PR 12.05.2026 10:15

So 100 projektmi v portfóliu sú špičkou real estate marketingu. Ako maximalizujú zisk developerov?

Formulka „Postaviť a predať“ dnes nestačí a „predať rýchlo a lacno“ je nevyužitá obchodná príležitosť, tvrdia zástupcovia beyond marketingovej agentúry 2CREATE, ktorá stojí za komunikáciou už stovky developerských projektov v piatich krajinách.

Real estate marketing sa z podporného nástroja stal štandardnou súčasťou stavebného materiálu nehnuteľností a rozhoduje nielen o tom, či bude projekt videný, ale najmä – či bude videný ako perspektívna kúpa.

Aby to tak bolo, je potrebné spojiť personálne know-how s prvotriednym technologickým zázemím. 2CREATE disponuje jedným aj druhým, preto sa na ich beyond marketingové riešenia s dôverou obracajú väčší aj menší hráči na realitnom trhu.

Rozhľad a synergia expertíz

Aké sú špecifiká real estate marketingu, v ktorom obzvlášť platí, že predať rýchlo môže byť nevyužitou šancou na maximalizovanie profitu? Otázku vedia fundovane zodpovedať beyond marketéri, ktorí trasu developer – zákazník nielen dôverne poznajú, ale ju aj zásadne formujú.

Hoci 2CREATE komunikačne zastupuje široké spektrum klientov z rozličných trhových odvetví, dlhodobo sa profiluje práve ako jednotka real estate marketingu na Slovensku. Skúsenosti so správou diverzifikovaného klientskeho portfólia pomáhajú agentúre ostať rozhľadenou, synergicky prepájať expertízy z odlišných odvetví a prinášať riešenia „beyond štandard“, čo je osobitne na nestálom realitnom trhu podstatné plus.

Z 0 na 100 za 15 rokov

2CREATE v priebehu posledných 15 rokov komunikačne zastrešila už stovku developerských projektov v piatich krajinách. Prekonanie trojcifernej méty oslávila s proklientskou ambíciou generovať firmám ešte vyššie zisky konzistentným zdokonaľovaním marketingových služieb. Ako hovoria zástupcovia agentúry: „Sme un100ppable.“ V nasadení, technologických inováciách aj riešeniach reflektujúcich zmeny v spotrebiteľskom správaní – nielen pri predaji nehnuteľností.

Nezastaviteľní v nasadení

100 developerských projektov znamená viac ako 15-ročné skúsenosti s integrovaným beyond marketingovým prístupom v oblasti real estate.

„Sme proaktívni až na úroveň nastavovania produktových parametrov.“

Rozdiel oproti konvenčnému marketingu spočíva v odlišnej agentúrno-klientskej dynamike. Jej princípy vysvetľuje Head of Strategy 2CREATE Eva Kupková: „Nežijeme vo vákuu marketingovej bubliny a namiesto pasívneho plnenia klientskych zadaní sme proaktívni až na úroveň nastavovania produktových parametrov. Toto je náš signature beyond prístup, ktorý uplatňujeme naprieč trhovými segmentmi. V real estate marketingu má podobu odborných konzultácií presahujúcich marketing a vstupujúcich takmer do všetkých fáz projektu od jeho celkového strategického nastavenia až po vyhodnocovanie predaja. Nie je to zďaleka len o marketingovom koncepte, hoci ten považujeme za základný kameň úspešného predaja nehnuteľnosti. Naše know-how už veľakrát menilo dispozície, klienti ho úročia pri cenotvorbe či nastavovaní modelov financovania.“

Nezastaviteľní v inováciách

Beyond marketingový rámec, aký pri svojich službách v 2CREATE uplatňujú, je pre developerské projekty kostrou a zároveň fasádou. Ucelený ekosystém riešení sa začína tvorbou stratégie. Jej aplikovanie, ladenie a korigovanie v reálnom čase prebieha s orientáciou na čo najvýhodnejšie zhodnotenie investície.

