Adrian Gubčo 04.08.2017 12:00
J&T Real Estate odhalilo svoju víziu nového centra Bratislavy
Na včerajšej tlačovej konferencii predstavil developer J&T Real Estate svoje plány na pretvorenie nábrežia Dunaja, pričom naznačil budúcu podobu developmentov v oblasti. Okrem toho, developer bude žiadať, podobne ako HB Reavis, ktorý dávnejšie predstavil svoje rozsiahle zámery, o udelenie štatútu významnej investície.
Zdroj: J&T Real Estate
Koncept, ktorý developer nazýva Spojená Bratislava, predstavuje vytvorenie uceleného obrazu bratislavských nábreží, spoločne prepojených nielen novým moderným developmentom, ale aj kvalitnou verejnou dopravou, teda električkou. Eurovea a jej pokračovanie v tomto pláne hrá podstatnú úlohu.
„Sme presvedčení, že aktivizáciou a oživením prepojeného nábrežia na ľavom brehu, cez existujúci River Park, Zuckermandel, Staré Mesto a Euroveu, a vytvorením živej nábrežnej zóny v rozvojovom území Nové Lido, sa centrum mesta môže postupne „preliať” cez zónu Pribinova na pravý breh Dunaja a pritiahnuť tak doteraz izolovanú Petržalku bližšie k mestu,“ vysvetľuje podstatu Spojenej Bratislavy Peter Korbačka z J&T Real Estate. „Atraktívne nábrežie spojí Bratislavu nielen fyzicky, ale postupne aj v mysliach ľudí, pričom zmení Bratislavu na skutočné mesto na Dunaji.“
Prostriedkom pre vznik nového centra má byť rozsiahly development, zahŕňajúci vytvorenie štvrťmilióna metrov štvorcových kancelárskych plôch s potenciálom vytvorenia 30-tisíc pracovných miest v administratíve a 560 v prevádzkach a službách, realizáciu 4.200 bytov, tak na ľavom aj pravom brehu Dunaja, pričom developer hovorí aj o sociálnom mixe, vybudovanie konferenčného centra s kapacitou 1.700 účastníkov a zriadenie 35.000 štvorcových verejných priestranstiev s možnosťami pre športovanie, detskými ihriskami a priestorom pre kultúrno-spoločenské podujatia.
Vo výsledku by malo dojsť k predĺženiu a prepojeniu dunajských promenád, rozvoju oddychových zón a J&T Real Estate hovorí aj o zvýšení turistického potenciálu mesta.
Aby bola táto nová Bratislava naozaj spojená, developer chce prispieť k vybudovaniu novej dopravnej infraštruktúry - okrem pešieho mesta medzi Euroveou a Novým Lidom by malo toto mať formu električkovej trate, ktorá by prepojila Nové Lido s centrom, Euroveou a Ružinovom. J&T Real Estate chce prispieť k vybudovaniu 1.5 km trate na petržalskej strane a 2.7 km na mestskej strane, vzniknúť by malo 8 zastávok. Vzhľadom na to, že ide o električku, systém bude napojiteľný na už existujúce trate v meste, čím sa zlepší spojenie medzi Euroveou a zvyškom mesta.
Nové električkové trate v novom centre mesta. Zdroj: J&T Real Estate
Z dlhodobejšieho hľadiska tak ide o použiteľnejší systém, ako navrhuje HB Reavis, teda nadzemnú dráhu v podobe lanovky, hoci problém premostenia Dunaja rieši využitím existujúcich kapacít namiesto vytvorenia nových.
Aby bol developer čo najskôr schopný rozbehnúť celý redevelopment územia, požiada o štatút významnej investície. „Z pohľadu výšky investície a vytvorenia pracovných miest náš zámer vysoko presahuje kritériá pre udelenie tohto štatútu. Chceme však vysvetliť verejnosti aj ďalšie prínosy Spojenej Bratislavy pre hlavné mesto aj celé Slovensko, ktoré by realizácia takého, pre Bratislavu zásadného projektu, priniesla,“ vysvetľuje výkonný riaditeľ J&T Real Estate Pavol Pelikán.
Štatút významnej investície totiž znamená uľahčenie povoľovacích procesov, ktoré nezriedka trvajú na Slovensku aj roky, či odstránenie nutnosti platiť poplatok za rozvoj, ktorý by v prípade tak obrovských projektov znamenal pre verejné rozpočty značné príjmy. Je však otázne, do čoho by tieto peniaze mesto či mestská časť investovali, preto je možné riešenie v podobe vybudovania novej električkovej trate azda prijateľnou kompenzáciou. Trať by mala byť hotová do roku 2022.
