Adrian Gubčo 31.07.2025 13:38

Namiesto zániku veľká modernizácia. Športový areál na Sklenárovej prejde obnovou, zlepšia sa športoviská aj parkovanie

Na Sklenárovej ulici v Ružinove, uprostred sídliska a v zovretí viacerých školských budov, sa nachádza obľúbený futbalový areál. Športovisko síce obohacuje miestne prostredie, v minulosti sa ale vyskytli úvahy o jeho zastavaní. Dnes sa ale ukazuje, že tieto plány sa stávajú definitívne minulosťou – mestská časť totiž plánuje rozsiahlu modernizáciu.

Zdroj: Google Maps

Športový areál na Sklenárovej ulici vznikol ešte v období pred výstavbou okolitého sídliska Ružova dolina, v čase po roku 1919. Spojený bol s priemyselným podnikom Kablo, ktorého robotníci tu hrávali futbal. Postupne obrástol zástavbou sídliska a viacerými školskými areálmi, s Kablom bol však spojený až do roku 2000, keď sa klub premenoval na ŠK Ružinov a v roku 2005 na FC Ružinov Bratislava.

Má tak bohatú tradíciu a je neodmysliteľne spojený so športom v tejto mestskej časti. Na dvojhektárovom pozemku sa okrem hlavného ihriska s tribúnou pre 600 divákov nachádzajú aj šatne či tréningové plochy. Posledných desať rokov sa miestny futbalový klub úspešne zameriava na deti a mládežnícke kategórie, pričom tu pôsobí približne 200 hráčov. Pre športový i komunitný život tak má mimoriadny význam.

Napriek tomu sa v minulosti hovorilo o zániku športoviska. S rozpadom Kabla sa pozemky dostali do rúk súkromného investora, spoločnosti BETA Group s.r.o. Keďže územný plán tu povoľoval výstavbu občianskej vybavenosti mestského a nadmestského významu, navrhol tu umiestniť „Polyfunkčný komplex Sklenárova“. Zámer rátal s prakticky kompletnou zástavbou celého priestoru v podobe rozvoľnenej zástavby bodových objektov.

Majiteľ síce deklaroval, že tento zámer bol skôr v dlhodobom výhľade, napriek tomu vyvolával obavy. Klubu dal dokonca v roku 2018 výpoveď, čo sa stretlo s prudkým odporom klubu, verejnosti aj samosprávy. Mestská časť preto rozbehla rokovania, aby priestor zachránila.

Tieto diskusie viedli v roku 2020 k odkúpeniu pozemku mestskou časťou. „Rokovania trvali dva roky, prebehli desiatky strenutí, mnoho z nich aj na magistráte, ktorý aktívne zastupoval viceprimátor Juraj Káčer,“ vyjadril sa v tom čase starosta Ružinova Martin Chren. „Spoločným postupom a otvorením rokovaní o kúpe areálu sa nám podarilo výpovedi pre malých futbalistov zabrániť.“

Ružinov areál odkúpil za 4,9 miliónov eur bez DPH. Pôvodná požiadavka pritom bola údajne až osem miliónov. „Áno, je to vysoká suma, treba si však uvedomiť, že ide o naozaj veľký pozemok v centre mesta. Naša kúpna cena za 1 meter je 210 eur. Podľa cenovej mapy sa pozemky v tejto lokalite predávajú od 400 eur vyššie až po 1.000,“ pripomínal Chren. Predávajúci navyše stiahol žaloby, ktorými si nárokoval ušlé nájomné za súvisiace pozemky pod okolitými školami.

Prostriedky na odkúpenie získal Ružinov čiastočne odpredajom pozemkov pod hobbymarketom na Rožňavskej. Získal tým 2,8 milióna. Zvyšok sa mu podarilo naakumulovať využitím poplatku za rozvoj.

