Adrian Gubčo 14.10.2022 13:00

Posledné momenty Istropolisu. Výšková budova rýchlo mizne

V týchto dňoch postupne zaniká výšková administratívna budova, ktorá tvorila súčasť komplexu Domu odborov Istropolis. S jej odstránením odíde do minulosti výrazná dominanta Trnavského mýta, ale aj orientačný bod pre širšie okolie. Búranie súvisí s prípravou na výstavbu Nového Istropolisu, veľkého polyfunkčného zámeru od spoločnosti Immocap.

Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Asanácia mohutného súboru, ktorý bol v celom rozsahu súčasťou Trnavského mýta od roku 1983 (výšková budova od roku 1967), začala na začiatku tohto roka. Ide o vyústenie procesu, ktorý sa začal už v roku 2017 odkúpením Istropolisu od jeho pôvodného vlastníka, Jednotného majetkového fondu zväzov odborových organizácií v SR (odborárov). Immocap, v tom čase v spolupráci s YIT Slovakia, zaplatil za komplex dosiaľ neznámu sumu s cieľom komerčného využitia priestoru. Vtedy ešte nebolo jednoznačné, či Istropolis zanikne.

Po niekoľkoročnom procese však bola v lete 2020 už len jedným developerom predstavená architektonická štúdia, rátajúca s nahradením modernistického areálu novou zástavbou. Autorom bola holandská kancelária KCAP, spoločne s partnerom Cityförster a špecialistami na kultúrne priestory Charcoalblue. Ich víziou bol vznik aktívnej štvrte, ktorej jadrom by bolo prepracované kultúrne a kongresové centrum. Koncept vychádzal z faktu, že pôvodné budovy nebolo možné prebudovať alebo rekonštruovať tak, aby bola prevádzka areálu komerčne návratná.

Immocap následne rozbehol povoľovací proces, ktorý v tejto chvíli ešte stále prebieha. Jeho priebeh je spojený s úpravami projektu. Tieto vychádzajú z faktu, že developerovi sa podarilo získať do svojho vlastníctva Dom techniky, v tejto chvíli posledný zostávajúci využívaný objekt z areálu Istropolisu. Jeho akvizícia umožní modifikácie konceptu bývania v Novom Istropolise, ktorý pravdepodobne získa novú bytovku navyše, resp. upravenú pôvodne plánovanú.

V tejto chvíli ešte nemožno celkom odhadnúť termíny realizácie projektu, v optimistickom prípade pre developera však výstavba kľúčovej časti prebehne medzi rokmi 2023-2026. Asanácia administratívnej budovy má byť ukončená do konca tohto roka. V dohľadnej dobe bude odstránený aj Dom techniky.

Po dokončení celého Nového Istropolisu – za predpokladu, že spoločenské centrum bude vybudované v maximalistickom a dnes prezentovanom rozsahu – získa Trnavské mýto novú dominantu. Malo by zároveň ísť o jeden z najvýraznejších projektov v Bratislave. Jeho vznik posilní význam tejto dnes hlavne dopravnej križovatky a prispeje k jej premene na jedno zo sekundárnych centier celej metropoly.

 

Fotografie z 11.10.2022. Pozrite si zánik Istropolisu vo fotoalbumoch. 

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.