Simona Schreinerová 14.10.2025 10:20

Lepšie parkovanie nemá byť len prázdnym sľubom: Dúbravka a Petržalka sú bližšie k novým parkovacím domom

Nedostatok parkovacích miest patrí podľa mnohých k najvýznamnejším problémom hlavného mesta. Zvyšujúci sa počet vozidiel a nedostatočná infraštruktúra spôsobili, že mnohé bratislavské sídliská čelia každodenne preplneným parkoviskám. Regulácia parkovania, tzv. PAAS zóny, je iba čiastočným riešením. Mesto preto pripravuje aj výstavbu parkovacích domov a záchytných parkovísk.

Parkovací dom Wolkrova. Zdroj: Bratislava - Hlavné mesto SR

Parkovací dom na Saratovskej ulici v bratislavskej Dúbravke bol verejnosti prvýkrát predstavený v roku 2021, na jeseň 2023 sa začal aj proces posudzovania jeho vplyvov na životné prostredie (EIA). Zámer získal právoplatné rozhodnutie v júni 2024 a začiatkom nasledujúceho roka bolo vydané aj kladné záväzné stanovisko Hlavného mesta. Dnes už má vydané rozhodnutie o umiestnení stavby.

Proces povoľovania sa však vyvíja pomalšie, než sa predpokladalo. Dokumentácia EIA rátala so začiatkom výstavby ešte v roku 2024 a s jej dokončením o rok neskôr. Teoreticky by mohlo mesto získať stavebné povolenie na začiaktu budúceho roka, ak sa proces nepredĺži z dôvodu administratívnych prieťahov.

Nové parkovacie miesta majú vzniknúť na pozemku pri križovatke Saratovskej a Drobného ulice. Projekt sa pripravuje na ploche existujúceho parkoviska s rozlohou 4.927 m², ktoré už dlhodobo nedokáže pokryť dopyt obyvateľov po parkovaní. Zámer počíta s výstavbou dvojpodlažného parkovacieho domu s celkovou kapacitou 196 miest.

Navrhovaná budova bude mať dve úrovne, pričom spodné podlažie bude zapustené do terénu. Konštrukčne pôjde o prefabrikovaný železobetónový skelet s veľkorozponovými doskami, ktoré umožnia bezbariérové vnútorné usporiadanie.

Fasáda sa má niesť v prírodnom duchu a kombinovať drevené lamely s popínavou zeleňou. Na streche sa plánuje extenzívna vegetačná vrstva. Náklady na realizáciu projektu boli v dokumentácii EIA odhadnuté na približne 4,75 milióna eur.

Parkovací dom Saratovská. Zdroj: Bratislava - Hlavné mesto SR

Podobné parkovacie riešenie sa pripravuje v mestskej časti Petržalka. Parkovací dom na Wolkrovej ulici vstúpil do procesu posudzovania v rovnakom čase ako zámer v Dúbravke. Momentálne disponuje nielen kladným záväzným stanoviskom hlavného mesta, ale aj rozhodnutím o umiestnení stavby.

Na mieste existujúceho parkoviska s rozlohou približne 2.850 m² má vzniknúť dvojpodlažný objekt so 141 parkovacími miestami. Súčasťou projektu bude aj šesť vyhradených státí pre osoby so zníženou mobilitou, ktoré budú situované na východnej strane pozemku.

Architektonické riešenie objektu počíta s výškovým odsadením o polovicu podlažia v priečnom smere, pričom jednotlivé úrovne budú prepojené rampami. Konštrukcia má byť riešená formou prefabrikovaného železobetónového skeletu so stĺpmi a stenami. Fasáda bude tvorená kombináciou drevených lamiel a popínavej zelene, ktorá bude vedená po oceľovom pletive. Plochá strecha dostane vegetačný povrch a doplnia ju fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie.

Celkové investičné náklady sa podľa odhadov pohybujú okolo 3,5 milióna eur. V žiadosti o územné rozhodnutie sa ako predpokladaný termín dokončenia stavby uvádza rok 2028, čo naznačuje, že samotná výstavba by mohla odštartovať až na prelome rokov 2026 a 2027.

Termíny realizácie sú však stále otázne – problémom nemusí byť len povoľovací proces, ale aj financovanie. „Obom projektom bolo udelené rozhodnutie o umiestnení stavby príslušnými stavebnými úradmi. Po finálnom potvrdení technických detailov týchto stavieb prejdeme do fázy projektovania PD pre stavebné povolenie. Nakoľko obe stavby predstavujú značnú záťaž pre mestský rozpočet, ich realizácia bude plánovaná podľa finančných možností mesta, resp. prípadného získania externého financovania,“ uviedol Peter Bubla, hovorca magistrátu.

 Parkovací dom Topoľčianska ulica. Zdroj: Bratislava - Hlavné mesto SR

Ambícia zlepšiť možnosti parkovania však nekončí spomínanými projektmi. Petržalka by mala získať nové parkovacie kapacity aj na Topoľčianskej ulici a v Janíkovom dvore. Na Topoľčianskej sa pripravuje výstavba trojpodlažného parkovacieho domu s celkovou kapacitou 130 miest, ktorý bude zaradený do mestského parkovacieho systému PAAS.

Pri Janíkovom dvore vznikne parkovisko typu P+R so 93 miestami. Návrh počíta s vybudovaním dvanástich nabíjacích staníc pre elektromobily a so zriadením šiestich miest pre motocykle. Zrejme však nepôjde o úplne bezplatné parkovisko. Vjazd aj výjazd z parkoviska má byť regulovaný automatickými rampami. Súčasťou priestoru majú byť aj dva platobné automaty. Ostatné parkoviská typu P+R v Bratislave zatiaľ fungujú bez rampového systému a ich využívanie je bezplatné počas celého dňa.

Medzi pripravovanými P+R projektmi je aj parkovací dom pri ZOO, ktorý má nahradiť súčasné parkovisko. Pôjde o mohutný objekt so štyrmi až piatimi nadzemnými podlažiami, na ktorom vznikne 418 parkovacích miest. Súčasné parkovisko má len 67 státí na teréne, takže pôjde o výrazné navýšenie parkovacej kapacity.

Rozširovanie parkovacích kapacít v Bratislave predstavuje jeden z kľúčových krokov, smerujúcich k zlepšeniu situácie a zvýšeniu komfortu obyvateľov. Projekty, ktoré sú aktuálne v štádiu povoľovania či prípravy, majú ambíciu zmierniť tlak na existujúce parkoviská kultivovanejším spôsobom.

Ak sa podarí zabezpečiť potrebné financovanie, môžu nové parkovacie domy a záchytné parkoviská vytvoriť základ pre modernejší, efektívnejší a udržateľnejší parkovací systém. Bratislava by tak mohla postupne získať infraštruktúru, ktorá zodpovedá jej veľkosti, dopravnej záťaži i rastúcim potrebám obyvateľov.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.