zoradiť: podľa dátumu
Bratislava sa postupne mení na moderné európske veľkomesto. Najvýraznejším prejavom tejto zmeny je rozvoj downtownu, ktorý sa krok po kroku rozširuje východným smerom popri ulici Mlynské nivy. Pribúdajú tu nové projekty vrátane výškových budov, medzi ktoré bude onedlho patriť aj Millhaus od spoločností Immocap a Wood & Company. Na novej veži sa už realizujú nadzemné časti.
Mlynské Nivy patrili k prvým oblastiam, kde sa v porevolučnom období začali realizovať kancelárske budovy. Azda najrozpoznateľnejšou z nich bolo Bratislava Business Center IV, ktorá v roku 2000 dokončila spoločnosť Immocap. Budova s charakteristickým kruhovým „tanierom“ medzičasom získala nového vlastníka, ktorý má vlastné plány. Umiestniť tu chce bývanie, doplnené novou vežou.
V apríli tohto roka predstavil developer YIT Slovakia koncept družstevného nájomného bývania v projekte Nuppu. Išlo o prvý pokus oživiť kedysi bežný spôsob získania bytu. Družstevné byty mali byť príležitosťou na bývanie najmä pre slobodných ľudí a mladé rodiny, zamestnancov z oblasti služieb, podnikateľov, živnostníkov či seniorov.
Projekt Forum Business Center II mal byť pokračovaním už vybudovaného administratívneho komplexu od developera HB Reavis. Silný developer pripravoval aj druhú časť, s ohľadom na útlm svojich developerských aktivít v Bratislave však pristúpil k odpredaju tohto zámeru. Nový vlastník pristúpil k dramatickej zmene - napriek názvu by malo ísť o rezidenčný komplex.
Votrubova je nenápadná ulica v susedstve formujúceho sa nového centra Bratislavy – bratislavského downtownu. Väčšinu zástavby tvoria rodinné domy, tvoriace súčasť bývalej Klingerovej obytnej kolónie. Veľká výstavba v susedstve z nej však robí atraktívnejšie miesto pre investície. Výsledkom je výstavba obytného súboru, na ktorú by mala v budúcnosti nadviazať kancelárska budova.
Rezidenčná veža Millhaus v lokalite Mlynské Nivy, ktorej výstavba sa začala pred niekoľkými týždňami, si môže pripísať významný úspech. Hoci ide o prvý obytný projekt spoločnosti Immocap, ktorý na ňom pracuje v spolupráci s WOOD & Company, získal dôveru kupujúcich aj banky. Otvára sa tým cesta k bezproblémovej realizácii a doplneniu tvoriaceho sa mestského bulváru.
Nájsť projekt, ktorý by prešiel toľkými zmenami ako Prístavná 1, by bolo náročné. Z pôvodne plánovanej administratívnej budovy sa napokon stal polyfunkčný objekt. Spoločnosť RV Development 2 s.r.o., blízka skupine Grafobal Group podnikateľa Ivana Kmotríka st., teraz získala posledné povolenie, chýbajúce k sprevádzkovaniu developmentu.
Bratislava pripravuje transformáciu veľkých území. Ich premenou by chcela dosiahnuť nielen revitalizáciu viacerých lokalít, ale aj vyriešenie niektorých problémov – napríklad zvýšenie dostupnosti bývania. Pre tento účel vyvinula metodiku, v rámci ktorej investori odovzdajú časť „nadhodnoty“ zo zmeny územného plánu mestu vo forme nájomných bytov. Teraz však prichádza zmena metodiky, aby mohla vyzerať kontribúcia aj inak.
Bratislava má dnes jeden mrakodrap a v príprave sú ďalšie dva, v minulosti sa však hovorilo o ďalších. Jeden z nich mal vzniknúť na rohu Mlynských nív a Bajkalskej pod patronátom ambicióznej finančnej skupiny Arca Capital. Dnes je všetko inak. Pozemky vlastní developer J&T Real Estate, ktorý tu pripravuje vlastný a odlišný zámer.
Projekt Pri Mlynoch je spojený s dlhým čakaním na povolenia, hoci sa nachádza v dôležitom transformačnom území Bratislavy. Teraz však zaznamenal dôležitý míľnik a posunul sa bližšie k realizácii. Ide o ďalší krok v postupujúcej premene Mlynských nív na atraktívnu časť metropoly, na rozdiel od prechádzajúceho stavu v podobe výrobno-skladovej zóny.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac