Články v kategórii: Bývanie
zoradiť: podľa dátumu
Slovensko na chvoste: Význam nájomného bývania zostáva obmedzený, chýbajú referenčné projekty
Slovensko zvlášť má v posledných rokoch obrovský problém s dostupnosťou bývania. Týka sa to nielen Bratislavy, ale v čoraz väčšej miere aj menších regionálnych centier. Situáciu komplikuje nedostatočná ponuka nájomného bývania vrátane projektov od privátnych či inštitucionálnych investorov. Dopyt je pritom výrazný.
Záujem Bratislavčanov o novostavby rastie. Predaj bytov je najsilnejší za štyri roky, rast cien zostáva stabilný
Už niekoľko rokov možno badať na realitnom trhu oživenie, spojené s rastom objemu predaných bytov. Darí sa pritom nielen starším nehnuteľnostiam, ale aj novostavbám, ktoré developeri ochotne dodávajú v čoraz väčších množstvách. Hoci predaje ešte nedosahujú úroveň rekordných rokov, dopyt zostáva silný a podnecuje investorov k rozvoju nových projektov. Naznačujú to dáta spoločností BuiltMind a Cushman&Wakefield.
Najdrahšie bývanie v Bratislave rastie. Ikonická veža získava prvé podlažia, developer odhalil ceny najexkluzívnejších bytov
Do panorámy Bratislavy tento rok pribudne nová výšková budova. Nad úrovňou terénu začína viditeľne rásť veža Sky Park Tower, bodka za rozvojom komplexu Sky Park od Alto Real Estate. Developer avizuje, že pôjde o jeden z najexkluzívnejších projektov v meste, čomu bude zodpovedať štandard, kvalita vyhotovenia a v neposlednom rade aj ceny. Umiestnené tu budú niektoré z najdrahších bytov v metropole.
Nové bývanie, staré problémy. Projekty v okrajových zónach narážajú na zlú infraštruktúru
Nedostatok bytov v spojení s veľkým dopytom vedie investorov k snahe využívať pre rozvoj bývania pozemky aj v menej tradičných lokalitách. Bytové domy či obytné komunity tak vznikajú v pôvodne odľahlých štvrtiach rodinných domov, ktoré sa doteraz rozvíjali skôr samovývojom. Čoraz viac ľudí tak bude žiť v lokalitách s katastrofálnou úrovňou infraštruktúry.
Sceľovanie centra pokračuje. Alto Real Estate zakladá druhú etapu Florian Residence a spúšťa predaj
K zastavaniu sa blíži jeden z posledných veľkých areálov v centre mesta. Developer Alto Real Estate pokračuje v úvodných práca na výstavbe druhej etapy projektu Florian Residence. Exkluzívny rezidenčný komplex je navyše už vo verejnom predaji. Podľa developera prispeje jeho výstavba k revitalizácii územia neďaleko historického jadra Bratislavy.
Mestská časť, ktorá sa nebojí výstavby. V Rači rastie množstvo projektov, samospráva dohliada na rozvoj
V Rači v súčasnosti pribúda alebo sa plánuje väčší počet rezidenčných projektov, ktoré menia charakter viacerých lokalít. Aktuálny súhrn rozostavaných realizácií a budúcich zámerov poukazuje nielen na developerský tlak, ale aj na dôležitosť otvoreného prístupu mestskej časti k výstavbe. Spojený je s transparentným informovaním obyvateľov o územnom rozvoji.
Články zo Slovenska
Startitup
Domov ovplyvňuje tvoju psychiku. Populárne interiérové riešenia môžu škodiť, varujú odborníci
Jedenásť stavieb v roku 2026 transformujú svet. Ikonické projekty prepíšu dejiny miest
Koniec „panelákového stereotypu“: Bratislavská mestská časť dostane skutočné centrum, na ktoré čakala desaťročia
Centrum Bratislavy čaká najväčšia premena za desaťročie. Hlavné mesto ruší parkoviská a stavia na zelenšiu budúcnosť
Je najvyšší čas na hypotéku: Banky sprísňujú podmienky a ceny bytov pôjdu hore
Rekonštrukcia, ktorá nemá konkurenciu: Bratislavský projekt ukázal, čo rozhoduje o dokonalom výsledku
Slovenskí architekti „prevrátili naruby“ 100-ročnú stavbu. Zrušili hranice interiéru, ktorý prepojili so záhradou
Najvyšší hotel planéty vznikol úplnou náhodou: „Oko ihly“ vyrástlo z mikropozemku do 377-metrovej výšky
Jeden krok dopredu, druhý dozadu. Kľúčová časť Južného mesta sa posúva v príprave, bojuje so známym aktivistom
Rok 2026 by mal byť mimoriadne významným pre rozvoj Slnečníc, resp. Južného mesta od developera Cresco Real Estate. Popri výstavbe niekoľkých etáp chce spoločnosť získať aj kľúčové rozhodnutia pre ďalšie časti tejto postupne sa formujúcej mestskej štvrte. Cesta k ich obdržaniu ale nebude priamočiara. Investor totiž musí prekonať výhrady neslávneho známeho „aktivistu“.
Štvrťstoročné čakanie sa končí. V prestížnej časti mesta pribudne nové bývanie, nitriansky developer konečne obnovuje výstavbu
ČLÁNOK BOL AKTUALIZOVANÝ. Neslávne známy rozostavaný komplex v Slávičom údolí bude podľa všetkého konečne dokončený. Jeho výstavba sa začala ešte v roku 2000 a spojená bola s mnohými kontroverziami vrátane vplyvu mafiánskych skupín. Dnes však má nového majiteľa, ktorým je spoločnosť Belevis. V Starom Meste by tak mohol už čoskoro pribudnúť ďalší prémiový rezidenčný projekt.
Rezidencie, kancelárie aj verejné priestory: Rozvoj Borov sa zrýchli, Penta Real Estate má veľké plány
Rok 2025 sa niesol v znamení pokračujúceho priaznivého vývoja realitného trhu, z čoho profitovali viacerí developeri. Spoločnosť Penta Real Estate zaznamenala v minulom roku viacero úspechov a očakávania sú veľké aj v roku 2026. Okrem Borov by sa totiž mali posunúť vpred aj ďalšie významné projekty ako Medze, Chalupkova či Southbank.
Stometrová veža a koniec brownfieldu. Bajkalská pokračuje v premene, Hinohara Park má zelenú od mesta
V súčasnosti pôsobí Bajkalská ulica skôr ako tranzitná dopravná tepna, ktorej chýba mestský charakter. Táto podoba „diaľnice v meste“ sa však čoskoro stane minulosťou. Vďaka novej výstavbe a pripravovaným projektom v jej okolí získa ulica celkom novú tvár. K viacerým už predstaveným zámerom sa pridáva Hinohara Park na nároží Bajkalskej a Trenčianskej ulice.
