Author photoKristína Liďáková 04.02.2025 16:15

Miliónový mezonet v historickom centre Bratislavy. Byt na predaj je dokonalým spojením funkcionalistického odkazu so súčasným dizajnom

Je bežným javom realitného trhu, že sa objaví nehnuteľnosť, ktorá vystupuje z radu. Či už kvôli lokalite, nadštandardnému vybaveniu, profesionálne navrhnutému interiéru alebo historickej architektúre. Bratislava tak neraz ukazuje bývanie najbohatších Slovákov, ktoré však vyniká aj cenou za meter štvorcový.

Zdroj: AZ Property

Zdroj: AZ Property

Bývanie v centre Bratislavy môže mať mnoho podôb, no niektoré nehnuteľnosti vynikajú svojou jedinečnosťou. Spojenie histórie, architektúry a súčasného dizajnu umožňuje vznik lukratívnych rezidencií.Jedným z takýchto príkladov je mezonetový byt v budove City Gate na Štúrovej ulici z roku 1940, ktorá pôvodne slúžila ako sídlo Slovenskej národnej banky. Stavba, navrhnutá Eugenom Kramárom a Štefanom Lukačovičom, vznikla krátko po absolvovaní štúdií oboch autorov. 

V rámci tvaroslovia pracuje s prvkami funkcionalizmu typického pre európsky kontext, avšak nemožno si nevšimnúť aj monumentálnosť objektu. Orientácia na funkčnosť a priznané vnútorné riešenie tak zapadá do tohto slohu, rovnako ako organicky tvarované zaoblenia v interiéri.

Prestavbu objektu z administratívy na bývanie zastrešovali v roku 2009 architekti Paňák - Kusý, pričom v rámci pôdorysných možností vznikli dvoj až päť izbové byty s priestrannou dispozíciou. Niektorým bytovým jednotkám tak priestor umožnil vytvoriť dvojpodlažné interiéry, pričom k väčšina z nich prislúcha terasa. Spoločné priestory odkazujú na architektonicky hodnotné pôvodné prvky, keďže v rámci rekonštrukcie sa zachovali originálne vitráže od Janka Alexyho, masívne hlavné schodisko a kamenné obloženie zo žuly aj veľkolepé svietidlá.

Galéria

  • Zdroj: AZ Property
  • Zdroj: AZ Property
  • Zdroj: AZ Property
  • Zdroj: AZ Property
  • Zdroj: AZ Property
  • Zdroj: AZ Property
  • Zdroj: AZ Property
  • Zdroj: AZ Property
  • Zdroj: AZ Property
  • Spoločné priestory. Zdroj: AZ Property
  • Spoločné priestory. Zdroj: AZ Property
 

Byt vďaka svojej polohe v rámci najvyššieho podlažia disponuje panoramatickým výhľadom na mesto. Veľkometrážny mezanín s dvoma terasami a spoločnou plochou 64 m2, má obytnú plochu 144 m2. Je rozdelený na dve podlažia. Prízemná časť mezonetu dominuje priestoru a dopĺňa ju zóna s rozlohou takmer 33 m2. Tomu zodpovedá aj jeho cena - je na predaj za 1 239 000 €. 

Dispozícia umožnila vytvoriť otvorený priestor, ktorého vzdušnosť podporuje aj rozsiahla plocha okien a presvetlenie vďaka orientácii do dvoch svetových strán. Štvorizbový byt v spodnej časti obsahuje vstupné priestory, prakticky presvetlené oknom a technické zázemie. Spojenú dennú zónu predstavuje kuchyňa s jedálenským kútom, smerujúca do obývačky. Z nej je prístupná terasa s výhľadmi. 

Spálne v zadnej časti priestoru majú samostatné hygienické zázemia vrátane šatníkov, pričom z hlavnej spálne je taktiež možný vstup na terasu. Do podlažnej zóny bytu vedie schodisko s vizuálne pútavou galériou. Mezonetovú plochu vypĺňa ďalšia spálňa s otvoreným priestorom, kúpeľňou a druhou terasou. Tá ponúka pohľad na celkovú panorámu mesta.    

V rámci interiérového dizajnu návrh zachováva priestrannosť dispozície. Drevené dubové parkety v populárnom vzore rybej kosti odkazujú nielen na dobu vzniku stavby, ale aj na súčasné trendy. Zároveň sú prvkom dodávajúcim interiéru na zaujímavosti.Návrh využíva prevažne dizajnové solitéry a akcentovú farebnosť na dodanie plnosti a uzemnenie priestoru. 

Kuchyňa pozostáva zo svetlého neutrálneho odtieňa béžovej, doplnená voľne stojacou chladničkou, funkčne vypĺňajúcou výklenok medzi oknami. Fokálnym bodom je ostrovček v dramatickej čiernej farbe s kontrastným bielym žilkovaním pracovnej dosky z prírodného kameňa. Detailom, podporujúcim elegantný výraz, je práve sofistikované riešenie ostrova ako jednoliateho bloku, ozvláštňujúcom inak minimalistickú kuchynskú linku.

Tmavú farebnú schému nachádzame neprieč bytom, ale najvýraznejšie na čiernom schodisku so subtílnym kovovým zábradlím. Spolu s ostrovom dodávajú interiéru dojem vizuálneho prepojenia a zladenia. Nábytok v obývačke je talianskej kvality, pričom vytvára dynamiku striedaním matných a lesklých povrchov.

Spálňa so šatníkom opäť pracuje s kontrastom a puristickým zariadením. Posteľ s výrazným čalúnením poskytuje optické vyplnenie priestoru a zároveň predstavuje najkomfortnejší bod miestnosti. Koberec na celej podlahovej ploche podporuje útulnosť a opticky zmierňuje čiernu posteľ aj hladké plochy sklenených dvierok nábytkovej zostavy šatníka. 

Miliónový byt tak ukazuje nielen výnimočnú polohu v rámci centra mesta, ale aj bývanie v historickej pamiatke citlivo pretvorenej na súčasné potreby metropoly a jej obyvateľov. Interiér obohacujú rozsiahle terasy s výhľadmi, ale aj premyslená a funkčná dispozícia. Mezonetový priestor je tak výnimočný nielen dvoma podlažiami, ale aj potenciálom a originálnym interiérom. 

 

(nehnuteľnosti.sk, City Gate, YIM.BA)

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.

Najčítanejšie

Zo Slovenska

Tlačové správy

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Pozrieť viac

YouTube