Simona Schreinerová 15.05.2025 10:15

Chaos v parkovaní sa má skončiť. Bratislava postupuje v príprave prvých parkovacích domov, najďalej je v Petržalke

Bratislava dlhodobo rieši otázku, kam umiestniť parkujúce autá. Ide o dôsledok rastúceho počtu vozidiel a vysokej miery využívania individuálnej automobilovej dopravy. V reakcii na túto situáciu mesto pripravuje výstavbu viacerých parkovacích domov, ktoré majú zlepšiť dostupnosť parkovania pre rezidentov a návštevníkov. Jedným z nich je parkovací dom na Wolkrovej ulici v Petržalke.

Zdroj: Bratislava - Hlavné mesto SR, Projekt team

Parkovací dom na Wolkrovej nahradí existujúce parkovisko s rozlohou približne 2.850 m² a poskytne 147 parkovacích miest. Počíta sa aj so šiestimi miestami pre osoby so zníženou schopnosťou pohybu, ktoré budú vyhradené na existujúcom parkovisku. Projekt vstúpil do procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA) v septembri 2023 a aktuálne mesto žiada o vydanie územného rozhodnutia.

V zmysle dokumentácie bude objekt trojpodlažný, pričom spodné podlažie bude čiastočne zapustené do terénu. Vzhľadom na členitý terén bude parkovací dom výškovo členený v priečnom smere, s posunom jednotlivých častí o polovicu podlažia, čím vznikne dynamickejšia architektonická forma a prirodzené prepojenie s okolím.

Pohyb vozidiel medzi podlažiami zabezpečia vnútorné rampy, zatiaľ čo peší návštevníci budú mať k dispozícii schodiská a výťah. Hlavný vstup pre automobily aj peších bude orientovaný z južnej strany, od ulice Wolkrova. Z konštrukčného hľadiska sa počíta s využitím prefabrikovaného železobetónového skeletu s veľkorozponovými stropnými doskami.

Pôdorysne bude mať parkovací dom ortogonálny tvar s rozmermi približne 58x28 metrov. Fasáda bude navrhnutá ako kombinácia drevených lamiel a popínavej zelene, čo prispeje k zjemneniu jeho vizuálneho dopadu. Na streche je plánovaná extenzívna vegetačná zeleň. Okolie objektu bude upravené nízkou, prípadne vzrastlou zeleňou podľa projektu sadových úprav. 

Odhadované náklady na výstavbu sú EIA určené na 3,5 milióna eur, pričom pôvodne mala začať ešte v minulom roku. Dokončenie sa plánovalo na toto leto, ale tempo povoľovacích procesov už vtedy dávalo tušiť, že príde k oneskoreniu. Podľa žiadosti o územné rozhodnutie sa dokončenie stavby predpokladá v roku 2028, výstavba tak zrejme nezačne skôr ako na prelome rokov 2026 a 2027.

P+R ZOO. Zdroj: Bratislava - Hlavné mesto SR

Kým parkovací dom na Wolkrovej by mal pomôcť najmä majiteľom áut z okolia, iný uvažovaný parkovací dom pri ZOO by mal plniť aj funkciu záchytného parkoviska pre šoférov, dochádzajúcich do Bratislavy. Plánuje sa výstavba štvor- až päťpodlažného parkovacieho domu s kapacitou 418 parkovacích miest, čo je výrazné navýšenie oproti súčasným 67 miestam.

P+R ZOO Bratislava má už právoplatné rozhodnutie z EIA. Odhadované náklady na realizáciu sú 7,7 milióna eur, pričom výstavba by mala prebiehať od októbra 2026 do mája 2027. Architektonické riešenie parkovacieho domu pri ZOO podľa dokumentácie EIA kladie dôraz na moderný a estetický vzhľad.

Západná strana objektu bude otvorená bez fasády, predná časť bude pokrytá popínavými rastlinami a vystupujúce hmoty budú dotvorené vertikálnymi lamelami z červeného smreku. Strecha bude extenzívna zelená s inštalovanými fotovoltickými panelmi. Mesto zatiaľ konkrétnejšie vizualizácie nepredstavilo, architektonická a projektová kancelária Projekt team však nedávno zverejnila svoj návrh ešte z roku 2017. Ako bude v skutočnosti parkovací dom vyzerať, je zatiaľ otázne.  

Cieľom záchytného parkoviska pri ZOO je motivovať vodičov, najmä z okolitých obcí, aby presadli na verejnú dopravu pri vstupe do mesta. Tým sa má znížiť počet áut v centre Bratislavy a zlepšiť kvalita ovzdušia. Projekt tiež zohľadňuje potreby návštevníkov ZOO a cintorína Slávičie údolie, kde je počas sviatkov nedostatok parkovacích miest.

Parkovací dom Saratovská. Zdroj: Bratislava - Hlavné mesto SR

Okrem týchto dvoch projektov mesto pripravuje výstavbu ďalších parkovacích domov, napríklad na Saratovskej ulici v Dúbravke, kde sa plánuje 196 parkovacích miest s odhadovanými nákladmi 4,75 milióna eur. Dá sa predpokladať, že aj tento zámer čoskoro vstúpi do územného konania. 

Na obzore je aj ďalší parkovací dom, ktorý sa vybuduje v rámci systému PAAS. Na Topoľčianskej v Petržalke by mal vybudovaný trojpodlažný objekt so 130 parkovacími miestami. V súčasnosti sa na pozemku nenachádza žiadny objekt, iba betónová plocha bývalého trhoviska. Táto plocha má byť odstránená a revitalizovaná na zeleň. Projekt má vydané súhlasné záväzné stanovisko mesta.

Tieto plány sú súčasťou širšej stratégie na zlepšenie parkovacej politiky v Bratislave, ktorá zahŕňa aj zavedenie rezidentského parkovania a rozšírenie siete P+R parkovísk. Okrem parkoviska P+R ZOO sa projektuje aj P+R Zlaté Piesky (s plánovanou budúcou kapacitou 489 parkovacích miest) a pripravuje sa aj projektovanie parkovísk P+R na Janíkovom dvore.

Realizácia parkovacích domov a záchytných parkovísk je významným krokom k zlepšeniu dopravnej situácie v Bratislave. Úspech týchto projektov však závisí od efektívneho plánovania, transparentných povoľovacích procesov a aktívnej komunikácie s verejnosťou. Ak sa podarí tieto podmienky splniť, Bratislava sa môže dočkať odľahčenia parkovacích kapacít, vyčistenia verejných priestorov aj čiastočného ukľudnenia vnútromestských komunikácií. Čoraz viac zaťaženému mestu by to dramaticky prospelo. 

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.