K modernejšiemu športovému areálu nepriamo prispeje aj developer neďalekého projektu v Ružovej doline. Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Cieľom Ružinova bolo nielen zachrániť športový areál, ale aj získať možnosti pre jeho ďalší rozvoj. Ten začína teraz získavať definitívne kontúry. Záväzné stanovisko totiž získal zámer „Športového areálu Sklenárova ulica“, za ktorým stojí Ružinovská rozvojová spoločnosť s.r.o. Ide o firmu, založenú priamo mestskou časťou, ide tak o vlastný projekt samosprávy.

Podľa textu stanoviska, projektová dokumentácia rieši obnovu a rozšírenie športového areálu na Sklenárovej. Popri existujúcom futbalovom ihrisku, tribúne, tenisovom kurte, multifunkčnom tréningovom ihrisku, garáži a základnej umeleckej škole sa má doplniť a dobudovať ďalšia vybavenosť. Návrh uvažuje s  rozšírením existujúcej tribúny, asanáciou budovy zázemia, výstavbou multifunkčnej haly a podzemnej garáže, sanáciou a zväčšením hracích plôch.

Hlavným stavebným objektom je práve tribúna, ktorá bude rozšírená a nadstavaná. Na prízemí bude umiestnené zázemie hráčov a personálu a miestnosť pre novinárov. Druhé nadzemné podlažie obsahuje reštauráciu so zázemím, prevádzkové zázemie, hlavné štúdiá, velín a dve miestnosti fitness / rozcvičovní s možnosťou využitia aj pre verejnosť. Na treťom podlaží sa nachádzajú VIP boxy a osem dvojlôžkových izieb na krátkodobé ubytovanie externých hráčov. Exteriérové tribúny budú zastrešené výsuvnými slnečnými vodovzdornými plachtami. Kapacita štadióna bude 1.500 divákov.

Podzemná garáž je navrhnutá v mieste existujúceho tréningového ihriska s umelým trávnatým povrchom. Kapacita bude 99 parkovacích miest. Dopravne je napojená obojsmernou rampou na Sklenárovú ul. Priestor nad garážou bude aj po rekonštrukcii slúžiť ako tréningové ihrisko s umelým trávnikom. Hrací povrch bude umiestnený na streche garáže.

Multifunkčná hala je navrhnutá na mieste pôvodného tenisového kurtu a bude slúžiť pre rôzne športové a spoločenské aktivity. Bude využívať sociálne a prevádzkové zázemie hlavného objektu, s ktorým bude prevádzkovo spojená. Navrhované modernejšie ihrisko rieši posun a nový prírodný povrch hracej plochy tak, aby vznikol priestor pre ďalšie menšie tréningové ihrisko s prírodným trávnatým povrchom v západnej časti areálu.

Popri parkovaní v podzemnej garáži vznikne ďalších päť na teréne a ďalších päť sa zachová.  Navrhuje sa minimálne 30 miest pre dlhodobé parkovanie bicyklov priamo v areáli, resp. v podzemnej garáži. Ďalších 20 miest bude na zastrešenej spevnenej ploche na východnej strane tribúny. Pre potreby návštevníkov je na západnej strane pri vstupe možné vytvoriť viac ako 120 krátkodobých parkovacích mies (vrátane už existujúcich).

Parkovanie v podzemnej garáži by malo zároveň slúžiť neďalekému projektu Ružová dolina 33. Jeho developer REEGAS sa zaviazal, že časť miest odkúpi, vďaka čomu sa investícia do podzemného parkingu stane omnoho výhodnejšou.

Kedy reálne dôjde na realizáciu projektu, nie je známe. Redakcia YIM.BA oslovila starostu mestskej časti, po zaslaní odpovedí ich doplníme do článku.

V každom prípad, oproti nedávnemu obdobiu, keď reálne hrozil zánik obľúbeného športoviska, ide o obrovský posun. Treba priznať, že v Bratislave v posledných desaťročiach zaniklo viacero športovísk. Areál na Sklenárovej si ale dlhodobo udržiaval popularitu a využitie. Dnes všetko nasvedčuje tomu, že si tento status nielen udrží, ale aj vstúpi do nového zlatého obdobia.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.