Simona Schreinerová 08.08.2025 10:42
Špičková rekreačná lokalita sa stáva realitou. Petržalka obnovuje športovú halu na Draždiaku a skvalitňuje nábrežie
Mestská časť Bratislava-Petržalka vstúpila do novej fázy rozvoja svojej športovej infraštruktúry. Spustením komplexnej rekonštrukcie Športovej haly Draždiak sa začína zásadná transformácia priestoru, ktorý má ambíciu slúžiť širokej verejnosti aj športovým klubom. Ide zároveň o ďalší krok v celkovej revitalizácii tohto rekreačného územia.
Zdroj: Mestská časť Bratislava - Petržalka
Kľúčovým míľnikom v príprave tejto investície bolo minuloročné odkúpenie bývalého tenisového areálu Slávia Právnik Bratislava. Zámer prevziať pozemky schválilo miestne zastupiteľstvo koncom roka 2023. V dôsledku tejto transakcie získala mestská časť nielen hodnotné pozemky a objekty za cenu dva milióny eur, ale aj strategickú možnosť ovplyvniť budúci vývoj lokality a možnosť regulovať developerskú výstavbu.
Areál sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obľúbenej rekreačnej zóny Veľký Draždiak. Súčasťou boli tri vnútorné tenisové kurty, päť vonkajších kurtov, budova s ubytovacími kapacitami, nebytové priestory, reštaurácia i časť nábrežia jazera.
Počas jari 2024 prebehli základné zásahy vrátane výmeny osvetlenia za úspornejšie LED svietidlá a drobných úprav vonkajších plôch. Technický stav objektu si však vyžaduje oveľa komplexnejší prístup, ktorý teraz prichádza v podobe rozsiahlej rekonštrukcie a vyriešenia financovania.
Petržalka uspela vo výzve Slovenskej inovačnej a energetickej agentúry (SIEA), vďaka ktorej získala dotáciu vo výške viac ako 2,05 milióna eur. Celkové náklady na rekonštrukciu presahujú 2,5 milióna eur, pričom zvyšok je financovaný z vlastných rozpočtových prostriedkov mestskej časti.
Obnova haly pri Draždiaku sa zameriava najmä na zvýšenie energetickej efektívnosti stavby. Vymení sa obvodový plášť, zatepľovací systém i strecha, dôjde tiež k osadeniu nových okien. Okrem toho dôjde k zmene vykurovacieho systému – namiesto plynového kúrenia bude objekt využívať tepelné čerpadlá. Súčasťou modernizácie je aj výmena vzduchotechniky s rekuperáciou a možnosťou chladenia.
Na streche budú umiestnené fotovoltické panely, ktoré prispejú k energetickej sebestačnosti haly. Obnovená bude elektroinštalácia vrátane osvetlenia halových a spoločných priestorov.
Z vlastných zdrojov plánuje samospráva financovať výmenu športového povrchu. Ten aktuálny, určený výhradne pre tenis, nahradí univerzálny povrch vhodný pre viaceré halové športy. Tým vznikne flexibilný športový priestor, ktorý bude možné využiť pre rôzne aktivity a potreby komunít.
Zdroj: Mestská časť Bratislava - Petržalka
Obnova oficiálne odštartovala 4. augusta 2025. Dokončenie stavebných prác je naplánované na júl 2026. Projekt je nastavený tak, aby sa po jeho realizácii znížila energetická náročnosť objektu o 62% a emisie oxidu uhličitého až o 76%.
Takýto prístup reflektuje záväzok mestskej časti smerom k udržateľnosti, zodpovednému spravovaniu verejného majetku a podpore zdravého životného štýlu. Obnovená hala má byť moderným a dostupným priestorom pre šport, komunitné podujatia aj verejnosť všetkých vekových kategórií.
Kvalitná rekonštrukcia a rozšírenie športových možností by mohli priniesť Petržalke prospech. Draždiak má obrovský potenciál, ktorý zatiaľ nie je plne využitý. Aj keď je obľúbený, jeho okolie nedosahuje takú úroveň, akú by si populárna lokalita zaslúžila. Zóna potrebuje väčšiu rozmanitosť služieb pre návštevníkov, ktorí túžia po bohatšom zážitku.
Mestská časť už niekoľko zásahov realizovala – na pozemkoch magistrátu bol nainštalovaný nový mobiliár vrátane lavičiek, ležadiel, verejných toaliet, nového trávnika a prezliekacích kabínok. Tieto zásahy sa obmedzujú na menšie územie, ale predstavujú významné zlepšenie. Tento rok pribudnú ďalšie upravené plochy na východnej strane štrkoviska. Mestská časť navyše oznámila, žo odkúpi časť brehov a vodnú plochu samotnú od Lesov SR.
Zdroj: Mestská časť Bratislava - Petržalka
Výraznejšie úpravy by mohli priniesť súkromní investori. V tomto momente sú v príprave zámery Južná Pláž od V.D. LAKE a Tri Vŕby od RMC Properties Slovakia. Developer Južnej pláže aktuálne žiada o vydanie stavebného povolenia. V južnej časti Veľkého Draždiaka je naplánovaný vznik zástavby s ľudskou mierkou – s bývaním a vybavenosťou smerom k Tematínskej a vybudovaním rekreačnej plochy – pláže – smerom k vodnej ploche.
Nové domy budú tvorené dvojicou objektov s jedným podzemným a piatimi nadzemnými podlažiami, pričom najvyššie bude ustúpené. Obsahovať budú celkovo 54 bytov, pričom by malo ísť o bývanie vyššieho štandardu. Podľa predstáv V.D. LAKE tu vznikne atraktívny pobytový priestor, tvorený plážou, zelenými plochami, športoviskami, gastronómiou a príslušnou vybavenosťou.
Investor na architektonické riešenie usporiadal vyzvanú súťaž medzi troma ateliérmi, v ktorej sa presadili renomované kancelárie Kuklica Smerek Architekti a AEROATELIER. Podľa žiadosti o stavebné povolenie by celková investícia mala dosiahnuť 15 miliónov eur. Predpokladaný začiatok výstavby je máj 2026 s dokončením o dva roky.
Tri Vŕby. Zdroj: RMC Properties
Tri Vŕby majú vyrásť v areáli bývalého Ústavu lekárskej kozmetiky. Polyfunkčný projekt bude tvoriť trojica päťpodlažných budov (najvyššie dve podlažia budú ustúpené) s kanceláriami, retailom a bývaním. Súčasťou vízie od RMC Properties Slovakia je revitalizácia verejného priestoru, vznik pláže, verejne prístupné prevádzky a parkovacie kapacity pre návštevníkov budov, ale teoreticky aj Veľkého Draždiaka. Návrh developer zveril renomovanej kancelárii Siebert + Talaš.
Kým Južná pláž sa pomaly blíži k realizácii, Tri Vŕby si na začiatok výstavby budú musieť počkať – zatiaľ nebola zverejnená ani informácia o začatí územného konania. Ani jeden z projektov však nemá ľahkú cestu povoľovacími procesmi, nakoľko sa stretli s odporom časti verejnosti, resp. aj časti miestneho zastupiteľstva.
Transformácia územia okolo Veľkého Draždiaka vstupuje do novej etapy, v ktorej sa prepája verejný záujem so súkromnými investíciami. Obnova športovej haly zo strany mestskej časti predstavuje dôležitý impulz, ktorý zvyšuje kvalitu infraštruktúry a zároveň vytvára predpoklady pre širšie využitie územia.
Budúci rozvoj však bude závisieť aj od citlivého prístupu ku konkrétnym zásahom, ich súladu s verejným záujmom a schopnosti nájsť rovnováhu medzi investičnými plánmi a ochranou rekreačného charakteru lokality. Draždiak má potenciál stať sa vzorovým príkladom toho, ako môže byť rozvoj realizovaný udržateľne, funkčne a v prospech širokej verejnosti.
(Mestská časť Bratislava - Petržalka, YIM.BA)
Sledujte YIM.BA na Instagrame.
Sledujte YIM.BA na YouTube.
