Adrian Gubčo 02.06.2026 20:19

Nezvyčajná atrakcia pre meniace sa predmestie. V susedstve Nitry má vzniknúť nová zoo, investor chce prebudovať staré družstvo

Zoologické záhrady patria k obľúbeným atrakciám v mnohých mestách a krajinách, zároveň majú aj dôležitú ekologickú funkciu ako miesto, kde sa ochraňujú vzácne druhy živočíchov. Na Slovensku sú len štyri plnohodnotné zoologické záhrady. Teraz by k nim teoreticky mohla pribudnúť ďalšia. Naplánovaná je v obci Lužianky pri Nitre.

Zdroj: Special Immo / EIA

Zámer piatej zoologickej záhrady sa plánuje v obci Lužianky, ktorá tvorí predmestie Nitry. V posledných rokoch sa stala známa vďaka výstavbe automobilového závodu Jaguar – Land Rover, zároveň ale zažíva aj rozvoj rezidenčnej a rekreačnej zástavby v podobe golfového ihriska. Uvažovaná zoologická záhrada by mohla vzniknúť neďaleko golfového areálu, keďže investor Special Immo s.r.o. ráta s premenou dnes nevyužívaného poľnohospodárskeho družstva.

Ako pripomína Denník N, za investorom stojí rodina úspešných nitrianskych podnikateľov s odpadmi, pričom niektorí jej členovia sa dlhodobo venujú aj chovateľstvu. V rámci tohto projektu chcú postupne vybudovať záhradu, ktorú by ročne mohlo navštevovať až 150-tisíc návštevníkov. Detaily projektu boli zverejnené v rámci posudzovania vplyvu na životné prostredie (EIA).

Ako uvádza investor, účelom navrhovanej investície je vybudovanie nového tematického parku, resp. tzv. lokálnej zoologickej záhrady. Riešená investícia bude pozostávať najmä z potrebných úprav alebo rekonštrukcie existujúcich hlavných objektov, spevnených plôch a komunikácií, súvisiacej infraštruktúry, tvorby nových nespevnených plôch, zelených a vegetačných plôch, ihrísk, príslušného mobiliáru a parkovacích plôch. Vjazd do záhrady by bol riešený z Korytovskej ulice.

Podľa investora je tento priestor vhodný dispozične, vhodnými špecifikáciami pre potreby riešeného tematického parku, ako aj dostupnej vybavenosti či možnosti napojenia sa na existujúci dopravnú kostru. Transformáciu areálu zároveň vníma ako príklad oživenia brownfieldu.

Pôvodné objekty budú zrenovované a budú slúžiť novým funkciám. Hlavná päťpodlažná budova bude venovaná terárijným a akváriovým expozíciám. Haly na západe, spojené dvojpodlažným krčkom, budú upravené pre expozíciu subtrópov a trópov. Haly na východe areálu budú slúžiť servisným prevádzkam a bude v nich umiestnené aj kryté ihrisko pre deti, prípadne rôzne záujmové expozície.

V exteriéri budú rozličné krajinne tvarované expozície aj pre väčšie druhy zvierat. Hoci záhrada má byť orientovaná najmä na terárijné druhy, biotopová alebo zoogeografická príbuznosť druhov nie je špecificky akcentovaná. Exteriérové výbehy by mali slúžiť pre lamy, ťavy, zebry, bizóny, emu, surikaty, klokany, dikobrazy, plameniaky, nandu, žeriavy, svište, orly, oryxy, výry, papagáje, ovce, kone a poníky, hrabavú hydinu a vodnú hydinu. Umiestnené by tu mali byť aj jazierka s rybami, vydrami, korytnačkami a vodným vtáctvom.

V interiéri budú expozície rozdelené do niekoľkých sekcií, medzi nimi tropický dažďový prales, tropické vodné korytnačky, horský dažďový prales, púštne teráriá, tropické stromové teráriá, tropické akváriá, pavilón pre motýle, pavilón pre vtáctvo a pod. Okrem toho vznikne aj infraštruktúra pre návštevníkov, zamestnancov a pre zvieratá.

Rozvoj zoo by mal prebiehať v troch etapách. V prvej by tu malo byť umiestnených do 260 kusov zvierat, v druhej 330 kusov zvierat a napokon v tretej 450 kusov (z toho 200 v exteriéri a 250 v interiéri). Líšiť sa bude aj predpokladaný počet návštevníkov, v prvej fáze to bude podľa investora asi 15-tisíc ročne, v druhej do 50-tisíc ročne a v tretej až 150-tisíc.

Rastu záhrady bude zodpovedať aj rozvoj parkovacích kapacít – v úvode tu bude 30, neskôr 100 a napokon 288 parkovacích miest, ráta sa aj s obdobnými miestami pre bicykle. Počet zamestnancov by mal byť pri maximálnom rozsahu 25-35.

Prvé stavebné práce, spojené najmä s realizáciou inžinierskych sietí, by sa mohli začať už tento rok. Pokračovať sa bude terénnymi úpravami aj rekonštrukciami existujúcich objektov. Spustenie prevádzky sa očakáva v rokoch 2027 až 2030 (prvej, resp. záverečnej etapy). Výška investície nie je definovaná. Investor spolupracoval s architektmi z kancelárie AND Architektonický ateliér, ktorá sa sústredí práve na tento typ zadaní. 

Bratislavská ZOO sa v poslednej dobe modernizuje, pripravuje nový výbeh pre hyeny. Zdroj: ZOO Bratislava

Investor sľubuje, že areál bude napĺňať niekoľko základných charakteristík a funkcií zoologických záhrad – vzdelávaciu a osvetovú, záchrannú, rekreačnú, reprezentatívnu a turistickú. Od ZOO sa očakáva, že prispeje k rozvoju Lužianok (zámer sa preto stretol s veľkou podporou v zastupiteľstve) a pozdvihne lokálny cestovný ruch. Investor si tým zároveň realizuje do istej miery vlastný sen, keďže príslušníci rodiny investora sa venujú chovateľstvu, zvlášť herpetológii.

Lužianky by sa tak mohli zaradiť k dnes existujúcim slovenským zoologickým záhradám. Veľkosťou bude pripomínať najmenšiu ZOO v Spišskej Novej Vsi. Ostatné záhrady v Bratislave, Košiciach a Bojniciach sú omnoho väčšie. Prakticky všetky z nich trpia investičným dlhom, ktorý sa prejavuje na stave výbehov aj infraštruktúre pre návštevníkov.

V poslednom období sú však citeľné zmeny najmä v Bratislave, ktorá začala modernizovať viaceré chovné zariadenia a celkovo zvyšovať svoju úroveň. V Bojniciach bol v nedávnej minulosti dokončený nový sloninec, ktorý štandardom pripomína vyspelejšie záhrady, opravuje sa aj výbeh pre medvede hnedé. Košická zoo bojuje s nevysporiadanými pozemkami, ktoré bránia ucelenejším zásahom.

Nanešťastie, štyri slovenské ZOO dramaticky zaostávajú oproti 34 ZOO v Česku. Niektoré z nich (Praha, Zlín, Olomouc, Dvůr Králové a ďalšie) patria k medzinárodnej špičke. Výsledkom sú nielen horšie životné podmienky zvierat, ale aj nedostatočne využitý potenciál pre cestovný ruch. Tie najúspešnejšie záhrady totiž lákajú milióny návštevníkov a sú samé osebe destináciou.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.