
zoradiť: podľa dátumu
Viaceré brownfieldy v Bratislave sa už transformovali na rezidenčné či polyfunkčné zóny. Mnohé lokality na svoju druhú šancu iba čakajú, a brownfieldy stále tvoria veľkú časť zastavaného územia mesta. Práve tieto lokality sú ideálne na zahusťovanie vnútorného mesta a výstavbu nových mestských štvrtí.
ČLÁNOK BOL DOPLNENÝ Nové centrum Bratislavy by mali v najbližších rokoch vyplniť nové projekty vrátane zámerov od popredných svetových architektov. Jedným z nich je aj Blok 5.1, polyfunkčný komplex, umiestnený na mieste budovy bývalej dočasnej autobusovej stanice a susednom pozemku. Jeho developer Alto Real Estate predstavil riešenie ešte v marci minulého roka.
Developer Alto Real Estate je známy najmä rezidenčnými projektmi. V roku 2023 však verejnosti predstavil projekt transformácie brownfieldu v Rači na moderné mestské sklady. Dnes je v pokročilom štádiu povoľovania a od výstavby ho delí už len jedno povolenie.
Uplynulý rok 2024 bol z pohľadu vývoja nového centra Bratislavy, nazývaného aj bratislavský downtown, významný. Dokončených bolo niekoľko významných projektov, kým výstavba ďalších sa naplno rozbehla. Okrem toho bolo predstavených niekoľko nových, resp. upravených zámerov, ktoré sú prísľubom vzniku štvrte, výnimočnej v celoeurópskom kontexte.
Developer Alto Real Estate pripravuje nový projekt v Rači. Pre developera, ktorý rieši najmä rezidenčné, polyfunkčné či kancelárske stavby, ide o netypický zámer. Bývalý terminál v Rači chce premeniť na skladový komplex.
Bratislava prešla v 20. storočí obrovskou prestavbou, keď sa z pomerne malého provinčného mesta začala meniť na veľkomesto. Tento proces bol spojený s nahradením drobnej zástavby v niektorých lokalitách novou, zodpovedajúcou rastúcim ambíciám. Nie vždy sa to podarilo, v dôsledku čoho zostali v centre metropoly nevyužité plochy. V súčasnosti dochádza z urbanizácii prakticky poslednej z nich v podobe projektu Florian Residence.
Nájomné bývanie zohráva v existujúcich aj plánovaných projektoch čoraz dôležitejšiu úlohu. Predstavuje totiž teoreticky dostupnejšiu alternatívu k vlastnému bývaniu, keďže nie každý dosiahne na hypotéku, prípadne si ju ľudia nechcú vziať. Postupne sa začína rozširovať ponuka bytov na prenájom, pričom sa medzi projektami stredného štandardu objavujú aj prestížne developmenty.
Florian Residence patrí k potenciálne mimoriadne významným projektom v rámci centra Bratislavy. Development od spoločnosti Alto Real Estate postupne vyplní jeden z najrozsiahlejších dosiaľ nezastavaných priestorov v Starom Meste, čím dotvorí populárnu štvrť Blumentál. Na prvej etape už rastú nadzemné podlažia.
Po dokončení veľkých projektov, akými bola prvá rezidenčná etapa Sky Parku, komplex Nivy alebo rozšírenie Eurovey, sa zdalo, že sa výstavba v novom centre Bratislavy čiastočne utlmí. Tento rok však prišla dramatická vzpruha: v realizácii je hneď šestica významných developmentov. Slovenská metropola tak bude čoskoro bohatšia o nové veže, byty i verejné priestory.
V bratislavskom downtowne aktuálne rastie alebo sa pripravuje viacero veľkých projektov, ktoré majú poskytnúť výnimočné bývanie. Každý z nich je niečím osobitý, v superlatívach však vyniká Sky Park Tower od Alto Real Estate. Posledná chýbajúca súčasť komplexu Sky Park nebude len výškovou dominantou tohto developmentu, ale aj s prehľadom aj jeho najluxusnejšia budova.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac