Články autora: Adrian Gubčo
zoradiť: podľa dátumu
Bratislava na prahu krízy: Demografia začína ovplyvňovať rezidenčný trh, potenciál je na východe Slovenska
O demografickej kríze a starnutí obyvateľstva sa hovorí a vie desaťročia. Napriek tomu dosiaľ Slovensko tento problém výraznejšie neadresovalo, v čoho dôsledku začína ovplyvňovať podobu ekonomiky a zároveň aj realitného trhu. Okrem hrozby je to však aj príležitosť pre rozvoj nových produktov. Ide o jeden z kľúčových súčasných trendov, ktoré pomenoval druhý ročník konferencie Real Estate Vision & Trends.
Dramatický rast predajov a obavy z budúceho roka. Rezidenčný trh v Bratislave sa oteplil
Predaje bytov v Bratislave rastú, v porovnaní s minulým rokom mimoriadne výrazne. Konštatuje to realitno-poradenská spoločnosť CBRE vo svojom hodnotení tretieho štvrťroka 2024. Napriek tomu upozorňuje, že na predajnosť v budúcom roku môže mať vplyv nastupujúca konsolidácia verejných financií a zmena daňovej politiky.
Veľká premena transformačnej lokality pokračuje. Skúsený developer skupuje pozemky pri známych uliciach
Kým v 90-tych rokoch si mnohé firmy otvárali kancelárie vo viacerých mestských častiach, dnes sa pokúšajú o racionalizáciu nákladov. Postupne sa tak zbavujú starších budov, ktoré preberajú investori či developeri. K predávajúcim patrí aj Allianz, ktorý sa takto zbavil svojich objektov na Račianskej či Karloveskej. Otvára to priestor pre ich výraznú premenu.
Toxické dedičstvo, na ktoré sa zabúda. Azbest zostáva hrozbou, najviac ohrozené sú deti
Azbest bol v minulosti mimoriadne rozšírený stavebný materiál. Používal sa v celej Európe vrátane Slovenska, kde sa nachádza v obrovskom množstve povojnových stavieb. O jeho zdraviu škodlivých látkach sa vie už dlhšie, preto je zakázaný a postupne sa odstraňuje. Napriek tomu zostáva mimoriadne rozšírený, navyše jeho sanácia sa deje často neodborne a nekvalitne, čo ohrozuje obyvateľov i pracovníkov.
Pokrytectvo alebo zlyhanie mesta? Na Fakulte architektúry učia o verejnom priestore, Námestie slobody devastujú parkovaním
Čerstvo zrekonštruované Námestie slobody je aktuálne jedným z najpopulárnejších verejných priestorov mesta. Široká verejnosť si užíva prítomnosť obnovenej fontány Družba, veľkého množstva dobre udržiavanej zelene aj kultúrne podujatia, ktoré si tu nachádzajú domov. Škvrnou na tvári námestia sú ale plochy v dotyku s Fakultou architektúry a dizajnu STU. Ničí ich divoké parkovanie zamestnancov fakulty.
Kritici sú len menšinou. Petržalčania nechcú elektrické káble nad Veľkým Draždiakom
Veľký Draždiak je obľúbenou rekreačnou lokalitou v južnej časti Petržalky. V posledných rokoch sú viditeľné tendencie, smerujúce k celkovej revitalizácii územia, problémom však zostáva prítomnosť elektrických káblov nad vodnou plochou. Mestská časť naznačila, že by sa dali odstrániť, čo sa stretlo s kritikou časti verejnosti – nie však rozhodujúcej.
Články zo Slovenska
Startitup
Architekt vytvoril „neviditeľný“ dom, ktorý žije s krajinou: Unikátny projekt pripomína vnútro živočícha
Z odpadu vytvorili architektonický skvost. Kúsok od Slovenska stojí unikátna vyhliadka, akú Európa ešte nevidela
Mlynské nivy čaká významná premena. Pribudnú nové byty či 26-poschodová veža
Katarína a Petra vytvorili na 92 m² výnimočné bývanie. Atypický byt v historickom dome je určený na exkluzívny prenájom (FOTO)
9 spální, obrie akvárium a tajná chodba. Mark Zuckerberg kúpil sídlo v „Bunkri miliardárov“ za 150 miliónov eur
Bratislavská stanica po rokoch ožije. Miliónový „facelift“ ju vystrelí do 21. storočia
Michal premenil zotavovňu zo 60. rokov na elegantný apartmánový dom v srdci Tatier (FOTO)
Kúsok od Slovenska vyrastá architektonický zázrak: Múzeum ako zelený park, pod ktorým sa skrýva 23-tisíc m² vedy
Výborná správa pre bratislavský šport: Z Bratislavskej športovej akadémie vystupuje investor, preberá ju samospráva
Športový areál bývalého TJ Spoje bol v minulosti pýchou Podunajských Biskupíc. Po rokoch chátrania mal zmenu priniesť developer Sitno Holding, ktorý tu naplánoval vznik „Bratislavskej športovej akadémie“ s futbalovými ihriskami, multifunkčnou halou, plavárňou, ako aj bytmi či administratívou. Teraz sa ale situácia mení, keď súkromný investor vystupuje z podstatnej časti zámeru.
Zabudnutá štvrť v centre pozornosti. Východné sa bude meniť, VI Group štartuje predaj RNDZ II
Račianska štvrť Východné, prezývaná aj Rendez, je z pohľadu mnohých obyvateľov mesta takmer úplne neznámou lokalitou. Výrazne prehliadaná bola donedávna aj developermi. Dnes sa ale situácia mení a nové projekty pribúdajú aj tu, spájajúc nové bývanie s revitalizáciou územia. Najnovším zásahom má byť RNDZ 2 od spoločnosti VI Group.
Skazení moderným urbanizmom: Zabudli sme stavať mestá, zlepšeniam sa bránime
V opätovne vznikajúcej Vydrici sa aktuálne dokončuje nová administratívna budova. Jej umiestnenie sa na sociálnych sieťach nestretlo s nadšením – je údajne „extrémne natlačená“ na cestu. Nejde o ojedinelú kritiku, ale o bežnú reakciu na budovanie hustej kompaktnej zástavby. Odzrkadľuje to narušený vzťah k mestskému prostrediu, ktorá je dôsledkom desaťročí modernizmu i urbanistickej zaostalosti.
Erbová kultúrna inštitúcia sa konečne dočká: Slovenské národné múzeum vyhlasuje súťaž na rekonštrukciu
Budova Prírodovedeckého múzea na Vajanského nábreží, patriaceho pod Slovenské národné múzeum (SNM), je jednou z najveľkolepejších stavieb v susedstve Dunaja. Monumentálne dielo slávneho architekta Michala Milana Harminca je však v mimoriadne zlom stave, viditeľnom aj zvonka. SNM preto vyhlasuje dlhoočakávanú súťaž na rekonštrukciu a zvýšenie úrovne objektu.
