zoradiť: podľa dátumu
Ako bratislavský downtown je dnes vnímané predovšetkým územie medzi Karadžičovou a Košickou. Je však zrejmé, že skôr či neskôr sa bude rozširovať, pričom jedným z hlavných smerov expanzie bude okolie budúceho bulváru na Mlynských nivách. Investičná aktivita tu prebieha už dnes, pričom v posledných dňoch získala lokalita novú dominantu – The Mill od spoločnosti Immocap
V štvrti Mlynské Nivy práve dosiahol plnú výšku projekt The Mill od spoločnosti Immocap. Kancelárska veža vznikla na nároží ulíc Mlynské nivy a Plynárenská, v strategickej polohe v jadre prudko sa meniacej lokality. Rozsah transformácie je viditeľný priamo z budovy – od nového centra po rozvojové pozemky, bizniscentrum bude v srdci veľkého posunu celého mesta.
Mlynské Nivy sú dnes jednou z najdynamickejšie sa meniacich častí Bratislavy. Na miestach bývalých výrobných a skladových areálov vznikajú nové rezidenčné a administratívne súbory. Jedným z takýchto zámerov je aj plánovaný polyfukčný komplex na Hraničnej ulici od YIT Slovakia. Projekt bol momentálne predložený na posudzovanie vplyvov na životné prostredie (EIA).
Výstavba v rýchlo sa meniacej štvrti Mlynské Nivy je spojená so vznikom mohutných komplexov a parkovo upravených plôch poloprivátneho charakteru. Teraz sa ale zdá, že by tu mohol vzniknúť priestor, pripomínajúci verejné námestie. Zrealizovať ho plánuje spoločnosť Immocap v rámci výstavby projektu The Mill.
Odchod spoločnosti HB Reavis zo slovenského trhu prináša zásadné zmeny v perspektíve rozvoja nového centra Bratislavy – downtownu. Developer odpredal podstatnú časť pozemkov vo svojom vlastníctve, vrátane mimoriadne lukratívnych plôch v exponovaných polohách. Noví majitelia budú spoluformovať budúcnosť nového komerčného srdca metropoly.
Bratislavský downtown je charakteristický najmä prítomnosťou výškových budov, ktoré dominujú panoráme mesta. Oblasť však prechádza komplexnou transformáciou, ktorej súčasťou budú aj nižšie budovy. Tie dotvoria vznikajúce moderné prostredie, ktoré sa stáva aktívnou súčasťou nového centra Bratislava.
Mlynské nivy sa v posledných rokoch stali lokalitou, ktorá zažíva komplexnú transformáciu. Stavajú sa tu rezidenčné i administratívne súbory, vrátane vežiakoch, meniacich panorámu Bratislavy. Nahrádzajú pritom staré areály, kde sa v minulosti rozvíjala výroba či skladovanie. Zánik čaká v dohľadnej dobe aj skladovú zónu na Hraničnej 16, kde pripravuje svoj najnovší projekt developer YIT Slovakia.
Mlynské Nivy sú o krok bližšie k novej výškovej budove. Hlavné mesto po rokoch čakania konečne udelilo kladné záväzné stanovisko projektu Pri Mlynoch, za ktorým stojí spoločnosť IURIS. Zámer bol prvýkrát predstavený už v roku 2019, trvalo tak bezmála štyri roky, kým sa investor dostal k tomuto kľúčovému rozhodnutiu. Ide pritom o projekt v transformačnom území.
Polyfunkčný komplex v transformujúcej sa západnej časti zóny Mlynské Nivy mal byť pôvodne len všednou kancelárskou budovou. Plány developera Grafobal Group Development však zhatila pandémia koronavírusu. Investor sa tak rozhodol pre zmenu funkčného riešenia budovy, ktorej výstavbu odštartoval v roku 2021. Dnes projekt výrazne napreduje a stáva sa výraznou súčasťou tejto časti mesta.
Transformácia zóny Mlynské Nivy - Západ neustáva. Po ohlásení postupu v prípade plánovanej rezidečnej veže Strabagu napreduje aj Millhaus od Immocapu a Woods&Company. Projekt je naplánovaný na pozemkoch východne od križovatky Plynárenskej s Mlynskými nivami. Patrí k zámerom, ktoré dotvoria vežami sa zapĺňajúce okolie druhej menovanej ulice.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac