Adrian Gubčo 06.01.2026 18:02

Stavebná vlna nekončí. Ministerstvo obrany pripravuje nové rekonštrukcie, obnoví aj známu ruinu

Ministerstvo obrany SR sa nedávno dostalo do pozornosti médií v súvislosti s rekonštrukciou budovy bývalého Vojenského internátu Hviezda. Vzniknúť tu má nové sídlo rezortu, pričom investor rozhodne pri zariaďovaní budovy nešetril. Táto rekonštrukcia je súčasťou rozsiahlych stavebných aktivít ministerstva, ktorých súčasťou je aj pripravovaná obnova dvojice budov v rámci Bratislavy. Prinesú nové kancelárie aj bývanie.

Zdroj: Bytová agentúra rezortu ministerstva obrany

Rezort obrany patrí v poslednom období k výrazne aktívnym ministerstvám. Popri rozsiahlych nákupoch techniky a prezbrojovaní slovenskej armády sa venuje aj investičným projektom stavebného charakteru. Príkladom je nielen zmieňovaná obnova Hviezdy (alebo Kukurice, ako ju nazývajú Bratislavčania), ale aj výstavba novej nemocnice v Prešove, príp. účasť na projekte Národnej nemocnice generála Milana Rastislava Štefánika v bratislavských Vajnoroch.

Okrem toho však pracuje aj na menších a menej exponovaných zámeroch. Bytová agentúra rezortu ministerstva obrany (BARMO) sa venuje správe bytového fondu či poskytovaniu ubytovania (a zastrešuje aj rekonštrukciu Kukurice). Popri iných úlohách sa pripravuje aj na stavebné úpravy niekoľkých budov. Cieľom je ich nanovo využiť a zefektívniť tak fungovanie nielen tejto organizácie, ale aj ministerstva ako celku.

Prvou z týchto budov je objekt na Kutuzovovej 8, teda v priamom susedstve Hviezdy a v rámci veľkého areálu Ministerstva obrany SR v Novom Meste. Ide o dvojpodlažný historický objekt s valbovou strechou a neobytným podkrovím. Predtým slúžil ako prevádzka vojenskej hygieny, stavebník ho však chce premeniť na budovu, kombinujúcu bývanie, kancelárie, briefing room, štúdio, velín, sklad a príslušné technické a technologické zázemie.

Podľa projektu, vypracovaného spoločnosťou Amberg Engineering, sa má na prvom podlaží nachádzať hlavný vstup do objektu a vstup pre novinárov. Okrem toho tu bude aj briefing room, štúdio so zázemím, kancelárie so zázemím, skladové a technické miestnosti. Na druhom podlaží bude velín so serverovňou a príslušenstvom, sklad, šatne a zázemie. V zobytnenom podkroví sa plánujú jednoizbové apartmány v počte 28, doplnené o príslušné zázemie.

Objekt si zachová svoju historizujúcu tvár. Hlavný vstup bude obrátený smerom k novému sídlu ministerstva, kde by mal podľa všetkého vzniknúť rozptylový priestor – námestie. Termíny realizácie známe nie sú, príprava projektu je však každopádne ešte len v úvodných štádiách. Vypracovaná je totiž len architektonická štúdia.

To isté platí aj v prípade druhého zámeru, ktorý je významnejší. BARMO chce totiž obnoviť aj zdevastovaný objekt bývalej ubytovne Pri Šajbách 6 v Rači. Ide o mohutný a výrazný objekt, ktorý je však už dlhé roky opustený a chátra. V posledných rokoch sa v jeho blízkosti realizovala, resp. realizuje výstavba v podobe projektov od developera VI Group. Zdevastovaná budova pôsobí o to trúchlivejšie a znižuje hodnotu lokality.

BARMO však naznačuje, že sa objekt v podstate obnoví s pôvodnou funkciou, no na omnoho vyššej úrovni. Deväťpodlažná budova by mala obsahovať bývanie, fitness a wellness, kongresové centrum a príslušné technické a technologické zázemie. Všetky tieto funkcie sa budú nachádzať už na prvom podlaží, na zvyšných podlažiach bude len bývanie. Celkovo by sa tu malo nachádzať 91 apartmánov, z toho jedenásť na prvom podlaží a po desiatich na ostatných podlažiach. 38 bude dvojizbových, 53 trojizbových.

Vizualizácie naznačujú, že objekt bude mať aj napriek svojmu veku po rekonštrukcii vcelku súčasný výraz. Všetky apartmány by mali disponovať loggiou alebo predzáhradkou. Dispozície pôsobia funkčným dojmom a kvalitatívne nezaostávajú za priemernými súkromnými projektami. Súčasťou objektu bude aj dvojica parkovo upravených nádvorí, hoci prístupné budú podľa všetkého len z ubytovacej časti. Parkovanie bude riešené, podľa všetkého, na teréne.

Obnova tejto budovy výrazne prispeje ku zvýšeniu kvality okolia. Ide o súčasť račianskej štvrte Východné, ktorá bola dlhodobo prehliadaná samosprávou aj investormi. V posledných rokoch sa to ale začína meniť, vďaka čomu sa pomaly zvyšuje status tejto časti mesta.

Obnova budovy Pri Šajbách 6 prispeje k zvýšeniu úrovne zanedbanej lokality. Zdroj: Bytová agentúra rezortu ministerstva obrany

Stavebná aktivita zo strany rezortu obrany je v ostatnej dobe mimoriadne vysoká, pričom sa mu podarilo úspešne naštartovať aj niektoré dlho odkladané zámery. Kombinuje pritom zdroje zo štátneho rozpočtu s externými peniazmi, napríklad s Plánom obnovy a odolnosti. Do budúcna možno očakávať prílev ďalších zdrojov, keďže sa chce Európska únia v dohľadnej dobe vo výraznejšej miere venovať projektom, zvyšujúcim obranyschopnosť.

Prirodzene, dianie okolo rekonštrukcie Hviezdy naznačuje, že nie všetko sa pripravuje tak, ako by sa predpokladalo od štátu s katastrofálnym zadĺžením a ekonomickými problémami, ako to je v prípade Slovenska. Médiá totiž odhalili, že rezort nakupoval pomerne drahé vybavenie najvyššej kategórie. Vedenie ministerstva sa obhajovalo atypickým tvarom budovy, nárokmi na reprezentáciu aj úsporami pri iných súťažiach.

Pod väčším drobnohľadom budú teraz aj projekty menších rekonštrukcií zo strany BARMO. Hoci sa na prvý pohľad zdajú potrebné, možno diskutovať o ich akútnosti, prípadne o forme obnovy. Určite sa objavia úvahy, či napríklad nebolo vhodnejšie budovu Pri Šajbách 6 odpredať súkromnému investorovi.

V každom prípade, odborníci sa zhodujú, že slovenská armáda čelí investičnému dlhu, ktorý sa týka nielen techniky a vybavenia, ale aj budov a infraštruktúry. Ohlásené a prebiehajúce zásahy majú tieto nedostatky zmierniť. Ich prípadná realizácia neprispeje len k lepšiemu stavu budov či armády ako takej, ale aj k čiastočnému pozdvihnutiu blízkych lokalít.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.