Adrian Gubčo 02.11.2025 11:42

Mesto špičkovej architektúry. Centrum Považia sa mení, nové projekty majú vysokú úroveň

Popri Bratislave sa na Slovensku výrazne rozvíjajú viaceré mestá. Keďže je ale prostredie v menších sídlach menej konkurenčné, mnohí investori necítia potrebu investovať do kvalitnej architektúry a renomovaných autorov. Výnimku v tomto smere predstavuje Trenčín, kde sa okrem kvalitnejších verejných priestorov pripravujú aj atraktívne developerské projekty.

Zdroj: Eins Haus, Rezidencia Vinohrady

Trenčín čakajú v najbližších rokoch veľké zmeny. Kľúčovým bude rok 2026, počas ktorého bude Európskym hlavným mestom kultúry. Udelenie tohto titulu je spojené s horúčkovitou investičnou aktivitou zo strany samosprávy. Aktuálne sa revitalizuje väčší počet verejných priestorov – novú podobu dostáva Sládkovičova, Hviezdoslavova, Jaselská, Námestie sv. Anny, Ul. 1 mája, podchod pod cestou I/61, autobusová stanica či bývalý železničný most, ktorý sa zmení na unikátny „fiesta“ most.

Tieto a ďalšie projekty urobia z Trenčína mesto s najvyššou kvalitou verejného priestoru na Slovensku (azda s výnimkou Trnavy), čo na oplátku prinesie zvýšenie kvality života pre obyvateľov a zvýšenie atraktivity pre návštevníkov. Samospráva to do budúcna hodlá náležite zužitkovať.

Zvyšujúcu úroveň však nemá len verejný priestor. V posledných rokoch možno v meste badať nárast investičnej aktivity. Trenčín je jedným z najvýznamnejších centier Považia, úroveň nezamestnanosti je nízka a rozvíjajúce sa prostredie či kultúra lákajú obyvateľov. Developeri na to reagujú prípravou nových projektov. Mnohé z nich sú pritom charakteristické vysokou úrovňou architektúry.

Jedným z najlepších príkladov je nedávno ohlásený zámer, označený ako Eins Haus. Naplánovaný je na Legionárskej ulici, na mieste, pripomínajúcom prieluku – na pozemku sa totiž nachádza drobný domček, krčiaci sa medzi vyššími budovami. Po asanácii uvoľní miesto elegantnému mestskému domu so šiestimi podlažiami, kombinujúcom bývanie v 17 exkluzívnych bytoch, retail v štvorici komerčných priestorov a parkovanie na 28 miestach

Investor Eins s.r.o. pre návrh oslovil architekta Juraja Hubinského. Ten je s Trenčínom výrazne spojený – rekonštrukcia Unidomu na Námestí sv. Anny, na ktorej pracoval s kanceláriou Kuklica – Smerek, vyniesla autorovi aj mestu nomináciu na CE ZA AR. Na zámere spolupracujú aj BLZK Architekti.

Už pomerne známy je projekt Novej Meriny z pera kancelárií Sadovsky & Architects, Marko & Placemakers a Chybík + Krištof. Premena areálu bývalého podniku Merina na polyfunkčnú štvrť od developera Occam Real Estate a investore Wood & Company prinesie vznik viac ako 800 bytov, obchodné, športové a kultúrne priestory, ako aj novú výškovú dominantu. Začiatok výstavby prvej etapy je naplánovaný už v roku 2026.

V južnej časti mesta, pri Karpatskej ulici, sa zas pripravuje zámer Karpatská Trenčín, pozostávajúci zo štvorice domov nízkej mierky so štyrmi podlažiami, umiestnených medzi ulicou a hrádzou. Naplánovaných tu je 91 bytov vyššieho štandardu, pričom developer a generálny projektant Stat-Kon (ktorý mimochodom sídli v bývalom Unidome) sa snaží klientov lákať aj na blízkosť golfového ihriska. Výstavba sa má začať už tento rok.

Takisto na juhu Trenčína, neďaleko Soblahovskej, začal vznikať obytný súbor Dolné Mesto. Pôjde o desať domov so šiestimi podlažiami v rozvoľnenej štruktúre a v parkovo upravenom prostredí. Súčasťou mikroštvrte bude námestie, komunitné priestory aj občianska vybavenosť v podobe komerčných priestorov na prízemí niektorých objektov. Developer Rezidencia Vinohrady sa pri tvorbe architektonického riešenia spojil s kanceláriami Hubinsky Ateliér, kým What Architects a Gulačová + Šereš Architekti figurujú ako spoluautori.

Rozvoj sa pripravuje aj na pravom brehu Váhu, kde má vzniknúť Polyfunkčná zóna Idea Grande - City Hub. Pôjde o celú štvrť, tvorenú 22 domami s maximálne šiestimi podlažiami, kde bude 645 bytov a 84 apartmánov. Jadrom bude námestie, umiestnené tu bude aj kultúrne centrum alebo centrum pre seniorov. Výstavba sa má začať na budúci rok a trvať celé desaťročie. Autorom projektu od developera JCE Consulting sú DMArchitekti.

Najväčšie zmeny sľubuje Nová Merina. Zdroj: Wood & Company

Všetky popísané projekty sa vyznačujú dobrým štandardom architektúry, niektoré budú môcť konkurovať v tomto smere aj prestížnym bratislavským projektom. Ak sa ich podarí naplno realizovať, prispejú k výraznej premene Trenčína. Mesto sa bude okrem malebného historického centra vyznačovať aj kvalitnou súčasnou architektúrou, čím vznikne príťažlivý mix, napomáhajúci k urbánnej vitalite.

Nanešťastie, existujú aj projekty, kde sa kvalitnejšie riešenie zrealizovať nepodarilo. Nešťastným príkladom je najmä Polyfunkčný bytový dom A-Platz v centre Trenčína, ktorý nevyužil vysoký potenciál umiestnenia takmer v jadre mesta. Tento dom možno označiť za absolútne banálny. Aktuálne by mal byť blízko dokončenia.

Pomerne široko citovaná bola aj asanácia viacerých vzácnych hál pôvodnej Meriny. Kým časť fabriky, kde vznikne Nová Merina, prinesie aspoň akú-takú náhradu a nové hodnoty, v inej časti vznikol supermarket s nudnou korporátnou architektúrou. Ide o takmer najhoršie riešenie, aké sa dalo realizovať.

Otázky vyvoláva aj uvažovaná výstavba v priestore medzi Mestským parkom a Ul. Gen. M. R. Štefánika. Pozemok chcel v minulosti zastavať podnikateľ George Trabelssie, ktorý je vlastníkom spoločnosti SAD Trenčín, na ktorú je písaný. Vízia vzniku prepojeného autobusového a železničného terminálu, doplneného o nákupné centrum, sa nenaplnila. Exponovaný priestor tak ostáva prázdny.

Trenčín do budúcna čakajú ďalšie výzvy. Asanovať sa má bývalý Prior, pričom ho nahradí polyfunkčný komplex s bývaním a obchodmi. Obrovským zámerom je realizácia výstavby pod hlavičkou vízie Trenčín SiTy, ktorá mesto konečne úzko prepojí s Váhom. Veľkú víziu si samospráva naplánovala aj v oblasti rozvoja mobility, keď chce znížiť automobilovú záťaž a zvýšiť význam verejnej, cyklistickej a pešej dopravy.

Mesto tak môže mať pred sebou mimoriadne nádejnú budúcnosť, hoci cesta k nej nebude jednoduchá. Ako sa ale ukazuje, prvé kroky sa už realizujú. Už čoskoro bude nielen mestom kultúry, ale aj výborného verejného priestoru a kvalitnej súčasnej architektúry. Ak pri týchto trendoch zostane, už čoskoro môže byť jedným z absolútne najkrajších miest na celom Slovensku.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.