Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 16.07.2019 12:37

Najvyššia rezidenčná budova Slovenska už rastie

Výstavba projektu Klingerka od developera J&T Real Estate sa naplno rozbehla a nad zemou už vznikajú prvé nadzemné podlažia. Dá sa predpokladať, že rast dvoch veží bude veľmi rýchly a Bratislava a Slovensko tak už čoskoro získajú novú najvyššiu rezidenčnú budovu – minimálne na určitú dobu.

Article Big

Klingerka vo východnej časti nového komerčného centra mesta má za sebou tŕnistú prípravu, spojenú so zdĺhavým povoľovaním. Jej realizácia sa naplno rozbehla až v prvej polovici tohto roka, hoci príprava územia na výstavbu spojená s odstraňovaním environmentálnej záťaže sa začala už minulé leto. Klingerka totiž vzniká v postindustriálnej zóne a podľa pôvodnej továrne – Klingerovej – je aj pomenovaná.

Aktuálne sa budujú prvé nadzemné podlažia, keďže komplex nemá rozsiahle podzemné parkovanie. Rastú už všetky tri základné prvky projektu – nadzemný parkovací dom, 11-podlažná administratívna budova aj 35-podlažná rezidenčná veža. Kým parkovací dom bude jednoduchý kubus prepájajúci oba vyššie objekty, tieto budú mať šošovkovitý tvar, ktorý je už viditeľný.

Predpoklad rýchleho napredovania výstavby spočíva v zvolenom spôsobe konštrukcie s využitím prefabrikovaných panelov, čo je časovo efektívne riešenie. Okrem toho, vnútorné priečky v rezidenčnej veži budú zo sádrokartónu (podobne ako v Panorama Towers), čo prispeje k ďalšiemu urýchleniu výstavby. Finálnu výšku 115 metrov tak Klingerka dosiahne už pomerne skoro.

Celkovo tu vzniká 380 bytov v relatívne uspokojivom štandarde a s prekvapivo dobrými dispozíciami. Developer hlási dobrú predajnosť, voľných ostáva k tomuto dňu 53 bytov, čo je s ohľadom na ich počet a stav výstavby slušný výsledok. Nevýhodou je samozrejme masovosť, na všetky byty má pripadať len päť výťahov, hoci má ísť o rýchlovýťahy.

Čo sa týka kancelárskej časti, tá má obsahovať 10-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov s certifikáciou LEED Gold. Parkovací dom bude obsahovať 680 miest a bude zdieľaný s rezidenčnou časťou. Vďaka tvaru objektov vznikne v severnej časti pozemku parkovo upravená plocha, ktorá bude zmierňovať radikálny hmotový prechod medzi Klingerkou a okolitou malopodlažnou zástavbou.

Hoci má ísť o najvyššiu rezidenčnú budovu na Slovensku a v novom centre Bratislavy, architektúra tomu nezodpovedá. Z celého projektu je úplne zreteľné ekonomické uvažovanie developera, ktorý hľadal maximálne možnosti úspory, čo sa odrazilo aj na podobe veže. Táto bude extrémne mohutná a dobre bude pôsobiť len z  pár uhlov, pri pohľadoch napríklad z Prístavnej alebo Landererovej ulice však pôjde o obrovskú masu. Klingerka od štúdia GFI bude postrádať eleganciu, ktorú si mnohokrát spájame s výškovými budovami. Výzor fasády je z prezentovaných materiálov nepresvedčivý.

Je to škoda, lebo Klingerka bude nepochybne výraznou súčasťou vznikajúcej novej centrálnej časti metropoly a svojou výškou bude výnimočná. Titul najvyššej rezidenčnej budovy by jej mal patriť približne dva roky, kým nebude dokončená Eurovea Tower od toho istého developera a tých istých architektov. Na „tróne“ Klingerka predbehne výškovú budovu Glória, jednu z hánb Bratislavy zmienené Panorama Towers.

Do budúcnosti ju azdá prekryjú iné projekty – napríklad v susedstve pripravovaná druhá časť Klingerky, opäť v réžii JTRE a GFI. Presná podoba developmentu zatiaľ nie je známa, len z opatrných náznakov sa zdá, že výšková dominanta by mala byť orientovaná práve do križovatky Prístavnej a Košickej ulice.

V tomto prípade snáď už developer nastaví latku vyššie a nechá tu vybudovať projekt, ktorý nebude strašidelným titanom, ale príťažlivou a elegantnou bránou do bratislavského downtownu.  

 

Viac fotografií nájdete vo fotogalérii.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.