Spoločne so zámerom prestavby okolia ulice Mlynské nivy developerom HB Reavis (Stanica Nivy, Twin City), Cvernovky od YIT Slovakia a Sky Parku od Penta Investments, pôjde o obrovský zásah do budúceho výzoru Bratislavy. Podľa predstaviteľov spoločnosti sa vďaka tomuto projektu stane Bratislava konkurencieschopnejšou voči iným metropolám Európy a projekt môže zvýšiť jej prestíž.
Projektu sa dá stále vytknúť mnohé - už len fakt, že na pokračovanie Eurovey sa vybral projekt priemerného lokálneho štúdia (GFI), oproti projektom od špičkových svetových architektonických kancelárii (keďže developer organizoval internú súťaž), čo prestíži určite nepridá - stále však ide o ideu, ktorá, ak sa zrealizuje v plnom rozsahu, zmení charakter mesta ďalekosiahlym spôsobom. Bratislava už nebude vnímaná ako mesto výlučne definované Hradom a malým historickým centrom, ale ako menšia, no moderná a dynamická metropola na Dunaji.
Sledujte YIM.BA na Instagrame.
Sledujte YIM.BA na YouTube.
Súvisiace články
Na Eurovea Tower už vznikajú štandardné podlažia
Vysoké tempo výstavby projektu Eurovea 2 od developera JTRE pokračuje a prvé časti masívneho multifunkčného súboru sa už blížia k dosiahnutiu štádia hrubej stavby. Najvýraznejšia časť developmentu, budúci prvý bratislavský mrakodrap Eurovea Tower, už navyše začína pridávať štandardné rezidenčné podlažia. Veža teraz začne rýchlo rásť a onedlho bude dominantou nábrežia aj mesta.
Klingerka odhaľuje aj zvyšok fasády
Aktuálne najvyššia rezidenčná budova na Slovensku, projekt Klingerka od J&T Real Estate, začína získavať finálnu tvár. Po odstránení lešenia zo spodnej časti budovy sa začína odhaľovať aj horná časť východnej fasády. Onedlho by tak mala naplno vyznieť farebná schéma budovy, ktorá ma asociovať jutové vrece v odkaze na pôvodnú fabriku.
Eurovea II pokračuje v raste, mrakodrap sa stáva výrazným prvkom nábrežia
Jeden z najväčších aktuálnych projektov v Bratislave, Eurovea II, rastie rýchlym tempom. V prípade všetkých budov rámci projektu už vznikajú nadzemné podlažia. Výrazná začína byť aj jeho budúca hlavná dominanta, mrakodrap Eurovea Tower, ktorý sa stáva viditeľným prvkom nábrežia. Developerom projektu je J&T Real Estate.
Príprava East Tower aj susedného kongresového centra postupuje
Ďalšia veža v downtowne je o čosi bližšie výstavbe. Projekt East Tower, naplánovaný ako súčasť konceptu Eurovea City, získal právoplatné záverečné stanovisko EIA a smeruje do územného konania. Developer projektu, spoločnosť J&T Real Estate, získal stanovisko aj pre kongresové centrum, s ktorým pôvodne v rámci konceptu uvažoval, no nateraz s ním neráta.
Eurovea Tower začne čoskoro získavať nadzemné podlažia
Napriek zime, rýchla výstavba momentálne jedného z najmohutnejších projektov v Bratislave nepoľavuje. Rozšírenie Eurovey od J&T Real Estate začína získavať formu a prvé objekty už získavajú nadzemné podlažia. Jedným z nich je aj mrakodrap Eurovea Tower, ktorý zásadne zmení panorámu slovenskej metropoly. V európskom kontexte však nepôjde ani zďaleka o mimoriadne vysokú vežu.
Výstavba Eurovey postupuje, mrakodrap Eurovea Tower je už na úrovni terénu
Stavebné práce na jednom z najvýznamnejších aktuálnych projektov v Bratislave, rozšírení polyfunkčného komplexu Eurovea, napredujú v mimoriadne rýchlom tempe. V niektorých častiach súboru sa už zhotovujú prvé nadzemné podlažia. Týka sa to aj budúcej dominanty projektu: mrakodrapu Eurovea Tower, ktorý začína rásť a čoskoro si vydobyje špeciálne postavenie v panoráme metropoly.
Aký bude ďalší rozvoj Eurovea City?
