Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 10.09.2019 13:10

Búranie Apollo Business Centra sa začne už o niekoľko dní

Neslávne známy administratívny komplex Apollo Business Center bude už čoskoro minulosťou. Asanácia budovy sa začne 16. septembra, po jej zániku vyrastie na jej mieste Nové Apollo od developera HB Reavis. O novinke informovala mestská časť Bratislava – Ružinov.

Article Big

Dlhá kauza uzatvoreného kancelárskeho projektu sa tak chýli k svojmu definitívnemu záveru. Developer odstráni budovu, ktorá bola dokončená len v roku 2005. V roku 2015 však boli zistené závažné statické nedostatky, kvôli ktorým musela byť budova okamžite vyprázdnená. Developer, ktorý medzičasom bizniscentrum predal, po analýze dospel k záveru, že Apollo Business Center musí byť zbúrané.

Za statickým návrhom stál Ján Tomčáni, ktorý má na konte viacero projektov so statickými problémami. Všetko odštartoval pád strechy garáže projektu 3nity, dnes CityPark Ružinov, po ktorej boli vykonané prehliadky viacerých realizácii tohto statika. Tie donútili majiteľov napríklad k zosilňovaniu nosných stĺpov (Apollo II), alebo až k vyprataniu budovy (Apollo I, Centroom Piešťany). Trojica zmieňovaných projektov je spojená s kanceláriou AK Jančina.

Asanácia Apolla I sa mala pôvodne spustiť už v marci minulého roka, búracie povolenie však developer získal až na začiatku tohto. O dátume búrania sa nehovorilo, keďže HB Reavis očividne zľaďoval harmonogram tak, aby mohol okamžite po odstránení stavby začať realizovať novú. V jej prípade má k dispozícii územné rozhodnutie.

 

Zdroj: HB Reavis

 

Nové Apollo bude ďalším administratívnym prírastkom v tejto oblasti, ktorá je považovaná za kancelárske srdce mesta. Budova bude mať osem nadzemných podlaží a vyplní prakticky celý blok. Dominantným prvkom v architektúre objektu bude veľkorysý vstup, na ktorý nadviaže komunikačné jadro a vnútorné átrium komplexu s nadväzujúcim eventovým centrom.

Vzniknúť tu má 47-tisíc metrov štvorcových kancelárií, čo z Nového Apolla spraví jedno z najväčších administratívnych centier v Bratislave. K benefitom má patriť najväčšia pôdorysná plocha v rámci jedného podlažia v strednej Európe, čím developer cieli na centrá zdieľaných služieb, ktorých je v Bratislave viacero. Pre retail je určených okolo 5-tisíc metrov štvorcových. Súčasťou riešenia je aj veľký „cyklohub“, budova bude mať zatiaľ bližšie nešpecifikovanú BREEAM certifikáciu (pravdepodobne Excellent, teoreticky Outstanding).

Ďalšie úpravy do projektu presadila mestská časť Ružinov, podľa ktorej tu má vzniknúť viac parkovacích miest ako pôvodne uvažovaných 484 (čo ale asi nebude priamo v budove, táto by totiž musela prejsť novým povoľovaním), segregovaná cyklotrasa a HB Reavis má aj navrhnúť transformáciu celej ulice Mlynské nivy.

Autorom návrhu projektu je britská kancelárie Make Architects, ktorá stojí aj za ďalším veľkým projektom developera, Agora v Budapešti. V prípade bratislavského zámeru je očividné, že sa architekti snažili reflektovať tak industriálnu minulosť územia, ako aj súčasné trendy v tvorbe kancelárskych priestorov.

Realizáciu predpokladám medzi rokmi 2020 až 2022. Po dokončení Nového Apolla dôjde k reaktivácii veľkého mestského bloku v kľúčovej polohe na východnom okraji nového centra mesta – resp. zatiaľ na okraji. Postupne s dostavbou zóny Nové Nivy, ako aj ďalších projektov v oblasti je otvorená možnosť jeho expanzie východným smerom, a práve Nové Apollo bude v tomto prípade na tom najlepšom mieste.

 

Fotografie z 6.7.2019.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.

Galéria

  • Zdroj: HB Reavis

Súvisiace články

Výstavba Nového Apolla postupuje, čoskoro začnú rásť nadzemné podlažia

25.05.2021 14:39:04 Adrian Gubčo

Developer HB Reavis odštartoval výstavbu projektu Nové Apollo len na začiatku tohto roka, napriek tomu už čoskoro ukončí realizáciu podzemných podlaží a pustí sa do výstavby nadzemných. Investorovi sa podarilo získať kľúčového nájomníka pre kancelársky komplex aj počas pandémie, čo je podnetom pre rýchlu realizáciu. Nové Apollo by malo byť dokončené na začiatku roka 2023.

Čítať viac

HB Reavis rozbehol výstavbu Nového Apolla, získal veľkého nájomníka

04.05.2021 16:42:07 Adrian Gubčo

Developer HB Reavis odštartoval realizáciu veľkého kancelárskeho projektu Nové Apollo. Výstavbu spúšťa aj napriek aktuálnej pandémii koronavírusu COVID-19 a s tým súvisiacej neistote ohľadne budúcnosti pracovných priestorov. Investorovi sa však podarilo získať veľkého nájomníka z prostredia IT, ktorý by mal obsadiť väčšinu budovy.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Eurovea Tower začína pridávať podlažia - jedno pribudne každých 11 dní.

Eurovea Tower starts adding floors. New floor will be built every 11 days.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #bratislavadowntown #development #realestate #eurovea #euroveacity #euroveaTower #riverfront #downtown #skyscraper #skyline #architecture #contemporaryarchitecture #building #urbandevelopment #urbanism #upscaleliving

@jtre_sk @euroveacity
Výstavba prvej etapy Vydrice je konečne povolená.

Construction of the first stage of Vydrica development is finally approved.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #vydrica #oldbratislava #staremesto #lucron #architecture #contemporaryarchitecture

@vydrica.ba @compassarchitekti @sieberttalas
Z paneláku nový projekt... Aj taký je súčasný bratislavský development.

From commieblock to new development. Another face of contemporary Bratislava.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #ruzinov #Ružinov #architecture #modernarchitecture #reconstruction
Bratislava získava nové námestie: pri Pradiarni 1900 pribudlo 33 platanov.

Bratislava is getting a new square: 33 plane trees were planted next to Pradiareň 1900.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #bratislavadowntown #development #realestate #zwirn #publicspace #urbanism #city #verejnypriestor #pradiaren1900 #square #architecture #contemporaryarchitecture #industrialarchitecture

@yitslovakia @compassarchitekti
BSK schválil projekt nového športového areálu v Petržalke. Bude tu športová škola, hokejová akadémia, multifunkčné haly aj atletický štadión.

Bratislava County Government approved the project of new sporting zone in Petržalka. It will contain sport academy, ice-hockey academy, sport venues or athletic stadium.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #sport #athletics #icehockey #hokej #atletika #volleyball #swimming #education #publicspace #petrzalka #petržalka

@bratislavsky_kraj
V Pruger-Wallnerovej záhrade pri Horskom parku pribudne nové komunitné centrum.

New community center in Pruger-Wallner garden next to Horský park (Mountain park) will be built soon.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #park #garden #publicspace #community #communitycenter #zahrada #city #urbanism #architecture
Pozrieť viac

YouTube