zoradiť: podľa dátumu
Keď developer Corwin ohlásil zámer prebudovať areál bývalého podniku Palma-Tumys na Račianskej, tvrdil, že tu vybuduje atraktívnu štvrť s kvalitným bývaním, pracoviskami, službami či verejnými priestormi. Postupne sa zverejňujúce informácie a oficiálne materiály potvrdzujú tieto sľuby. Cesta k tomuto snu však ostáva aj naďalej dlhá.
Bratislavský developerský trh a proces je komplikovaný. Hoci to z pohľadu rozvoja mesta prináša najmä negatíva, tí najsilnejší hráči získali dosť skúseností, aby boli schopní presadiť sa aj v zahraničí. Úspešne sa to darí viacerým firmám, ktoré rozširujú svoje portfóliá o nové dokončené či pripravované projekty od prestížnych architektonických kancelárií.
Uvažovaná premena dúbravskej lokality Hrubé Lúky bola verejnosti prvýkrát bližšie predstavená v roku 2022 podaním zámeru na posudzovanie vplyvov na životné prostredie (EIA). Konanie bolo po čase zastavené a predstavená bola nová, upravená vízia. Developer CC Theta, za ktorým stojí Corwin, dnes už pozná rozhodnutie Ministerstva životného prostredia SR.
Hlavné mesto prežilo turbulentný rok 2023 a postupne sa pripravuje na nadchádzajúci rok 2024. Zatiaľ prichádzajú veľmi opatrné náznaky, že by sa situácia na realitnom trhu mohla zlepšiť, čo by malo podnietiť k silnejšej aktivite bratislavských developerov. Mierny optimizmus potvrdzujú viacerí z nich.
Keď developer Corwin prišiel pred rokmi s pomerne veľkoryso nastaveným projektom Guthaus do zanedbaného prostredia naproti Mladej Garde, viacerí sa nazdávali, že išlo až o príliš odvážny krok. Dnes sa však ukazuje, že to bol začiatok väčšej transformácie. Po Palme teraz odhaľuje už druhý projekt, ktorý zmení lokalitu na celistvú a atraktívnu mestskú zónu.
V súčasnom urbanizme existuje niekoľko princípov, ktoré sa považujú za základ pre vytvorenie dobrého miesta pre život. Kompaktné mestá, kde sú všetky potrebné služby a potreby na blízku a vytvárajú kvalitné možnosti pre socializáciu a trávenie voľného času sú cieľom, ktorý sledujú mnohé samosprávy. Bratislavský developer Corwin naznačuje, že práve takto bude vyzerať areál bývalého podniku Palma.
Slovenský developer Corwin si pred časom zaumienil, že sa chce stať jednou z najpokrokovejších developerských spoločností v Európe aj na svete. Demonštrovať to chce nielen prostredníctvom ekologických kancelárskych budov, ale aj prepracovaných rezidenčných developmentov. Do akej miery to myslí vážne, ukazuje pri plánovanom projekte v Dúbravke.
Bratislava sa otvára novej výstavbe. V najbližších rokoch by mohli v meste pribudnúť nové rezidenčné projekty vo viacerých lokalitách, na mieste, kde sa doteraz požadoval vznik nevhodných funkcií. Súčasťou týchto projektov však budú aj nájomné byty. Stavať ich bude nielen Hlavné mesto, ale aj súkromní investori.
Napriek opakovanému zdôrazňovaniu významu cyklodopravy zo strany verejného sektora je postup prípravy nových kvalitných cyklotrás veľmi pomalý. Aktuálne pribúdajú v Bratislave len krátke úseky, najčastejšie vo forme ochranných pruhov. V pláne sú však aj omnoho prepracovanejšie zámery, ktoré môžu urobiť z bicyklov alternatívu pre široké skupiny verejnosti.
Projekt Guthaus od developera Corwin je po viacerých komplikáciách konečne dokončený a odovzdávaný klientom. Umiestnený je v blízkosti Račianskej ulice a internátu Mladá garda, kde pôsobí ako výšková dominanta. Vďaka tomu majú najvyššie položené byty atraktívne výhľady do okolia, ktoré je v očakávaní veľkej transformácie.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac