Články v kategórii: Situácia na trhu
zoradiť: podľa dátumu
Silný rast a dobré čísla. Rezidenčný trh sa otriasol, predaje ťahajú dostupnejšie projekty
Koniec roka 2024 sa na rezidenčnom trhu niesol v znamení rekordných čísiel. Klienti hromadne nakupovali, obávajúc sa rastu DPH. Na začiatku tohto roka prišiel očakávaný útlm, tomu je však očividne koniec. Objem predajov opäť rastie, hoci na cenách sa to zatiaľ dramaticky neukazuje. Trh totiž očividne preferuje najmä dostupnejšie projekty, čo vyplýva z dát spoločností BuiltMind a Cushman & Wakefield.
Najdôležitejší „verejný“ priestor mesta? Láska Slovákov k nákupným centrám je obrovská, navštívia ho aspoň raz za týždeň
Kým v mnohých mestách patri k najnavštevovanejším verejný priestorom parky, promenády či námestia, na Slovensku sú to nákupné centrá. Naznačuje to prieskum agentúry MNFORCE, ktorú si nechalo objednať OC Tehelko. Väčšina Slovákov sa v nákupnom centre zastaví aspoň raz za týždeň, pričom k rozhodujúcim faktorom pri výbere konkrétneho komplexu patrí pohodlné parkovanie.
Vyššie ceny a menšie byty. Bratislavský rezidenčný trh rastie, môžu ho ohroziť Trumpove clá
Posledný kvartál roka 2024 bol z pohľadu predaja rezidenčných nehnuteľností v bratislavských novostavbách rekordný. Kupujúci reagovali nielen na postupne sa znižujúce úrokové sadzby, ale predovšetkým na očakávané zvýšenie DPH, čo prinieslo zvýšenie objemu transakcií. Napriek miernemu ochladeniu je ale aktivita na trhu vysoká, na čom sa zhodujú analytici zo spoločností Bencont, BuiltMind aj Cushman & Wakefield.
Veľké kancelárske projekty hudbou budúcnosti. Nových bizniscentier pribúda málo, príprava nákupných centier narazila
Rok 2024 priniesol v oblasti prenájmu kancelárskych, logistických a maloobchodných priestorov v Bratislave viacero zásadných trendov, ktoré budú ovplyvňovať trh aj v najbližších mesiacoch. Do istej miery sa prejavili dopady širších trendov či kríz, ktoré zasiahli ekonomiku v posledných rokoch. K tomu sa ale pridávajú aj lokálne špecifiká. Napriek tomu možno v určitých sektoroch očakávať rozvoj, ktorý sa dotkne aj výstavby v Bratislave.
Viac rizík ako optimizmu. Realitný trh v roku 2025 zasiahne konsolidácia aj vysoké úroky
Rok 2024 bol z pohľadu predaja bytov pomerne úspešný. V Bratislave predal viac než dvojnásobok bytov v porovnaní s rokom 2023. Najväčší záujem prišiel podľa očakávaní koncom roka, keďže byty boli v ponuke ešte za pôvodnú DPH. Práve jej zvýšenie bude mať vplyv na ceny bytov v roku 2025.
Rozporuplné správy z realitného trhu: Objem investícií klesol, no predávajú sa aj prémiové nehnuteľnosti
Investičná aktivita v realitnom sektore na Slovensku nebola v priebehu uplynulého roka taká vysoká ako v roku 2023. Napriek určitým náznakom oživenia na trhu rezidenčných nehnuteľností sa pri iných typoch nepodarilo zlepšiť čísla z predchádzajúceho roka. Analytici však upozorňujú, že napriek tomu sa zrealizovali viaceré zaujímavé transakcie.
Články zo Slovenska
Startitup
Evakuovali viac ako 100 000 ľudí. Luxusné sídlo Paris Hilton i Jamesa Woodsa zachvátili plamene
Bratislavu čaká radikálna premena. Zimný prístav premenia na nové moderné centrum mesta
Architektonický skvost, ktorý funguje ako „transformer". Slovensko ho Čechom ticho závidí (FOTO)
Tomáš a Milan vytvorili jediný hospic svojho druhu v krajine. Vyzerá ako dizajnová vila, dokonale prepojená s prírodou
Rodinný dom s pozemkom za 17 000 eur: Štát predáva nepotrebný majetok za rozprávkové ceny
FOTO: Uprostred lesa si postavila „tree house“, ktorý ponúka útek od civilizácie. Kombinuje luxus a minimalizmus
3,9 milióna eur využili na vytvorenie Montessori školy, ktorá inšpiruje k učeniu a samostatnosti detí
Slováci zahviezdili vo Švajčiarsku. Z nudného panelákového bytu spravili nadčasové bývanie (FOTO)
Realitný expert Ján Palenčár: Zvýšená DPH z dlhodobého hľadiska realitný trh neovplyvní
Vývoj na realitnom trhu bol v roku 2024 mierne optimistický. Po dramatickom poklese predajov novostavieb v roku 2023 objem predaných bytov v uplynulých mesiacoch opäť narástol. Prichádzajúci rok 2025 však predsa len prináša určité obavy. Ako vidí vývoj na najbližšie obdobie, prezrádza v Metropole realitný exper Ján Palenčár.
2024: Nenápadný útlm, prekrytý veľkými víziami. Sny o metropole narážajú na realitu
Predchádzajúci rok bol z pohľadu rozvoja mesta jedným z najlepších v nedávnej histórii. Očakávania boli nastavené vysoko aj od roka 2024. Vo viacerých častiach Bratislavy pokračovala výrazná výstavba. Napriek tomu sa objavili viaceré náznaky budúcej stagnácie, ktoré ohrozujú sľubné vyhliadky slovenskej metropoly pre jej etablovanie sa medzi európskymi veľkomestami.
Dramatický rast predajov a obavy z budúceho roka. Rezidenčný trh v Bratislave sa oteplil
Predaje bytov v Bratislave rastú, v porovnaní s minulým rokom mimoriadne výrazne. Konštatuje to realitno-poradenská spoločnosť CBRE vo svojom hodnotení tretieho štvrťroka 2024. Napriek tomu upozorňuje, že na predajnosť v budúcom roku môže mať vplyv nastupujúca konsolidácia verejných financií a zmena daňovej politiky.
Predaje rastú, úroky klesajú. Trh čaká na efekty zvýšenej DPH
Realitný trh s novostavbami v Bratislave vykazuje už dlhšie náznaky otepľovania. Po minulom roku, keď sa na istú dobu predaje takmer úplne zastavili a ceny stagnovali, dokonca v niekoľkých prípadoch aj klesli, je aktuálna situácia omnoho priaznivejšia. Zmena však pravdepodobne príde v budúcom roku, keď sa prejavia dopady zvýšenej DPH.
Najčítanejšie
Zo Slovenska
Tlačové správy
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac