Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 03.12.2018 13:15

Projekt Floriánka je už v príprave, výstavba sa čoskoro spustí

Developer S12 pokročil v príprave obytného projektu Floriánka v Záhorskej Bystrici. Na pozemku, kde komorný projekt vyrastie, už prebiehajú prípravné práce (výstavba infraštruktúry), zisk stavebného povolenia a následná výstavba domov sa predpokladá v najbližších týždňoch, resp. mesiacoch.

Article Big

Zdroj: S12

Projekt vzniká v centrálnej časti pôvodnej obce, ktorá si do veľkej miery zachovala svoj vidiecky charakter. Od hlavných komunikácií bude Floriánka oddelená staršou zástavbou, nové domy vzniknú pozdĺž pripravovaného spojenia medzi Pútnickou ulicou a Ulicou československých tankistov. Pozemok bol až doteraz nezastavaný.

Samotný projekt je tvorený 24 domami v radovej zástavbe s jedným, maximálne dvoma nadzemnými podlažiami. Domy sú štvor- až päťizbové, developer poskytuje pomerne veľkú flexibilitu vo výbere finálneho rozsahu domu – navrhnuté sú totiž v modulárnom systéme, umožňujúcom pridať alebo odobrať jednotlivé prvky.

Na danú ponuku doterajší klienti reagovali pozitívne a podľa developera, konfigurátor, umožňujúci navoliť si rozličné prvky, od počtu izieb a dispozícií po farbu či materiál na fasáde, využívajú. Rozsiahlejšie zmeny budú možné až do momentu spustenia výstavby, teda približne do jari 2019. Následne bude developer domy stavať v zmysle trhových požiadaviek.

Využitie konfigurátora pri formovaní finálnej podoby domu je pomerne netradičná metóda. Podobnou mierou flexibility sa v poslednej dobe vyznačoval jedine projekt Nový Háj od developera ITB Development a architektonickej kancelárie Architekti Šebo Lichý. Nie je náhodou, že autorom architektonického konceptu Floriánky je tá istá kancelária. Na návrh interiérov S12 oslovilo ateliér Tomas Cechvala Architects.

 

Verejný priestor v rámci projektu. Zdroj: S12

 

Súčasťou projektu sú aj pomerne rozsiahle vyvolané investície. Developer vybuduje kanalizáciu na Ulici československých tankistov, ktorej výstavba začne na jar 2019, a na svojom vlastnom pozemku zriadi verejný priestor v podobe menšieho parčíku, ktorý bude prístupný, keďže komunikácia, ktorá tu vznikne, bude takisto verejná. Z projektu budú profitovať aj susedia, ktorí získajú nové kanalizačné prípojky.

Floriánku tak vďaka dobrému zaradeniu sa do urbanistickej štruktúry mestskej časti, príjemnej architektúre či významným investíciám do blízkeho okolia možno označiť za skutočne kvalitný projekt. Nanešťastie ide skôr o výnimku, väčšina podobných realizácií má katastrofálnu úroveň.

Developer chce najprv rozostavať už predané domy, celý projekt by mal byť dokončený približne v lete 2020. V pláne je aj zriadenie vzorového domu.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.

Galéria

  • Zdroj: S12
  • Zdroj: S12
  • Komunitný priestor. Zdroj: S12
  • Zdroj: S12 / Tomas Cechvala Architects
  • Zdroj: S12 / Tomas Cechvala Architects
  • Zdroj: S12 / Tomas Cechvala Architects
  • Zdroj: S12 / Tomas Cechvala Architects

Súvisiace články

Floriánka je už vo výstavbe, ide o dobrý príklad predmestskej zástavby

05.03.2020 08:30:00 Adrian Gubčo

Záhorská Bystrica prežíva aktuálne bezprecedentný rozvoj, po ktorom sa historická vidiecka obec premení na veľkú štvrť predmestského charakteru. Podstatná časť nových projektov sa buduje na zelenej lúke mimo pôvodnej zástavby, je tu však aj výnimka: obytný súbor Floriánka, ktorý prepojí dve časti obce a doplní ju citlivou, no pritom modernou štruktúrou.

Čítať viac

V Záhorskej Bystrici vznikne projekt Floriánka

23.04.2018 13:00:00 Adrian Gubčo

V mestskej časti Záhorská Bystrica, ktorá bola typická vidieckym charakterom, no aktuálne prechádza búrlivým vývojom, sa pripravuje projekt Floriánka, za ktorým stojí menší developer S12. Malý rezidenčný projekt vznikne v starej časti pôvodnej obce.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Vajnorská 21 pred dokončením. Výborná rekonštrukcia.

Vajnorská 21 is almost completed. A fine reconstruction.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #office #work #architecture #contemporaryarchitecture #reconstruction #novemesto

@cakovandpartners @sympatiagroup
Nemocnica Svet zdravia v Boroch je v štádiu hrubej stavby. Plne dokončená bude v roku 2023.

Svet zdravia hospital in Bory is topped out. It will be fully operational in 2023.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #svetzdravia #hospital #nemocnica #health #healthcare #zdravie #bory

@nemocnice.svetzdravia @penta_investments
Nový verejný priestor, ktorý vznikne v okolí veže Discovery Residence.

Now pocket park will be created around Discovery Residence.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #ruzinov #Ružinov #architecture #contemporaryarchitecture #publicspace #urbanism

@pantograph_architects
Čerešne Living aktuálne.

Čerešne Living at the moment.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #home #city #dubravka #dúbravka #architecture #contemporaryarchitecture #building #courtyard

@sebolichy @itbdevelopment
Známe sú výsledky ďalšej architektonickej súťaže: takto bude vyzerať nájomný bytový dom pre seniorov na Parkovej ulici v Prievoze.

Another architecture competition is completed: This is the future look of rental housing for elderly people on Parková st. in the borough of Prievoz.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #housing #living #home #rentalhousing #affordablehousing #city #architecture #contemporaryarchitecture

@ateliersuperatelier @vizerenderings
V Podunajských Biskupiciach môže vzniknúť Bratislavská športová akadémia. Projekt má podporu poslancov, a to aj napriek umiestneniu "bývania pre športovcov".

Bratislava Sports Academy could be built in Podunajské Biskupice. Project has the support of local government, even despite the fact that it contains "living for sportsmen" - massive residential units.

#bratislava #YIMBA #yesinmybratislava #YIMBY #newbratislava #development #realestate #housing #living #sport #football #bratislavskasportovaakademia #bratislavasportsacademy #biskupice #podunajskebiskupice
Pozrieť viac

YouTube