Adrian Gubčo 29.04.2026 11:58

Bratislavský brownfield s nádychom Londýna? Architektonická súťaž na Zváračák pozná víťazov, návrh predstavia neskôr

V Bratislave sa v poslednej dobe rozbehlo niekoľko atraktívnych súťaží. Jednou z nich bola aj medzinárodná urbanisticko-architektonická kompetícia na budúcu podobu administratívno-výrobného areálu Zváračák (teda bývalého Výskumného ústavu zváračského) na Račianskej ulici. Odborná porota po dvoch kolách vybrala návrh, ktorý najlepšie zodpovedal predstavám expertov a investora o premene tejto lokality.

Zdroj: Račianska - Reality a.s.

Výskumný ústav zváračský sa rokmi vyformoval do rozsiahleho areálu v susedstve Račianskej ulice. Pôvodný výskum tu je už utlmený, v dôsledku čoho sa niektoré budovy alebo časti areálu otvorili investorom. Kľúčovým zostáva spoločnosť Račianska – Reality a.s., ktorá sa rozhodla zhodnotiť veľký potenciál územia v susedstve jednej z perspektívnych mestských tried. Investor naplánoval veľkú prestavbu lokality – a to podľa výsledkov medzinárodnej súťaže.

Podľa developera bolo cieľom súťaže nájsť najkvalitnejšie urbanistické a architektonické riešenie pre transformáciu územia s rozlohou približne šesť hektárov. Po novom tu má vzniknúť kompaktná mestská štvrť s dôrazom na dostupné bývanie, kvalitný verejný priestor, občiansku vybavenosť a funkčné prepojenie s okolím.

Súťaž, ktorá bola vyhlásená na konci minulého roka, zaznamenala veľký ohlas. Ako pripomína samotný investor, do prvého kola sa zapojili desiatky architektonických ateliérov z celého sveta vrátane Číny a Južnej Kórey. V druhom kole bolo šesť ateliérov, z toho tri postupujúce v rámci klasickej súťaže (ZEIT Architects, Stefano Boeri Architetti a gro architekti + Querkraft Architekten + DELTA Group SK) a tri vopred vyzvané medzinárodné ateliéry (KCAP, Benthem Crouwel Architects a Studio Egret West).

Investor tvrdí, že výsledky ukázali obrovský potenciál územia. „Architektonická súťaž bola pre nás prirodzenou cestou, ako nájsť kvalitné a nadčasové riešenie pre toto výnimočné územie,“ vysvetľuje Juraj Nevolník, člen investičnej komisie projektu. „Víťazný návrh porotu presvedčil svojím citlivým urbanistickým riešením, rešpektom k charakteru miesta a schopnosťou vytvoriť hodnotné mestské prostredie pre budúcich obyvateľov aj širokú verejnosť.“

Autorom najlepšieho konceptu sa napokon stal jeden z vyzvaných ateliérov - Studio Egret West v spolupráci s domácim ateliérom Superatelier. V oboch prípadoch ide o v Bratislave známe pracoviská. Hoci víťaz pochádza z Londýna, v slovenskej metropole realizuje postupnú prestavbu areálu SAV a podieľa sa na projekte Southbank, pričom v oboch prípadoch zvíťazil v dobre pripravených aj nabitých súťažiach. Superatelier má na konte viacero kvalitných realizácií aj pripravovaných projektov.

Víťazstvo týchto kvalitných pracovísk preto nie je veľmi prekvapujúce. „Veľmi nás teší, že sme sa stali víťazom medzinárodnej architektonickej súťaže, ktorá bude formovať budúcnosť areálu Zváračák,“ hovorí David West, zakladateľ a riaditeľ Studio Egret West. „Už pri našej prvej návšteve lokality nás zaujal nápis „MY ZVÁRANIU ROZUMIEME“. Vnímame ho ako symbolický odkazmiesta s jedinečným charakterom, históriou a silnou identitou“.

Podľa Westa je cieľom ich koncepcie spolu so Superatelierom „zvariť“ staré a nové štruktúry, krajinu aj okolité susedstvá do jedného funkčného celku. „Naším cieľom je vytvoriť urbanistický rámec, ktorý prirodzene spojí bývanie, prácu a kultúrne funkcie tak, aby sa v území mohol dlhodobo rozvíjať autentický a udržateľný mestský ekosystém,“ zhŕňa West.

Zdroj: Račianska - Reality a.s.

O víťaznom návrhu sa pochvalne vyjadrili aj členovia sedemčlennej poroty, v ktorej sedeli nielen zástupcovia investora, ale aj prizvaní experti či zástupca mesta. „Víťazný návrh oživuje a otvára doteraz uzavretý areál a predstavuje veľmi detailne, premyslene a presvedčivo spracovaný proces jeho transformácie. Navrhuje vznik zmiešanej obytnej štvrte s bohatou štruktúrou charakterových verejných priestorov, pričom nezabúda ani na dôležitú väzbu na industriálnu minulosť územia, ktorú vhodne integruje do novej identity miesta,“ približuje napríklad Igor Marko, architekt, urbanista a zakladateľ Marko&Placemakers.

Filip Prikler, zástupca vedúceho útvaru hlavného architekta v Bratislave, zas oceňuje celkovú komplexnosť a citlivosť návrhu. „Pozitívne hodnotím permeabilitu územia s jasnou hierarchizáciou priestorov. Nadviazaním na urbanistickú štruktúru vedľajšieho sídliska Februárka dochádza k organickému rozšíreniu funkčnej mestskej štvrte, čo vytvára potenciál pre živý mestský priestor s prínosom nielen pre riešené územie, ale aj širšiu lokalitu,“ popisuje.

Martin Paško, architekt a spoluzakladateľ DF Creative Group, zas zdôrazňuje, že víťaz pracuje s originálnou identitou, vychádzajúcou z podrobného naštudovania areálu. „David West vo svojej presvedčivej prezentácii návrhu kládol dôraz na funkčnosť, s vytvorením podmienok nového pulzujúceho života, na celkový jedinečný a nezameniteľný charakter architektúry, vrátane vytvorenia širokého spektra verejných priestorov a udržateľnosť so zachovaním pôvodného ducha areálu,“ hodnotí Paško. „Výsledkom je najlepšie zvládnuté urbanistické a architektonické riešenie s logickou etapizáciou výstavby.“

Nanešťastie, investor zatiaľ budúcu podobu areálu nepredstavil. Ako uzatvára, v najbližších týždňoch bude víťazný návrh dopracovaný v spolupráci s investorom a architektonickým tímom na základe pripomienok a odporúčaní odbornej poroty, ako aj požiadaviek investora. Finálna podoba víťazného návrhu bude verejnosti oficiálne predstavená v júni 2026.

Mimoriadne prajné slová poroty aj referencie oboch kancelárií v každom prípade vyvolávajú vysoké očakávania. Zváračák môže byť ďalším z výborne transformovaných bratislavských priemyselných areálov. V tomto smere bude mať tvrdú konkurenciu, čo zvyšuje latku nutnej kvality aj v tomto prípade.

Súťažný areál. Zdroj: Račianska - Reality a.s.

Zo starších projektov, ktorým sa podarilo pomerne úspešne premeniť bývalé výrobné zóny na živé súčasti mesta, možno menovať predovšetkým Blumental a Stein2 v Starom Meste. Obe pracovali s mierkou a charakterom územia a čiastočne aj architektúrou, čím dosiahli takmer dokonalé prepojenie so životom komunity. Dnes fungujú ako veľmi prirodzená súčasť územia.

Za kvalitné príklady možno označiť aj Urban Residence alebo Pri Mýte pri Račianskej, hoci ide prakticky o výlučne rezidenčné a nie multifunkčné projekty. Napriek tomu ich urbanistické riešenie dobre nadväzuje na blízke štvrte a prinieslo nové priestory pre rezidentov aj susedov. Vnútroblok v Urban Residence je niečo, z čoho profituje aj celá Februárka.

Zwirn sa v bratislavských pomeroch považuje za vzor v premene bývalého výrobného areálu na novú veľkomestskú štruktúru. Skutočne, trojica nových blokov, doplnená o námestie v susedstve pozorne zrekonštruovanej Pradiarne 1900 je jedným z ikonických developmentov, resp. bude, keď v dohľadnej dobe kompletne dobuduje. Projekt by mal ideálne nadviazať na staršie urbanistické celky v okolí, ako aj na formujúce sa nové centrum.

Napokon je tu Palma, ktorá prichádza s najväčšími očakávaniami. Developer Corwin sa netají záujmom o vybudovanie lokálneho mestského centra, ktoré bude reprezentovať to najlepšie zo súčasných poznatkov o tvorbe kvalitného mestského prostredia. Túto víziu plánuje začať napĺňať už v priebehu budúceho roka.

Zváračák tak nebude ani zďaleka jediným developmentom, ktorý prichádza s premisou kvalitnej premeny bývalého industriálneho územia. Môže byť ale ďalším, ktorý prinesie skutočne prepracovanú premenu dlho neprístupného a zanedbaného územia a premení ho na živé rozšírenie mesta. Ak sa tak stane, Račianska bude veľmi blízko k premene na skutočný mestský bulvár.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.