Martina Gregová 25.04.2025 17:45

Ako naozaj rozvíjať mesto: Nová mestská štvrť sa inšpiruje históriou a prináša špičkovú kvalitu

Inšpirácia historickou zástavbou v súčasnej architektúre prináša mestám kontinuitu, identitu a vizuálnu harmóniu. Zachovávanie tradičných mierok, materiálov a kompozičných princípov pomáha udržať charakter miesta, čím posilňuje vzťah obyvateľov k svojmu prostrediu. Príkladom takejto udržateľnej a citlivej transformácie je projekt Canopia vo francúzskom Bordeaux.

Zdroj: Canopia Bordeaux

Vo francúzskom meste Bordeaux, medzi stanicou Saint-Jean a brehom rieky Garonne, postupne vzniká jedinečný mestský ekosystém, nazvaný Canopia Bordeaux. Vďaka svojej polohe má development stelesniť prechod medzi historickým centrom a súčasnou architektúrou. Ide o najväčšiu práve prebiehajúcu revitalizáciu mestskej štvrte vo Francúzsku, ktorá bude vo výsledku zaberať až 70-tisíc metrov štvorcových.

Projekt Canopia do akvitánskej metropoly prinesie študentské, sociálne aj klasické bývanie, kancelárske priestory, hotely, voľnočasové aktivity, obchodné aj hotelové prevádzky. Okrem klasických verejných priestorov bude jeho súčasťou aj mestská farma o rozlohe 1,2-tisíc metrov štvorcových.

Prvé informácie o projekte sa objavili už v roku 2015, keď developer začal o svojich ambicióznych plánoch rokovať s mestom. Prvé práce na projekte však boli spustené až v roku 2024. Napriek tomu developer deklaruje dokončenie projektu do roku 2026.

Projekt zastrešuje spoločnosť Apsys, ktorá má vo svojom portfóliu viaceré jedinečné obytné a polyfunkčné komplexy. „Zaviazali sme sa transformovať mesto, aby sa stalo kreatívnejším, udržateľnejším a iluzívnejším,“ opisuje svoju činnosť firma, pôsobiaca najmä na francúzskom a poľskom trhu.

Úspech projektu takéhoto rozsahu závisí podľa developera najmä od kvality načúvania potrebám jej potenciálnych užívateľov, ako aj ostatných zúčastnených komunít. Od prvotných úvah až po vypracovanie finálneho masterplanu preto prebiehal bohatý dialóg so všetkými, ktorých sa vývoj dotkne. Výsledkom sú štatistiky, podľa ktorých až 88% miestnych označilo projekt za mimoriadne prínosný, a to nielen z hľadiska ekonomiky, ale aj z hľadiska mestského rozvoja ako takého.

Za návrhom budúcej podoby mestskej štvrte Canopia stojí architekt Edouard François a krajinársky architekt Michel Desvigne (ktorý v Bratislave navrhol nábrežie pred prvou etapou Eurovey). Zverejnené vizualizácie sľubujú štvrť, ktorá rešpektuje miestne architektonické tradície, ako sú proporcie existujúcich budov, kamenné fasády a urbanistické kompozičné princípy mesta Bordeaux.

„Canopia bola navrhnutá tak, aby prispela k odolnejšiemu a humánnejšiemu mestu. Je symbolom toho, čo sa dá urobiť v oblasti plánovania miest zajtrajška – spája silné architektonické ambície a silné environmentálne záväzky,“ uvádzajú autori projektu.

Na ploche 70-tisíc metrov štvorcových pribudne celkovo 45-tisíc metrov štvorcových komerčných priestorov, služieb a reštaurácií. Vyše 12-tisíc metrov štvorcových bolo v návrhu vyhradených pre hotelové služby. Všetky budovy boli navrhnuté ako maximálne päťpodlažné.

Okrem viacerých úplne nových objektov v oblasti vznikne tiež vyše dvojhektárový park a 600 metrov dlhá parková ulica, na ktorej bude postupne vysadených až 235 stromov. Chýbať nebudú ani menšie aleje či námestia, osadené medzi jednotlivými budovami. Návrh novej štvrte zároveň myslí aj na rieku Garonne a jej okolie.

Zdroj: Canopia Bordeaux

Inšpiráciu pri návrhu verejných priestorov štvrte architekti podľa ich vlastných slov čerpali z práce Georges-Eugène Haussmanna, ktorý je považovaný za tvorcu moderného parížskeho urbanizmu plného bulvárov a parkov. V 19. storočí bola vďaka nemu spustená séria obrovských urbanistických projektov, ktoré zmenili pochmúrny Paríž na zdravšiu a priestorovo otvorenejšiu metropolu.

Spoločnosť Apsys zároveň deklaruje, že novovznikajúca štvrť bude vo výsledku spĺňať vysoké environmentálne štandardy. „Celá je navrhnutá tak, aby poskytovala tieň, sviežosť a príjemnú cirkuláciu vzduchu,“ uvádza. Na chladenie budov má byť využívaná voda z rieky Garonne a jednou z hlavných ideí projektu je podpora mäkkej mobility.

Canopia je štvrťou, ktorá reinterpretuje historické architektonické tvaroslovie a do oblasti znovuprináša lokálny stavebný materiál a dostatok zelene. Mestské fasády zároveň dopĺňa o sklo, zinok a drevené prvky. „Sme presvedčení, že tento projekt mestskej obnovy bude príkladným pre mnohé francúzske aj európske mestá, skutočný vzor, archetyp toho, čo je potrebné urobiť z hľadiska budúceho plánovania,“ zhŕňa Maurice Bansay, zakladajúci člen Apsys.

Architektonický koncept projektu Canopia je postavený na citlivej reinterpretácii historickej architektúry Bordeaux. Zachováva tradičné proporcie, využíva miestne materiály a zároveň integruje moderné prvky. Návrh rešpektuje mierku okolitej zástavby, čím zabezpečuje harmonické začlenenie do existujúceho mestského prostredia. Zároveň výrazne posilňuje zelenú vrstvu mesta – nielen rozsiahlymi parkovými plochami, ale aj dôslednou integráciou vegetácie do architektúry budov, čím vytvára zdravšie a klimaticky odolnejšie mestské prostredie.

Ide o drastický rozdiel oproti mnohým pripravovaným štvrtiam na Slovensku, najmä na predmestiach. Ide o dôkaz, že súčasné plánovanie aj architektúra vie priniesť riešenia, ktoré sú citlivé k pôvodnému prostrediu a zároveň sebavedomé. Čo je ale najdôležitejšie, ponúknuť môžu kvalitu života, ktorá bude skutočne mimoriadna. 

(Canopia-Bordeaux, Apsys Group, YIM.BA)

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.