
zoradiť: podľa dátumu
Na Námestí 1. mája sa nedávno zaplnila dvojica parciel, ktorých zlý stav dlhšiu dobu znižoval úroveň frekventovanej lokality v centre mesta. Vznikol tu projekt Kesselbauer od spoločnosti Proxenta, ktorý prinavracia územiu veľkomestský charakter. Investor s aktivitou v tomto bloku nekončí - rýchlo postupuje vo výstavbe luxusného projektu Vila Biela, ktorý vzniká od Banskobystrickej ulice.
Spustenie predaja bytov v novom projekte v Bratislave bolo pred rokom spojené s mimoriadnym záujmom potenciálnych klientov. Developerom sa darilo v priebehu niekoľkých týždňov a niekedy aj dní vypredávať celé várky bytov, ak sa vôbec dostali do ponuky a neboli obsadené už predtým. Situácia sa odvtedy zmenila, čomu na prvý pohľad nasvedčuje aj projekt Stockerka od Proxenty v Devínskej Novej Vsi.
Okolie Námestia 1. mája v Starom Meste patrí k najmestskejšie pôsobiacim častiam Bratislavy. Kombinácia staršej aj novšej zástavby, vrátane realizácii na vysokej architektonickej úrovni, dodáva územiu charakter centra európskej metropoly. Ešte donedávna to však bolo inak – územie totiž spoluformovali výrazné prieluky.
Devínska Nová Ves je o kúsok bližšie k ďalšej expanzii. V povoľovaní sa posúva projekt obytného súboru Stockerka od investičnej skupiny Proxenta. Pre developera ide do istej miery o výnimočný projekt, a to lokalitou, ale aj rozsahom. Ide o dôležitú novinku aj pre mestskú časť, ktorá je na pokraji veľkého rozvoja, ktorý jej prinesie mohutný rast a priblíženie k zvyšku Bratislavy.
Medzi projektami, ktoré majú v dohľadnej dobe nahradiť dlhodobo nevyužívané alebo málo využívané plochy, púta špeciálnu pozornosť zámer Polyfunkčného domu Šancová. Objekt má totiž vzniknúť na jednej z najväčších dosiaľ nezastavaných plôch v Starom Meste, pričom do veľkej miery scelí zástavbu na severnej strane Šancovej. K zisku povolení však vedie ešte komplikovaná cesta.
Investičná spoločnosť Proxenta, ktorá je čoraz aktívnejšia aj v developmente, pokročila s ďalšími projektami, kým ďalšie pripravuje. Firma sa zameriava predovšetkým na centrum mesta, v dôsledku čoho získavajú novú podobu prieluky, staršie objekty a iné nevyužité plochy. Zároveň sa však v súvislosti s ňou objavili špekulácie o nevhodných praktikách pri predaji bytov.
Výstavba projektu Kesselbauer napreduje a dnes je vo vysokom štádiu realizácie. Dokončená je už časť fasád – najmä na časti, ktorá vznikla na mieste niekdajšej Kesselbauerovej pekárne. Developer Proxenta tu avizoval nielen obnovenie priečelia pôvodného domu, ale aj nadstavbu v historizujúcom štýle. Dnes je táto časť projektu odhalená a začína vyvolávať diskusie.
Väčšina bratislavských projektov spoločnosti Proxenta sa nachádza v centrálnych častiach mesta, existuje však aj výnimka: už niekoľko rokov pripravuje v Devínskej Novej Vsi zámer, oficiálne nazvaný Pod Srdcom. Donedávna toho nebolo veľa známeho, projekt ale prešiel určitými úpravami a odhaľuje novú podobu. V blízkej budúcnosti pribudnú v okolí aj iné projekty.
Projekt Kesselbauer od spoločnosti Proxenta v centre mesta dosiahol významný míľnik: všetky objekty v rámci polyfunkčného súboru dosiahli alebo sú tesne pred dosiahnutím štádia hrubej stavby. Vysoké štádium výstavby prinieslo aj ďalšiu novinku – na objekte, ktorý nahradil pôvodnú Kesselbauerovu pekáreň, sa začína objavovať fasáda, asociujúca zaniknutý dom.
Šancová ulica je jednou z najrušnejších, ak nie najrušnejšia bratislavská ulica. Zástavba v okolí je tvorená predovšetkým kompaktnými blokmi z prvej polovice 20. storočia. Voľných ostáva už len minimum pozemkov, aj to je však len dočasný stav – onedlho sa môže spustiť realizácia dvojice projektov, ktoré výraznou mierou prispejú k zavŕšeniu urbanizácie ulice.
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Pozrieť viac