„Dátam nevládnu tí, ktorí vedia, kde ich ťažiť. Podstatnejšie je vedieť, ako z nich vyťažiť.“

Matej Marček, Head of Digital, pri tom zdôrazňuje úlohu digitálnych nástrojov: „Sme si vedomí, že dátam nevládnu tí, ktorí vedia, kde ich ťažiť. Podstatnejšie je vedieť, ako z nich vyťažiť. Vďaka nášmu internému systému Parser monitorujeme 24/7 stovky projektov už viac ako dekádu, čo dnes predstavuje dáta z desiatok tisíc jednotiek. Automatizovane konvertujeme nekoherentné dáta real estate trhu na koherentné tak, aby sme vedeli klientom na základe dát a nášho know-how nastaviť celkovú obchodnú a marketingovú stratégiu, dynamickú cenotvorbu či operatívne správne reagovať na vývoj trhu a predaje konkurencie.“

Parser monitoruje 24/7 niekoľko stoviek projektov a pomáha developerom operatívne reagovať na vývoj trhu či predaje konkurencie. Zdroj: 2CREATE

Parser podľa Marčeka aktuálne prešiel zásadným upgradeom s maximálnym využitím AI. „Dáta trhu spracovávame a vyhodnocujeme nielen oveľa rýchlejšie, presnejšie, ale aj s výrazne rozšírenými metrikami a s oveľa komplexnejšími analýzami. Informačná hodnota, rýchlosť a presnosť Parseru v kombinácii s naším FRED Cloudom – CRM systémom špeciálne vytvoreným pre real estate klientov – sú pre našich klientov nespornou konkurenčnou výhodou pri nastavení procesov aj samotných predajoch.“

Nezastaviteľní vo víziách

Na výkyvy trhu podmienené ekonomickými a behaviorálnymi faktormi reaguje 2CREATE nielen na poli technologických, ale aj ideových inovácií. Jednou z najnovších je vytvorenie – na Slovensku unikátnej – predajnej platformy Inverest, ktorá pomáha developerom efektívnejšie predávať investičné nehnuteľnosti. Anonymizovane, bez devalvovania ceny jednotiek predávaných na bývanie a bez ochladnutia záujmu investorov.

„Podiel investičných jednotiek predstavuje často viac ako 30 %. Škálovanie otvára nové možnosti na real estate trhu.“

„Platforma Inverest zaznamenala raketový nástup, ktorý prekonal naše očakávania,“ približuje CEO 2CREATE Martin Porada. „Škálovaním našich služieb aj do oblasti predaja investičných nehnuteľností sme reagovali na vývoj trhu, ktorý za ostatné obdobie prechádza výraznými zmenami. Zákazníkmi, ktorí od našich klientov kupujú byty a apartmány, sa čoraz častejšie stávajú investori, ktorým zabezpečujeme komplexnú službu – od výberu vhodnej nehnuteľnosti cez zabezpečenie financovania až po kompletné zariadenie nehnuteľnosti a garantovaný nájom.“

Inverest pomáha developerom efektívnejšie predávať investičné nehnuteľnosti – anonymizovane a bez devalvovania ceny. Zdroj: 2CREATE

Marketing je investícia, nie náklad

Developeri z radov minulých aj súčasných agentúrnych klientov oceňujú pragmatizmus ako hlavný pilier beyond marketingového prístupu. Ten hovorí, že marketing má slúžiť obchodu. 2CREATE nepatrí k agentúram s ambíciou zbierať marketingové ceny a tešiť sa zo včerajších úspechov. Slogan „Un100ppable“ sa tak vzťahuje aj na agilné vnútorné nastavenie a neustálu potrebu kapitalizovať praktické skúsenosti a posúvať obchodné benchmarky.

V kombinácii so spoľahlivosťou, priamosťou, niche expertízou a vlastným technologickým vybavením získajú developeri spolupracujúci s 2CREATE benefit, aký je na slovenské pomery výnimočný – konzultačného partnera pri samotnom predaji, nielen pri promovaní projektu.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.