
zoradiť: podľa dátumu
Zanedbaný industriálny areál technických služieb na Bazovej ulici v Ružinove by mal o niekoľko rokov vyzerať celkom inak. Metropolitný inštitút Bratislavy (MIB) má v pláne premeniť ho na multifunkčný mestský blok s atraktívnymi voľnočasovými priestormi. Ambiciózny projekt je však len na začiatku svojej cesty, ktorej úspešnosť je v tomto momente vysoko otázna.
V Starom Meste ostáva už len málo parciel, kde je možné budovať väčšie rezidenčné projekty. Jednu z posledných plánuje využiť spoločnosť Alto Real Estate, ktorá vlastní pozemky medzi Ulicou Imricha Karvaša a Fazuľovou. Už dlhšiu dobu sa tu plánuje polyfunkčný súbor Florian Residence, ktorého definitívna podoba sa konečne odhaľuje.
V záplave developerských projektov sa každý z investorov snaží zaujať niečím iným – či už lokalitou, štandardom, architektúrou či vyspelými technickými riešeniami. Len málo zámerov si ale môže povedať, že sú natoľko unikátne ako Lofty Kominárska. Bývanie, ktoré vzniká v priestoroch bývalej fabriky, je síce vo väčších metropolách relatívne bežné, v Bratislave však úplne výnimočné.
Princíp, známy ako raumplan, narúša tradičné vnímanie podlaží, vďaka čomu vzniká jedinečný vnútorný priestor rodinného domu Na rade. Projekt si (aj) za použitie tohto princípu vyslúžil víťazstvo v cene CE ZA AR 2023.
V minulosti sa v nich nachádzali verejné toalety, miestné pohostinstvá či menšie obchodné prevádzky. Dnes sú komplikovanou súčasťou nejedného slovenského mesta. Reč je o menších objektoch alebo priestoroch, ktorá sa vďaka premene pod rukami kvalitných architektov môžu zmeniť na atraktívne miesta, kde ľudia pracujú alebo trávia čas.
Okolie Bratislavského lesoparku a Železnej studničky patrí k atraktívnym miestam pre umiestňovanie nového bývania. Potvrdzuje to aj projekt Pri Studničke od Studnička Development. Zámer od známych architektov sa približuje k realizácii a čaká na posledné dôležité povolenie.
Centrálna časť Bratislavy je zastavaná vcelku kompaktne. Výnimku predstavujú plochy, ktoré prišli o svoju pôvodnú zástavbu v očakávaní novej. Jednou z takých je priestor južne od budovy Národnej banky Slovenska, ktorý svojou zanedbanosťou znižoval kvalitu prostredia. Už onedlho by sa to ale malo zmeniť.
Centrum Bratislavy je dnes už z veľkej časti zastavané kompaktnou zástavbou. Výstavba sa tak sústredí najmä na prieluky, prestavby či nadstavby. Výnimkou je rozľahlý priestor medzi Národnou bankou Slovenska, Ulicou Imricha Karvaša a Fazuľovou ulicou, ktorý je akousi „dierou“ v inak hustom mestskom prostredí. Ide však len o dočasný stav.
K výrazným rozostavaným projektom vo vnútornej časti Bratislavy patrí Jégého Alej V od pôvodom českého developera FINEP. Už dokončená je časť obytného súboru v podobe dvojice bytoviek, vo výstavbe je prvá z veží, pribudnúť má druhá a rekonštrukciou má prejsť chránená Pradiareň na Trnavskej ceste. Development má však ďaleko od bezchybného, navyše ho stíha jeden problém za druhým.
Bratislava pripravuje ďalšie významné projekty, ktoré majú zlepšiť kvalitu života a doplniť mesto o potrebné funkcie alebo priestory. Spolupracovať na nich pritom bude s kvalitnými architektonickými kanceláriami, ktoré sú partnermi Magistrátu a Metropolitného inštitútu Bratislavy (MIB) prostredníctvom tzv. rámcovej dohody.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac