Martina Gregová 23.02.2025 16:00

Európske Silicon Valley získalo nový kampus. Zo starého obchodného domu vzniklo špičkové technologické centrum

Lisabon sa postupne stáva centrom inovácií a technologického pokroku, lákajúc podnikateľov a profesionálov z celého sveta. Oriente Green Campus, moderný technologický komplex, do mesta prináša udržateľný dizajn a flexibilné pracovné priestory. Tento trojpodlažný objekt, ktorý vznikol premenou budovy bývalého nákupného centra, prispieva k transformácii Lisabonu na európske Silicon Valley.

Zdroj: Kohn Pedersen Fox Associates

Portugalské mesto Lisabon sa v posledných rokoch stáva jednou z najvyhľadávanejších európskych destinácií nielen pre turistov, ale aj pre tých, ktorí sa v meste plánujú usadiť na dlhšiu dobu. Okrem dobrého počasia k tomu prispievajú nízke životné náklady vrátane nájomného a veľmi dobré podmienky pre takzvaných digitálnych nomádov.

V súvislosti s Lisabonom sa v posledných rokoch zvykne skloňovať aj pojem európske Silicon Valley. Mesto bolo totiž už niekoľkokrát po sebe zaradené k najrýchlejšie rastúcim technologickým ekosystémom v Európe. Vďaka tomu každým dňom láka čoraz viac podnikateľov a profesionálov pracujúcich v technologickom segmente.

„Portugalsko má veľmi vysoký podiel absolventov inžinierskych štúdií. Podľa Eurostatu má krajina tretiu najvyššiu mieru absolventov inžinierstva v celej Európskej únii. Univerzity ako Instituto Superior Técnico a Nova School of Science and Technology v Lisabone každoročne chrlia stovky vynikajúcich vývojárov,“ popisuje aktuálnu situáciu vo svojom článku Markus Krammer, redaktor portálu Portuguese Economy.

Nie je preto žiadnym prekvapením, že sa tento pozitívny trend začína postupne prejavovať aj v miestnej architektúre. Jedným z najvýznamnejších projektov tohto typu je technologický komplex s názvom Oriente Green Campus, ktorý navrhli architekti z Kohn Pedersen Fox Associates. Nová funkcia bola v rámci neho umiestnená do budovy existujúceho obchodného centra.

Trojpodlažný objekt sa nachádza v blízkosti železničnej stanice a stanice metra a má dobré napojenie na miestne letisko a priľahlú diaľnicu. Štvrť Moscavide, do ktorej bol Oriente Green Campus umiestnený, navyše disponuje bohatou ponukou občianskej vybavenosti a služieb. Okrem toho svojim užívateľom poskytuje výhľad na rieku Tajo.

Celková podlažná plocha vnútorných priestorov všetkých štyroch nadzemných podlaží dosahuje 41 100 metrov štvorcových. Vonkajšie priestory, ktoré nadväzujú na interiér, zaberajú plochu približne 18 700 metrov štvorcových. Objekt disponuje celkovo 1 450 parkovacími miestami a 200 miestami vyhradenými pre bicykle.

Pri návrhu vnútorných priestorov Oriente Green Campusu zohrávala kľúčovú úlohu ich flexibilnosť. Jednotlivé prenajímateľné plochy si vďaka tomu môžu nájomcovia plne prispôsobiť podľa svojich aktuálnych potrieb. „Podlažia sú dokonale prispôsobené spoločnostiam, ktoré chcú rásť a ktoré chcú byť spájané s novou architektonickou ikonou mesta Lisabon,“ popisujú architekti z Kohn Pedersen Fox Associates.

Okrem kancelárskych priestorov sa v objekte bývalého nákupného centra nachádza tiež kaviareň, viacúčelové miestnosti vhodné na usporadúvanie prednášok, laboratóriá či plne vybavená posilňovňa. Zrekonštruovaná bola tiež strecha objektu. Po novom sa stala plnohodnotnou súčasťou technologického centra. Je zelená, vhodná pre rekreáciu počas pracovného dňa a plne prístupná nájomcom jednotlivých priestorov.

Oriente Green Campus vďaka svojmu príkladnému udržateľnému dizajnu získal niekoľko architektonických certifikácií vrátane WELL PLATINUM, ktorý sa zameriava na zdravie a pohodu užívateľov budovy. Objekt získal aj najvyšší stupeň certifikácie LEED PLATINUM, udeľovaný zdravým, efektívnym a úsporným zeleným budovám.

Aplikovaním niekoľkých udržateľných riešení sa architektom podarilo napríklad znížiť spotrebu vody až o 50% či zabezpečiť prirodzené vetranie miestností až počas 35% pracovného času za rok. Výrobu značnej časti energie zabezpečujú fotovoltické panely. Tie v projekte dosahujú plochu 1 000 metrov štvorcových.

Zdroj: Kohn Pedersen Fox Associates

Okrem toho možno v prípade projektu Oriente Green Campus hovoriť o takzvanej bioklimatickej architektúre. V praxi to znamená jej obmedzený vplyv na mesto vďaka zníženiu svetelného znečistenia a uhlíkovej stopy a zlepšenie mestského prostredia vďaka biologicky rozmanitej zeleni, ktorá je súčasťou objektu. K udržateľnosti projektu v konečnom dôsledku prispieva tiež znovuvyužitie značnej časti stavebných konštrukcií už existujúcej budovy nákupného centra.

Premena bývalého nákupného centra na nový technologický a kancelársky komplex je ďalším dôkazom toho, že Lisabon má skutočnú ambíciu stať sa európskym Silicon Valley a lákať tak talenty z celej Európy. Príkladný udržateľný prístup a kvalitné architektonické riešenie sú už len ďalšími, nemenej dôležitými aspektmi tohto jedinečného projektu.

Nákupnými centrami, ktoré vplyvom vysokej konkurencie postupne strácajú na svojom pôvodnom význame, disponuje aj nejedno slovenské mesto. Oriente Green Campus tak môže byť cennou lekciou, že tieto obrovské komplexy so svojou často nelichotivou architektúrou môžu v prípade, že sa ich prevádzka preukáže ako nerentabilná, plniť aj iný, ako pôvodný účel. Predchádzať tomu ale pravdepodobne budu musieť kvalitný projekt, prípadne vypísanie architektonickej súťaže. 

(Portuguese Economy, architizer, orientelisbon, YIM.BA)

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.