Adrian Gubčo 16.04.2018 13:00

Predaj bytov v druhej fáze Bory Bývanie spustený

Developer Penta Real Estate oficiálne spúšťa predaj bytov v druhej fáze projektu Bory Bývanie. Postupne vznikajúca štvrť na severozápadnom okraji Bratislavy sa tak rozšíri o ďalšie stovky bytov.

Najnovšia etapa projektu prinesie 287 bytov v deviatich štvor- až šesťpodlažných bodových domoch, ktoré však budú usporiadané do určitých blokov, prepojených spoločnou garážou a umiestnením na vyvýšenom pódiu. Strechy pódia budú zazelenené, okrem toho vznikne aj verejný park s rozlohou 12-tisíc štvorcových metrov s centrálnym jazierkom a menším námestím. Na tento centrálny priestor bude nadväzovať niekoľko prevádzok v parteri jednotlivých domov. Priestor bude pedestrianizovaný, parkovanie sa bude nachádzať v garážach, prípadne na povrchu na okraji zóny. Celkový počet parkovacích miest je 405.

Developer má aktuálne k dispozícii územné rozhodnutie a je v procese získavania stavebné povolenia. Stavebné práce by sa mali spustiť v 3Q 2018, čo znamená, že byty sa budú odovzdávať v roku 2020. Za architektúrou domov stojí štúdio Vallo Sadovsky Architects, ktoré zvíťazilo v architektonickej súťaži. Verejné priestory navrhuje ďalší ocenený ateliér, LABAK.

Spustením predaja developer reaguje na úspech prvej etapy, kde zostávajú voľné už len posledné štyri byty z takmer tristo. Developer tu čiastočne napodobnil schému z veľmi vydareného projektu Pri Mýte, čo v kombinácii s priaznivými cenami a dostupnosťou prírodného prostredia a služieb (horšie to už je s dostupnosťou centra mesta) mohlo predaju pomôcť. Vysoký záujem klientov potvrdzuje aj Jozef Šimek, vedúci oddelenia predaja a marketingu v Penta Real Estate: „Záujem o moderné a ekologické bývanie na Boroch nás príjemne zaskočil, v súčasnosti je prvá etapa projektu takmer celá vypredaná, pričom jej dokončenie je plánované na koniec tohto roka,“ Za architektúrou tejto časti projektu stojí kancelária ADOM M.

Ďalšou etapou sa Bory opäť o čosi priblížia pretvoreniu na novú bratislavskú mestskú štvrť. Po vybudovaní základnej dopravnej infraštruktúry, nákupného centra Bory Mall a hobbycentier ich v najbližšej dobe čaká výstavba ďalších častí - okrem dokončenia prvej rezidenčnej fázy a spustenia výstavby druhej je to predovšetkým nová nemocnica, ktorá by sa podľa predpokladov mala tiež začať budovať už tento rok, ako aj menšia kancelárska zóna. V príprave je aj tretia rezidenčná fáza, ktorá vyrastie naproti nemocnici a na ktorú sa taktiež konala architektonická súťaž, v ktorej podľa mojich informácii opäť zvíťazili Vallo Sadovsky Architects.

Otázne zostáva dovedenie verejnej dopravy do zóny - o pôvodne uvažovanej električke mesto mlčí, a nie je známe ani to, či trať z Dúbravky prekoná železnicu podjazdom alebo niekoľko sto metrov dlhou estakádou - teda predraženým, až nereálnym riešením. V kontexte rozsahu Borov, ako aj významu po dobudovaní nemocnice, je však dovedenie električky do lokality zásadnou úlohou.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.