Články v kategórii: Situácia na trhu

zoradiť: podľa dátumu

Oteplenie na obzore? Záujem o byty rastie, prepad cien sa zastavil

20.02.2024, 10:00 Adrian Gubčo

Kým v nedávnej minulosti boli developeri a realitné kancelárie zvyknuté na rekordné predaje bytov, v rokoch 2022 a 2023 došlo k obratu. Trh sa takmer úplne zastavil a došlo aj k zastabilizovaniu cien, v prípade bytov z druhej ruky dokonca k cenovému poklesu. V posledných mesiacoch sa však začali objavovať prvé náznaky, že sa obdobie prepadu trhu chýli k záveru.

Veľké transakcie napriek kríze. Domáci investori sú pri chuti, preinvestovali stovky miliónov

08.01.2024, 12:55 Simona Schreinerová

Podľa analýzy spoločnosti CBRE boli investície do komerčných nehnuteľností na Slovensku počas uplynulého roka ovplyvnené viacerými faktormi. Napriek výraznému medziročnému poklesu investícií sa preinvestovali stovky miliónov eur. Najväčší podiel na nich mali slovenskí a českí investori.

2023: Skvelé mesto na obzore. Zatiaľ len veľmi vzdialenom

31.12.2023, 23:10 Adrian Gubčo

Existuje viacero dôvodov, ktoré by mohli z roku 2023 urobiť jeden z najlepších v novodobej histórii Bratislavy. V priebehu uplynulých dvanástich mesiacov sa dokončilo alebo naštartovalo hneď niekoľko projektov a zámerov, ktoré prinášajú prísľub veľkého posunu mesta. Nanešťastie, tak ako spravila slovenská metropola niekoľko krokov dopredu, spravila ich aj niekoľko dozadu.

Oživenie v budúcom roku príde, byrokracia nám podkopáva nohy. Bratislavskí developeri hovoria o vyhliadkach na rok 2024 (anketa)

27.12.2023, 13:37 Adrian Gubčo

Hlavné mesto prežilo turbulentný rok 2023 a postupne sa pripravuje na nadchádzajúci rok 2024. Zatiaľ prichádzajú veľmi opatrné náznaky, že by sa situácia na realitnom trhu mohla zlepšiť, čo by malo podnietiť k silnejšej aktivite bratislavských developerov. Mierny optimizmus potvrdzujú viacerí z nich.

Pokles cien pokračuje. Najlepšie časy na predaj sú preč, oteplenie je v nedohľadne

08.11.2023, 12:36 Adrian Gubčo

Najnovší komentár Národnej banky Slovenska (NBS) k cenám nehnuteľností potvrdil trend mierneho poklesu. Týka sa to celého Slovenska, teda aj Bratislavského kraja a Bratislavy samotnej. V tomto momente sa nezdá, že by sa vývoj mal dramaticky zmeniť. To je dôležitá správa pre ľudí, ktorí pomýšľajú nad predajom bytu, ale aj pre kupujúcich.

Nové byty nebudú lacnejšie. Developeri čakajú na lepšie časy, dostupnosť bývania ostáva zlá

30.10.2023, 16:42 Adrian Gubčo

Za posledný rok došlo k určitému poklesu cien bytov z druhej ruky. V prípade novostavieb však takýto vývoj očakávať nemožno. Vyplýva to z analýz realitných kancelárií aj developerov. Investori totiž uprednostňujú vyčkávanie s vidinou oteplenia trhu namiesto výpredajov, čo by viedlo k zlacňovaniu. Z pohľadu kupujúcich je možnosť zvýšenia dostupnosti nového bývania nateraz len hypotetická.

Zlé časy pre development. Trh novostavieb stagnuje, zmena je v nedohľadne

19.10.2023, 15:16 Adrian Gubčo

Kým ešte relatívne nedávno bol bratislavský trh novostavieb charakteristický mimoriadnou dynamikou, čo poháňalo developerov, dnes vládne opak – úplná stagnácia. Nízke sú predaje a nemení sa ani ponuka, pričom výhľad do budúcna nie je veľmi priaznivý. S aktuálnymi údajmi prišli analytici zo spoločnosti Bencont.

Ideálna kancelária – veža v downtowne? Omyl, upozorňuje nový prieskum

18.09.2023, 18:26 Adrian Gubčo

V Bratislave aj napriek kríze pribúdajú nové kancelárske projekty a ďalšie sa pripravujú. Niekoľko z nich by sa malo nachádzať aj v downtowne, teda novom komerčnom centre Bratislavy s rastúcou koncentráciou výškových budov. Výsledky prieskumu medzi zamestnancami naznačujú, že to nemusí byť ideálny model.

Dvojciferný rast cien bytov? Čochvíľa opäť realita, tvrdí expert na realitný trh

08.09.2023, 12:55 Ján Palenčár

Mnohokrát v médiách platí pravidlo, že ak sa chcete dostať na titulku, musíte prísť s niečím, čo popiera aktuálne trendy. Aktuálnym trendom v informovaní o realitnom trhu je to, že nás čaká obdobie poklesu cien nehnuteľností, ktoré pôjde ale ruka v ruke s nízkym dopytom Slovákov. A to kvôli rastúcim úrokovým sadzbám na hypotékach.

Priamo naproti trendom. Obľúbenosť nákupných centier rastie, pribudnú nové plochy

17.08.2023, 18:13 Adrian Gubčo

Kým v niektorých častiach Európy aj Severnej Ameriky sa hovorí o konci éry tradičných nákupných centier, Slovensko je od tohto trendu ešte ďaleko. Tu prebieha opačný proces – návštevnosť aj obraty centier rastú, čo dovoľuje ich vlastníkom zvyšovať nájomné. Dôsledkom toho je očakávaný prírastok ďalších plôch, a to aj v presýtenej Bratislave.

Najčítanejšie

Zo Slovenska

Tlačové správy

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Pozrieť viac

YouTube