Simona Schreinerová 23.09.2025 20:51

Zásadný míľnik pre kvalitné Slnečnice. Petržalka získala pozemky pre školu, loptička je na strane samosprávy

Slnečnice od spoločnosti Cresco Real Estate sa postupne menia na jednu z najväčších obytných štvrtí v Bratislave. S rastom populácie prichádzajú aj zvýšené nároky na školské zariadenia. O vzniku verejnej spojenej materskej, základnej a strednej školy v lokalite sa hovorí už roky. Až teraz ale došlo k rozhodujúcemu kroku, ktorý by mohol vznik takejto inštitúcie priblížiť k realite. 

Zdroj: Compass Architekti

Petržalský projekt Slnečnice vzniká od roku 2011 a stále je dokončený len približne z tretiny, čo sa plánovanej populácie týka. Napriek tomu sa tu už usadili tisíce obyvateľov, pričom ďalšie domácnosti na nové bývanie ešte len čakajú. Podľa investora Cresco Real Estate nepredstavujú Slnečnice samostatnú alternatívu k Petržalke, ale prirodzené rozšírenie mestskej časti.

Projekt je rozdelený do viacerých zón. Ako prvé vznikli viladomy s menšou a komornejšou zástavbou. Následne sa začala realizovať Zóna mesto, ktorej súčasťou je aj aktuálne budovaná časť Nad mestom. V plánoch sú Nové viladomy a rozsiahly development zo západnej aj východnej strany novej električkovej trate. Tá môže byť významným impulzom pre rozvoj územia, keďže zaručuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom Bratislavy. K zlepšeniu kvality života má prispieť aj veľký park, ktorý bude po dokončení druhým najrozsiahlejším v Petržalke či postupne pribúdajúca občianska vybavenosť. 

Urbanistickú a architektonickú koncepciu Slnečníc formuje predovšetkým architektonická kancelária Compass. V prípade pripravovaných etáp sa však pod návrhy zapojili aj iné tímy vrátane PMArchitekti, What Architects či Bevk Perović Arhitekti. Po ukončení celého zámeru, ktoré sa očakáva približne v prvej polovici nasledujúcej dekády, by mala lokalita ponúknuť viac ako 10-tisíc bytov.

S rastúcim počtom obyvateľov rastie aj potreba občianskej vybavenosti a školských zariadení. Ešte v minulom roku developer oznámil, že v blízkej budúcnosti odovzdá mestu Bratislava a mestskej časti Petržalka viac ako 21.000 m² zelených plôch v parkoch, 6.300 m² pozemku pre výstavbu školy či 132 parkovacích miest, ktoré budú zaradené do mestského parkovacieho systému PAAS.

Súčasťou odovzdávaného majetku sú cestné komunikácie, chodník so segregovanou cyklotrasou a budova určená na komunitné aktivity. Medzi mestom, mestskou časťou a developerom Cresco Real Estate bolo podpísané memorandum. Na jeho základe má samospráva získať viacero pozemkov a stavieb, vrátane parcely pre školu.

Práve pozemok pod školou patril medzi témy, ktoré sa riešili na septembrovom miestnom zastupiteľstve v Petržalke. Súhlas s nadobudnutím pozemku pod budúcou základnou školou v Slnečniciach bol schválený už v polovici mesiaca na zasadnutí miestnej rady. Miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislava-Petržalka tak schválilo na utorokom zasadnutí bezodplatný prevod vlastníckeho práva k pozemku s výmerou 6.381 m² z vlastníctva South City E, s.r.o. na Petržalku.

Návrh poslanci jednohlasne odobrili. Petržalská samospráva získala pozemky, určené v rámci urbanistickej koncepcie Slnečníc na výstavbu združenej materskej, základnej a strednej školy. Zriaďovateľom by tak mala byť mestská časť, nie súkromný subjekt, čo v minulosti predstavovalo jednu z alternatív. Realizácia si však bude vyžadovať aj získanie financií, pravdepodobne z externých zdrojov.

Zdroj: Compass Architekti

Developer odovzdal mestskej časti projektovú dokumentáciu spracovanú kanceláriou Compass Architekti. Projekt už disponuje platným územným rozhodnutím, pričom v decembri 2023 developer požiadal o jeho predĺženie o tri roky, aby rozhodnutie neprepadlo. Cresco Real Estate má mestskej časti pomôcť so zabezpečením ďalších povolení a vypracovaním potrebnej dokumentácie.

Podľa dokumentácie bude objekt školy pozostávať zo štyroch sektorov. Budova je navrhnutá ako osemtrakt s troma centrálnymi schodiskami, jedným podzemným a štyrmi nadzemnými podlažiami. Zastrešená bude plochou strechou s možnosťou využitia ako exteriérové multifunkčné ihrisko.

Podzemné podlažie bude čiastočne určené na parkovanie vozidiel a technické zázemie. Vo zvyšnej časti a na nadzemných podlažiach vzniknú priestory odborných učební, jedálne, kuchyne, knižníc, kmeňových tried, škôlky, hygienické zariadenia a telocvičňa cez dve podlažia. Na najvyššom podlaží sa budú nachádzať administratívne priestory.

Vonkajšie športoviská vzniknú okrem strechy aj v spomínanom líniovom parku. Umiestnený tu bude areál s vonkajšími cvičiacimi prvkami, atletickým oválom s dĺžkou 250 metrov a so štyrmi dráhami, doskočiskom a multifunkčným ihriskom.

K ďalším exteriérovým úpravám patrí plocha pre menšie detské ihrisko, malé multifunkčné ihrisko, lavičky a vydláždená plocha, určená na rôzne komunitné aktivity a relax. Presnejšie detaily – napríklad kapacita školy, počty učební a tried či špeciálne prvky vybavenia – zatiaľ známe nie sú. V lokalite už dnes existuje verejná materská škola.

Slnečnice sa postupne stávajú plnohodnotnou súčasťou Petržalky. Napriek tomu, že realizácia školy si vyžiada nemalé finančné prostriedky, ide o významný krok smerom k tomu, aby nová štvrť ponúkala svojim obyvateľom nielen bývanie, ale aj kvalitné zázemie pre život. Už dnes žije v Slnečniciach približne 800 detí. S pribúdajúcimi etapami bude tento počet pribúdať, čo robí z jej vybudovania jednu z významných priorít mestskej časti. 

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.