roky.

Architektonické riešenie projektu vychádza ešte z pôvodného návrhu. Jeho autorkou je architektka Dana Zongorová. Pri pohľade na budovu sa nedá ubrániť dojmu, že bola zastaraná už v čase, keď sa výstavba hotela začala prvýkrát. Hotel Alibaba vyzerá ako ozvena zo začiatku 21. storočia, keď by takto vyzerajúci projekt azda pôsobil súčasne. Pozitívom je aspoň triezva farebnosť fasád.

Svitá bratislavským hotelom na lepšie časy? Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Bratislava tak získa nový hotel, ktorý rozšíri existujúcu ponuku ubytovacích kapacít. Na trh prichádza v čase, keď je cestovných ruch v slovenskej metropole na križovatke. Kým donedávna bola situácia nepriaznivá a neprichádzalo k výraznejším impulzom, ktoré by mali prispieť k intenzívnejšiemu rozvoju návštevnosti i hotelierstva (v prípade hotelov skôr naopak), teraz sa slovenská metropola postupne dostáva na radar.

Prispieva k tomu niekoľko faktorov, pričom tým najhlavnejším je obrovský rast bratislavského letiska. Významnú časť cestujúcich predstavujú ľudia, ktorí smerujú skôr do Viedne, nemalú skupinu ale tvoria aj návštevníci, ktorí prišli cielene do Bratislavy. To pomáha zvyšovať návštevnosť ubytovacích zariadení a snáď prispeje aj k zníženiu výkyvov medzi sezónou a mimosezónnym obdobím.

Ak by pozitívny trend dlhodobo potvrdzoval, azda by sa mohli nielen udržať existujúce hotely, ale aj otvoriť nové. Popri hoteli Alibaba je najvýznamnejšou investíciou v tomto smere pripravovaná obnova hotela Kyjev, ktorý by mala prevádzkovať významná medzinárodná hospitality skupina. Nového majiteľa získal aj Park Inn by Radisson Danube, čo má byť v dohľadnej dobe spojené s investíciou do podoby budovy.

Na druhej strane, zaniknúť by mal sieťový hotel, ktorý na scéne pôsobí už poldruha dekády. Ani meniaca sa situácia očividne nepresvedčila majiteľa budovy, aby sa rozhodol pre ponechanie existujúcej funkcie. Toto rozhodnutie prichádza v čase, keď v iných okolitých metropolách pribúda jeden z hotel za druhým, zle tak vypovedá o celkovej vitalite Bratislavy.  

Cestovný ruch je významné hospodárske odvetvie, v ktorom pracujú na Slovensku desaťtisíce ľudí. V metropole sú to minimálne tisíce, hoci pravdepodobnejšie je päťciferné číslo aj v prípade Bratislavy. Otváranie nových hotelov je štandardne dobrý signál rastu sektoru. Signály z hlavného mesta sú však rozporuplné a musia sa potvrdiť ďalšími investíciami aj v budúcnosti.

Fotografie zo 14.8.2026. 

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.