Adrian Gubčo 22.09.2025 14:00

Namiesto úpadku krásne priestory. Aktivita Starého Mesta rastie, obnovuje hneď niekoľko ulíc

V posledných rokoch možno sledovať rastúci objem rekonštrukcií historických pamiatok, starších domov a vzácnych objektov v centre Bratislavy. Ide o výbornú správu, popri obnovených budovách však pôsobí stav verejných priestorov o to bezútešnejšie. Mestská časť Staré Mesto preto nedávno naštartovala niekoľko projektov, ktoré začínajú meniť situáciu.

Autor: Nino Belovič / YIM.BA

Stav verejného priestoru v Bratislave je vo všeobecnosti zlý. Ide o dôsledok desaťročia kumulovaného investičného dlhu, slabej údržby, nízkej kvality minulých úprav a devastácie, spôsobenej parkovaním na chodníkoch. Zlá situácia sa netýka len okrajových štvrtí alebo sídlisk, ale aj centra mesta. S výnimkou niekoľkých zrekonštruovaných ulíc v historickom jadre je úroveň bežných priestranstiev nízka.

Hlavné mesto sa to podujalo zmeniť už pred niekoľkými rokmi. Jedným z najvýraznejších krokov bolo v tomto smere prijatie série princípov a štandardov, teda súčastí manuálu verejných priestorov. Tieto stanovujú základné pravidlá narábania a zásahov vo verejnom priestore. Cieľom je štandardizovať jednotlivé kroky a zabezpečiť ich stálu kvalitu, a to naprieč celou Bratislavou.

Vedľajším efektom manuálu je, že sa k nemu začali hlásiť investori a dokonca aj niektoré samosprávy. Pri jednotlivých zásahoch replikujú riešenia, navrhované mestom, čím dochádza ku koncepčným úpravám viacerých ulíc. Do budúcna to vytvára predpoklad pre vznik ucelených upravených zón, ktoré budú pôsobiť jednotne. Samosprávou, ktorá sa manuálu do istej miery drží, patrí aj Staré Mesto.

Mestská časť má v oblasti rozvoja verejného priestoru rozbehnutých niekoľko projektov. Jedným z najvýraznejších je postupná revitalizácia Zóny Panenská a okolie. Ide o lokalitu tzv. Evanjelickej štvrte, vymedzenej ulicami Palisády, Hodžovo námestie, Suché mýto, Staromestská a Zochova. Krok po kroku sa tu majú opraviť jednotlivé ulice, pričom sa bude postupovať podľa jednotného projektu (a manuálu), spracovaného Ateliérom Urban.

Dosiaľ sa podarilo opraviť len menší rozsah priestorov. Ako nultá fáza sa zrevitalizovali Soferove schody, nasledované boli obnovou časti Konventnej a vstupu do Lýcejnej. V priebehu tohto roka samospráva pristúpila k obnove zvyšnej časti Konventnej ulice.

Ide o typickú historickú ulicu, kde vznikala zástavba najmä v 19. storočí a na začiatku 20. storočia. Prepája okolie obnoveného Starého lýcea s Kozou ulicou. Doteraz sa svojou úrovňou nevymykala z bratislavského priemeru, išlo tak o ulicu s poškodenými chodníkmi zo zámkovej dlažby, prídlažbou zo sofijskej dlažby a starým asfaltom na vozovke.

Už čoskoro tu ale budú príťažlivo pôsobiace kamenné chodníky, rovnako ako dlažba na parkovacích miestach a nový asfalt na vozovke. Z pohľadu chodca bude priestor pôsobiť príjemnejším dojmom a celá ulica dostane historickejší charakter. Práce sú v plnom prúde, pričom sa do finále blíži prvá etapa medzi Kozou a Konventnou 6. Dokončenie druhej etapy sa očakáva začiatkom tohtoročnej zimy.

Na obnovu má v priebehu budúceho roka nadviazať rekonštrukcia Kozej ulice, Hlavné mesto chce zas rozbehnúť realizáciu obnovy okolia zastávky Zochova. Popri týchto zásahoch navyše viacerí investori realizujú rekonštrukcie miestnych objektov, či už je to Ekonomická univerzita v prípade Hackenastovho paláca alebo developer Carmen Invest pri STAR6 Residence. V relatívne krátkom čase sa tak obnoví veľká časť centra v blízkosti historického jadra.

