Martina Gregová 02.03.2025 17:30

Viedeň mení panorámu. Na mieste starej stanice vyrástla moderná štvrť s unikátnym mrakodrapom

Viedenská štvrť Nordbahnhof patrí k najvýznamnejším urbanistickým projektom súčasnej Viedne. Bývalé priemyselné územie sa vďaka nemu postupne mení na živú a modernú mestskú zónu, ktorej súčasťou bude aj viacero výškových budov. Jednou z hlavných dominánt tejto transformácie sa stane ikonická výšková budova, navrhnutá renomovaným štúdiom Franz&Sue.

Autorka: Hertha Hurnaus

Viedeň sa dlhodobo umiestňuje na popredných priečkach medzinárodných rebríčkov kvality života, pričom často obsadzuje prvé miesto. Jedným z najznámejších hodnotení je rebríček spoločnosti Mercer, ktorá každoročne porovnáva viac než 230 svetových miest. V roku 2024 v ňom rakúska metropola obsadila druhé miesto. 

Hodnotenie kvality života zohľadňuje faktory, ako politická stabilita, bezpečnosť, dostupnosť zdravotnej starostlivosti, kvalita vzdelania, infraštruktúra, verejná doprava, možnosti kultúrneho vyžitia či úroveň životného prostredia. V posledných rokoch sa na popredných miestach tohto rebríčka okrem Viedne objavujú aj mestá ako Zürich, Kodaň, Ženeva či Auckland.

Viedeň vyniká kombináciou historickej elegancie a moderného mestského rozvoja. Je známa svojou bohatou kultúrnou a umeleckou scénou, ktorá zahŕňa svetoznáme opery, divadlá, galérie a múzeá. Okrem toho ponúka vysokú úroveň vzdelávania, kvalitný zdravotnícky systém a efektívnu verejnú dopravu. Mesto je mimoriadne čisté, bezpečné a plné zelených plôch.

Okrem toho viaceré rezidenčné projekty ponúkajú obyvateľom Viedne vysoký štandard bývania, doplnený o kvalitnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti či možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Asi najvýraznejším príkladom je projekt Aspern Seestadt. Ide o najväčšiu momentálne rozostavanú štvrť v rakúskej metropole.

Riešené územie sa nachádza asi desať kilometrov severovýchodne od centra Viedne, konkrétne v 22. viedenskom obvode. Definitívne dokončenie projektu je v súčasnosti naplánované na rok 2032. „Našou ambíciou bolo vytvoriť masterplan, ktorý do oblasti prinesie ulice a verejné priestory, ktoré sú v zásade verejné, ľudské, živé, intímne a bezpečné,“ približuje zámer Johannes Tovatt, hlavný architekt projektu.

Autorka: Hertha Hurnaus

Medzi najväčšie rozvojové územia vo Viedni patrí tiež projekt Nordbahnhof. Nachádza sa na mieste bývalej severnej železničnej stanice. V danej lokalite by vo finále malo vzniknúť celkovo 10-tisíc nových bytov a tisícky pracovných miest. V rámci celého projektu je kladený dôraz na udržateľnosť, kvalitnú infraštruktúru, dostupnosť verejnej dopravy a vysoké zastúpenie zelene.

V uplynulom roku bola v rámci projektu Nordbahnhof v 2. viedenskom obvode dokončená jedna zo šiestich plánovaných výškových budov. Jej podobu navrhlo známe rakúske architektonické štúdio Franz&Sue. Výšková budova sa nachádza v severnej časti rozvojového územia, oproti starej vodárenskej veži a v tesnej blízkosti novej električkovej trate.

Na 21 podlažiach priniesla do metropoly celkovo 200 nových bytových jednotiek s jedinečným výhľadom na celé mesto aj na okolitú zeleň. Okrem bývania obytná veža do lokality prináša tiež občiansku vybavenosť a viaceré služby, ako coworking, wellness, fitness centrum, spoločenskú miestnosť či priestory na uloženie bicyklov.

Z architektonického hľadiska budova už na prvý pohľad zaujme svojím špecifickým tvaroslovím. „Pri fasáde sme čerpali inšpiráciu z pletených šálov starej mamy – balkónové čelá sa striedajú v rôznych variáciách kvôli ochrane pred slnkom a poskytnutiu súkromia a vytvárajú vzor, ktorý pripomína úplet a obrubu,“ približujú architekti zo Franz&Sue.

Podľa Ursuly Gau, vedúcej tímu Franz&Sue, „jemné skrútenie a ohyb dodávajú veži ľahkosť. Pletený vzor fasády zas dodáva domu osobitý vzhľad.“ Björn Haunschmid-Wakolbinger dodáva, že táto výšková budova predstavuje základný kameň rozvoja novej štvrte.

Dokončenie projektu Nordbahnhof je v súčasnosti naplánované na rok 2030. Jeho unikátnosť spočíva v harmonickom prepojení moderného mestského bývania, kvalitnej architektúry a rozsiahlych zelených plôch. Významným prvkom je park Freie Mitte – rozľahlý prírodný priestor, ktorý slúži ako ekologická zóna aj rekreačná plocha. Ambiciózny plán rozvoja predpokladá, že táto lokalita sa v budúcnosti stane jedným z najatraktívnejších obytných a pracovných centier Viedne.

Budova navrhnutá architektonickým štúdiom Franz&Sue je jedným z mnohých zámerov, ktoré túto lokalitu doplnia o bývanie a služby. Vďaka jej špecifickému architektonickému výrazu a výške bude zároveň patriť medzi hlavné dominanty celého developmentu. Výrazná fasáda a prepracované detaily z nej robia ikonický prvok novej štvrte, ktorý reflektuje moderné prístupy v súčasnej architektúre.

(Franz&Sue, YIM.BA)

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.