Bratislava YIMBY

Author photoAdrian Gubčo 11.10.2018 09:00

Urban Residence dokončuje prvú etapu a spúšťa predaj v tretej

Rezidenčný projekt Urban Residence na Račianskej ulici má prvú etapu tesne pred dokončením. Developer Lucron čaká na právoplatnosť kolaudačného rozhodnutia a medzičasom spúšťa predaj v poslednej, tretej etape projektu, ktorej výstavbu rozbehne približne o mesiac.

Article Big

Urban Residence dlhodobo považujem za jeden z najlepších a najmestskejších projektov v Bratislave a každou návštevou sa tento názor potvrdzuje. Obytný komplex sa skladá z trojice doskových stavebných objektov rovnobežných s líniou Račianskej ulice, z ktorých jeden je zasunutý v rámci pozemku, čím vytvára vnútroblok, a jedného bodového 12-podlažného, ktorý výškovo reaguje na okolitú zástavbu (komplex Pri Mýte) a uzavrie vnútroblok. Ako prvý je dokončený objekt AI, ktorý je orientovaný priamo do Račianskej ulice, pred dokončením je aj objekt AII. Fasáda sa realizuje na objekte B, povolenie pre založenie stavby platí pre posledný dom C.

Urban Residence obsahuje celkovo 438 bytov a apartmánov, aktuálne ide do predaja 81 obytných jednotiek v budove C. V ponuke boli 1-izbové až 4-izbové byty, ako aj menej tradičné 2,5-izbové apartmány, orientované do Račianskej ulice. Predajnosť je pomerne solídna, developer uvádza 26 voľných bytov v rámci prvých troch predávaných objektov (z 357).

Okrem lokality a cien určite zaváži aj ponuka občianskej vybavenosti, ktorá sa bude nachádzať na celkovej výmere 3.297 metrov štvorcových a kde už vznikajú prevádzky ako menší supermarket, remeselné mäsiarstvo, lekáreň, pekáreň, banka, cykloobchod a ďalšie, ako aj pomerne rozsiahly vnútroblokový park s výmerou 6-tisíc metrov štvorcových. Ten nadviaže na podobnú zelenú plochu, ktorá má v budúcnosti vzniknúť po dokončení tretej etapy projektu Pri Mýte. Silným atribútom sú aj dispozície, za ktorými stojí, tak ako za architektúrou celého komplexu, štúdio Compass Architekti.

Celkovo tak vzniká (a čiastočne už vznikol) ucelený obytný súbor, ktorý veľmi dobre nadviaže na lokalitu, v ktorej sa nachádza, a vnesie do nej novú kvalitu. Pozdĺž Račianskej pribudne občianska vybavenosť, vznikne v podstate celistvá zelená pešia zóna, vznikla nová cyklotrasa, projekt je dobre dostupný verejnou dopravou. Račianska ulica sa v tomto úseku urbanisticky dotvorí a dosiaľ nevhodne využívaný vnútromestský priestor sa využije oveľa racionálnejšie. Urban Residence potvrdzuje svoju pozíciu jedného z najlepšie naplánovaných projektov v Bratislave.

Galéria

  • Pohľad do dokončenej prvej časti nového vnútrobloku.
  • Dokončené vchody v rámci domov AI a AII.
  • Dom B.
  • Dom B z bytu v dome AI.
  • Spolu s vedľajším komplexom Pri Mýte vznikne líniový park, ktorý vytvorí pokojnú zelenú alternatívu Račianskej ulice.
  • Plocha, kde vznikne dom C. Výstavba štartuje budúci mesiac.
  • Od Račianskej vznikla nová cyklotrasa.
  • V budúcnosti sa má vybudovať pokračovanie pri komplexe Pri Mýte, pri možnom ďalšom developmente pozdĺž Račianskej by sa mohla po úsekoch predĺžiť aj ďalej.
  • Z interiéru domu - schodisko.
  • Vstup do rezidenčnej časti.
  • V parteri pribúdajú prevádzky.
  • Na dome B sa inštaluje fasáda.
  • Pohľad na dom B od železničnej stanice Filiálka.
  • Urban Residence od Račianskej. Napravo pribudne v budúcnosti (snáď) tretia etapa Pri Mýte, ktorá urbanisticky dotvorí Račiansku ulicu.
  • Urban Residence - celkový pohľad. Zdroj: Lucron
  • Dom C. Zdroj: Lucron

Súvisiace články

Druhá fáza Urban Residence je pred dokončením, tretia je už vo výstavbe

07.05.2019 09:55:00 Adrian Gubčo

Urban Residence patrí k rade projektov, ktoré rastú pozdĺž Račianskej ulice, na mieste, kde sa kedysi nachádzali priemyselné areály. Na začiatku 21. storočia však stopy po výrobe začali zanikať, aby uvoľnili priestor bývaniu a občianskej vybavenosti. Urban Residence ukazuje, ako by okolie Račianskej mohlo v budúcnosti vyzerať.

čítať viac

Na návšteve v Urban Residence (17.7.2018)

25.07.2018 11:35:00 Adrian Gubčo

Prvé časti projektu Urban Residence na Račianskej ulici sú už tesne pred dokončením.Keď bol tento prevažne rezidenčný development od Lucronu prvýkrát predstavený, napísal som, že môže ísť o jeden z najlepších nových projektov v meste. Potvrdzuje sa to?

čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie články

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

pozrieť viac