Galéria

  • Fotené 6.7.2019
  • Fotené 6.7.2019
  • Fotené 6.7.2019
  • Fotené 6.7.2019
  • Fotené 4.7.2019
  • Zdroj: J&T Real Estate

Súvisiace články

Klingerka vstupuje do záverečnej fázy výstavby, vzniká aj nový park

14.09.2021 12:30:00 Adrian Gubčo

Mohutný projekt Klingerka od developera J&T Real Estate sa blíži k celkovému dokončeniu. Zvonka je už podstatná časť prác ukončená, výstavba sa tak sústreďuje na interiéry. Okrem toho sa pracuje aj na úprave priľahlých plôch – najmä severne od dvojice nových veží, kde vzniká nový park. Verejný priestor má zjemniť kontakt medzi pôvodnou a novou zástavbou.

Čítať viac

Klingerka odhaľuje aj zvyšok fasády

29.04.2021 13:05:00 Adrian Gubčo

Aktuálne najvyššia rezidenčná budova na Slovensku, projekt Klingerka od J&T Real Estate, začína získavať finálnu tvár. Po odstránení lešenia zo spodnej časti budovy sa začína odhaľovať aj horná časť východnej fasády. Onedlho by tak mala naplno vyznieť farebná schéma budovy, ktorá ma asociovať jutové vrece v odkaze na pôvodnú fabriku.

Čítať viac

Klingerka dosiahla plnú výšku a stala sa najvyššou rezidenčnou budovou Bratislavy

19.11.2020 15:05:00 Adrian Gubčo

Dnešným dňom Bratislava získala najvyššiu rezidenčnú a celkovo druhú najvyššiu budovu. Hrubú stavbu dosiahla rezidenčná veža, ktorá je súčasťou polyfunkčného projektu Klingerka. Developer J&T Real Estate a zhotoviteľ STRABAG Pozemné a inžinierske staviteľstvo umiestnili na vrchol budovy glajchu, ktorá má tvar cievky na nite.

Čítať viac

Klingerka začína odhaľovať fasádu

08.10.2020 11:57:00 Adrian Gubčo

Výstavba jedného z najvýraznejších súčasných bratislavských projektov pokročila do takej fázy, že začína byť zreteľná jeho budúca podoba. Na nižšej z dvojice výškových objektov prvej etapy Klingerky sa začína odhaľovať fasáda, vyššia veža by mala nasledovať čoskoro. Tá by mala v priebehu tohto mesiaca zároveň dosiahnuť plnú výšku.

Čítať viac

Klingerka je pred dosiahnutím plnej výšky

25.08.2020 15:50:00 Adrian Gubčo

Mohutný polyfunkčný komplex Klingerka, ktorého vyššia časť sa po dokončení stane na krátku dobu najvyššou rezidenčnou budovou Slovenska, sa blíži k dosiahnutiu maximálnej výšky 115 metrov. Okrem toho sa čoskoro začne odhaľovať fasáda oboch častí projektu, rezidenčnej aj kancelárskej. Po dokončení Klingerka dotvorí východnú časť bratislavského downtownu.

Čítať viac

Klingerka je v dvoch tretinách výšky

10.06.2020 16:21:00 Adrian Gubčo

Druhá najvyššia rozostavaná budova v Bratislave sa blíži k dosiahnutiu plnej výšky. Vďaka rýchlemu postupu výstavby dosahuje Klingerka od J&T Real Estate dve tretiny svojej výšky, ktorá z nej na určitú dobu spraví najvyššiu obytnú budovu na Slovensku. Okrem toho sa pravdepodobne čoskoro začne inštalovať aj obloženie fasády obytnej časti, čo nám dá predstavu o finálnom vzhľade budovy.

Čítať viac

Klingerka rastie aj napriek pandémii a stáva sa viditeľnou súčasťou panorámy

09.04.2020 12:17:00 Adrian Gubčo

Klingerka je jeden z najvýraznejších aktuálne rozostavaných projektov v Bratislave a postupne to začína byť viditeľné. Kým nižšia z budov, administratívny objekt Klingerka Offices, už dosiahla plnú výšku, vyššia rezidenčná veža ju prerástla a rýchlo pridáva nové podlažia. Po dokončení pôjde na určitú dobu o najvyššiu obytnú budovu na Slovensku.

Čítať viac

Klingerka rýchlo rastie, administratívna budova dosiahla plnú výšku

06.02.2020 10:31:00 Adrian Gubčo

Veľký a v blízkej budúcnosti veľmi výrazný projekt Klingerka, tvoriaci východný okraj bratislavského downtownu, rýchlo napreduje. Nižšia administratívna budova je už v štádiu hrubej stavby, kým budúca rezidenčná veža postupne pridáva podlažia. Developer J&T Real Estate buduje development, kde vznikne na istú dobu najvyšší rezidenčný objekt na Slovensku.

Čítať viac

Klingerka rastie, odhalenie druhej etapy sa predpokladá čoskoro

06.11.2019 15:10:00 Adrian Gubčo

Na okraji bratislavského downtownu rýchlym tempom rastie projekt Klingerka, v rámci ktorého vzniká (zatiaľ) najvyššia rezidenčná veža na Slovensku, ako aj nové kancelárske kapacity. Ide však len o prvú časť developmentu, v druhej, ktorej odhalenie je predpokladané už čoskoro, sa očakáva vznik ďalších bytov, kancelárií a obchodov, ako aj nových výškových budov.

Čítať viac

J&T Real Estate odhaľuje kancelárie v Klingerke

21.08.2019 09:00:00 Adrian Gubčo

Developer J&T Real Estate rozbehol výstavbu polyfunkčného kompelxu Klingerka na okraji bratislavského downtownu už pred nejakým časom, no až teraz zverejnil informácie o jeho kancelárskej časti – Klingerka Offices, ktorá bude menším bratom susednej rezidenčnej veže, ktorá bude patriť k najvyšším v metropole.

Čítať viac

Výstavba Klingerky sa rozbieha, Bratislava získa ďalšiu výškovú budovu

21.03.2019 08:20:00 Adrian Gubčo

V downtowne sa začína stupňovať ruch na ďalšom pozemku – polyfunkčný projekt Klingerka je už nejakú dobu oficiálne vo výstavbe a stavebník sa pripravuje na zakladanie stavby. Po dokončení vznikne v Klingerke (snáď dočasne) najvyššia obytná budova na Slovensku. Developerom je J&T Real Estate.

Čítať viac

Stavebné povolenie pre Klingerku je právoplatné

13.02.2019 14:30:00 Adrian Gubčo

Developer J&T Real Estate dnes oznámil, že stavebné povolenie pre polyfunkčný komplex Klingerka nadobudlo právoplatnosť. Už čoskoro tak začne rásť v bratislavskom downtowne ďalšia výšková budova s výškou nad sto metrov, ktorá bude v čase dokončenia najvyššou rezidenčnou vežou v krajine.

Čítať viac

Klingerka má stavebné povolenie a ide do výstavby

28.12.2018 13:30:00 Adrian Gubčo

Vznikajúci bratislavský downtown získa ďalšiu vežu. Po udelení stavebného povolenia pre Discovery Residence pristúpila mestská časť Ružinov k rovnakému kroku aj v prípade polyfunkčného komplexu Klingerka od developera J&T Real Estate. Bratislava tak čoskoro získa svoju druhú najvyššiu rezidenčnú budovu.

Čítať viac

Na Klingerke už prebiehajú prípravné práce

01.08.2018 08:30:00 Adrian Gubčo

Na pozemku, kde má vyrásť polyfunkčný projekt Klingerka od developera J&T Real Estate, je už nejakú dobu viditeľná aktivita. Hoci nejde o samotnú výstavbu, tá by sa mohla spustiť čoskoro, možno ešte do konca roka.

Čítať viac

Klingerka má územné rozhodnutie a začína s prípravnými prácami

06.06.2018 10:00:00 Adrian Gubčo

Projekt Klingerka od developera J&T Real Estate (JTRE) má konečne územné rozhodnutie a priblížil sa tak k začiatku výstavby. V najbližších mesiacoch sa bude na pozemku realizovať čistenie podložia, neskôr sa spustí aj výstavba samotného projektu, ktorého súčasťou bude najvyššia rezidenčná veža na Slovensku.

Čítať viac

Spojená Bratislava sa naďalej odhaľuje: Novinky z Nového Lida a detaily električkovej trate

15.09.2017 12:00:00 Adrian Gubčo

Developer J&T Real Estate naďalej stupňuje snahy o získanie verejnej podpory pre svoje projekty, ktoré pokryjú prakticky celé nábrežné územie medzi Starým mostom a Mostom Apollo. Všetky zámery v tejto oblasti zhrnul do projektu pod názvom "Spojená Bratislava" s cieľom priblížiť mesto k Dunaju a dať mu nové centrum. Postupne sa tak odhaľuje stále viac informácii o tejto veľkolepej vízii.

Čítať viac

J&T Real Estate odhalilo svoju víziu nového centra Bratislavy

04.08.2017 12:00:00 Adrian Gubčo

Na včerajšej tlačovej konferencii predstavil developer J&T Real Estate svoje plány na pretvorenie nábrežia Dunaja, pričom naznačil budúcu podobu developmentov v oblasti. Okrem toho, developer bude žiadať, podobne ako HB Reavis, ktorý dávnejšie predstavil svoje rozsiahle zámery, o udelenie štatútu významnej investície.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Pozrieť viac

YouTube