Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 23.05.2019 08:35

Prípravné práce na Vydrici sa čoskoro spustia

Projekt Vydrica, ktorý prinesie obnovenie mestskej štvrte pod Bratislavským hradom, sa blíži k realite. Už čoskoro by sa v tejto extrémne exponovanej lokalite mali spustiť prvé práce na príprave územia pre ďalšie etapy výstavby, developer Vydrica Development totiž obdržal stavebné povolenie na hrubé terénne úpravy pozemku.

Article Big

Zdroj: Lucron

Vydrica Development, v ktorej participujú spoločnosti Lucron a Vydrica, a.s., získala povolenie na prekládky sietí, odstránenie častí skalného masívu, objekt zariadenia staveniska, ale aj na asanáciu zvyškov pôvodnej zástavby a odstránenie súčasného plota, pokrytého reklamami.

Dá sa predpokladať, že s ohľadom na zásahy do masívu aj rozsah projektu bude výstavba Vydrice pri pohľade na Podhradie mimoriadne výrazná a pritiahne záujem verejnosti. Každopádne však ide o potrebné zásahy, keďže terén sa bude upravovať tak, aby sa nová štvrť čo najlepšie zaradila do života mesta.

V rámci týchto prác bude napríklad odstránený dodnes stojaci oporný múr, ktorý sa kedysi nachádzal za budovou tzv. Kráľovského arzenálu, teda vojenského skladu východne od zachovaných objektov Podhradia. Zmeny zasiahnu aj vyústenie Kempelenovho vodovodu, ktorý privádzal dunajskú  vodu na Bratislavský hrad.

K úplnému odstráneniu týchto reliktov minulosti však nepríde. Materiál z oporného múru bude sekundárne použitý na výstavbu nového múru, vyústenie Kempelenovho vodovodu bude nanovo preriešené. Zachované a prezentované budú dva objekty ľadovní, ako aj ďalší objekt západne od Vodnej veže. V novej Vydrici tak budú zreteľné odkazy na tú starú.

 

Pôvodný oporný múr bude rozobraný a materiál použitý pre výstavbu nového. Zdroj: Lucron

 

Význam projektu, aj po dokončení druhej a tretej etapy, bude mimoriadny a výrazne zmení tvár centra Bratislavy. Developer Vydricu označuje za „najlepšie miesto Bratislavy“. Hoci ide o marketingové heslo, faktom ostáva, že development vzniká v prostredí, ktoré patrí (alebo bude patriť) k najlepším nezastavaným lokalitám v rámci celej krajiny a jeho správne nastavenie priamo rozšíri historické jadro mesta.

Vydrica Development tu plánuje vybudovať polyfunkčnú mestskú štvrť, kde v prvej etape vznikne 208 bytov (z celkovo 450), 2,8-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov (z 9-tisíc) a približne 4,5-tisíc (z 9,7-tisíc) metrov štvorcových retailu. Projekt je založený na tradičných a overených princípoch tvorby mesta s hustou zástavbou, aktívnym parterom a širokou ponukou služieb.

Široký projektový tím, do ktorého patria kancelárie Compass, Šujan_Stassel, Marko&Placemakers, Siebert + Talaš, 2ka landscape architects alebo Jabornegg + Palffy Architekten, predpokladá, že úspech by mal byť daný naviazaním na pôvodnú zástavbu formou preferencie pešieho pohybu (celá Vydrica je koncipovaná ako pešia zóna), kvalitného verejného priestoru s priehľadmi na hradný kopec a Dunaj, novými prístupmi na Bratislavský hrad v podobe pozemnej lanovky či atraktívnymi prevádzkami, ktorých súčasťou má byť kultúrna vybavenosť. Predbežne sa predpokladá, že kultúru by mala obsahovať aj zrekonštruovaná Vodná veža.

Všetky tieto plány robia z Vydrice jeden z najambicióznejších, ale aj najlepšie pripravených projektov v Bratislave. Vizualizácie prvej fázy ukazujú konzervatívnu, no mimoriadne kvalitnú architektúru s využitím materiálov dobrej úrovne (tehla, kameň, brizolit). Vážny prístup developera koniec-koncov ukazuje aj plánovaný rozpočet vo výške 200-miliónov eur.

Prvá fáza by sa mala naplno rozostavať ešte tento rok a dokončená by mala byť v prvej polovici roka 2022, druhá fáza by mala nasledovať rok po nej v prvej polovici roka 2023. Najmenšia tretia fáza obsahujúca dvojicu domov v dotyku so zástavbou Zámockých schodov bude závislá od riešenia podmostia Mostu SNP, predbežne sa dátum dokončenia odhaduje na prvú polovicu roka 2024. Na preriešenie podoby tohto zásadného priestoru pripravuje Hlavné mesto architektonickú súťaž.

 

Vydrica spojí rozdelené časti centra Bratislavy, čím prispeje k aktivácii rozsiahleho územia. Zdroj: Lucron

 

Či bude Vydrica skutočne úspešná, sa ešte len ukáže, hoci predpoklady na to má. Jej dobré prevedenie a oživenie bude znamenať pre centrum mesta „gamechanger“, ktorý prispeje nielen k jeho rozšíreniu, ale aj lepšiemu spojeniu s nábrežím či Bratislavským hradom. Aj v kontexte iných developmentov na nábreží či v downtowne urobí metropola zásadný krok ku zmene jej vnímania – po novom už bude skutočným veľkomestom na Dunaji.

Vydrica je v tomto ohľade pomyselný posledný krok, zásadný pre spojenie roztrhaných častí mesta v minulosti a pre napravenie historickej chyby. Bratislava bude konečne „kompletná“.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.

Galéria

  • Zdroj: Lucron
  • Zdroj: Lucron
  • Zdroj: Lucron
  • Zdroj: Lucron
  • Zdroj: Lucron

Súvisiace články

Stavebné povolenie pre prvú etapu Vydrice je právoplatné

22.07.2021 13:23:03 Adrian Gubčo

Už v najbližších týždňoch až mesiacoch by mohli začať rásť prvé budovy v dlhoočakávanom projekte Vydrica. Zámer obnovy mestskej štruktúry v kľúčovej polohe v bratislavskom Podhradí čakal na zisk stavebného povolenia a jeho správoplatnenie 16 mesiacov. V prvej etape by sa mal vyplniť priestor medzi Žižkovou ulicou a Vodnou vežou.

Čítať viac

Výstavba Vydrice sa môže konečne spustiť

17.06.2021 14:30:16 Adrian Gubčo

Jeden z najdôležitejších aktuálnych projektov v Bratislave môže konečne odštartovať riadnu výstavbu. Vydrica, polyfunkčný súbor na asi najviac exponovanom pozemku v krajine, je v príprave už dlhšiu dobu, počas ktorej bol odhalený svah hradného kopca. Realizácia nových budov sa však nezačala, keďže projektu stále chýbalo stavebné povolenie. To obdržalo až v posledných dňoch.

Čítať viac

Ako ďalej s Vydricou?

24.02.2021 16:20:00 Adrian Gubčo

ČLÁNOK BOL AKTUALIZOVANÝ O VYJADRENIA DEVELOPERA Keď bola v apríli 2019 odhalená podoba novej Vydrice, spoločnosť Vydrica Development, ktorého súčasťou je aj developer Lucron, predpokladala, že výstavbu spustí v dohľadnej dobe a v druhom kvartáli roku 2022 už bude dokončená prvá etapa. Teraz je začiatok roka 2021 a zatiaľ stále prebiehajú len prípravné práce. Čo sa v bratislavskom podhradí deje?

Čítať viac

Hlavné mesto podpísalo Memorandum o spolupráci pri projekte Vydrice

23.10.2020 11:02:04 Adrian Gubčo

Bratislavskí poslanci na ostatnom Mestskom zastupiteľstve rozhodli o odpredaji dvojice mestských pozemkov v prospech spoločnosti Vydrica Development, ktorá v danom území pripravuje výstavbu novej Vydrice. Okrem predaja bolo s investorom podpísané memorandum, kde sa developer zaväzuje k určitým úpravám v prospech vysokej kvality projektu.

Čítať viac

Vydrica spustila predaj bytov

09.06.2020 10:20:00 Adrian Gubčo

Na nábreží Dunaja v centre Bratislavy postupuje príprava výstavby projektu Vydrica, ktorú nezastavila ani pandémia koronavírusu COVID-19. Podľa developera Vydrica Development táto výrazne neovplyvnila ani predaj bytov pre prvých záujemcov. Investor teraz spúšťa predaj všetkých zvyšných rezidencií a odhaľuje ponuku obchodných priestorov, ktoré majú byť súčasťou rozšíreného bratislavského Korza.

Čítať viac

Vydrica vyvoláva opäť kontroverzie

21.05.2020 17:30:00 Adrian Gubčo

Prípravné práce pred výstavbou novej Vydrice prebiehajú už niekoľko mesiacov, s čím súvisia masívne úpravy svahov hradného kopca. Pre mnohých ľudí ide o šokujúci pohľad, pričom sa ozývajú hlasy, že developer Vydrica Development devastuje historické prostredie. Ten však vysvetľuje, že to nie je pravda, práve naopak, všetky nálezy budú zaznamenané a čiastočne do novej Vydrice aj zapracované.

Čítať viac

Vydrica pokračuje v prípravných prácach aj napriek pandémii

25.03.2020 11:10:00 Adrian Gubčo

Pandémia koronavírusu sa pravdepodobne najviac dotkne najmä projektov, ktorých realizácia sa ešte nespustila alebo sa len spúšťa. Jedným z takých – a zároveň najočakávanejších – je Vydrica, kde už prebiehajú terénne práce, na ktoré nadviaže výstavba, ktorá má obnoviť život v tradičnej bratislavskej lokalite. Nateraz sa však zdá, že realizácia developmentu by sa narušiť nemala.

