Články v kategórii: Komentáre
zoradiť: podľa dátumu
Hlavné mesto sa v roku 2022 sústredí na dopravu a verejný priestor
Bratislava bude v roku 2022 hospodáriť s rozpočtom na úrovni 481,8 miliónov eur, z čoho bude vyše 100 miliónov určených na rozvojové zámery. Ešte v priebehu minulého roka o tom rozhodli poslanci bratislavského Mestského zastupiteľstva. Metropola sa tak ako po iné roky, plánuje aj teraz sústrediť na dopravné projekty, k čomu sa však pridá množstvo zámerov v oblasti verejného priestoru a životného prostredia.
2021: Nádych pred búrkou? (2/2)
Slová „koronavírus“ a pandémia boli aj v uplynulom roku asi najčastejšie používanými výrazmi, v realite rozvoja Bratislavy však nešlo o natoľko dominantnú tému. Oveľa viac ho definovala skôr kombinácia viacerých protichodných tendencií. Mesto sa bude v ich dôsledku meniť, pričom v tomto roku padli viaceré dôležité rozhodnutia, a to aj v súvislosti s blížiacimi sa voľbami. Nie všetky zmeny ale život v metropole zlepšia.
2021: Nádych pred búrkou? (1/2)
Slová „koronavírus“ a pandémia boli aj v uplynulom roku asi najčastejšie používanými výrazmi, v realite rozvoja Bratislavy však nešlo o natoľko dominantnú tému. Oveľa viac ho definovala skôr kombinácia viacerých protichodných tendencií. Mesto sa bude meniť, pričom v tomto roku padli viaceré dôležité rozhodnutia, a to aj v súvislosti s blížiacimi sa voľbami. Nie všetky zmeny ale život v metropole zlepšia.
Kesselbauer odhalil svoju historizujúcu fasádu
Výstavba projektu Kesselbauer napreduje a dnes je vo vysokom štádiu realizácie. Dokončená je už časť fasád – najmä na časti, ktorá vznikla na mieste niekdajšej Kesselbauerovej pekárne. Developer Proxenta tu avizoval nielen obnovenie priečelia pôvodného domu, ale aj nadstavbu v historizujúcom štýle. Dnes je táto časť projektu odhalená a začína vyvolávať diskusie.
Ako mala vyzerať autobusová stanica: Príklad súťaže Florenc21
Nedávno dokončený multifunkčný projekt centra Nivy si pri svojom otvorení vyslúžil zo strany médií a developera rozličné prívlastky. Medzi nimi figurovalo aj označenie projektu ako svetového, supermoderného alebo impozantného. V skutočnosti však nie je celkom v súlade s tým, čo sa dnes považuje za vhodnú formu riešenia danej funkcie. Úplne iný prípad je pripravovaná prestavba autobusovej stanice Florenc a okolitej štvrte v Prahe.
Hybridné školy: Riešenie pre downtown?
Oblasť tzv. bratislavského downtownu prechádza takým rýchlym rozvojom, že je celkom reálne, že do desiatich rokov bude takmer celé územie od Karadžičovej po Bajkalskú ulicu úplne zastavané. Vzniknú tu obrovské množstvá kancelárií a obchodov, ale predovšetkým aj tisíce bytov. Problémom ostáva chýbajúca verejná vybavenosť, najmä školy. Príklad riešenia sa však ponúka – sú ním hybridné školy.
Články zo Slovenska
Startitup
Prvý ostrov dlhovekosti na svete: Medzi Dubajom a Abú Zabí vyrástol projekt, ktorý sľubuje roky života navyše
Lenka a Peter premenili chalupu z 19. storočia na ukážkový „smart home“ s charakterom (FOTO)
Trnavské mýto čaká veľká premena. Nový Istropolis má zmeniť tvár celej lokality
V Bratislave vyrastie unikátny park. Má sa stať rajom gamerov aj investorov
Juraj s tímom vytvoril ukážkové horské bývanie bez toho, aby narušilo ráz krajiny. Ich chata dýcha prírodou (FOTO)
Najlepšie slovenské interiéry roka: Ocenenie získali známa bratislavská pekáreň aj školská či nemocničná jedáleň
Začínal v malom, dnes udáva trend v celom segmente. Robo na Slovensku vybudoval značku, ktorá sa nebojí veľkých hráčov
Pár minút od Bratislavy vybudovali na ploche 122 m² dom, ktorý spája prírodu a high-tech dizajn. Ocenili ho v zahraničí
Verejný priestor sa môže radikálne zlepšiť, zrušené bolo parkovanie na chodníkoch
Bratislavský verejný priestor má mnoho problémov. Zanedbanosť, obrovský investičný dlh, bariérovosť, vizuálny smog, nízka úroveň estetiky a celkového štandardu či nedostatočné osvetlenie patria k veľmi zásadným. Aj tak však medzi nimi kraľuje jeho devastácia parkujúcimi autami, ktoré môžu nepochopiteľne parkovať na chodníkoch pre peších. Už onedlho by to mohla byť minulosť.
Aký bude ďalší vývoj trhu s rezidenčnými nehnuteľnosťami?
Pred niekoľkými dňami sa po pandemickej prestávke opäť konala realitná konferencia Realitné fórum. V štyroch paneloch sa diskutovalo o aktuálnej situácii na trhu s nehnuteľnosťami – o kanceláriách, nájomných bytoch, aktuálnych právnych otázkach, ale samozrejme aj o rezidenčnom trhu. Čo si myslia odborníci o ďalšom vývoji cien bytov, do akej miery môžu ešte rásť, kedy nastane zlepšenie dostupnosti bývania a aké trendy ovplyvnia bývanie v najbližších rokoch?
J&T Real Estate oslávilo 25 rokov, v rukách drží budúcnosť Bratislavy
J&T Real Estate aktuálne oslavuje 25 rokov pôsobenia na realitnom trhu. Ako firma sama tvrdí, za tú dobu sa vypracovala na mestotvorného developera, ktorý sa zameriava na výstavbu komplexných mestských štvrtí. Je mimoriadne dôležité, aby to tak naozaj bolo. Spoločnosť totiž ovláda pozemky a rozvojové plochy v takom rozsahu, že nie je prehnané povedať, že v rukách drží budúcnosť metropoly.
Ceny bytov narástli na primárnom aj sekundárnom trhu, nájmy po raste stagnujú
Bývanie sa v Bratislave stáva čoraz drahším. Okrem bytov v novostavbách sa zvyšujú aj ceny pri bytoch z druhej ruky. Medzičasom, výška nájmov po prudkom prepade po spustení pandémie medziročne narástla, no aktuálne stagnuje. Celkový rast cien nehnuteľností sa zas vracia k priemeru z posledných rokov. Vyplýva to z analýz Národnej banky Slovenska (NBS), ako aj súkromných spoločností.
