Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 10.09.2019 13:10

Búranie Apollo Business Centra sa začne už o niekoľko dní

Neslávne známy administratívny komplex Apollo Business Center bude už čoskoro minulosťou. Asanácia budovy sa začne 16. septembra, po jej zániku vyrastie na jej mieste Nové Apollo od developera HB Reavis. O novinke informovala mestská časť Bratislava – Ružinov.

Article Big

Dlhá kauza uzatvoreného kancelárskeho projektu sa tak chýli k svojmu definitívnemu záveru. Developer odstráni budovu, ktorá bola dokončená len v roku 2005. V roku 2015 však boli zistené závažné statické nedostatky, kvôli ktorým musela byť budova okamžite vyprázdnená. Developer, ktorý medzičasom bizniscentrum predal, po analýze dospel k záveru, že Apollo Business Center musí byť zbúrané.

Za statickým návrhom stál Ján Tomčáni, ktorý má na konte viacero projektov so statickými problémami. Všetko odštartoval pád strechy garáže projektu 3nity, dnes CityPark Ružinov, po ktorej boli vykonané prehliadky viacerých realizácii tohto statika. Tie donútili majiteľov napríklad k zosilňovaniu nosných stĺpov (Apollo II), alebo až k vyprataniu budovy (Apollo I, Centroom Piešťany). Trojica zmieňovaných projektov je spojená s kanceláriou AK Jančina.

Asanácia Apolla I sa mala pôvodne spustiť už v marci minulého roka, búracie povolenie však developer získal až na začiatku tohto. O dátume búrania sa nehovorilo, keďže HB Reavis očividne zľaďoval harmonogram tak, aby mohol okamžite po odstránení stavby začať realizovať novú. V jej prípade má k dispozícii územné rozhodnutie.

 

Zdroj: HB Reavis

 

Nové Apollo bude ďalším administratívnym prírastkom v tejto oblasti, ktorá je považovaná za kancelárske srdce mesta. Budova bude mať osem nadzemných podlaží a vyplní prakticky celý blok. Dominantným prvkom v architektúre objektu bude veľkorysý vstup, na ktorý nadviaže komunikačné jadro a vnútorné átrium komplexu s nadväzujúcim eventovým centrom.

Vzniknúť tu má 47-tisíc metrov štvorcových kancelárií, čo z Nového Apolla spraví jedno z najväčších administratívnych centier v Bratislave. K benefitom má patriť najväčšia pôdorysná plocha v rámci jedného podlažia v strednej Európe, čím developer cieli na centrá zdieľaných služieb, ktorých je v Bratislave viacero. Pre retail je určených okolo 5-tisíc metrov štvorcových. Súčasťou riešenia je aj veľký „cyklohub“, budova bude mať zatiaľ bližšie nešpecifikovanú BREEAM certifikáciu (pravdepodobne Excellent, teoreticky Outstanding).

Ďalšie úpravy do projektu presadila mestská časť Ružinov, podľa ktorej tu má vzniknúť viac parkovacích miest ako pôvodne uvažovaných 484 (čo ale asi nebude priamo v budove, táto by totiž musela prejsť novým povoľovaním), segregovaná cyklotrasa a HB Reavis má aj navrhnúť transformáciu celej ulice Mlynské nivy.

Autorom návrhu projektu je britská kancelárie Make Architects, ktorá stojí aj za ďalším veľkým projektom developera, Agora v Budapešti. V prípade bratislavského zámeru je očividné, že sa architekti snažili reflektovať tak industriálnu minulosť územia, ako aj súčasné trendy v tvorbe kancelárskych priestorov.

Realizáciu predpokladám medzi rokmi 2020 až 2022. Po dokončení Nového Apolla dôjde k reaktivácii veľkého mestského bloku v kľúčovej polohe na východnom okraji nového centra mesta – resp. zatiaľ na okraji. Postupne s dostavbou zóny Nové Nivy, ako aj ďalších projektov v oblasti je otvorená možnosť jeho expanzie východným smerom, a práve Nové Apollo bude v tomto prípade na tom najlepšom mieste.

