Tento web používa súbory cookies. Prehliadaním webu vyjadrujete súhlas s ich používaním. Ďalšie informácie  

YIMBA

Author photoAdrian Gubčo 13.11.2018 09:30

Oppidum v Podunajských Biskupiciach je dokončené

V mestskej časti Podunajské Biskupice bol dokončený projekt polyfunkčného domu Oppidum. Mohutná stavba sa stala výraznou dominantou časti štvrte, ktorá sa má stať centrom celej mestskej časti.

Article Big

Oppidum s prevažujúcou rezidenčnou funkciou sa nachádza na križovatke Kazanskej a Uzbeckej ulice, teda na mieste, ktoré bolo pri výstavbe okolitého sídliska Dolné Hony uvažované ako centrálne územie, kde vznikne mestská vybavenosť. Postsocialistické obdobie prinieslo zmenu na prevažne bytovú zástavbu, vďaka aktívnemu parteru však Kazanská získala mestotvornejší charakter.

Nový prírastok je akýmsi pokračovaním tejto premeny Kazanskej, pričom je vďaka svojej mierke výraznou dominantou v najbližšom okolí. Projekt pozostáva z dvojice objektov, menší, do vnútrobloku orientovaný má päť nadzemných podlaží, väčší, rovnobežný s Uzbeckou, má desať nadzemných podlaží. V priebehu výstavby boli oba objekty navýšené o dve podlažia.

Celkový počet obytných jednotiek dosahuje 167, developerovi Slovbyt-M sa podarilo predať väčšinu, 24 však ostáva stále voľných. Klientov sa snažil osloviť predovšetkým cenovou dostupnosťou, s cenou okolo 1.800 eur na meter štvorcový patrí Oppidum k najlacnejším aktuálnym projektom. Parkovanie je riešené prevažne v podzemí a vzniklo 189 miest, v parteri bolo zriadených osem obchodných prevádzok, pričom všetky sú predané. Majitelia zatiaľ svoje prevádzky zriaďovať nezačali.

Oppidum patrí po všetkých stránkach k lowcostovejším projektom. Architektom z kancelárie Avantarch sa nepodarilo pripraviť vizuálne atraktívny návrh, aj keď poloha projektu by si niečo také vyžadovala. Celkovému vyzneniu rozhodne nepomohlo ani navýšenie objektov (resp. ich častí), vizuálnu katastrofu dotvorila farebnosť balkónov. Obyvatelia sa začali ešte iba sťahovať, čiže je možné, že čerešničkou budú satelity v jednotlivých oknách, ak tento aspekt nemá developer ošetrený.

Developer sa vôbec nevenoval ani verejnému priestoru. V propagačných materiáloch sa chválil zeleným uzavretým vnútroblokom s parkovou úpravou a detským ihriskom, doteraz však úprava neprebehla, rovnako nebolo zriadené ani detské ihrisko. Nevhodný je však daný spôsob uzatvárania vnútrobloku, zvlášť keď komplex narušil prirodzené pešie línie v okolí.

Dobrý prístup k verejnému priestoru nevidno ani na strane od Uzbeckej, kde vzniklo namiesto širokého rozptylového priestoru pred retailom parkovisko. Ide o premrhanú šancu na vytvorenie základu príjemnejšej ulice.

Oppidum sa tak vo finále stáva len prostou výplňou územia. Development v danej lokalite je žiadúci, dokonca aj s danými funkciami, taká nízka úroveň architektúry a prístupu k verejnému priestoru by však mala už byť prekonaná – a to dokonca aj v takej okrajovej štvrti, akou sú Podunajské Biskupice.

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.

Galéria

  • Pohľad od križovatky Uzbecká - Kazanská
  • Jediným atraktívnejším prvkom je ukončenie projektu smerom ku Kazanskej
  • Oba objekty boli v priebehu výstavby navýšené, no hlavne tomu väčšiemu to na elegancii nepridalo
  • Od vnútrobloku sa otvára mohutná hmota celého väčšieho bloku
  • Vntúroblokový objekt mal mať pôvodne tri podlažia
  • Nádvorie zatiaľ nebolo upravené
  • Priestor pred obchodnými prevádzkami je využitý ako parkovisko
  • Zdroj: Slovbyt-M
  • Zdroj: Slovbyt-M

Súvisiace články

Construction update: Oppidum, 2.12.2017

30.12.2017 10:00:00 Adrian Gubčo

Posledný update tohto roka bude patriť rezidenčnému projektu Oppidum, ktorý vzniká v mestskej časti Podunajské Biskupice a aktuálne na ňom prebiehajú viacmenej už dokončovacie práce.

Čítať viac

Mapa projektu

Komentáre

Najčítanejšie

Instagram

Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia

Pozrieť viac

YouTube