Adrian Gubčo 24.06.2025 20:30

Projekt bratislavskej dimenzie postupuje. Arboria získala investora a pridáva novú etapu

Vznik veľkých developmentov so štvorciferným počtom bytov je mimo Bratislavy nezvyčajný. Predsa len vznikajú aj takéto projekty. Jedným z nich je Arboria od spoločnosti Lucron, ktorá už doteraz priniesla do Trnavy bývanie pre tisíce ľudí. Developer aktuálne oznámil novinku v podobe vstupu nového investičného partnera, s ktorým rozostaval ďalšiu etapu pod názvom Arboria Stromová.

Zdroj: Lucron

Developerský projekt Arboria v Trnave pokračuje v rozširovaní. Vďaka novému partnerstvu medzi spoločnosťou Lucron a investičnou skupinou Sandberg Capital bola spustená výstavba ďalšej etapy s názvom Arboria Stromová. Nový bytový dom má priniesť 180 bytových jednotiek, pričom výstavba sa začala v máji 2025. Ukončenie stavebných prác a kolaudácia sa očakávajú na jeseň 2027.

Podľa developera sa ešte pred začiatkom výstavby predalo viac ako 40% bytov. Projekt má ambíciu nadviazať na doterajší rozvoj tejto štvrte, ktorá sa nachádza v severovýchodnej časti mesta v blízkosti parku pri známom trnavskom vodojeme.

„Partnerstvo so spoločnosťou Sandberg pre nás predstavuje začínajúcu spoluprácu, vďaka ktorej vieme urýchliť realizáciu projektu. Tým môžeme aktívne prispieť nielen k zlepšeniu dostupnosti bývania v Trnave, ale ďalej rozvíjať celú štvrť Arboria ako príklad premysleného a kvalitného mestského prostredia," uviedol Lukáš Dlugoš, finančný riaditeľ spoločnosti Lucron.

Projekt Stromová má ponúknuť byty v dispozíciách od jednoizbových po štvorizbové. Okrem samotného bývania sú súčasťou novej štvrte aj komunitné priestory, detské ihriská a zeleň. Nová etapa má nadviazať na predchádzajúce fázy, ktoré majú byť podľa developera orientované na podporu susedských vzťahov a komunitného charakteru lokality.

Investičný vstup Sandberg Capital vníma skupina ako strategickú príležitosť. „Sme radi, že sa môžeme podieľať investične na projekte, ktorý potvrdzuje dopyt po kvalitnom a dostupnom bývaní v Trnave. Našou víziou je rozvíjať partnerstvá a prinášať na trh projekty s trvalou hodnotou pre komunitu," doplnila Zuzana Kanalová, investičná manažérka zodpovedná za oblasť nehnuteľností v Sandberg Capital.

Projekt Arboria je na trhu od roku 2011 a postupne sa stal jedným z najrozsiahlejších rezidenčných rozvojov v meste. Doteraz v ňom bolo predaných približne 1.500 bytov a podľa Lucronu v štvrti býva okolo 3.500 obyvateľov.

V roku 2024 bola dokončená výstavba bytového domu Kvetná so 166 bytmi, ďalších 166 bytov v dome Lúčna by malo byť dokončených do konca roka 2025. V rámci pripravovaných fáz sa okrem Stromovej ráta aj s ďalšou etapou s pracovným názvom „Na námestí“, ktorá má pozostávať z troch bytových domov a slúžiť ako prirodzené komunitné centrum štvrte.

Arboria sa profiluje ako štvrť s vyšším podielom verejného priestoru. V súčasnosti tu možno nájsť 35.000 m² parkových plôch a zelene, 5.000 m² zelených striech, deväť detských ihrísk, multifunkčný Relax Park a 2.500 m² komerčných prevádzok. Štvrť sa navyše nachádza v pešej dostupnosti nákupných centier, škôl a ďalších služieb.

Zdroj: Lucron

Trnava patrí k slovenským mestám, kde sa realizujú aj väčšie projekty a ucelené urbanistické schémy. Spomenúť možno Prúdy východne od centra alebo Cukrovar severne, vlajkovú loď spoločnosti Neoreal. Oba projekty sú založené na súčasnom európskom urbanizme s blokovou zástavbou, dôrazom na peší pohyb a ľudskú mierku objektov. V prípade druhého menovaného sa ráta aj s rekonštrukciou vzácnej technickej pamiatky – cukrovaru, po ktorom má meno.

Najväčšou víziou je však Štvrť, mohutná urbanistická koncepcia, ktorá má priniesť urbanizáciu plôch medzi sídliskom Hlboká a obchvatom mesta. Ide o jednu z najvýznamnejších vízií svojho druhu na Slovensku. Ide o výsledok výborne pripravenej súťaže, v ktorej sa presadila švédska kancelária Mandaworks AB. Realizovať sa bude desiatky rokov, sľubuje ale vznik výborne prepracovanej mestskej štruktúry.

Trnava tak robí masívne pokroky na ceste k väčšiemu, ale aj kvalitnejšiemu mestu. Okrem samotného mesta ide aj o zásluhu developerov, ktorí tu postupne budujú príjemné a dobre navrhnuté projekty. Patriť by k nim mala aj Arboria.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.