Články v kategórii: Corwin
zoradiť: podľa dátumu
Od sna k realite. Premena Palmy získala nový súhlas, výnimočná transformácia sa priblížila
Bývalý priemyselný areál Palma na Račianskej ulici sa po rokoch príprav približuje k zásadnej premene. Ambiciózny projekt spoločnosti Corwin má ambíciu vytvoriť novú mestskú štvrť postavenú na princípoch ľudskej mierky a kvalitných verejných priestorov. Po schválení zmien Územného plánu má Palma na dosah ďalší dôležitý míľnik.
Pokrok v príprave projektov a veľká byrokratická záťaž. Developeri hodnotia uplynulý rok a naznačujú plány pre budúci (anketa - 1. časť)
Koniec roka býva obdobím bilancovania a výnimkou nie je ani development. Po období neistoty a legislatívnych zmien sa čoraz viac ukazuje, ktoré stratégie obstáli a ktoré narazili na limity trhu. Oslovili sme preto najvýznamnejších bratislavských developerov, aby zhrnuli uplynulých dvanásť mesiacov a naznačili, kam sa bude sektor aj rozvoj Bratislavy uberať v najbližšom roku.
Bratislavské inšpirácie sa prenášajú do Prahy. Corwin odhaľuje svoj prvý český projekt, prebuduje starší brownfield
Slovenský developer Corwin si meno urobil na premenách bývalých priemyselných lokalít v Bratislave, ale aj za hranicami – je kľúčovým hráčom, ktorý realizuje projekt v slovinskej metropole. Už nejakú dobu je známe, že plánuje projekt aj v Prahe. Definitívne predstavený bol len pred niekoľkými dňami. Polyfunkčný súbor pod názvom Dvory sa čiastočne odráža aj od pripravovaného vlajkového zámeru Palma v Bratislave.
Najbohatší developeri Slovenska: Aký majetok majú tvorcovia našich miest
Development patrí k mimoriadne náročným spôsobom podnikania, spojeným s veľkým rizikom aj potrebou nakladania s obrovským kapitálom. V prípade úspechu však prináša slušné zisky. Dôkazom je fakt, že medzi najbohatších ľudí na Slovensku patrí viacero majiteľov developerských spoločností. Ich prehľad prináša pravidelne magazín Forbes.
Najprepracovanejší projekt je konečne reálny. Mesto zmenilo Územný plán, otvorilo dvere prestavbe Palmy
Bratislava už niekoľko rokov zdôrazňuje, že v oblasti urbanistického rozvoja je jej prioritou transformácia bývalých priemyselných území – brownfields, tvorba kompaktných polyfunkčných štvrtí, preferencia chodcov či cyklistov a zlepšovanie dostupnosti bývania. Do veľkej miery tieto ciele napĺňal zámer prestavby bývalého areálu podniku Palma od spoločnosti Corwin. Napriek tomu trvalo dlhé roky, kým bol v jeho prospech upravený Územný plán.
Streľba do vlastnej nohy. Pomalé územné plánovanie ohrozuje rozvoj Bratislavy, obeťou je kvalita projektov
Povoľovanie projektov v Bratislave trvá neúmerne dlho. Nejde o žiadnu novinku a množstvo hráčov – od developerov, cez investorov, podnikateľov, expertov, architektov a v malej miere aj politikov – na to roky upozorňuje. Hoci je už v platnosti legislatíva, ktorá to má zmeniť, ešte nejakú dobu bude rozvoj narážať na problémy s nekonečne dlho trvajúcimi zmenami regulácie. Ohroziť to môže aj mnohé nádejné projekty.
Články zo Slovenska
Startitup
Z bunkra pri Bratislave vzniklo zážitkové bývanie. Architekti oživili 90-ročný úkryt
Na Zlatých pieskoch vyrastie nový projekt za 16,5 milióna eur. Bratislavčania sa môžu tešiť na unikátny areál
Dom aj s pozemkom za 25 000 eur a chata za skvelú cenu. Štát predáva prebytočný majetok
FOTO: Uprostred lesa si postavila „tree house“, ktorý ponúka útek od civilizácie. Kombinuje luxus a minimalizmus
Za 1 deň postavili ukážkovú drevostavbu. Výsledkom je nízkoenergetické bývanie na 68 m² (FOTO)
Juraj s tímom vytvoril ukážkové horské bývanie bez toho, aby narušilo ráz krajiny. Ich chata dýcha prírodou (FOTO)
Eurovea Tower nebude jediná. V bratislavskom downtowne sa rysujú ďalšie mrakodrapy
Multifunkčný kolos za 88 miliónov eur. Vyrástol nový symbol mesta, ktorý formuje jeho budúcnosť (FOTO)
Koniec rastu satelitov a vznik nových centier: Kľúčoví hráči predpovedajú, čo bude s Bratislavou o desať rokov (anketa)
ČLÁNOK BOL DOPLNENÝ Enormná premena mesta za posledných desať rokov Bratislavu v mnohých ohľadoch priblížila k európskym metropolám. Od ideálu má však stále ďaleko, k čomu sa navyše pridávajú širšie výzvy, ovplyvňujúce vývoj celej Európy. Ďalších desať rokov sa tak bude niesť v znamení prekonávania mnohých úloh aj miestnych otázok. Redakcia YIM.BA preto oslovila viacerých významných stakeholderov, ktorí naznačili, ako by sa mohla a mala vyvíjať.
Koniec veľkého brownfieldu sa blíži. Prestavba areálu na Račianskej má kľúčové povolenie, prinesie netradičnú architektúru
Račianska bola donedávna ulicou dvoch tvárí. Kým jej západná strana je tvorená sídliskami a obytnými súbormi, východnú pokrývala takmer súvislá zástavba industriálnych objektov a areálov. To sa však v súčasnosti mení. Väčšina zostávajúcich industriálnych celkov sa blíži k premene na polyfunkčnú zástavbu, čo sa týka aj územia na Račianskej 66.
O krok bližšie k veľkomestskej Račianskej. Polyfunkčný súbor R66 má na dosah prvé povolenie
Zámer výstavby polyfunkčného súboru R66 v Novom Meste developera Corwin je známy od roku 2023. V tom čase vstúpil do procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA), ktorý je dnes už takmer na konci. Ide už o tretí projekt Corwinu, ktorý môže zmeniť lokalitu v blízkosti Mladej Gardy a Bieleho Kríža.
Špičkový projekt na obzore. Palmu čakajú zásadné kroky k realizácii, môžu odštartovať výstavbu
Transformácia bývalého areálu Palma-Tumys na Račianskej ulici v réžii developera Corwin je sprevádzaná veľkými očakávaniami. Výsledkom by totiž mala byť podľa všetkého vzorová mestská štvrť s bývaním, kanceláriami, občianskou vybavenosťou, verejnými priestormi a výhľadovo aj kultúrou. Cesta k realizácii však bude ešte dlhá, hoci sa v priebehu tohto roka očakáva zásadný postup.
