Martina Gregová 13.05.2025 20:32

Úspech Slovákov za hranicami. Rastúca obec chce nové centrum, získala špičkové návrhy aj od bratislavského štúdia

Budovanie kvalitných lokálnych centier je kľúčové pre podporu verejného i komerčného života a posilnenie miestnej identity. Takéto priestory nielenže zlepšujú kvalitu života obyvateľov, ale aj prispievajú k udržateľnému rozvoju a posilňujú komunitné väzby. Projekt nového centra Zelenča, ktorý získal pozornosť aj vďaka úspechu slovenských architektov, je príkladom, ako môže kvalitná architektúra reagovať na výzvy menších sídiel či štvrtí a ich dynamický rozvoj.

Zdroj: Apropos Architects, PLURAL

Zeleneč je obec ležiaca približne 15 kilometrov severovýchodne od centra Prahy, v okrese Praha-východ. Patrí k stabilne sa rozvíjajúcim sídlam v zázemí hlavného mesta. S počtom obyvateľov presahujúcim tritisíc sa Zeleneč postupne mení z tradičnej vidieckej obce na plnohodnotnú prímestskú lokalitu, ktorá si však zachováva svoju pôvodnú identitu a komunitný charakter.

Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti – vrátane železničného spojenia a blízkosti diaľnice D11 – sa obec stáva čoraz atraktívnejšou nielen pre bývanie, ale aj pre občiansku vybavenosť a kvalitné verejné priestory. V súčasnosti však postráda funkčné obchodno-správne centrum. V bezprostrednej blízkosti železničnej zastávky sa ale nachádza nevyužitý brownfieldový areál, ktorý má potenciál túto chýbajúcu funkciu naplniť

Práve snaha o skvalitnenie centrálnej zóny viedla obec k vyhláseniu architektonickej súťaže, ktorej cieľom bolo nájsť najlepšie riešenie nového obecného centra. Hlavným cieľom bolo navrhnúť kvalitný a atraktívny verejný priestor v srdci Zelenča, ktorý by slúžil ako prirodzené miesto stretávania, poskytovania služieb a spoločenského života – ako pre miestnych obyvateľov, tak aj pre návštevníkov. Návrhy mali zodpovedať aktuálnym potrebám obyvateľov a zároveň posilniť identitu Zelenča ako moderného, no stále komunitne založeného miesta na život. Zadanie zároveň kládlo dôraz na integráciu kľúčovej občianskej vybavenosti.

V návrhoch sa očakávalo riešenie objektov ako obecný úrad, kancelárske priestory, stanica obecnej polície, zdravotné stredisko, bytové jednotky a obchodné prevádzky. Výsledná urbanistická štruktúra mala mať ambíciu vytvoriť reprezentatívny a zároveň živý areál, ktorý by sa stal novým prirodzeným centrom obce – miestom, kde sa sústreďuje verejný život a formuje identita súčasného Zelenča.

Do súťaže sa zapojilo celkom 24 autorských kolektívov z ôsmich krajín. Odborná porota za víťazný návrh označila projekt pražského štúdia Apropos Architects. Podľa hodnotenia najlepšie splnil komplex zadaných požiadaviek a bol najlepšou odpoveďou na kontext miesta. „Návrh prináša prirodzenú a bezpečnú priechodnosť riešeným územím a vytvára v ňom vydarený mix dobre navrhnutých a zrozumiteľne hierarchizovaných verejných priestorov rôznej mierky, proporcií, foriem a stupňa intimity či útulnosti,“ hodnotí poroty.

Autori víťazného návrhu podľa ich vlastných slov založili koncept návrhu na citlivom priestorovom usporiadaní, hierarchizácii a členení riešeného územia brownfieldu. Ich zámerom bolo návrh čo najviac previazať s okolím a začleniť ho do miestneho kontextu.

Riešené územie funkčne rozdelili na tri komornejšie celky. V blízkosti železničnej stanice sa má podľa konceptu nachádzať nová budova obecného úradu aj veľkorysé námestie. V druhej časti riešeného územia boli navrhnuté štyri obytné domy. Treťou časťou návrhu je peší ťah prepájajúci železničnú stanicu a priľahlú otvorenú krajinu v južnej časti obce, ktorú obyvatelia využívajú na rekreáciu.

Porota ocenila aj čistý architektonický výraz návrhu. Objekty boli navrhnuté v archetypálnych hmotách a v citlivej mierke. „Mimoriadne kvalitné a logicky usporiadané dispozičné riešenia jednotlivých typologických prvkov programu, modulárnosť stavieb, ako aj konštrukčné a materiálové spracovanie sú na veľmi vysokej úrovni,“ tvrdia porotcovia.

2. miesto. Zdroj: PLURAL

So súťažou na novú podobu centra obce Zeleneč sa spája tiež úspech slovenských architektov. Bratislavské štúdio PLURAL v nej totiž obsadilo druhé miesto. Porota vo svojom hodnotení zhodnotila víziu návrhu a jeho snahu nájsť autentickú podobu nového obecného centra, pričom citlivo reinterpretuje pojem „vidiecky charakter“ v súčasnom kontexte.

Projekt podľa slov porotcov ponúka relevantné odpovede na výzvy, ktorým čelia menšie obce v blízkosti veľkých miest, a reaguje na ich dynamický vývoj. Medzi silné stránky patrí aj kompaktná urbanistická štruktúra, ktorá vytvára veľkorysé verejné priestory s potenciálom pre komunitný život. Obecný dom, navrhnutý ako koncept „pod jednou strechou“, je efektívny, moderný, transparentný a umožňuje flexibilné využitie v čase.

Súťaž v Zelenči ukazuje, ako môže kvalitná architektonická vízia výrazne prispieť k formovaniu identity menšej obce a reagovať na jej meniace sa potreby. Obce a menšie mestá na Slovensku s porovnateľným počtom obyvateľov a umiestnením sa môžu inšpirovať predovšetkým odvahou zadávateľa formulovať jasné, ale zároveň otvorené zadanie a záujmom vytvoriť priestor, ktorý bude slúžiť ľuďom a podporí komunitné väzby. Hodnota návrhov spočíva nielen v architektonickej kvalite, ale aj v schopnosti vytvoriť funkčné, zrozumiteľné a prívetivé prostredie.

Prístup k verejnému priestoru ako k platforme pre stretávanie sa, služby a spoločenský život môže byť univerzálnym modelom pre ďalšie obce, ktoré sa chcú rozvíjať udržateľne a s rešpektom k vlastnej identite. Zaujímavý je aj dôraz na flexibilitu návrhov – napríklad koncept obecného domu „pod jednou strechou“ umožňuje reagovať na meniace sa potreby samosprávy bez nutnosti zásadných prestavieb. Slovenské samosprávy sa môžu z tejto súťaže poučiť nielen v architektonickom, ale aj v procesnom zmysle – ide o nástroj participácie, kvality a odborného prístupu k rozvoju územia.

(CCEA MOBA, YIM.BA)

Sledujte YIM.BA na Instagrame.

Sledujte YIM.BA na YouTube.