Čítať viac

Vydrica spúšťa predaj prvých bytov, ide o najdrahší projekt v Bratislave

28.11.2019 08:30:00 Adrian Gubčo

Vydrica, jeden z najvýznamnejších aktuálnych projektov v Bratislave, v rámci ktorého sa obnovuje zástavba na mieste rovnomennej historickej štvrte, je už nejakú dobu v štádiu prípravných prác. Už dlhšie sa otvorene hovorilo o tom, že pôjde o jeden z najdrahších projektov v metropole. So spustením predaja pre prvých záujemcov o bývanie sa tieto slová potvrdzujú.

Čítať viac

Vydrica napreduje v príprave, čoskoro pribudne aj prezentačné centrum

11.11.2019 09:53:00 Adrian Gubčo

Príprava projektu Vydrica, spojená s masívnymi zemnými prácami na exponovanom pozemku priamo v Podhradí, postupuje a prináša mnoho prekvapených reakcií. Rozsah prác je totiž mimoriadny a pre časť verejnosti šokujúci. Developer Vydrica Development však upozorňuje, že ide o normálnu vec a pre zlepšenie informovanosti o projekte pripravuje prezentačné centrum.

Čítať viac

Výstavba Vydrice sa rozbieha

17.09.2019 11:20:00 Adrian Gubčo

Realizácia projektu Vydrica sa postupne začína rozbiehať. Na pozemku v exponovanej polohe priamo na nábreží Dunaja pod Bratislavským hradom už prebiehajú zemné práce, ktoré jednoznačne signalizujú, že Hlavné mesto čoskoro obnoví svoje Podhradie. Developerom projektu je spoločnosť Vydrica Development.

Čítať viac

Príprava Vydrice sa spustila

20.08.2019 10:43:00 Adrian Gubčo

Jeden z najvýznamnejších projektov v Bratislave sa rozbieha. V super-exponovanej lokalite pod Bratislavským hradom sa spustili prípravné práce pre prvú časť novej štvrte Vydrica, ktorá má prepojiť nábrežie s historickým jadrom a obnoviť tak zaniknutú urbanistickú štruktúru, ktorá tu existovala niekoľko storočí. Developerom je spoločnosť Vydrica Development.

Čítať viac

Vydrica odhaľuje ďalšie detaily

04.04.2019 12:00:00 Adrian Gubčo

Uplynulé dni patria odhaleniu prvých informácií o projekte Vydrica, ktorý vznikne v jednej z najdôležitejších lokalít v Bratislave, priamo v dotyku s historickým jadrom mesta, areálom Bratislavského hradu a na dunajskom nábreží. Developmentu je preto oprávnene venovaná náležitá pozornosť.

Čítať viac

Projekt Vydrica sa odhaľuje, Bratislava opäť získa svoje Podhradie

03.04.2019 17:00:00 Adrian Gubčo

Po desaťročiach čakania sa definitívne odhaľuje podoba prvej fázy budúcej Vydrice, ktorá vznikne na mieste v minulosti zaniknutej štvrte a vytvorí tak dôležité pokračovanie historického centra mesta západným smerom. Prvé oficiálne informácie a vizuály dnes predstavili zástupcovia spoločností Lucron a Vydrica Development pred poslancami Hlavného mesta.

Čítať viac

Čo čakať od novej Vydrice?

27.11.2018 14:30:00 Adrian Gubčo

Pomaly sa blíži odhalenie jedného z najvýznamnejšíc projektov v Bratislave – novej Vydrice, ktorá vráti život na miesto, kde niekoľko storočí vznikala mestská štvrť, aby bola kompletne zrovnaná so zemou v druhej polovici 20. storočia. Čo v tejto chvíli vieme a ako sa to odrazí na podobe Vydrice?

Čítať viac

Bolo podané odvolanie voči vyhláseniu estakád Mosta SNP za Národnú kultúrnu pamiatku

08.06.2018 16:20:00 Adrian Gubčo

Na víkend ešte jedna dobrá správa: Portál Bratislava24.sk informuje, že voči vyhláseniu Mosta SNP za Národnú kultúrnu pamiatku, konkrétne jeho estakád, boli podané odvolania zo strany Magistrátu Bratislavy - hlavného mesta SR, mestskej časti Staré Mesto a spoločnosti Vydrica, a.s.

Čítať viac

Vydrica bližšie k realizácii

16.02.2018 08:30:00 Adrian Gubčo

Zdá sa, že dlhé roky spiaci projekt Vydrice sa hýbe dopredu. Ako informovali Hospodárske noviny, potvrdila sa staršia informácia o vstupe developera Lucron do projektu, ktorého cieľom je vrátiť život na miesto, kde sa kedysi nachádzala historická bratislavská štvrť, ktorá zanikla v 60-tych rokoch 20. storočia, aby uvoľnila miesto výstavbe Mostu SNP a nového sídliska.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Pozrieť viac

YouTube