Články v kategórii: Bencont Group
zoradiť: podľa dátumu
Masívna premena celej štvrte. Rínok Rača sa dokončuje, developer presviedča o prínosoch
V Rači sa v podstate dokončila prvá časť veľkého polyfunkčného projektu Rínok Rača. Mohutný development od Bencont Group obsahuje bývanie, ale aj pomerne rozsiahlu občiansku vybavenosť. Developer tvrdí, že nové služby aj jeho rozvojový príspevok výrazne zlepšia život v lokalite. Tá prechádza v poslednom období výraznou premenou.
Bude bývanie konečne dostupnejšie? Realitný trh reaguje na aktuálnu situáciu, developeri využívajú nové nástroje
Realitný trh už takmer rok bojuje s oslabenou kúpyschopnosťou. Predaj bytov sa spomalil, ale niektorým projektom sa predsa len darí lepšie ako iným. Existujúca situácia núti developerov k hľadaniu nových stratégií. Medzičasom, vývoj cien bytov z druhej ruky sa nemení, rovnako ako trh prenájmov.
Divoké časy sú definitívne preč. Rezidenčný trh je stabilný, aktéri vyčkávajú
Pre realitný trh boli posledné roky turbulentné. Po období neustáleho rastu cien rezidenčných nehnuteľností a vysokom dopyte prišla stagnácia a prepad. Predaj bytov začal klesať v druhej polovici roka 2022 a tento trend pokračoval aj v úvode roka 2023. Pohľad na posledný štvrťok nie je veľmi optimistický. Konštatuje to Bencont Investments vo svojej najnovšej analýze.
Krok od veľkej zmeny. Najväčší projekt v Rači je pred dokončením
Mestská časť Rača je populárnym miestom pre život. Kombinuje relatívnu dopravnú dostupnosť do centra Bratislavy s príjemným prostredím pôvodnej vinohradníckej obce a blízkych lesov. To láka nových obyvateľov a s nimi aj developerov. K dokončeniu sa blíži sa jeden z najväčších račianskych projektov v poslednom období.
Čakanie na lepšie časy. Realitný trh naďalej stagnuje
Za celú druhú polovicu roka 2022 sa v Bratislave predal len minimálny počet bytov v novostavbách a začiatok roka 2023 na tom nič nezmenil. Podľa najnovšej analýzy Bencont Investments, k stagnujúcim cenám sa navyše pridáva stagnujúca ponuka. Napokon, prakticky nemenná ostáva aj cena. Trh je tak v umŕtvenom režime, čo sa nemusí zmeniť ešte niekoľko mesiacov.
Prudký rozvoj Rače pokračuje. Aké projekty pribudnú v najbližších rokoch?
Viaceré mestské časti Bratislavy prechádzajú prudkým stavebným rozmachom. Výnimkou nie je ani Rača. O aktuálnych stavebných projektoch v tejto mestskej časti informoval starosta Michal Drotován. Priblížil developerské schémy, kde sa predpokladá kolaudácia do roku 2026.
Startitup
V Jablonci postavili škôlku prepojenú tobogánom. Je to unikát, ktorý rúca stereotypy
Spevák z Korben Dallas stojí za unikátnou bratislavskou štvrťou. „Pracovali sme 16 hodín denne“
Jedinečné bývanie: Zanedbanú chatrč z 80. rokov premenili na dizajnový klenot zasadený uprostred hôr
Na šialene drahú hypotéku zabudni. Módny tiny house si dáš postaviť za zlomok ceny bytu
Kúsok od Slovenska nájdeš najužší dom na svete. Zmestí sa tam len jedna osoba
Ukážkový wellness, bazény aj gastro. Kúsok od Bratislavy sa črtá exkluzívny projekt, ktorý budeš chcieť zažiť
Unikátne historické sídlo je na predaj: Okrem hradu môžeš vlastniť aj chaty či ostrovy
Hypermoderný dom uprostred lúky ukrýva mnohé tajomstvá: Poukazuje na dokonalý život mimo mesta
Najhoršie od krízy. Rezidenčný trh ochladol, zlepšenie sa neočakáva
Uplynulý rok bol na rezidenčnom trhu spojený s vážnymi otrasmi, ktoré zasiahli vývoj cien aj predajov. Po rokoch rekordných rastov cien aj silných predajov došlo k výraznému ochladeniu. Konštatujú to vo svojej najnovšej správe analytici Bencont Investments.
Kríza dorazila na rezidenčný trh. Zvýšenú dostupnosť bývania neprinesie
Aktuálna ekonomická a spoločenská situácia sa začína výrazne odrážať na bratislavskom realitnom trhu. Inflácia, zvyšujúce sa úrokové sadzby aj neistota narúša doterajší vývoj, ku ktorému patril vysoký rast cien, masívne predaje či klesajúca ponuka. Najnovšie zistenia analytikov z Bencont Investments vyvolávajú otázky, či nedôjde k zníženiu cien bytov.
Rača čaká na novú škôlku, naráža na dlhú kolaudáciu
Viac ako štyristo bytov a apartmánov, vypredané tri bytovky, ale i odpor zo strany obyvateľov. Polyfunkčný komplex Rínok Rača, ktorý vzniká na mieste bývalých Vinárskych závodov, ponúkne bývanie, obchody a služby priamo v komplexe. Dôležitou súčasťou je zriadenie verejnej materskej školy v jednom z domov, ktorá sa pripravuje na otvorenie.
Ceny bytov rastú napriek spomaleniu ich predaja
Dopyt po nových bytoch v Bratislave sa spomaľuje, napriek tomu ich ceny pokračujú v raste. Medziročne narástli o viac ako 20%, medzikvartálne o 5,3%. Priemerné a aj absolútne ceny tak opäť prekonali ďalšie rekordy a „magické“ hranice. Vyplýva to z analýz spoločnosti Bencont, ktorá však očakáva spomalenie rastu.
Najčítanejšie
Zo Slovenska
Tlačové správy
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac