Adrian Gubčo 10.07.2018 13:30

Revitalizácia Námestia Slobody a Šafárikovho námestia napreduje

Okrem viacerých rekonštrukcií staromestských ulíc sa aktuálne realizujú aj revitalizácie dvoch námestí: Námestia Slobody a Šafárikovho námestia. Hoci prvé je v správe Magistrátu Hlavného mesta SR Bratislava druhé v správe mestskej časti Staré Mesto, z dôvodu nedostatku zdrojov, či už finančných, alebo manažérskych, sa obe priestranstvá opravujú vďaka podpore od developera HB Reavis.

Na Námestí Slobody sa momentálne pracuje na obnove povrchov, úprave zelene a príprave pre realizáciu ďalších, náročnejších prvkov rekonštrukcie. V rámci tých pribudne na námestí detské a workout ihrisko, vznikne zhromažďovací priestor v blízkosti zamýšľaného Pamätníka 17. novembra, zrealizuje sa pavilón pred Fakultou architektúry a zlepší prístup na trávnaté plochy. Najzásadnejším prvkom rekonštrukcie však bude sfunkčnenie Fontány Družba, avšak takou formou, aby sa znížili náklady na prevádzku. Vodné plochy budú prístupné vďaka bezbariérovej úprave. Mesto chce na námestí zriadiť nabíjačku elektromobilov, pribudli už stojany pre budúci bikesharing.

Rekonštrukcia Námestia Slobody bude stáť približne 900-tisíc eur, z toho 500-tisíc uhradí developer. Autorom rekonštrukcie je štúdio 2021 a LABAK, ktorí sa najlepšie umiestnili v dosiaľ jedinej mestom vyhlásenej architektonickej súťaži od roku 2014.

Zmeny sú viditeľnejšie na Šafárikovom námestí, konkrétne jeho severnej časti s názvom Landererov park. Aktuálne prebiehajú okrem prác priamo v parku aj obnovy povrchov v okolí, v duchu iných staromestských rekonštrukcií s už typickým dláždením. Ten prechádza komplexnou transformáciou, po ktorej sa rozšíria zelené plochy, obnovia povrchy (aj tu bude mlatový chodník, takže žiadne betónovanie), zrealizuje sa detské ihrisko, psí výbeh, osadí sa nový mobiliár a aj tu pribudne stanica bikesharingu. V budúcnosti by sa mala v blízkosti fontány Marína zriadiť kaviareň. Podstatná časť revitalizácie by mala byť hotová do augusta.

Investícia do parku predstavuje 400-tisíc eur, polovicu z toho platí developer. Autorom dizajnu je francúzske štúdio fb+cc, ktoré v architektonickej súťaži organizovanej samosprávou Starého Mesta získalo druhú cenu.

Obe rekonštrukcie sú potešujúce, aj keď je pravdepodobné, že bez organizačných a finančných schopností developera by sa neudiali. Hoci účasť developerov na obnove verejných priestranstiev je nielen pozitívna, ale aj žiaduca, stále nie je celkom jasný mechanizmus podpory - presne preto bol zriadený inštitút Poplatku za rozvoj, v rámci ktorého by investori prispievali na podobné zásahy a ktorý mal odstrániť šedé zóny s priestorom pre rozličné "dohody".

Pôvodná idea, s ktorou prišli sami developeri, rátala s tým, že náklady na vyvolané investície, ktoré pri stavbe vznikajú (obnova ciest, chodníkov, technickej infraštruktúry, zelene, verejnej vybavenosti) by si mohli developeri odrátať od Poplatku a zvyšné financie - ak by boli - by mala samospráva investovať podľa vopred jasnej stratégie. Peniaze by sa uhrádzali spoločne s kolaudáciou stavby, keďže realizáciu zlepšení by mali pod patronátom developeri sami, čo by bolo ďaleko efektívnejšie a nevytváralo priestor pre korupciu vo verejnom sektore.

V súčasnosti však existujú aj vyvolané investície, aj Poplatok za rozvoj, čo znižuje ochotu developerov investovať do zlepšení vo svojom okolí viac, zvýši náklady pre zákazníka a vytvára priestor pre zákulisné kroky v pozadí, vrátane "vydierania" developerov a podnikateľov. Aj preto sú obnovy Námestia Slobody a Šafárikovho námestia skôr výnimočnými situáciami vyplývajúcimi z politických plánov, ako súčasťou akejsi premyslenej stratégie postupnej obnovy verejných priestranstiev v meste.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.