Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 10.09.2019 13:10

Búranie Apollo Business Centra sa začne už o niekoľko dní

Neslávne známy administratívny komplex Apollo Business Center bude už čoskoro minulosťou. Asanácia budovy sa začne 16. septembra, po jej zániku vyrastie na jej mieste Nové Apollo od developera HB Reavis. O novinke informovala mestská časť Bratislava – Ružinov.

Article Big

Dlhá kauza uzatvoreného kancelárskeho projektu sa tak chýli k svojmu definitívnemu záveru. Developer odstráni budovu, ktorá bola dokončená len v roku 2005. V roku 2015 však boli zistené závažné statické nedostatky, kvôli ktorým musela byť budova okamžite vyprázdnená. Developer, ktorý medzičasom bizniscentrum predal, po analýze dospel k záveru, že Apollo Business Center musí byť zbúrané.

Za statickým návrhom stál Ján Tomčáni, ktorý má na konte viacero projektov so statickými problémami. Všetko odštartoval pád strechy garáže projektu 3nity, dnes CityPark Ružinov, po ktorej boli vykonané prehliadky viacerých realizácii tohto statika. Tie donútili majiteľov napríklad k zosilňovaniu nosných stĺpov (Apollo II), alebo až k vyprataniu budovy (Apollo I, Centroom Piešťany). Trojica zmieňovaných projektov je spojená s kanceláriou AK Jančina.

Asanácia Apolla I sa mala pôvodne spustiť už v marci minulého roka, búracie povolenie však developer získal až na začiatku tohto. O dátume búrania sa nehovorilo, keďže HB Reavis očividne zľaďoval harmonogram tak, aby mohol okamžite po odstránení stavby začať realizovať novú. V jej prípade má k dispozícii územné rozhodnutie.

 

Zdroj: HB Reavis

 

Nové Apollo bude ďalším administratívnym prírastkom v tejto oblasti, ktorá je považovaná za kancelárske srdce mesta. Budova bude mať osem nadzemných podlaží a vyplní prakticky celý blok. Dominantným prvkom v architektúre objektu bude veľkorysý vstup, na ktorý nadviaže komunikačné jadro a vnútorné átrium komplexu s nadväzujúcim eventovým centrom.

Vzniknúť tu má 47-tisíc metrov štvorcových kancelárií, čo z Nového Apolla spraví jedno z najväčších administratívnych centier v Bratislave. K benefitom má patriť najväčšia pôdorysná plocha v rámci jedného podlažia v strednej Európe, čím developer cieli na centrá zdieľaných služieb, ktorých je v Bratislave viacero. Pre retail je určených okolo 5-tisíc metrov štvorcových. Súčasťou riešenia je aj veľký „cyklohub“, budova bude mať zatiaľ bližšie nešpecifikovanú BREEAM certifikáciu (pravdepodobne Excellent, teoreticky Outstanding).

Ďalšie úpravy do projektu presadila mestská časť Ružinov, podľa ktorej tu má vzniknúť viac parkovacích miest ako pôvodne uvažovaných 484 (čo ale asi nebude priamo v budove, táto by totiž musela prejsť novým povoľovaním), segregovaná cyklotrasa a HB Reavis má aj navrhnúť transformáciu celej ulice Mlynské nivy.

Autorom návrhu projektu je britská kancelárie Make Architects, ktorá stojí aj za ďalším veľkým projektom developera, Agora v Budapešti. V prípade bratislavského zámeru je očividné, že sa architekti snažili reflektovať tak industriálnu minulosť územia, ako aj súčasné trendy v tvorbe kancelárskych priestorov.

Realizáciu predpokladám medzi rokmi 2020 až 2022. Po dokončení Nového Apolla dôjde k reaktivácii veľkého mestského bloku v kľúčovej polohe na východnom okraji nového centra mesta – resp. zatiaľ na okraji. Postupne s dostavbou zóny Nové Nivy, ako aj ďalších projektov v oblasti je otvorená možnosť jeho expanzie východným smerom, a práve Nové Apollo bude v tomto prípade na tom najlepšom mieste.

 

Fotografie z 6.7.2019.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.

Galéria

  • Zdroj: HB Reavis

Súvisiace články

HB Reavis sa pripravuje na výstavbu Nového Apolla napriek pandémii

19.02.2021 17:11:11 Adrian Gubčo

Developer HB Reavis patrí k spoločnostiam, ktoré boli pandémiou koronavírusu výrazne zasiahnuté. Preventívne opatrenia sa dotkli kľúčových častí biznisu firmy, teda výstavby a poskytovania administratívnych a retailových priestorov. Napriek neistote, developer pokračuje v príprave veľkého kancelárskeho komplexu Nové Apollo.

Čítať viac

Nové Nivy získali certifikát udržateľnosti

19.10.2020 12:22:00 Adrian Gubčo

Vznikajúca zóna Nové Nivy je jednou z najudržateľnejších nových štvrtí v Európe aj na svete. Aspoň to tvrdí developer HB Reavis, odkazujúc na udelenie certifikátu BREEAM Communities International na úrovni Excellent. Silnými stránkami má byť environmentálny a spoločenský dosah na blízke okolie. Z celomestského hľadiska nie je ale toto hodnotenie celkom presné.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Rezidencia Búdková má novú podobu a spúšťa výstavbu.

Rezidencia Búdková has a new look and starts with construction.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #staremesto #horskypark #byvanie #architecture #contemporaryarchitecture
Skorá jar na nábreží Dunaja.

Early Spring on Danube riverfront.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #riverfront #riverpark #city #urbanism #architecture #contemporaryarchitecture

@jtre_sk
Jeden z prvých projektov, ktoré vzniknú pozdĺž novej trate električky v Petržalke, bude na Topoľčianskej.

One of the first developments to rise next to the new tramway track in Petržalka will be located in Topoľčianska street. 

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #petrzalka #petržalka #elektricka #tram #traffic #architecture #contemporaryarchitecture

@vigroup.sk
Ďalší zaujímavý projekt od @kuklicasmerek vznikne tentoraz v Podunajských Biskupiciach.

Another interesting development by Kuklica - Smerek Architects will be located in Podunajské Biskupice.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #affordablehousing #podunajskebiskupice #biskupice #architecture #contemporaryarchitecture
Budúcnosť vs. súčasnosť vnútrobloku na Poľskej - Justičnej. Z Pripyate do západnej Európy.

Future vs. present situation of the courtyard in Poľská - Justičná.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #publicspace #urbanism #courtyard #architecture #design #landscapearchitecture

@katedesign_sk
Takto možno bude vyzerať budúci development pod Národnou bankou - Florian Offices so susednými obytnými budovami.

Possible look of the future development next to National bank of Slovakia - Florian Offices with neighboring residential buildings.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #office #work #housing #living #home #city #architecture #contemporaryarchitecture

@vbarchitekten @pantograph_architects @gutgut_architects @peter.jrkvc @pictown.co
Pozrieť viac

YouTube