Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 06.02.2019 15:15

HB Reavis má búracie povolenie na Apollo Business Center

Developer HB Reavis má k vydané búracie povolenie k asanácii kancelárskeho komplexu Apollo Business Center, tvoriacom východný okraj rozsiahlej administratívnej zóny, ktorú táto spoločnosť buduje v lokalite Nivy, teda v novom bratislavskom downtowne. Povolenie vydala mestská časť Ružinov, v tejto chvíli ešte musí nadobudnúť právoplatnosť.

Article Big

Čoskoro tak zanikne jedno z prvých veľkých administratívnych centier v Bratislave, ktoré bolo v čase otvorenia v roku 2005 považované za najmodernejšie centrum svojho druhu na Slovensku. Hoci sa s postupujúcim developmentom tento status zmenil, Apollo si udržalo miesto medzi kancelárskymi komplexmi v metropole a bolo z veľkej časti obsadené.

Všetko sa zmenilo v roku 2015, keď sa zistilo, že statika budovy je výrazne narušená. Z obavy o bezpečnosť zamestnancov a návštevníkov centra sa pristúpilo k okamžitému vyprázdneniu len desať rokov starej budovy. Za statiku zodpovedal neslávne známy statik Ján Tomčáni (ktorý mal problémy aj s inými projektami – na garáži v komplexe CityPark Ružinov sa zrútila strecha, na Apollo Business Center II bolo nutné dodatočne posilniť konštrukciu).

Developer, ktorý medzičasom budovu predal investičnému fondu Hannover Leasing, no opäť mu bola navrátená, sa rozhodol pre asanáciu, keďže rekonštrukcia sa ukázala ako neekonomická. Na mieste pôvodného komplexu vznikne nové administratívne centrum, ktoré sa stane jedným z najväčších v Bratislave.

 

Zdroj: HB Reavis

 

Nové Apollo, ako developer projekt nazýva, takmer naplno využije trojuholníkový pôdorys pozemku, na ktorom vznikne osempodlažná budova so zvýrazneným vstupom v centrálnej časti objektu. Táto časť bude zároveň slúžiť ako komunikačné jadro, odkiaľ bude prístup do veľkého átria, koncipovaného ako spoločenský priestor.

Komplex by mal obsahovať približne 47-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov, pričom developer zdôrazňuje, že pôdorys jedného podlažia bude patriť k najväčším v regióne strednej a východnej Európy, čím sa snaží osloviť predovšetkým veľké centrá zdieľaných služieb. Napriek tomu má byť projekt príkladom inovatívneho prístupu, čo dokladuje prítomnosť viacerých eventových priestorov či cyklohubu. Okrem toho tu bude asi 5-tisíc metrov štvorcových retailu, v garáži vznikne 484 parkovacích miest.

Pre návrh oslovil HB Reavis britskú kanceláriu Make Architects, ktorá s developerom spolupracuje aj na veľkom projekte Agora v Budapešti. Na Slovensku pôjde o ich prvú realizáciu. Oproti pôvodnému Apollu od Jančina Architekti bude architektúra na vyššej úrovni a svojim charakterom lepšie odkazuje na priemyselnú minulosť lokality.

Pre okolie bude výstavba znamenať obnovenie prítomnosti občianskej vybavenosti, ktorá onoho času slúžila nielen zamestnancom, ale aj okolitým rezidentom, ako aj opätovné oživenie územia. Bolo by ideálne, keby eventové priestory, ktoré v Novom Apolle budú, boli otvorené určitým spôsobom aj pre verejnosť pre organizáciu verejných podujatí, nielen biznis aktivít.

Kedy sa spustí samotná výstavba, ešte nie je presne známe, keďže musí prejsť povoľovaním, kde je termíny ťažko predvídať. Developer však predbežne očakáva dokončenie v roku 2021, čo by znamenalo spustenie výstavby do konca roka 2019.

Harmonogram priebehu samotnej asanácie sľubuje developer zverejniť už v krátkej dobe, pričom jeho cieľom je znížiť negatívne vplyvy na okolie. Viacero prvkov z pôvodej stavby by sa malo údajne zrecyklovať. 

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.

Galéria

  • Zdroj: HB Reavis
  • Zdroj: HB Reavis
  • Zdroj: HB Reavis

Súvisiace články

HB Reavis sa pripravuje na výstavbu Nového Apolla napriek pandémii

19.02.2021 17:11:11 Adrian Gubčo

Developer HB Reavis patrí k spoločnostiam, ktoré boli pandémiou koronavírusu výrazne zasiahnuté. Preventívne opatrenia sa dotkli kľúčových častí biznisu firmy, teda výstavby a poskytovania administratívnych a retailových priestorov. Napriek neistote, developer pokračuje v príprave veľkého kancelárskeho komplexu Nové Apollo.

Čítať viac

Nové Nivy získali certifikát udržateľnosti

19.10.2020 12:22:00 Adrian Gubčo

Vznikajúca zóna Nové Nivy je jednou z najudržateľnejších nových štvrtí v Európe aj na svete. Aspoň to tvrdí developer HB Reavis, odkazujúc na udelenie certifikátu BREEAM Communities International na úrovni Excellent. Silnými stránkami má byť environmentálny a spoločenský dosah na blízke okolie. Z celomestského hľadiska nie je ale toto hodnotenie celkom presné.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Niektoré pamiatky v centre získali novú podobu. Historické jadro mesta je tak krajšie.

Some historical monuments in the city core got a new fresh look. Bratislava is getting nicer and nicer.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #reconstruction #history #architecture #historicalarchitecture #culture #city #staremesto
@sng_gallery zverejnila sériu vynikajúcich vizualizácií svojich pripravovaných priestorov v zrekonštruovanom areáli. Bratislava bude mať galériu svetovej úrovne.

Slovak National Gallery has published new renders of some of its new amenities located in reconstructed complex. Bratislava will get a world-class gallery.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #reconstruction #art #culture #city #urbanism #library #publicspace #architecture #modernarchitecture #dedecek
Rezidencia Búdková má novú podobu a spúšťa výstavbu.

Rezidencia Búdková has a new look and starts with construction.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #staremesto #horskypark #byvanie #architecture #contemporaryarchitecture
Skorá jar na nábreží Dunaja.

Early Spring on Danube riverfront.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #riverfront #riverpark #city #urbanism #architecture #contemporaryarchitecture

@jtre_sk
Jeden z prvých projektov, ktoré vzniknú pozdĺž novej trate električky v Petržalke, bude na Topoľčianskej.

One of the first developments to rise next to the new tramway track in Petržalka will be located in Topoľčianska street. 

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #petrzalka #petržalka #elektricka #tram #traffic #architecture #contemporaryarchitecture

@vigroup.sk
Ďalší zaujímavý projekt od @kuklicasmerek vznikne tentoraz v Podunajských Biskupiciach.

Another interesting development by Kuklica - Smerek Architects will be located in Podunajské Biskupice.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #affordablehousing #podunajskebiskupice #biskupice #architecture #contemporaryarchitecture
Pozrieť viac

YouTube