 

Fotografie z 6.7.2019.

Galéria

  • Zdroj: HB Reavis

Súvisiace články

Zánik Apollo Business Centra na fotografiách

27.07.2020 16:15:00 Adrian Gubčo

Keď sa v roku 2005 dokončilo Apollo Business Center, išlo o mimoriadnu udalosť: administratívny komplex od developera HB Reavis v lokalite Mlynské Nivy bol považovaný za príklad mestotvorného projektu, ktorý stál na začiatku novej generácie kancelárskych budov. Dnes, len 15 rokov od dokončenia, odchádza budova definitívne do minulosti.

Čítať viac

Bratislavský downtown sa bude rozširovať, treba sa na to pripraviť

14.07.2020 16:48:00 Adrian Gubčo

V najbližších mesiacoch sa v bratislavskom downtowne, resp. v časti štvrte Nivy medzi Páričkovou a Dunajom, dokončia ďalšie väčšie areály alebo výrazné časti nového centra mesta. S dobudovávaním už povolených alebo pripravovaných projektov sa ťažisko rozvoja začne presúvať na iné smery – predovšetkým na východ do zóny Mlynské Nivy – Západ. Chyby rozvoja prvej časti dowtownu už nemožno zopakovať.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Známe sú výsledky ďalšej architektonickej súťaže: takto bude vyzerať Komenského námestie podľa návrhu štúdia @totalstudio.eu

Results of another architectural competition were revealed: this is the future look of Komenského sq by Totalstudio.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #square #publicspace #park #urbanism #city #architecture #competition #sutaz
Spoločnosť Unimed Pharma si v Rači vybuduje novú centrálu.

Unimed Pharma will build its new HQ in Rača.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #office #work #hq #headquarters #architecture #modernarchitecture #contemporaryarchitecture #expoline #cubedesign #raca #rača
V Dúbravke bola dokončená druhá etapa príjemného projektu Pekná Vyhliadka, v rámci ktorého vznikol aj príťažlivý verejný priestor s vybavenosťou.

In Dúbravka, a lovely new development called Pekná Vyhliadka (Pleasant View) was completed, containing attractive public space and retail section.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #peknavyhliadka #dubravka #architecture #modernarchitecture #contemporaryarchitecture @archikod
Pred Stanicou Nivy bola dokončená nová trolejbusová trať. 

New trolleybus track in front of Stanica Nivy.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #bratislavadowntown #development #realestate #stanicanivy #novenivy #nivy  #street #city #downtown #architecture #modernarchitecture #publicspace #urbanism @hbreavis @sieberttalas
Tento týždeň sme videli novú podobu električkovej trate v Rači a otvorenie prvej časti parku v Sky Parku. V Petržalke sa robí Územný plán zóny Kapitulské pole, kde môže žiť vyše 8-tisíc ľudí, development napreduje v Záhorskej Bystrici aj v downtowne. Bratislava sa mení každým dňom.

This week we have seen the new look of tramway track in Rača and opening of the first part of park in Sky Park. In Petržalka, masterplan for Kapitulské pole area with potential population of 8k residents is being made and development is advancing in Záhorská Bystrica as well as in downtown. Bratislava is changing every day.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #bratislavadowntown #development #realestate #skypark #highrise #tower #city #downtown #petrzalka #architecture #modernarchitecture #raca #zahorskabystrica
Elegantný Ganz House má stavebné povolenie a už o niekoľko rokov dotvorí rozvíjajúcu sa zónu @euroveacity

Elegant Ganz House received construction permit and in a few years it will become a vital part of Eurovea City neighborhood.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #bratislavadowntown #development #realestate #eurovea #euroveacity #riverfront #downtown #city #architecture #modernarchitecture @jtre_sk @compassarchitekti
Pozrieť viac

YouTube