V lokalite medzi Landererovou ulicou a nábrežím Dunaja aktuálne púta najväčšiu pozornosť výstavba pokračovania polyfunkčného komplexu Eurovea, ktorého súčasťou je aj prvý slovenský mrakodrap Eurovea Tower. Developer JTRE tu však pripravuje rozsiahlejšiu sériu projektov, spoločne nazývanú Eurovea City. Aký je ich aktuálny stav a ako bude štvrť po svojom dokončení vyzerať?
Klingerka dosiahla plnú výšku a stala sa najvyššou rezidenčnou budovou Bratislavy
Dnešným dňom Bratislava získala najvyššiu rezidenčnú a celkovo druhú najvyššiu budovu. Hrubú stavbu dosiahla rezidenčná veža, ktorá je súčasťou polyfunkčného projektu Klingerka. Developer J&T Real Estate a zhotoviteľ STRABAG Pozemné a inžinierske staviteľstvo umiestnili na vrchol budovy glajchu, ktorá má tvar cievky na nite.
Eurovea II rastie, jej obsluha ostáva otázna
S postupom prác na výstavbe Eurovea II je čoraz zrejmejší enormný rozsah tohto projektu. Spoločne s ostatnými pripravovanými zámermi v oblasti, známymi ako Eurovea City, tak vznikne mimoriadne aktívne srdce nového centra Bratislavy. Napriek tomu sa neustále vedú diskusie o umiestnení električkovej trate, pričom kameňom úrazu je striedmo využívaný priestor pred SND.
Klingerka začína odhaľovať fasádu
Výstavba jedného z najvýraznejších súčasných bratislavských projektov pokročila do takej fázy, že začína byť zreteľná jeho budúca podoba. Na nižšej z dvojice výškových objektov prvej etapy Klingerky sa začína odhaľovať fasáda, vyššia veža by mala nasledovať čoskoro. Tá by mala v priebehu tohto mesiaca zároveň dosiahnuť plnú výšku.
Eurovea Tower má vybetónované základy a čoskoro začne rásť
Výstavba mrakodrapu Eurovea Tower, ktorú na nábreží Dunaja realizuje developer J&T Real Estate, dosiahla zásadný míľnik: v piatok sa začala betonáž základovej dosky, ktorá bola po troch dňoch a troch nociach ukončená. Od tohto momentu tak začnú pribúdať najprv podzemné a potom aj nadzemné podlažia 46 podlaží a 168 metrov vysokej budovy.
J&T Real Estate otestovalo fasádu mrakodrapu Eurovea Tower
Developer JTRE napreduje vo výstavbe prvého slovenského mrakodrapu Eurovea Tower, ktorý bude v mnohých ohľadoch na naše pomery výnimočný. Okrem výšky, ktorá bude pri 46 podlažiach dosahovať 168 metrov, sú to aj extrémne podmienky, ktorým bude stavba čeliť. Preto developer prezradil, ako sa s vplyvmi počasia plánuje vysporiadať.
Novinky z Eurovea City
Eurovea City, teda územie medzi Landererovou ulicou a dunajským nábrežím, bude po plnom dobudovaní kľúčovou časťou nového centra Bratislavy. Najväčším projektom je rozšírenie multifunkčného projektu Eurovea, v príprave sa však posúvajú aj ďalšie developmenty, ako je zámer Ganz House alebo výšková budova East Tower. Zónu developuje spoločnosť J&T Real Estate.
Klingerka je pred dosiahnutím plnej výšky
Mohutný polyfunkčný komplex Klingerka, ktorého vyššia časť sa po dokončení stane na krátku dobu najvyššou rezidenčnou budovou Slovenska, sa blíži k dosiahnutiu maximálnej výšky 115 metrov. Okrem toho sa čoskoro začne odhaľovať fasáda oboch častí projektu, rezidenčnej aj kancelárskej. Po dokončení Klingerka dotvorí východnú časť bratislavského downtownu.
Prvému bratislavskému mrakodrapu už rastú základy
Výstavba druhej etapy multifunkčného komplexu Eurovea od developera J&T Real Estate naberá na obrátkach. Po spustení budovania prvých podzemných podlaží pod predĺžením nákupného centra a kancelárskych budov sa spúšťajú práce na základovej doske ikony celého developmentu: Eurovea Tower, ktorá sa stane prvým bratislavským mrakodrapom.
Klingerka je v dvoch tretinách výšky
Druhá najvyššia rozostavaná budova v Bratislave sa blíži k dosiahnutiu plnej výšky. Vďaka rýchlemu postupu výstavby dosahuje Klingerka od J&T Real Estate dve tretiny svojej výšky, ktorá z nej na určitú dobu spraví najvyššiu obytnú budovu na Slovensku. Okrem toho sa pravdepodobne čoskoro začne inštalovať aj obloženie fasády obytnej časti, čo nám dá predstavu o finálnom vzhľade budovy.
Na stavenisku Eurovey rastú prvé podzemné podlažia
Aktivita pri výstavbe projektu Eurovea II rastie. V mohutnej stavebnej jame už vyrástli prvé žeriavy a začínajú sa budovať podzemné podlažia. Pripravovať sa začalo aj zakladanie budúcej najvyššej budovy Bratislavy a Slovenska, mrakodrapu Eurovea Tower. Developerom je J&T Real Estate.
Projekt East Tower sa upraví, navrhované kongresové centrum sa zatiaľ realizovať nebude
Developer J&T Real Estate pred rokom detailne predstavil zámer výstavby administratívno-kongresového centra, ktoré dokonca nieslo názov East Tower & Congress. Ambíciou spoločnosti bolo urobiť z Bratislavy a developmentu Eurovea City medzinárodnú kongesovú destináciu. Dnes sa však situácia obracia a všetko nasvedčuje tomu, že sa kongesové centrum zatiaľ realizovať nebude.
Sklad č. 7 čoskoro ožije, rekonštrukčné práce už prebiehajú
Postupne vznikajúca štvrť Eurovea City sa mení na jadro nového centra Bratislavy, vyznačujúce sa vysokou hustotou zástavby a modernou architektúrou nových budov a veží. Medzi týmito stavbami sa nachádza príťažlivý, no dlhodobo prehliadaný objekt Skladu č. 7. Po desaťročiach bez trvalého využitia sa konečne prebúdza k životu, pričom sa už spustili prvé práce.
Klingerka rastie aj napriek pandémii a stáva sa viditeľnou súčasťou panorámy
Klingerka je jeden z najvýraznejších aktuálne rozostavaných projektov v Bratislave a postupne to začína byť viditeľné. Kým nižšia z budov, administratívny objekt Klingerka Offices, už dosiahla plnú výšku, vyššia rezidenčná veža ju prerástla a rýchlo pridáva nové podlažia. Po dokončení pôjde na určitú dobu o najvyššiu obytnú budovu na Slovensku.
Zhotoviteľ pre hrubú stavbu Eurovey je známy, projekt začne čoskoro rásť
Developer J&T Real Estate vybral zhotoviteľa pre hrubú stavbu rozšírenia multifunkčného komplexu Eurovea. Ten sa čoskoro zapojí do výstavby jednej z najväčších stavieb v Bratislave, ktorej súčasťou je aj prvý slovenský mrakodrap Eurovea Tower. Development tak začne konečne rásť.
J&T Real Estate odhalilo ďalšie vizualizácie bulváru Pribinova
Výstavba pokračovania Eurovey, kľúčovej časti nového centra Bratislavy, napreduje. Okrem samotných budov je čoraz konkrétnejšia aj podoba verejných priestranstiev v okolí multifunkčného komplexu, predovšetkým Pribinovej ulice. Developer J&T Real Estate zverejnil najnovšie vizualizácie jej východnej časti, ktoré už pravdepodobne ukazujú definitívnu podobu nového mestského bulváru.
Novinky z Eurovey: Nový Food Hall, mrakodrap sa čoskoro začne zakladať
Prvá etapa multifunkčného centra Eurovea v čase otvorenia v roku 2010 zásadne zmenila vzťah Bratislavy s nábrežím a výrazne ovplyvnila tvár slovenskej metropoly. Podobnú ambíciu má aj druhá etapa, o ktorej sa odhaľujú stále nové detaily. Zároveň sa tu začne čoskoro zakladať v budúcnosti jedna z najvýraznejších budov v meste: prvý slovenský mrakodrap Eurovea Tower.
Klingerka rýchlo rastie, administratívna budova dosiahla plnú výšku
Veľký a v blízkej budúcnosti veľmi výrazný projekt Klingerka, tvoriaci východný okraj bratislavského downtownu, rýchlo napreduje. Nižšia administratívna budova je už v štádiu hrubej stavby, kým budúca rezidenčná veža postupne pridáva podlažia. Developer J&T Real Estate buduje development, kde vznikne na istú dobu najvyšší rezidenčný objekt na Slovensku.
Stavebné povolenie pre Eurovea II je právoplatné, prvý slovenský mrakodrap má zelenú
Po dlhej príprave a povoľovaní má projekt rozšírenia komplexu Eurovea definitívne stavebné povolenie. Nič tak už nebráni výstavbe ďalšieho rozšírenia nábrežného developmentu, ktorého súčasťou bude nová časť nákupného centra, kancelárie alebo byty, vrátane rezidencií v prvom bratislavskom a slovenskom mrakodrape Eurovea Tower.
Do Bratislavy definitívne prichádza Primark, boj o značky medzi nákupnými centrami sa zostruje
Médiá aktuálne masívne informujú o príchode prvej pobočky siete Primark, ktorá bude v rozšírenej Eurovei od developera J&T Real Estate. Pozorní čitatelia YIMBA.sk však o tom vedeli - alebo tušili - už takmer pred dvoma mesiacmi.
Voči stavebnému povoleniu pre Euroveu II prišlo odvolanie, nekonečný príbeh pokračuje
Povoľovanie rozšírenia nábrežného developmentu Eurovea II od developera J&T Real Estate sa opäť komplikuje. Hoci projekt už získal stavebné povolenie, voči rozhodnutiu sa odvolal jeden občan. O odvolaní musí teraz rozhodnúť Okresný úrad, čo opäť oddiali spustenie výstavby.
Klingerka rastie, odhalenie druhej etapy sa predpokladá čoskoro
Na okraji bratislavského downtownu rýchlym tempom rastie projekt Klingerka, v rámci ktorého vzniká (zatiaľ) najvyššia rezidenčná veža na Slovensku, ako aj nové kancelárske kapacity. Ide však len o prvú časť developmentu, v druhej, ktorej odhalenie je predpokladané už čoskoro, sa očakáva vznik ďalších bytov, kancelárií a obchodov, ako aj nových výškových budov.
Nová električková trať povedie po Pribinovej
ČLÁNOK BOL AKTUALIZOVANÝ Bratislava - hlavné mesto SR už pozná odpoveď, ako bude v budúcnosti viesť električková trať cez nové centrum metropoly. Na základe porovnania viacerých variantných riešení sa ako najlepšie ukazuje vedenie trate po Pribinovej ulici, popred Slovenské národné divadlo.
Nový život industriálnych budov
V priebehu dynamického stavebného rozvoja Bratislavy v posledných dvoch desaťročiach sa urobilo mnoho chýb. K najväčším patrí zánik veľkej časti industriálneho dedičstva v podobe viacerých priemyselných objektov a areálov. Našťastie, aspoň časť z tých najvzácnejších budov prežila a dnes sa postupne rekonštruuje a napĺňa novým obsahom, pričom známe sú prvé detaily.
Pokračovanie Eurovey má stavebné povolenie, Bratislava definitívne získa prvý mrakodrap
Jeden z najvýznamnejších aktuálnych projektov v Bratislave, zámer rozšírenia polyfunkčného komplexu Eurovea, obdržal stavebné povolenie. Hlavné mesto Slovenska tak nezíska len zväčšenie populárneho nábrežného developmentu, ale aj historicky prvý mrakodrap.
Eurovea II spúšťa predaj bytov
ČLÁNOK BOL AKTUALIZOVANÝ Jeden z najvýznamnejších projektov v Bratislave sa napriek problematickému povoľovaciemu procesu prakticky naisto stane realitou. Zisk kľúčových povolení tak podnietil developera J&T Real Estate, aby rozbehol predaj bytov. Po spustení predaja pre exkluzívnych klientov sa teraz otvára aj pre široké pole záujemcov o bývanie na bratislavskom nábreží.
J&T Real Estate odhaľuje kancelárie v Klingerke
Developer J&T Real Estate rozbehol výstavbu polyfunkčného kompelxu Klingerka na okraji bratislavského downtownu už pred nejakým časom, no až teraz zverejnil informácie o jeho kancelárskej časti – Klingerka Offices, ktorá bude menším bratom susednej rezidenčnej veže, ktorá bude patriť k najvyšším v metropole.
Stavebné konanie pre Eurovea 2 začína
Po udelení územného rozhodnutia sa začína stavebné konanie pre projekt výstavby rozšírenia polyfunkčného centra Eurovea od developera J&T Real Estate. Jeden z najvýznamnejších projektov v Bratislave, ktorého súčasťou je aj výstavba prvého bratislavského mrakodrapu, je tak už len krôčik od výstavby.
Najvyššia rezidenčná budova Slovenska už rastie
Výstavba projektu Klingerka od developera J&T Real Estate sa naplno rozbehla a nad zemou už vznikajú prvé nadzemné podlažia. Dá sa predpokladať, že rast dvoch veží bude veľmi rýchly a Bratislava a Slovensko tak už čoskoro získajú novú najvyššiu rezidenčnú budovu – minimálne na určitú dobu.
