Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 16.02.2018 13:00

Construction update: Stanica Nivy, 5.2.2018

Druhý z aktuálne rozostavaných bratislavských projektov developera HB Reavis je mamutí development Stanica Nivy, ktorého súčasťou je aj výšková budova Nivy Tower. Ide nepochybne o jedno z najväčších stavenísk v metropole.

Article Big

Aktuálne sa dokončujú práce na asanácii pôvodnej autobusovej stanice, postupne sa hĺbi stavebná jama a spevňujú jej steny. Práce sú pokročilejšie na výstavbe Nivy Tower, kde už prebieha betónovanie základovej dosky a zakladanie výstuží. Čoskoro tak začnú rasť prvé podzemné podlažia.

Stanica Nivy bude po dokončení patriť so 70-tisíc štvorcovými metrami obchodných plôch k najväčším nákupným centrám na Slovensku. Ďalších 3-tisíc metrov štvorcových bude tvoriť freshmarket, teda farmárska tržnica na najvyššom z troch nadzemných podlaží, využitá bude aj strecha, kde vznikne strešný park. Z pohľadu verejnosti zásadná funkcia novej autobusovej stanice vznikne na prvom podzemnom podlaží, pričom vstup bude vedený cez nákupnú pasáž, priamy prístup z ulice teda nebude možný. Na druhom podzemnom podlaží vznikne parkovisko, spolu s ďalšími plochami na parkovanie celkovo vznikne až 2150 parkovacích miest. Projekt obsahuje aj kancelárie s výmerou 30-tisíc metrov štvorcových, ktoré vzniknú v 125 metrov vysokej veži Nivy Tower. Architektmi projektu sú štúdiá Siebert + Talaš a Benoy, celkové dokončenie sa očakáva v roku 2020.

Rozsah projektu je obrovský (keď bude výstavba v najpokročilejšej fáze, bude tu až desať aktívnych žeriavov) a oprávnene vyvoláva obavy, najmä čo sa týka riešenia dopravy. Developer predložil ideu pretvorenia ulice Mlynské nivy na "bulvár", pričom žiada mesto o uzavretie ulice na 14 mesiacov, zatiaľ má však povolenie len na časť prác a pokúša sa získať ďalšie.

Či sa naozaj ulica uzavrie na 14 mesiacov, je nateraz ťažké povedať. Dopravné riešenie bolo každopádne kritizované komunitou cyklistov, keďže návrh predpokladá vedenie cyklotrasy popred zastávky MHD, čo by mohlo viesť k ohrozeniu bezpečnosti cyklistov, developer však s ohľadom na stále trvajúce konanie nechcel detaily riešenia potvrdiť.

Ďalším spôsobom riešenia dopravy má byť nadzemná elektrická dráha (lanovka), vedená z Petržalky k Stanici Nivy, resp. k parkovaciemu domu, ktorý vznikne pri budove bývalého OC Bottova, dnes dočasná AS. Nateraz sa predpokladá, že odtiaľto by sa spojenie k Stanici Nivy zabezpečilo lávkou. Finálne riešenie tak lanovky, ako aj spojenia so Stanicou Nivy, však ešte ujasnené nie je.

Cieľom projektu je vytvoriť živú polyfunkčnú zónu, ktorá má byť opakom administratívnych štvrtí, ktoré sú mimo pracovnú dobu vymreté. Je otázne, či sa to developerovi bez doplnenia kľúčovej rezidenčnej funkcie (aspoň ako sa nateraz zdá) podarí, a rozhodnutie nebudovať byty možno z urbanistického hľadiska vnímať ako veľkú chybu. Na druhej strane, chyba je aj na strane mesta, ktoré túto funkciu nežiadalo - ukazuje sa totiž, že pri silnej samospráve, aká je napríklad v Londýne, kde HB Reavis pripravuje svoj projekt One Waterloo, je možné developera kancelárskych a obchodných plôch presvedčiť, aby vybudoval aj byty. Nanešťastie, komplexný rozvoj lokality nebol nikdy v záujme miestnej samosprávy.


Za možnosť navštíviť stavenisko Stanice Nivy ďakujem spoločnosti HB Reavis.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.

Galéria

  • Napriek svojej budúcej výške je základová doska Nivy Tower pomerne malá, čo predznamenáva, že veža bude štíhla a zrejme aj elegantná
  • Základy majú mimoriadnu hĺbku, napriek tomu, že vzniknú len dve podzemné podlažia, čo je spôsobené nárokmi na výšku podlaží kvôli autobusom.
  • Detail steny stavebnej jamy
  • Skúšobná fasáda Nivy Tower
  • Celé stavenisko Stanice Nivy
  • Výstavba Nivy Tower je v najpokročilejšej fáze.
  • Zdroj: HB Reavis
  • Zdroj: HB Reavis

Súvisiace články

Výstavba Stanice Nivy postupuje, okolie získava definitívnu podobu

15.12.2020 13:00:52 Adrian Gubčo

Hoci bola ulica Mlynské nivy, nový mestský „bulvár“, otvorená už pred takmer mesiacom, len v týchto dňoch finišujú práce aj na ostatných častiach infraštruktúry v okolí. Medzičasom, na komplexe budúceho nákupného centra a podzemnej autobusovej stanice postupujú práce a rysovať sa začína jedna z hlavných atrakcií budovy: strešná záhrada, ktorá do lokality prinesie novú zeleň. Developerom je HB Reavis.

Čítať viac

Hlavné mesto konečne oznámilo termín spustenia Mlynských nív

11.11.2020 10:28:32 Adrian Gubčo

Po necelých dvoch rokoch od uzatvorenia ulice je konečne známy definitívny termín otvorenia Mlynských nív medzi Karadžičovou a Košickou. Hlavné mesto a Dopravný podnik Bratislavy ohlásili, že verejná doprava sa na tejto dôležitej mestskej triede obnoví v pondelok, 16. novembra 2020. Prestavba súvisí s výstavbou projektu Stanica Nivy a zóny Nové Nivy od developera HB Reavis.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Prvý bratislavský mrakodrap rastie a spolu s ním aj celý projekt Eurovea II.

First Bratislava skyscraper rises as well as Eurovea II development.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #bratislavadowntown #development #realestate #eurovea #euroveacity #euroveaTower #tower #highrise #skyscraper #city #downtown #riverfront #architecture #contemporaryarchitecture

@jtre_sk
Promenáda pred Novým evanjelickým kostolom bude čoskoro dokončená - práce sa už začali. Výsledkom bude lepší verejný priestor.

Promenade before New reformed church will be completed soon as the works already started. Quality of public space will grow.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #stein2 #publicspace #verejnypriestor #city #urbanism

@yitslovakia
Cesta k novej Bratislave.

Road to new Bratislava.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #bratislavadowntown #downtown #highrise #city #urbanism #apollo #mostapollo #danube #riverfront #architecture
Guthaus je už v štádiu hrubej stavby, developer Corwin očakáva dokončenie do konca roka 2021.

Guthaus is topped out, developer Corwin expects it to be completed by end of 2021.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #novemesto #racianska #guthaus #architecture #contemporaryarchitecture

@alleswirdgutarchitecture @corwin.sk
Dom športu sa zmenil na elegantnú súčasnú stavbu.

Hotel Dom športu became an elegant contemporary building.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #office #work #city #architecture #contemporaryarchitecture #domsportu #reconstruction #novemesto

@fva_architekti
Nová podoba Námestia SNP a Kamenného námestia je známa, autorom architektúry je @atelier_loidl

New look of SNP sq and Kamenné sq is revealed. It will be designed by @atelier_loidl
Pozrieť viac

YouTube