Úprava Hlbokej cesty. Zdroj: Mestská časť Bratislava - Staré Mesto

Zmenami prechádzajú aj iné lokality. Veľmi výrazný zásah sa aktuálne realizuje na Puškinovej ulici, ktorá je nenápadným priestorom, ktorý však tvorí pešiu spojnicu medzi Ul. Fraňa Kráľa a Štefánikovou. Jej súčasťou sú aj scénické schody. Práve prebiehajúca rekonštrukcia prináša celkovú obnovu, spojenú s dláždením chodníkov, obnovou obrubníkov, prídlažby, parkovacích miest a vozovky. Dokončená má byť ešte v prvej polovici októbra.

Mestská zároveň oznámila, že po prípravných prácach v priebehu dneška oficiálne naštartuje rekonštrukciu Hlbokej cesty. Obnova premení úsek medzi Havlíčkovou a Čapkovou, pričom práce budú prebiehať v dvoch etapách. Prvá prinesie obnovu 210 metrov dlhého úseku od Havlíčkovej, pričom úsek bude úplne uzavretý.

Mestská časť v tomto prípade využila situáciu, že SPP realizovalo veľkú výmenu potrubia. Samospráva sa rozhodla pre združenú investíciu, oslovila tak aj ostatných sieťarov. Na finálne riešenie priestoru vyhlásila menšiu súťaž, v ktorej sa presadil krajinný architekt Eugen Guldan. Finálne riešenie ráta s obnovením povrchov, kvalitným odvodnením, novým mobiliárom, opravou studničky či osvetlením.

Výsledkom má byť zachovanie genia loci tejto mimoriadne príťažlivej cestičky, spájajúcej centrum mesta s Horským parkom, Prüger-Wallnerovou záhradou alebo obľúbenou krčmou Funus. Mestská časť chcela práce pôvodne dokončiť do decembra, pravdepodobne však možno očakávať, že budú prebiehať až do budúceho roka. Financovanie úprav za 210-tisíc eur (nad rámec obnovy sietí) pochádza z Poplatku za rozvoj.

Na dnes prebiehajúce úpravy chce mestská časť nadviazať aj v priebehu budúceho roka. Okrem už zmieňovanej úpravy Kozej by sa mohla v roku 2026 začať rekonštrukcia Strážnickej v rámci celkovej obnovy Strážnickej a Sasinkovej ulice. Opäť by malo ísť o reakciu na výmenu sietí, v dôsledku čoho sa samospráva rozhodla pre komplexnejší prístup. Projekt, ktorý spracoval Ateliér Urban, by mal byť o čosi menej náročný ako v prípade Zóny Panenská, i tak ale prinesie masívne zlepšenie stavu verejného priestoru na týchto príjemných uliciach.

Vo výhľade na naostatok aj rekonštrukcia Jakubovho námestia. Možno ešte tento rok sa začne obnova detského ihriska, neskôr by mohol nasledovať aj celý zostávajúci priestor tohto populárneho miesta. Konkrétna podoba možnej rekonštrukcie však zatiaľ predstavená nebola.

V každom prípade, ako sa ukazuje, verejné priestory v Starom Meste sa postupne začínajú zlepšovať. Veľké zlepšenie priniesla implementácia parkovacej politiky, ktorá umožnila čiastočné vyčistenie chodníkov od parkujúcich automobilov a lokálne zlepšenia v prospech chodcov. Ďalšie plochy sa prestali v takej miere znehodnocovať a otvoril sa priestor pre ich udržateľné úpravy.

Prirodzene, tempo je stále malé oproti tomu, čo by mestská časť i Bratislava reálne potrebovali. Obdobných úprav by malo byť v ideálnom prípade každý rok násobne viac. V kontexte aktuálnej situácie, keď sú rozpočty samosprávy napäté viac ako kedykoľvek predtým, sú ale hocijaké pokroky veľmi vítané. Slovenská metropola sa začína pomaly zbavovať imidžu zaostávajúceho východoeurópskeho mesta.

Pozrite si obnovu verejných priestorov vo fotoalbumoch. 

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.