JTRE odhaľuje detaily kongresového centra a novej administratívnej veže
Developer J&T Real Estate predstavil nové detaily ďalšej časti vznikajúcej zóny Eurovea City – administratívno-kongresového komplexu, ktorý aktuálne nesie názov East Tower & Congress, prípadne Eurovea City Congress. Projekt bol predložený na posudzovanie vplyvov na životné prostredie (EIA).
Eurovea II získa územné rozhodnutie. Kedy sa začne výstavba?
Pred niekoľkými dňami zaznela dôležitá správa: Okresný úrad rozhodol o zamietnutí odvolaní voči vydaniu územného rozhodnutia pre projekt Eurovea II. Tým pádom sa potvrdí jeho právoplatnosť a developer J&T Real Estate môže pokračovať v povoľovacom procese. Výstavba projektu, ktorého súčasťou je prvý slovenský mrakodrap, sa tak priblížila.
Sklad č. 7 sa dočká nového využitia
Jednou z najzaujímavejších stavieb na bratislavskom nábreží, ktorý je súčasťou už tradičnej mestskej panorámy, je Sklad č. 7 v dotyku s Námestím M.R.Štefánika. Po výstavbe multifunkčného komplexu Eurovea, kedy sa chránený objekt zrekonštruoval, sa hovorilo o jeho oživení, to však príde až teraz.
Príprava projektu Eurovea 2 postupuje
Príprava jedného z najväčších a najvýznamnejších projektov v Bratislave, druhej časti nábrežného developmentu Eurovea, napreduje. Okrem prípravných prác súvisiacich s odstraňovaním environmentálnej záťaže na pozemku sa už developer, spoločnosť J&T Real Estate, pripravuje na spustenie predaja bytov v bytovej časti multifunkčného komplexu.
Eurovea City má novú webstránku a známe ďalšie detaily
Developer J&T Real Estate s postupom prípravných prác na výstavbe projektu Eurovea II odhaľuje čoraz viac informácií nielen o samotnom projekte, ale o celej vízii Eurovea City, ktorá premení zónu medzi Landererovou ulicou a riekou Dunaj na kľúčovú časť nového centra mesta. Po nedávnej prezentácii pred zástupcami médií je teraz zverejnená aj oficiálna webstránka zámeru.
Novinky k Eurovea II
Príprava jedného z najvýznamnejších projektov v Bratislave – pokračovanie polyfunkčného súboru Eurovea II od developera J&T Real Estate – napreduje, no zložitý príbeh jeho schvaľovania pokračuje. Hlavné mesto sa začalo kritickejšie pozerať na jednotlivé aspekty projektu, kým developer naďalej potvrdzuje svoj záujem na komplexnej transformácii oblasti vrátane dopravného riešenia.
Výstavba Klingerky sa rozbieha, Bratislava získa ďalšiu výškovú budovu
V downtowne sa začína stupňovať ruch na ďalšom pozemku – polyfunkčný projekt Klingerka je už nejakú dobu oficiálne vo výstavbe a stavebník sa pripravuje na zakladanie stavby. Po dokončení vznikne v Klingerke (snáď dočasne) najvyššia obytná budova na Slovensku. Developerom je J&T Real Estate.
Príprava výstavby Eurovea II sa spúšťa
Developer J&T Real Estate spúšťa prípravné práce na výstavbe projektu Eurovea II. Tie súvisia s odstraňovaním environmentálnej záťaže, na čo už má spoločnosť právoplatné povolenie. Okrem toho bol oznámený aj termín dokončenia tohto projektu.
Stavebné povolenie pre Klingerku je právoplatné
Developer J&T Real Estate dnes oznámil, že stavebné povolenie pre polyfunkčný komplex Klingerka nadobudlo právoplatnosť. Už čoskoro tak začne rásť v bratislavskom downtowne ďalšia výšková budova s výškou nad sto metrov, ktorá bude v čase dokončenia najvyššou rezidenčnou vežou v krajine.
Eurovea Tower má ďalší problém: odvolania brzdia správoplatnenie územného rozhodnutia
Situácia okolo povoľovania výstavby pokračovania komplexu Eurovea, ktorej súčasťou je aj prvý slovenský mrakodrap, sa zauzľuje. Po snahe o zneplatnenie vydaného územného rozhodnutia sa vstup do platnosti najnovšie opäť posúva kvôli odvolaniam viacerých účastníkov konania. Informácia sa objavila na webe mestskej časti Bratislava – Staré Mesto.
