Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 10.09.2019 13:10

Búranie Apollo Business Centra sa začne už o niekoľko dní

Neslávne známy administratívny komplex Apollo Business Center bude už čoskoro minulosťou. Asanácia budovy sa začne 16. septembra, po jej zániku vyrastie na jej mieste Nové Apollo od developera HB Reavis. O novinke informovala mestská časť Bratislava – Ružinov.

Article Big

Dlhá kauza uzatvoreného kancelárskeho projektu sa tak chýli k svojmu definitívnemu záveru. Developer odstráni budovu, ktorá bola dokončená len v roku 2005. V roku 2015 však boli zistené závažné statické nedostatky, kvôli ktorým musela byť budova okamžite vyprázdnená. Developer, ktorý medzičasom bizniscentrum predal, po analýze dospel k záveru, že Apollo Business Center musí byť zbúrané.

Za statickým návrhom stál Ján Tomčáni, ktorý má na konte viacero projektov so statickými problémami. Všetko odštartoval pád strechy garáže projektu 3nity, dnes CityPark Ružinov, po ktorej boli vykonané prehliadky viacerých realizácii tohto statika. Tie donútili majiteľov napríklad k zosilňovaniu nosných stĺpov (Apollo II), alebo až k vyprataniu budovy (Apollo I, Centroom Piešťany). Trojica zmieňovaných projektov je spojená s kanceláriou AK Jančina.

Asanácia Apolla I sa mala pôvodne spustiť už v marci minulého roka, búracie povolenie však developer získal až na začiatku tohto. O dátume búrania sa nehovorilo, keďže HB Reavis očividne zľaďoval harmonogram tak, aby mohol okamžite po odstránení stavby začať realizovať novú. V jej prípade má k dispozícii územné rozhodnutie.

 

Zdroj: HB Reavis

 

Nové Apollo bude ďalším administratívnym prírastkom v tejto oblasti, ktorá je považovaná za kancelárske srdce mesta. Budova bude mať osem nadzemných podlaží a vyplní prakticky celý blok. Dominantným prvkom v architektúre objektu bude veľkorysý vstup, na ktorý nadviaže komunikačné jadro a vnútorné átrium komplexu s nadväzujúcim eventovým centrom.

Vzniknúť tu má 47-tisíc metrov štvorcových kancelárií, čo z Nového Apolla spraví jedno z najväčších administratívnych centier v Bratislave. K benefitom má patriť najväčšia pôdorysná plocha v rámci jedného podlažia v strednej Európe, čím developer cieli na centrá zdieľaných služieb, ktorých je v Bratislave viacero. Pre retail je určených okolo 5-tisíc metrov štvorcových. Súčasťou riešenia je aj veľký „cyklohub“, budova bude mať zatiaľ bližšie nešpecifikovanú BREEAM certifikáciu (pravdepodobne Excellent, teoreticky Outstanding).

Ďalšie úpravy do projektu presadila mestská časť Ružinov, podľa ktorej tu má vzniknúť viac parkovacích miest ako pôvodne uvažovaných 484 (čo ale asi nebude priamo v budove, táto by totiž musela prejsť novým povoľovaním), segregovaná cyklotrasa a HB Reavis má aj navrhnúť transformáciu celej ulice Mlynské nivy.

Autorom návrhu projektu je britská kancelárie Make Architects, ktorá stojí aj za ďalším veľkým projektom developera, Agora v Budapešti. V prípade bratislavského zámeru je očividné, že sa architekti snažili reflektovať tak industriálnu minulosť územia, ako aj súčasné trendy v tvorbe kancelárskych priestorov.

Realizáciu predpokladám medzi rokmi 2020 až 2022. Po dokončení Nového Apolla dôjde k reaktivácii veľkého mestského bloku v kľúčovej polohe na východnom okraji nového centra mesta – resp. zatiaľ na okraji. Postupne s dostavbou zóny Nové Nivy, ako aj ďalších projektov v oblasti je otvorená možnosť jeho expanzie východným smerom, a práve Nové Apollo bude v tomto prípade na tom najlepšom mieste.

 

Fotografie z 6.7.2019.

Galéria

  • Zdroj: HB Reavis

Súvisiace články

Práce na búraní Apollo Business Center opäť pokračujú

29.05.2020 11:10:10 Adrian Gubčo

Pandémia koronavírusu COVID-19 zasiahla viacero developerov a projektov. Asi najznámejším z nich je HB Reavis, ktorý pripravuje výstavbu kancelárskeho kompexu Nové Apollo. Ešte predtým musí zrovnať so zemou pôvodné Apollo Business Center, ktorého asanácia bola v uplynulých týždňoch pozastavená. Búranie sa však teraz opäťť spúšťa.

Čítať viac

Apollo Business Center postupne zaniká, Nové Apollo má stavebné povolenie

18.02.2020 16:30:00 Adrian Gubčo

Kancelársky komplex Apollo Business Center, ktorý tvoril roky zásadnú súčasť štvrte Mlynské Nivy, sa stráca každým dňom. Developer HB Reavis postupuje v jeho asanácii potom, ako bola budova (resp. budovy) pred niekoľkými rokmi uzavretá kvôli problémom so statikou a na jej mieste bol naplánovaný nový projekt. Nové Apollo už má stavebné povolenie.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Green light for Sky Park Tower: construction permit was issued #bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #bratislavadowntown #development #realestate #skypark #highrise #tower #city #downtown #zahahadid #skyparkbyzahahadid #skyparktower #architecture #modernarchitecture @penta_real_estate @zahahadidarchitects @pictown.co
Sky Park Offices nearing completion #bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #bratislavadowntown #office #work #architecture #modernarchitecture @penta_real_estate @vbarchitekten
New tramway track in Karlova Ves and riverfront is getting shape #bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #tram #traffic #transportation #publictransport #city #urbanism #karlovaves #reconstruction #modernisation @dpbratislava
Foundations of the first skyscraper in Bratislava! #bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #bratislavadowntown #eurovea #euroveaTower #euroveacity #tower #skyscraper #development #realestate #living #architecture #modernarchitecture #gfi @jtre_sk
Urban Residence getting final look #bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #urban #urbanism #UrbanResidence #lucron #architecture #modernarchitecture @compassarchitekti
New public space for Bratislava: a new school yard of Vazovova school by 2021 #bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #publicspace #urbanism #education #school #schoolyard #vazovova #staremesto #architecture #modernarchitecture #2021
Pozrieť viac

YouTube