Články v kategórii: Bencont Group
zoradiť: podľa dátumu
Trendy sa potvrdzujú: Rezidenčný trh ožil, pribúdajú byty i predaje
Už dlhšie existujú náznaky, že bratislavský rezidenčný trh sa dostal z útlmu, ktorý mu dominoval v priebehu minulého roka. Potvrdzujú ich aj nové dáta, podľa ktorých rastie počet predaných bytov, ale zároveň aj počet bytov v ponuke. Keďže daný vývoj trvá už tretí kvartál po sebe, možno predpokladať, že rozbiehať sa budú predaje vo viacerých nových projektoch.
Trh sa konečne otepľuje. Predaj bytov sa oživuje, ich počet nepribúda
V Bratislave badať náznaky oživenia realitného trhu. Počet predaných bytov mierne vzrástol, hoci ponuka ostáva nateraz zhruba rovnaká. Radikálne oteplenie v oblasti predaja bytov však predpokladané nie je. Vyplýva to zo zistení spoločnosti Bencont v rámci jej pravidelnej kvartálnej analýzy.
Zlé časy pre development. Trh novostavieb stagnuje, zmena je v nedohľadne
Kým ešte relatívne nedávno bol bratislavský trh novostavieb charakteristický mimoriadnou dynamikou, čo poháňalo developerov, dnes vládne opak – úplná stagnácia. Nízke sú predaje a nemení sa ani ponuka, pričom výhľad do budúcna nie je veľmi priaznivý. S aktuálnymi údajmi prišli analytici zo spoločnosti Bencont.
Masívna premena celej štvrte. Rínok Rača sa dokončuje, developer presviedča o prínosoch
V Rači sa v podstate dokončila prvá časť veľkého polyfunkčného projektu Rínok Rača. Mohutný development od Bencont Group obsahuje bývanie, ale aj pomerne rozsiahlu občiansku vybavenosť. Developer tvrdí, že nové služby aj jeho rozvojový príspevok výrazne zlepšia život v lokalite. Tá prechádza v poslednom období výraznou premenou.
Bude bývanie konečne dostupnejšie? Realitný trh reaguje na aktuálnu situáciu, developeri využívajú nové nástroje
Realitný trh už takmer rok bojuje s oslabenou kúpyschopnosťou. Predaj bytov sa spomalil, ale niektorým projektom sa predsa len darí lepšie ako iným. Existujúca situácia núti developerov k hľadaniu nových stratégií. Medzičasom, vývoj cien bytov z druhej ruky sa nemení, rovnako ako trh prenájmov.
Divoké časy sú definitívne preč. Rezidenčný trh je stabilný, aktéri vyčkávajú
Pre realitný trh boli posledné roky turbulentné. Po období neustáleho rastu cien rezidenčných nehnuteľností a vysokom dopyte prišla stagnácia a prepad. Predaj bytov začal klesať v druhej polovici roka 2022 a tento trend pokračoval aj v úvode roka 2023. Pohľad na posledný štvrťok nie je veľmi optimistický. Konštatuje to Bencont Investments vo svojej najnovšej analýze.
Články zo Slovenska
Startitup
EXKLUZÍVNE Luxusný biznis Sulíkovho exministra: Exsaskár prezradil detaily podnikania v Chorvátsku
Mladá rodina si nechala postaviť moderné bývanie uprostred horskej lúky. Má neopozeraný dizajn a výnimočné masívne prvky
Martina prestavala historický byt na nepoznanie. Ponúka inšpiratívne bývanie s kuchyňou v skrini
4-členná rodina si nechala postaviť výnimočnú vilu. Deti tu majú vlastné poschodie aj strešnú oázu pokoja
Na Slovensku vyrástla nová exkluzívna vila, ktorá ťa nadchne alebo pobúri. Nechýbajú luxusné exteriérové izby
Architektonický unikát: Atypický dom so zelenou strechou v srdci prírody ponúka výhľad priamo na majestátny hrad
Ukážková obnova historickej vily z dielne dvoch bratov: Je znovuzrodením neopozeraného štýlu pre 2 generácie
Spustnutý objekt premenili na „Fibonacciho kaštieľ“. Milionár a olympionička zachránili historickú vinicu
Krok od veľkej zmeny. Najväčší projekt v Rači je pred dokončením
Mestská časť Rača je populárnym miestom pre život. Kombinuje relatívnu dopravnú dostupnosť do centra Bratislavy s príjemným prostredím pôvodnej vinohradníckej obce a blízkych lesov. To láka nových obyvateľov a s nimi aj developerov. K dokončeniu sa blíži sa jeden z najväčších račianskych projektov v poslednom období.
Čakanie na lepšie časy. Realitný trh naďalej stagnuje
Za celú druhú polovicu roka 2022 sa v Bratislave predal len minimálny počet bytov v novostavbách a začiatok roka 2023 na tom nič nezmenil. Podľa najnovšej analýzy Bencont Investments, k stagnujúcim cenám sa navyše pridáva stagnujúca ponuka. Napokon, prakticky nemenná ostáva aj cena. Trh je tak v umŕtvenom režime, čo sa nemusí zmeniť ešte niekoľko mesiacov.
Prudký rozvoj Rače pokračuje. Aké projekty pribudnú v najbližších rokoch?
Viaceré mestské časti Bratislavy prechádzajú prudkým stavebným rozmachom. Výnimkou nie je ani Rača. O aktuálnych stavebných projektoch v tejto mestskej časti informoval starosta Michal Drotován. Priblížil developerské schémy, kde sa predpokladá kolaudácia do roku 2026.
Najhoršie od krízy. Rezidenčný trh ochladol, zlepšenie sa neočakáva
Uplynulý rok bol na rezidenčnom trhu spojený s vážnymi otrasmi, ktoré zasiahli vývoj cien aj predajov. Po rokoch rekordných rastov cien aj silných predajov došlo k výraznému ochladeniu. Konštatujú to vo svojej najnovšej správe analytici Bencont Investments.
Najčítanejšie
Zo Slovenska
Tlačové správy
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac