Realitné fórum – jeseň 2023: Komerčné reality pod tlakom okolností
Zažívame bezprecedentné časy. Nová vláda má na stole meškajúcu novelu Stavebného zákona. Inflácia brzdí výstavbu aj nákup nehnuteľností. EÚ sprísňuje environmentálne požiadavky na výstavbu. Kde je a kam smeruje za týchto okolností realitný biznis? Odpovede a diskusiu, ktorá tu ešte nebola, prinesie Realitné fórum – Jeseň 2023. Tešíme sa na vás 7. novembra 2023 v AC Hotel by Marriott Bratislava Old Town.
Nové byty nebudú lacnejšie. Developeri čakajú na lepšie časy, dostupnosť bývania ostáva zlá
Za posledný rok došlo k určitému poklesu cien bytov z druhej ruky. V prípade novostavieb však takýto vývoj očakávať nemožno. Vyplýva to z analýz realitných kancelárií aj developerov. Investori totiž uprednostňujú vyčkávanie s vidinou oteplenia trhu namiesto výpredajov, čo by viedlo k zlacňovaniu. Z pohľadu kupujúcich je možnosť zvýšenia dostupnosti nového bývania nateraz len hypotetická.
Stovky nových obyvateľov pre rastúcu štvrť. V Boroch sa dokončila štvrtá etapa, projekt prekonal dôležitý zlom
Rezidenčná časť projektu Bory, známa pod názvom Bory Bývanie, sa krok po kroku stáva živou štvrťou. Spoločnosť Penta Real Estate aktuálne dokončila ďalšiu etapu obytnej časti, ktorá bude môcť už čoskoro privítať stovky nových obyvateľov. Ide o ďalší míľnik v premene Borov z prevažne komerčnej lokality na veľkú obytnú zónu, ktorá v budúcnosti dosiahne veľkosť menšieho mesta.
Samota je chorobou mesta. Výnimočný projekt ukazuje, ako ju prekonať
Samota a strata pocitu komunity predstavujú vážny problém, ktorému čelia mestá po celom svete. Spôsoby riešenia sú rozličné, od podpory komunitných centier, cez zapájanie ohrozených skupín obyvateľstva až po spájanie rozličných typov bývania do jedného. Práve posledný prístup sa využíva čoraz častejšie, čo vedie ku vzniku inovatívnych nových projektov. Nové obytné súbory spájajú potreby obyvateľov všetkých generácií.
Lepšia Šancová na dosah? Mesto zvažuje zmenu dopravného režimu, chce pomôcť MHD
Šancová ulica je jednou z najrušnejších ulíc v celej Bratislave. Pred niekoľkými mesiacmi sa dokonca objavila petícia, ktorá žiada mesto o realizáciu opatrení, ktoré by zmiernili dopravný ruch a spravili ju priateľskú k chodcom, cyklistom či verejnej doprave. Teraz sa zdá, že Magistrát nebol k požiadavkám verejnosti úplne hluchý – možnosť vyhradeného pruhu pre verejnú dopravu sa aktívne zvažuje.
YIMBA.sk má päť rokov
Presne pred piatimi rokmi, symbolicky v deň stého výročia vzniku Československej republiky, bola spustená aj stránka YIMBA.sk. Portál YIM.BA – Yes In My Bratislava mapuje proces premeny hlavného mesta Slovenska na významnú medzinárodnú metropolu. Nič z toho by nebolo možné bez vašej podpory.
Články zo Slovenska
Startitup
Necelé 2 hodiny od Slovenska sa stavia unikátny kultúrny magnet Európy. Opera na vode má byť dostupná pre všetkých
Lukášova vila viaže tony CO2, jazierko nahrádza televízor a les tvorí jej stenu (FOTO)
Trnavské mýto čaká veľká premena. Nový Istropolis má zmeniť tvár celej lokality
Dom s pozemkami a ornou pôdou za 34 000 eur. Štát predáva prebytočný majetok za cenu garsónky
SAV chystá veľkú premenu v Bratislave. Zanedbaný areál zmizne, prichádza investícia do budúcnosti Slovenska
Koniec „panelákového stereotypu“: Bratislavská mestská časť dostane skutočné centrum, na ktoré čakala desaťročia
Architekt vytvoril „neviditeľný“ dom, ktorý žije s krajinou: Unikátny projekt pripomína vnútro živočícha
Najlepšie slovenské interiéry roka: Ocenenie získali známa bratislavská pekáreň aj školská či nemocničná jedáleň
Svetoznáme ateliéry, prestížne byty a nová veža. Penta Real Estate ohlasuje súťaž na pozemky v downtowne
Nové centrum Bratislavy, resp. bratislavský downtown, smeruje k dobudovaniu. Postupne sa formuje vízia zostávajúcich, ešte nezastavaných pozemkov, ktoré by mali stvárňovať významní architekti. Týkať sa to bude aj veľkého priestoru medzi Mlynskými nivami, Košickou a Chalupkovou. Majiteľ pozemkov, developer Penta Real Estate, štartuje medzinárodnú architektonicko-urbanistickú súťaž.
Druhý najvyšší v Európskej únii. Bratislava chce nové mrakodrapy, prevýši ostatné metropoly
V Bratislave môže vzniknúť druhý najvyšší – dokonca z istého pohľadu aj najvyšší – mrakodrap v Európskej únii. Slovenská metropola smeruje nezadržateľne do výšky, pričom nová dominanta nebude osamotená. Developer J&T Real Estate (JTRE) potvrdzuje plány na vznik budovy mimoriadnej výšky, tým sa ale jeho mimoriadne plány nekončia.
Bratislavská legenda je späť. Vzácna Lekáreň u Salvatora sa otvára po troch desaťročiach
Verejnosť ho nezriedka označuje za jeden z najkrajších domov v Bratislave. Výnimočný však nie je len vonkajším zjavom. V budove na Panskej 35 takmer storočie sídlila legendárna Lekáreň u Salvatora, mimoriadne vzácny historický priestor, ktorého pôvod siaha do 17. storočia. Dlhých 28 rokov však bol prázdny, kým sa mestu nepodarilo lekáreň prinavrátiť na pôvodné miesta. Teraz sa konečne otvára obyvateľom aj návštevníkom mesta.
Zlá správa pre druhý downtown. Mestu sa nepáči rozsah Lakeside Parku 03, navrhuje zmenšenie
Okolie Kuchajdy v Novom Meste je horúcou rozvojovou zónou, ktorá prejde v najbližších rokoch výraznými zmenami. Viacerí významní developeri tu plánujú rozostavať developerské projekty, vrátane veľkých komplexov s výškovými dominantami. Tých môže byť toľko, že sa tu vyformuje akýsi druhý bratislavský downtown, teda lokalita s vysokou koncentráciou veží. Tie ale nemusia byť ani zďaleka také vysoké.