Územné rozhodnutie pre Euroveu opäť vyvesené na úradnej tabuli
Chaotická situácia okolo povoľovania rozšírenia polyfunkčného súboru Eurovea sa naďalej zauzľuje. Potom, ako mestská časť Staré Mesto pozastavila doručovanie rozhodnutia o umiestnení stavby účastníkom konania, čím chcela zabrániť vstupu rozhodnutia do platnosti, bolo teraz rozhodnutie opätovne vyvesené na úradnej tabuli mestskej časti. Zdá sa, že proces vstupu rozhodnutia do platnosti sa tak obnovil.
Klingerka má stavebné povolenie a ide do výstavby
Vznikajúci bratislavský downtown získa ďalšiu vežu. Po udelení stavebného povolenia pre Discovery Residence pristúpila mestská časť Ružinov k rovnakému kroku aj v prípade polyfunkčného komplexu Klingerka od developera J&T Real Estate. Bratislava tak čoskoro získa svoju druhú najvyššiu rezidenčnú budovu.
Ďalší zvrat v príprave projektu Eurovea II
Len nedávno bolo oznámené, že mestská časť Bratislava – Staré Mesto vydala rozhodnutie o umiestnení stavby (teda územné rozhodnutie) pre projekt Polyfunkčný súbor Eurovea 2, čo je zásadný krok v administratívnej príprave developmentu. O pár týždňov však tá istá mestská časť toto rozhodnutie stiahla z doručovania účastníkom konania, čím sa situácia komplikuje.
J&T Real Estate reaguje na kritiku projektu Eurovea 2
Prednedávnom som na tomto blogu ako prvý upozornil na fakt, že druhá fáza multifunkčného projektu Eurovea, ktorej súčasťou bude rozšírenie nákupného centra, kancelárie, byty, predĺženie promenády a vznik prvého slovenského mrakodrapu, má územné rozhodnutie. Okamžite to vyvolalo aj kritickú vlnu, čo developera J&T Real Estate (JTRE) podnietilo k reakcii na jednotlivé výhrady.
Druhá fáza Eurovey má územné rozhodnutie, spustenie výstavby je otázka času
Jeden z najvýznamnejších bratislavských projektov, rozšírenie polyfunkčného komplexu Eurovea, získal územné rozhodnutie. V praxi to znamená, že developer J&T Real Estate dostal zelenú na realizáciu zámeru, ktorého súčasťou bude najvyššia budova na Slovensku a prvý skutočný mrakodrap Eurovea Tower.
Tlačiarne Versus sú už takmer zrovnané so zemou
Budova niekdajších tlačiarní Versus, ktorá sa z východnej strany dotýkala administratívneho komplexu Tower 115 – nikdajšieho Presscentra – je už prakticky minulosťou. V týchto dňoch sa dokončuje jej asanácia, súvisiaca s prípravami na výstavbu druhej fázy Eurovey.
Eurovea City odhaľuje ďalšie detaily: Nové názvy a koncepcia Pribinovej
Developer J&T Real Estate v piatok odhalil novinky z pripravovanej rozsiahlej transformácie zóny východne od nového Slovenského národného divadla, ktorá sa už postupne realizuje a dostala názov Eurovea City. V rámci tlačovej konferencie boli predstavené nové označenia budov v zóne a španielska architektka Beth Galí, poverená návrhom verejných priestranstiev, predstavila úvodné myšlienky v prípade budúcej podoby Pribinovej ulice.
Tlačiarne Versus v asanácii
V rámci príprav na výstavbu druhej fázy projektu Eurovea v zóne Eurovea City od developera J&T Real Estate sa aktuálne asanujú niekdajšie tlačiarne Versus. Vyčistený pozemok bude slúžiť na zariadenie staveniska.
J&T Real Estate reaguje na snahy o zníženie Eurovea Tower
V priebehu minulého týždňa vzbudila rozruch snaha starostu mestskej časti Ružinov ovplyvniť finálnu podobu pokračovania projektu Eurovea, ktorého súčasťou mal byť prvý slovenský mrakodrap s výškou 160 metrov Eurovea Tower. Podľa starostu, daná výška a podlažnosť nie je v súlade s Územným plánom Bratislava - hlavné mesto SR.
Príde Bratislava o svoj prvý mrakodrap?
Portál TREND Reality informuje, že územné konanie k projektu druhej etapy komplexu Eurovea bolo prerušené. Dôvodom boli pripomienky, ktoré žiadali znížiť výšku projektu. Danú pripomienku podala aj mestská časť Ružinov.
Na Klingerke už prebiehajú prípravné práce
Na pozemku, kde má vyrásť polyfunkčný projekt Klingerka od developera J&T Real Estate, je už nejakú dobu viditeľná aktivita. Hoci nejde o samotnú výstavbu, tá by sa mohla spustiť čoskoro, možno ešte do konca roka.
