Adrian Gubčo 20.09.2017 08:30

Odhaľuje sa V. etapa projektu Tammi Dúbravka

Výstavba dúbravského rezidenčného komplexu Tammi pokračuje výstavbou štvrtej etapy, no v týchto dňoch štartuje aj výstavba piatej. O poslednej etape sme informovali už pred časom, aktuálne však developer YIT Slovakia spúšťa predaj bytov a zverejňuje podrobnejšie informácie.

V piatej časti nového komplexu pribudnú dva domy, severnejší s ôsmimi nadzemnými podlažiami a 42 bytmi a južnejší so 14 podlažiami a 86 bytmi, druhý menovaný je zatiaľ ponúkaný v predaji. Priestor medzi budovami je vyhradený pre komunitný zelený priestor, ktorá vznikne na streche spoločnej platformy.

Čo sa týka ponúkaných bytov, tieto sú skôr menšie, s výmerami od 28 do 97 metrov štvorcových, najviac sú zastúpené dvoj- a trojizbové byty, nezanedbateľný je však aj počet jednoizbových bytov, najmenej je štvorizbových. Developer tým mieri predovšetkým na mladých ľudí, ktorých láka cenou - najlacnejší byt stojí približne 70-tisíc eur, v cene bytu je pivničná kobka, nie však už parkovanie. To je riešené v zmieňovanej platforme, kde bude 149 parkovacích miest (+6 miest pre motorky), a na povrchu, kde bude ďalších 35. Vzhľadom na blízkosť nákupných možností, developer nevytvoril na prízemí žiadne priestory pre retail.

Architektonicky bude piata fáza Tammi nadväzovať na už stojace časti projektu, pôjde teda o jednoducho pôsobiace domy, no adekvátne vzhľadom na lokalitu na severnom okraji Dúbravky. Dokončením piatej etapy by sa zároveň mal projekt celkovo dokončiť. Stavebne práce sa spúšťajú už v priebehu tohto mesiaca, dokončenie developer očakáva v 1Q 3Q 2019.

Do tej doby už bude celý severný okraj mestskej časti úplne transformovaný. Okrem Tammi vzniká v susedstve projekt Dúbravy od developera Corwin, opodiaľ realizuje developer Archikód svoje projekty Záhradné Vily a Pekná Vyhliadka. Paletu investorov nakoniec dopĺňa aj samotné mesto Bratislava, ktoré konečne dostalo zelenú k výstavbe nájomných bytov pre reštituentov v tejto lokalite, a to aj napriek zbytočnej a trápnej politickej kampani.

Hoci pri všetkých zmienených projektoch možno o mestskosti hovoriť len v obmedzenej miere, prílev nových bytov, ktoré sú prevažne určené pre klientelu z radov strednej triedy alebo mladých ľudí, možno považovať jedine za pozitívum, ktoré mierne znižuje rastúci tlak na dostupnosť bývania v metropole Slovenska.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.