Výhľad z Eurovea Tower
Fotografie na začiatok týždňa - asi takýto výhľad čaká šťastlivcov, ktorí sa stanú majiteľmi bytov na najvyšších podlažiach Eurovea Tower, prvého slovenského mrakodrapu.
J&T Real Estate predstavuje víziu Eurovea City
Developer J&T Real Estate vrcholí v príprave na výstavbu druhej etapy Eurovey, jedného z najväčších plánovaných bratislavských projektov. V súvislosti s tým, ako aj s postupným dokončovaním zóny Panorama City, zahŕňajúcej rezidenčné a administratívne komplexy, predstavuje víziu Eurovea City, ktorá vzniká v priestore medzi Dunajom a Landererovou ulicou. Pôjde o zásadnú súčasť nového centra Bratislavy.
Eurovea II sa blíži k realizácii
Mestská časť Ružinov zverejnila oznámenie o začatí územného konania na stavbu Polyfunkčný súbor Eurovea 2. Výstavba jedného z najvýznamnejších bratislavských projektov sa tak začína črtať čoraz konkrétnejšie.
Klingerka má územné rozhodnutie a začína s prípravnými prácami
Projekt Klingerka od developera J&T Real Estate (JTRE) má konečne územné rozhodnutie a priblížil sa tak k začiatku výstavby. V najbližších mesiacoch sa bude na pozemku realizovať čistenie podložia, neskôr sa spustí aj výstavba samotného projektu, ktorého súčasťou bude najvyššia rezidenčná veža na Slovensku.
Ako postupuje Eurovea 2?
JTRE odhalilo novú vizualizáciu druhej fázy Eurovey a súvisiacich projektov na nábreží Dunaja. K nim patrí predovšetkým pripravovaná výstavba komplexu Panorama Business IV, ktorý vyrastie na mieste súčasnej tlačiarne Versus. Na vizualizácii zaujme výška, ktorá vyzerá byť podobná ako v prípade Tower 115.
Ako bude vyzerať Panorama Business IV?
Začína sa odhaľovať podoba nového administratívneho komplexu v rámci zóny Panorama City v novom bratislavskom downtowne.
Beth Galí spracuje verejné priestranstvá v Eurovea II a v zóne Pribinova
Developer J&T Real Estate (JTRE) minulý týždeň oznámil, že dizajn a charakter verejných priestranstiev v projekte Eurovea II, ale aj dizajnmanuál pre celú zónu Pribinova (teda oblasť od Landererovej po nábrežie rieky), spracuje významná španielska architektka a odborníčka Beth Galí so svojim tímom z kancelárie BB+GG Architects.
Spojená Bratislava sa naďalej odhaľuje: Novinky z Nového Lida a detaily električkovej trate
Developer J&T Real Estate naďalej stupňuje snahy o získanie verejnej podpory pre svoje projekty, ktoré pokryjú prakticky celé nábrežné územie medzi Starým mostom a Mostom Apollo. Všetky zámery v tejto oblasti zhrnul do projektu pod názvom "Spojená Bratislava" s cieľom priblížiť mesto k Dunaju a dať mu nové centrum. Postupne sa tak odhaľuje stále viac informácii o tejto veľkolepej vízii.
Eurovea II: Prvý slovenský mrakodrap potvrdený
Po dlhom čakaní a náznakoch, vyplývajúcich z predošlých vizualizácii, ktoré som priniesol na Bratislava YIMBY ako prvý, sa potvrdila zásadná informácia: Bratislava dostane svoj prvý oficiálny mrakodrap, teda budovu s výškou nad 150 metrov. Developer J&T Real Estate totiž predstavil bližšie detaily k rozšíreniu nábrežného projektu Eurovea.
Eurovea II sa odhaľuje
Jeden z najočakávanejších zámerov v Bratislave odhaľuje po prvotných informáciách ďalšie detaily a množstvo nových vizualizácii. Do roku 2019 vyrastie na kľúčovom nábrežnom pozemku pokračovanie úspešného projektu Eurovea.
Prvé detaily druhej fázy projektu Eurovea sú známe
Počas tohto septembra sa očakáva zvýšenie aktivity na mnohých projektoch. Jedným z najočakávanejších je druhá fáza mimoriadne úspešného projektu Eurovea, o ktorej začínajú presakovať prvé informácie.
Mapa projektu
Najčítanejšie
Informácie o projektoch, výstavbe a architektúre v Bratislave | Information about development and architecture in Bratislava, Slovakia
Komentáre